서울 용산구 한강로1가 50-1 · 오피스텔
용산파크자이 전세가율
최근 24개월 이 건물의 매매 48건, 신규 전세 116건으로 계산했습니다(대표 면적 37㎡).
빌라·오피스텔 전세가율 최근 24개월
76.9% · 주의
같은 건물 ㎡당 가격 비교
매매 ㎡당 48건
1,166만원
거래 중앙값 4억 5,000만원 · 해제 제외
전세 ㎡당 116건
897만원
보증금 중앙값 3억 3,550만원 · 신규만
- 마지막 매매는 2026년 10월(이번 달)입니다.
- 한강로1가 전체 전세가율은 77.8%로, 이 건물이 0.9%p 낮습니다.
- 전세가율은 지난 거래로 계산한 통계이며, 이 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다.
이 건물로 깡통전세 진단
계약 전 꼭 확인할 것
- 등기부등본(인터넷등기소) — 소유자가 계약 상대와 같은지, 압류·가압류·신탁, 을구 근저당 채권최고액. 잔금 날 다시 뗍니다.
- 건축물대장(정부24) — 위반건축물 표시, 실제 용도가 주택인지.
- 임대인 세금 체납 — 국세·지방세 체납은 보증금보다 먼저 가져갈 수 있습니다. 임대인에게 납세증명서를 요청하거나 세무서에서 미납국세를 열람하세요.
- 확정일자 부여 현황 — 먼저 들어온 세입자 보증금(특히 다가구)을 확인합니다.
- 전세보증보험 가입 가능 여부 — 보증금이 주택가격의 90%를 넘으면 HUG 반환보증에 가입할 수 없습니다. 가입 조건 보기
최근 24개월 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다(매매는 해제 건 제외, 전세는 월세 0원 계약, 갱신 포함). 전세가율 계산에는 갱신 계약을 쓰지 않습니다.
| 계약일 | 구분 | 면적 | 층 | 금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 전세 갱신 | 39.25㎡ | 12 | 3억 5,700만원 | 910만원 |
| 2026.10.07 | 전세 | 33.46㎡ | 11 | 2억 9,741만원 | 889만원 |
| 2026.10.07 | 전세 | 33.6㎡ | 13 | 2억 9,990만원 | 893만원 |
| 2026.10.01 | 매매 | 33.46㎡ | 12 | 3억 5,800만원 | 1,070만원 |
| 2026.09.29 | 전세 갱신 | 28.46㎡ | 9 | 2억 5,000만원 | 878만원 |
| 2026.09.28 | 전세 | 39.03㎡ | 5 | 3억 4,000만원 | 871만원 |
| 2026.09.19 | 전세 | 50.8㎡ | 9 | 4억원 | 787만원 |
| 2026.09.19 | 전세 | 42.39㎡ | 7 | 3억 2,373만원 | 764만원 |
| 2026.09.12 | 매매 | 42.39㎡ | 6 | 5억원 | 1,180만원 |
| 2026.09.05 | 전세 | 33.6㎡ | 22 | 3억원 | 893만원 |
| 2026.09.04 | 전세 갱신 | 36.13㎡ | 8 | 3억 98만원 | 833만원 |
| 2026.09.03 | 전세 갱신 | 38.1㎡ | 23 | 3억 5,000만원 | 919만원 |
| 2026.09.03 | 전세 | 52.58㎡ | 4 | 4억 5,000만원 | 856만원 |
| 2026.08.28 | 매매 | 39.03㎡ | 2 | 4억 1,000만원 | 1,050만원 |
| 2026.08.28 | 매매 | 50.8㎡ | 11 | 6억 500만원 | 1,191만원 |
| 2026.08.27 | 매매 | 31.83㎡ | 20 | 3억 3,000만원 | 1,037만원 |
| 2026.08.25 | 전세 | 36.13㎡ | 3 | 2억 8,890만원 | 800만원 |
| 2026.08.24 | 전세 갱신 | 28.46㎡ | 3 | 2억 1,000만원 | 738만원 |
| 2026.08.21 | 전세 갱신 | 37.26㎡ | 27 | 3억 5,000만원 | 939만원 |
| 2026.08.15 | 전세 | 39.25㎡ | 2 | 3억 5,000만원 | 892만원 |
| 2026.08.11 | 전세 갱신 | 42.39㎡ | 17 | 3억 4,729만원 | 819만원 |
| 2026.08.08 | 전세 | 39.03㎡ | 35 | 3억 5,000만원 | 897만원 |
| 2026.08.05 | 전세 갱신 | 37.26㎡ | 24 | 3억 5,700만원 | 958만원 |
| 2026.07.28 | 전세 | 37.26㎡ | 35 | 3억 4,500만원 | 926만원 |
| 2026.07.27 | 전세 | 31.83㎡ | 25 | 2억 7,000만원 | 848만원 |
| 2026.07.25 | 전세 | 37.26㎡ | 24 | 3억 98만원 | 808만원 |
| 2026.07.22 | 전세 | 28.46㎡ | 8 | 2억 5,000만원 | 878만원 |
| 2026.07.18 | 전세 갱신 | 33.6㎡ | 4 | 3억 1,500만원 | 938만원 |
| 2026.07.09 | 전세 갱신 | 38.1㎡ | 11 | 3억 3,370만원 | 876만원 |
| 2026.07.03 | 전세 | 39.03㎡ | 31 | 3억 6,500만원 | 935만원 |
| 2026.07.02 | 전세 갱신 | 37.26㎡ | 19 | 3억 5,700만원 | 958만원 |
| 2026.06.29 | 전세 갱신 | 33.46㎡ | 4 | 2억 8,035만원 | 838만원 |
| 2026.06.19 | 전세 | 36.13㎡ | 8 | 3억원 | 830만원 |
| 2026.06.18 | 매매 | 42.39㎡ | 28 | 5억 7,000만원 | 1,345만원 |
| 2026.06.18 | 전세 | 31.83㎡ | 28 | 2억 9,000만원 | 911만원 |
| 2026.06.16 | 전세 | 37.26㎡ | 8 | 3억 3,490만원 | 899만원 |
| 2026.06.15 | 전세 | 38.1㎡ | 10 | 3억 7,000만원 | 971만원 |
| 2026.06.06 | 전세 갱신 | 37.26㎡ | 31 | 3억 6,700만원 | 985만원 |
| 2026.06.01 | 전세 | 50.31㎡ | 12 | 4억 5,000만원 | 894만원 |
| 2026.05.30 | 전세 갱신 | 36.13㎡ | 9 | 2억 9,900만원 | 828만원 |
| 2026.05.27 | 전세 갱신 | 37.26㎡ | 31 | 3억 5,000만원 | 939만원 |
| 2026.05.23 | 전세 갱신 | 31.83㎡ | 30 | 3억원 | 943만원 |
| 2026.05.22 | 전세 갱신 | 42.39㎡ | 9 | 3억 6,200만원 | 854만원 |
| 2026.05.21 | 전세 | 42.39㎡ | 34 | 3억 8,000만원 | 896만원 |
| 2026.05.19 | 매매 | 42.39㎡ | 23 | 5억 5,000만원 | 1,297만원 |
| 2026.05.17 | 전세 갱신 | 37.26㎡ | 9 | 3억 4,600만원 | 929만원 |
| 2026.05.11 | 전세 | 33.6㎡ | 10 | 3억 2,000만원 | 952만원 |
| 2026.05.09 | 전세 | 28.46㎡ | 4 | 2억 6,000만원 | 914만원 |
| 2026.05.09 | 전세 | 28.46㎡ | 13 | 2억 6,000만원 | 914만원 |
| 2026.05.05 | 매매 | 42.39㎡ | 17 | 5억 3,000만원 | 1,250만원 |
| 2026.04.29 | 매매 | 50.31㎡ | 4 | 5억 4,000만원 | 1,073만원 |
| 2026.04.29 | 매매 | 42.39㎡ | 12 | 5억 2,000만원 | 1,227만원 |
| 2026.04.24 | 전세 | 39.03㎡ | 32 | 3억 5,200만원 | 902만원 |
| 2026.04.23 | 전세 | 39.25㎡ | 7 | 3억 2,400만원 | 825만원 |
| 2026.04.22 | 전세 갱신 | 39.03㎡ | 15 | 3억 5,500만원 | 910만원 |
| 2026.04.22 | 전세 | 37.26㎡ | 32 | 3억 7,000만원 | 993만원 |
| 2026.04.21 | 매매 | 42.39㎡ | 32 | 4억 5,800만원 | 1,080만원 |
| 2026.04.15 | 매매 | 37.26㎡ | 9 | 3억 8,000만원 | 1,020만원 |
| 2026.04.14 | 매매 | 31.83㎡ | 23 | 3억원 | 943만원 |
| 2026.04.09 | 전세 | 33.6㎡ | 35 | 2억 9,500만원 | 878만원 |
| 2026.04.09 | 전세 | 33.6㎡ | 35 | 2억 9,500만원 | 878만원 |
| 2026.04.08 | 전세 갱신 | 28.46㎡ | 12 | 2억 6,000만원 | 914만원 |
| 2026.04.06 | 전세 갱신 | 36.13㎡ | 11 | 3억 1,168만원 | 863만원 |
| 2026.04.04 | 매매 | 39.03㎡ | 18 | 4억 5,000만원 | 1,153만원 |
| 2026.03.28 | 전세 | 33.6㎡ | 7 | 3억 1,500만원 | 938만원 |
| 2026.03.26 | 전세 | 37.26㎡ | 8 | 3억 4,000만원 | 913만원 |
| 2026.03.25 | 매매 | 52.58㎡ | 13 | 5억 6,000만원 | 1,065만원 |
| 2026.03.21 | 전세 갱신 | 37.26㎡ | 5 | 3억 400만원 | 816만원 |
| 2026.03.21 | 전세 | 42.39㎡ | 2 | 3억 6,000만원 | 849만원 |
| 2026.03.16 | 전세 갱신 | 42.39㎡ | 8 | 3억 4,600만원 | 816만원 |
| 2026.03.09 | 전세 갱신 | 37.26㎡ | 4 | 3억 4,700만원 | 931만원 |
| 2026.03.09 | 전세 | 33.6㎡ | 3 | 3억원 | 893만원 |
| 2026.03.07 | 매매 | 37.26㎡ | 21 | 4억 4,800만원 | 1,202만원 |
| 2026.03.07 | 전세 갱신 | 42.39㎡ | 24 | 3억 6,750만원 | 867만원 |
| 2026.03.07 | 전세 | 33.46㎡ | 3 | 2억 8,000만원 | 837만원 |
| 2026.02.27 | 전세 | 37.26㎡ | 8 | 3억 2,000만원 | 859만원 |
| 2026.02.25 | 전세 | 28.46㎡ | 7 | 2억 6,000만원 | 914만원 |
| 2026.02.14 | 전세 갱신 | 36.13㎡ | 8 | 3억 1,000만원 | 858만원 |
| 2026.02.13 | 전세 | 39.03㎡ | 29 | 2억 9,500만원 | 756만원 |
| 2026.02.11 | 전세 | 31.83㎡ | 22 | 2억 9,000만원 | 911만원 |
| 2026.02.09 | 매매 | 31.83㎡ | 31 | 3억 4,000만원 | 1,068만원 |
| 2026.02.09 | 전세 | 37.26㎡ | 2 | 3억 4,500만원 | 926만원 |
| 2026.02.04 | 매매 | 39.03㎡ | 12 | 4억 6,000만원 | 1,179만원 |
| 2026.02.04 | 전세 | 37.26㎡ | 11 | 3억 5,000만원 | 939만원 |
| 2026.02.04 | 전세 | 39.03㎡ | 13 | 3억 4,000만원 | 871만원 |
| 2026.01.27 | 매매 | 39.03㎡ | 10 | 4억 5,000만원 | 1,153만원 |
| 2026.01.24 | 매매 | 42.39㎡ | 23 | 5억 6,000만원 | 1,321만원 |
| 2026.01.24 | 매매 | 37.26㎡ | 15 | 4억 4,000만원 | 1,181만원 |
| 2026.01.21 | 전세 | 39.03㎡ | 16 | 3억 6,000만원 | 922만원 |
| 2026.01.19 | 전세 | 32.89㎡ | 9 | 2억 8,000만원 | 851만원 |
| 2026.01.13 | 매매 | 39.25㎡ | 32 | 5억 2,000만원 | 1,325만원 |
| 2026.01.12 | 매매 | 42.39㎡ | 29 | 5억 4,000만원 | 1,274만원 |
| 2026.01.12 | 전세 | 52.84㎡ | 8 | 4억 3,000만원 | 814만원 |
| 2026.01.09 | 전세 갱신 | 32.1㎡ | 30 | 2억 8,665만원 | 893만원 |
| 2026.01.06 | 전세 | 28.46㎡ | 12 | 2억 6,000만원 | 914만원 |
| 2025.12.22 | 전세 갱신 | 37.26㎡ | 10 | 3억 4,125만원 | 916만원 |
| 2025.12.20 | 전세 | 39.03㎡ | 21 | 3억 6,000만원 | 922만원 |
| 2025.12.20 | 전세 | 28.46㎡ | 12 | 2억 6,000만원 | 914만원 |
| 2025.12.19 | 전세 갱신 | 50.8㎡ | 4 | 3억 8,500만원 | 758만원 |
| 2025.12.18 | 전세 | 42.39㎡ | 12 | 3억 8,000만원 | 896만원 |
| 2025.12.18 | 전세 | 37.26㎡ | 3 | 3억 5,000만원 | 939만원 |
| 2025.12.16 | 전세 | 38.1㎡ | 31 | 3억 8,000만원 | 997만원 |
| 2025.12.16 | 전세 | 52.84㎡ | 8 | 4억 3,000만원 | 814만원 |
| 2025.12.13 | 전세 | 32.89㎡ | 13 | 2억 8,000만원 | 851만원 |
| 2025.12.06 | 매매 | 42.39㎡ | 29 | 5억 3,000만원 | 1,250만원 |
| 2025.12.06 | 전세 | 38.1㎡ | 34 | 3억 6,000만원 | 945만원 |
| 2025.12.06 | 전세 | 28.46㎡ | 5 | 2억 6,000만원 | 914만원 |
| 2025.11.22 | 매매 | 33.6㎡ | 18 | 3억 9,900만원 | 1,188만원 |
| 2025.11.22 | 매매 | 31.83㎡ | 27 | 3억 3,500만원 | 1,052만원 |
| 2025.11.22 | 전세 | 31.83㎡ | 17 | 2억 9,200만원 | 917만원 |
| 2025.11.22 | 전세 | 33.6㎡ | 23 | 3억 2,500만원 | 967만원 |
| 2025.11.15 | 매매 | 32.1㎡ | 35 | 3억 3,500만원 | 1,044만원 |
| 2025.11.15 | 매매 | 37.26㎡ | 29 | 4억 7,000만원 | 1,261만원 |
| 2025.11.11 | 전세 | 39.25㎡ | 21 | 3억 6,400만원 | 927만원 |
| 2025.11.08 | 전세 | 38.1㎡ | 10 | 3억 7,000만원 | 971만원 |
| 2025.11.07 | 매매 | 39.03㎡ | 5 | 4억 2,000만원 | 1,076만원 |
| 2025.11.05 | 전세 갱신 | 39.03㎡ | 16 | 3억 3,500만원 | 858만원 |
| 2025.11.04 | 매매 | 39.03㎡ | 3 | 4억 2,000만원 | 1,076만원 |
| 2025.11.04 | 전세 | 39.03㎡ | 3 | 3억 4,000만원 | 871만원 |
| 2025.11.04 | 전세 | 39.25㎡ | 35 | 3억원 | 764만원 |
| 2025.10.28 | 전세 | 42.39㎡ | 6 | 3억 8,000만원 | 896만원 |
| 2025.10.17 | 전세 갱신 | 39.03㎡ | 35 | 3억 4,400만원 | 881만원 |
| 2025.10.15 | 전세 | 33.6㎡ | 23 | 3억 2,000만원 | 952만원 |
| 2025.10.15 | 전세 | 38.1㎡ | 16 | 3억 6,000만원 | 945만원 |
| 2025.10.15 | 전세 | 33.6㎡ | 9 | 3억 387만원 | 904만원 |
| 2025.10.10 | 전세 | 52.22㎡ | 9 | 4억원 | 766만원 |
| 2025.09.26 | 매매 | 33.6㎡ | 20 | 4억원 | 1,190만원 |
| 2025.09.20 | 매매 | 33.6㎡ | 23 | 4억 500만원 | 1,205만원 |
| 2025.09.20 | 매매 | 37.26㎡ | 31 | 4억 6,900만원 | 1,259만원 |
| 2025.09.17 | 매매 | 31.83㎡ | 30 | 3억 5,300만원 | 1,109만원 |
| 2025.09.17 | 전세 갱신 | 39.03㎡ | 35 | 3억 3,495만원 | 858만원 |
| 2025.09.12 | 전세 | 36.13㎡ | 12 | 2억 9,000만원 | 803만원 |
| 2025.09.10 | 전세 | 34.79㎡ | 2 | 2억 9,000만원 | 834만원 |
| 2025.09.06 | 전세 | 36.13㎡ | 4 | 2억 9,000만원 | 803만원 |
| 2025.09.03 | 전세 | 37.26㎡ | 13 | 3억 7,000만원 | 993만원 |
| 2025.09.02 | 전세 | 37.26㎡ | 31 | 3억 7,000만원 | 993만원 |
| 2025.08.29 | 전세 | 38.1㎡ | 26 | 3억 8,000만원 | 997만원 |
| 2025.08.23 | 매매 | 39.03㎡ | 34 | 4억 9,800만원 | 1,276만원 |
| 2025.08.23 | 전세 | 28.46㎡ | 11 | 2억 6,000만원 | 914만원 |
| 2025.08.22 | 전세 | 36.13㎡ | 12 | 2억 7,783만원 | 769만원 |
| 2025.08.22 | 전세 갱신 | 52.84㎡ | 11 | 4억 2,832만원 | 811만원 |
| 2025.08.20 | 매매 | 39.03㎡ | 3 | 4억 500만원 | 1,038만원 |
| 2025.08.20 | 전세 | 39.03㎡ | 3 | 3억 4,000만원 | 871만원 |
| 2025.08.08 | 전세 갱신 | 37.26㎡ | 8 | 3억 2,000만원 | 859만원 |
| 2025.08.05 | 매매 | 52.22㎡ | 2 | 5억 9,500만원 | 1,139만원 |
| 2025.08.05 | 매매 | 39.03㎡ | 8 | 4억 4,800만원 | 1,148만원 |
| 2025.08.05 | 전세 | 52.84㎡ | 7 | 3억 7,000만원 | 700만원 |
| 2025.08.05 | 전세 | 39.03㎡ | 17 | 3억 5,000만원 | 897만원 |
| 2025.08.02 | 전세 갱신 | 37.26㎡ | 24 | 3억 98만원 | 808만원 |
| 2025.07.31 | 전세 | 37.26㎡ | 29 | 3억 6,000만원 | 966만원 |
| 2025.07.29 | 전세 | 37.26㎡ | 22 | 3억 5,000만원 | 939만원 |
| 2025.07.26 | 전세 갱신 | 52.58㎡ | 13 | 4억원 | 761만원 |
| 2025.07.26 | 전세 | 39.03㎡ | 5 | 3억 3,000만원 | 846만원 |
| 2025.07.19 | 전세 | 37.26㎡ | 10 | 3억 6,000만원 | 966만원 |
| 2025.07.18 | 전세 | 33.6㎡ | 33 | 3억 2,000만원 | 952만원 |
| 2025.07.11 | 전세 갱신 | 33.6㎡ | 13 | 2억 9,760만원 | 886만원 |
| 2025.07.07 | 매매 | 39.03㎡ | 33 | 4억 5,000만원 | 1,153만원 |
| 2025.07.05 | 매매 | 39.03㎡ | 7 | 4억 3,000만원 | 1,102만원 |
| 2025.07.02 | 매매 | 42.39㎡ | 8 | 5억 3,000만원 | 1,250만원 |
| 2025.06.28 | 전세 | 37.26㎡ | 33 | 3억 5,000만원 | 939만원 |
| 2025.06.28 | 전세 | 31.83㎡ | 35 | 2억 9,000만원 | 911만원 |
| 2025.06.19 | 매매 | 37.26㎡ | 10 | 4억 4,000만원 | 1,181만원 |
| 2025.06.18 | 매매 | 37.26㎡ | 35 | 4억 5,500만원 | 1,221만원 |
| 2025.06.17 | 전세 갱신 | 42.39㎡ | 18 | 3억 4,728만원 | 819만원 |
| 2025.06.14 | 전세 | 42.39㎡ | 9 | 3억 4,500만원 | 814만원 |
| 2025.06.13 | 매매 | 42.39㎡ | 23 | 5억 3,500만원 | 1,262만원 |
| 2025.06.13 | 전세 | 37.26㎡ | 15 | 3억 6,000만원 | 966만원 |
| 2025.06.06 | 전세 갱신 | 38.1㎡ | 23 | 3억 3,000만원 | 866만원 |
| 2025.05.31 | 매매 | 31.83㎡ | 22 | 3억 3,500만원 | 1,052만원 |
| 2025.05.30 | 전세 | 50.8㎡ | 12 | 3억 6,000만원 | 709만원 |
| 2025.05.28 | 전세 | 39.25㎡ | 29 | 3억 5,700만원 | 910만원 |
| 2025.05.26 | 전세 | 42.99㎡ | 11 | 3억 6,000만원 | 837만원 |
| 2025.05.24 | 전세 | 37.26㎡ | 21 | 3억 3,075만원 | 888만원 |
| 2025.05.20 | 전세 | 32.1㎡ | 15 | 2억 7,820만원 | 867만원 |
| 2025.05.12 | 전세 | 50.31㎡ | 12 | 4억 5,000만원 | 894만원 |
| 2025.05.12 | 전세 | 33.6㎡ | 18 | 3억 2,000만원 | 952만원 |
| 2025.05.09 | 매매 | 32.1㎡ | 31 | 3억 4,000만원 | 1,059만원 |
| 2025.05.09 | 전세 갱신 | 31.83㎡ | 17 | 2억 8,000만원 | 880만원 |
| 2025.05.02 | 전세 | 37.26㎡ | 33 | 3억 6,000만원 | 966만원 |
| 2025.04.12 | 전세 갱신 | 47.91㎡ | 11 | 3억 5,500만원 | 741만원 |
| 2025.04.11 | 매매 | 42.39㎡ | 4 | 5억 1,500만원 | 1,215만원 |
| 2025.04.11 | 전세 | 39.03㎡ | 12 | 3억 2,000만원 | 820만원 |
| 2025.04.08 | 매매 | 36.13㎡ | 9 | 3억 8,000만원 | 1,052만원 |
| 2025.03.28 | 전세 | 37.26㎡ | 13 | 3억 6,000만원 | 966만원 |
| 2025.03.25 | 전세 갱신 | 39.03㎡ | 9 | 2억 6,355만원 | 675만원 |
| 2025.03.24 | 전세 | 39.03㎡ | 12 | 3억 2,000만원 | 820만원 |
| 2025.03.24 | 전세 | 39.03㎡ | 32 | 3억 3,600만원 | 861만원 |
| 2025.03.22 | 전세 | 52.84㎡ | 13 | 3억원 | 568만원 |
| 2025.03.21 | 전세 | 36.13㎡ | 5 | 2억 7,000만원 | 747만원 |
| 2025.03.15 | 매매 | 33.6㎡ | 33 | 3억 9,500만원 | 1,176만원 |
| 2025.03.15 | 전세 | 37.26㎡ | 5 | 3억 400만원 | 816만원 |
| 2025.03.15 | 전세 갱신 | 37.26㎡ | 30 | 3억 3,495만원 | 899만원 |
| 2025.03.13 | 전세 | 37.26㎡ | 13 | 3억 4,000만원 | 913만원 |
| 2025.03.08 | 전세 | 37.26㎡ | 3 | 3억 2,000만원 | 859만원 |
| 2025.03.07 | 매매 | 39.25㎡ | 15 | 5억 4,500만원 | 1,389만원 |
| 2025.03.07 | 전세 | 39.03㎡ | 11 | 3억 5,000만원 | 897만원 |
| 2025.03.05 | 전세 | 32.1㎡ | 26 | 2억 9,000만원 | 903만원 |
| 2025.03.05 | 전세 | 37.26㎡ | 18 | 3억 5,000만원 | 939만원 |
| 2025.03.04 | 전세 | 31.83㎡ | 22 | 2억 8,000만원 | 880만원 |
| 2025.03.01 | 전세 | 33.6㎡ | 9 | 3억 1,000만원 | 923만원 |
| 2025.02.28 | 전세 | 39.03㎡ | 23 | 3억 5,000만원 | 897만원 |
| 2025.02.28 | 전세 | 39.03㎡ | 23 | 3억 5,000만원 | 897만원 |
| 2025.02.24 | 전세 | 52.84㎡ | 5 | 4억 5,000만원 | 852만원 |
| 2025.02.20 | 매매 | 37.26㎡ | 7 | 4억 2,000만원 | 1,127만원 |
| 2025.02.17 | 전세 갱신 | 42.39㎡ | 11 | 3억 4,650만원 | 817만원 |
| 2025.02.15 | 매매 | 39.25㎡ | 18 | 5억원 | 1,274만원 |
| 2025.02.11 | 전세 갱신 | 37.26㎡ | 3 | 3억 2,000만원 | 859만원 |
| 2025.02.10 | 전세 갱신 | 37.26㎡ | 15 | 3억 2,550만원 | 874만원 |
| 2025.02.01 | 전세 | 31.83㎡ | 29 | 2억 9,000만원 | 911만원 |
| 2025.01.31 | 전세 | 42.39㎡ | 16 | 3억 7,000만원 | 873만원 |
| 2025.01.24 | 전세 | 28.46㎡ | 6 | 2억 6,000만원 | 914만원 |
| 2025.01.22 | 매매 | 37.26㎡ | 13 | 4억 3,000만원 | 1,154만원 |
| 2025.01.22 | 전세 갱신 | 39.03㎡ | 16 | 3억 5,000만원 | 897만원 |
| 2025.01.18 | 전세 갱신 | 32.89㎡ | 8 | 2억 8,000만원 | 851만원 |
| 2025.01.11 | 전세 | 37.26㎡ | 7 | 3억 4,000만원 | 913만원 |
| 2024.12.26 | 매매 | 38.1㎡ | 16 | 4억 8,000만원 | 1,260만원 |
| 2024.12.16 | 매매 | 50.31㎡ | 8 | 5억 2,000만원 | 1,034만원 |
| 2024.12.14 | 전세 | 39.03㎡ | 13 | 3억 3,000만원 | 846만원 |
| 2024.12.11 | 매매 | 37.26㎡ | 5 | 4억 3,500만원 | 1,167만원 |
| 2024.12.10 | 매매 | 32.1㎡ | 22 | 3억 4,000만원 | 1,059만원 |
| 2024.12.10 | 매매 | 33.6㎡ | 12 | 3억 8,500만원 | 1,146만원 |
| 2024.12.04 | 전세 갱신 | 36.13㎡ | 8 | 2억 7,000만원 | 747만원 |
| 2024.12.02 | 매매 | 28.46㎡ | 8 | 2억 9,800만원 | 1,047만원 |
| 2024.11.27 | 매매 | 39.03㎡ | 8 | 4억 3,000만원 | 1,102만원 |
| 2024.11.26 | 매매 | 37.26㎡ | 22 | 4억 5,500만원 | 1,221만원 |
| 2024.11.22 | 매매 | 33.6㎡ | 3 | 3억 6,500만원 | 1,086만원 |
| 2024.11.19 | 매매 | 39.03㎡ | 33 | 4억원 | 1,025만원 |
| 2024.11.02 | 전세 | 39.03㎡ | 5 | 3억 3,000만원 | 846만원 |
자주 묻는 질문
용산파크자이 (한강로1가 50-1) 전세가율은 몇 %인가요?
최근 24개월 이 건물(지번 50-1) 매매 48건과 신규 전세 116건의 ㎡당 중앙값으로 계산한 전세가율은 76.9%입니다. 같은 건물이라도 층·향·면적에 따라 값이 달라, 계약할 호실의 매매가로 다시 계산해 보세요.
매매 거래가 오래됐으면 어떻게 보나요?
마지막 매매가 오래됐을수록 지금 시세와 차이가 클 수 있습니다. 이 페이지에는 마지막 매매 시점을 적어 두었습니다. 최근 매매가 없으면 같은 동 시세나 공시가격을 함께 보세요.
전세가율이 높으면 위험한 건물인가요?
전세가율은 지난 거래로 계산한 통계일 뿐 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다. 다만 전세가율이 높을수록 집값이 조금만 내려도 보증금을 돌려받기 어려워지므로, 계약 전 등기부등본·건축물대장·보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.