서울 영등포구 문래동6가 1-1 · 오피스텔
문래동 현대홈시티1 전세가율
최근 24개월 이 건물의 매매 26건, 신규 전세 26건으로 계산했습니다(대표 면적 73㎡). 전세가율이 높습니다. 계약 전 등기부등본과 보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
빌라·오피스텔 전세가율 최근 24개월
80.1% · 높음
같은 건물 ㎡당 가격 비교
매매 ㎡당 26건
755만원
거래 중앙값 5억 4,200만원 · 해제 제외
전세 ㎡당 26건
605만원
보증금 중앙값 4억 2,500만원 · 신규만
- 마지막 매매는 2026년 10월(이번 달)입니다.
- 문래동6가 전체 전세가율은 83.4%로, 이 건물이 3.3%p 낮습니다.
- 전세가율은 지난 거래로 계산한 통계이며, 이 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다.
이 건물로 깡통전세 진단
계약 전 꼭 확인할 것
- 등기부등본(인터넷등기소) — 소유자가 계약 상대와 같은지, 압류·가압류·신탁, 을구 근저당 채권최고액. 잔금 날 다시 뗍니다.
- 건축물대장(정부24) — 위반건축물 표시, 실제 용도가 주택인지.
- 임대인 세금 체납 — 국세·지방세 체납은 보증금보다 먼저 가져갈 수 있습니다. 임대인에게 납세증명서를 요청하거나 세무서에서 미납국세를 열람하세요.
- 확정일자 부여 현황 — 먼저 들어온 세입자 보증금(특히 다가구)을 확인합니다.
- 전세보증보험 가입 가능 여부 — 보증금이 주택가격의 90%를 넘으면 HUG 반환보증에 가입할 수 없습니다. 가입 조건 보기
최근 24개월 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다(매매는 해제 건 제외, 전세는 월세 0원 계약, 갱신 포함). 전세가율 계산에는 갱신 계약을 쓰지 않습니다.
| 계약일 | 구분 | 면적 | 층 | 금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 매매 | 73.27㎡ | 11 | 5억 5,000만원 | 751만원 |
| 2026.09.29 | 매매 | 73.27㎡ | 14 | 5억 8,000만원 | 792만원 |
| 2026.09.18 | 매매 | 73.27㎡ | 10 | 5억 3,700만원 | 733만원 |
| 2026.09.18 | 전세 | 72.42㎡ | 3 | 4억 9,000만원 | 677만원 |
| 2026.09.08 | 전세 갱신 | 73.27㎡ | 10 | 4억 7,500만원 | 648만원 |
| 2026.09.04 | 매매 | 72.42㎡ | 11 | 5억 5,000만원 | 759만원 |
| 2026.08.24 | 매매 | 73.27㎡ | 14 | 5억 5,600만원 | 759만원 |
| 2026.08.07 | 전세 갱신 | 72.42㎡ | 12 | 4억 1,670만원 | 575만원 |
| 2026.07.23 | 전세 갱신 | 73.27㎡ | 10 | 4억 4,100만원 | 602만원 |
| 2026.07.17 | 전세 갱신 | 72.42㎡ | 15 | 3억 7,622만원 | 519만원 |
| 2026.07.14 | 전세 | 80.56㎡ | 4 | 5억원 | 621만원 |
| 2026.06.20 | 매매 | 73.27㎡ | 2 | 5억 1,600만원 | 704만원 |
| 2026.06.17 | 매매 | 80.56㎡ | 15 | 6억 3,000만원 | 782만원 |
| 2026.05.18 | 전세 | 52.87㎡ | 15 | 3억 6,900만원 | 698만원 |
| 2026.05.14 | 전세 갱신 | 52.87㎡ | 7 | 2억 8,870만원 | 546만원 |
| 2026.05.09 | 전세 갱신 | 72.42㎡ | 8 | 4억 7,250만원 | 652만원 |
| 2026.05.04 | 매매 | 80.56㎡ | 13 | 6억 2,500만원 | 776만원 |
| 2026.05.01 | 전세 | 73.27㎡ | 12 | 4억 9,000만원 | 669만원 |
| 2026.04.29 | 매매 | 47.54㎡ | 15 | 4억 500만원 | 852만원 |
| 2026.04.18 | 전세 갱신 | 52.87㎡ | 2 | 3억 1,130만원 | 589만원 |
| 2026.04.11 | 전세 갱신 | 73.27㎡ | 6 | 4억 400만원 | 551만원 |
| 2026.04.08 | 전세 | 72.42㎡ | 10 | 4억 8,000만원 | 663만원 |
| 2026.03.28 | 매매 | 72.42㎡ | 9 | 5억 3,000만원 | 732만원 |
| 2026.03.23 | 매매 | 73.27㎡ | 2 | 5억 1,000만원 | 696만원 |
| 2026.03.23 | 전세 | 73.27㎡ | 2 | 4억 7,000만원 | 641만원 |
| 2026.03.04 | 전세 갱신 | 72.42㎡ | 2 | 4억 3,000만원 | 594만원 |
| 2026.02.27 | 전세 갱신 | 72.42㎡ | 11 | 4억 8,000만원 | 663만원 |
| 2026.02.24 | 전세 | 73.27㎡ | 12 | 3억 6,700만원 | 501만원 |
| 2026.02.13 | 전세 | 80.56㎡ | 2 | 5억원 | 621만원 |
| 2026.02.11 | 매매 | 72.42㎡ | 14 | 5억 6,000만원 | 773만원 |
| 2026.02.06 | 전세 갱신 | 52.87㎡ | 8 | 3억 2,550만원 | 616만원 |
| 2026.02.05 | 전세 | 73.27㎡ | 15 | 3억원 | 409만원 |
| 2026.02.03 | 매매 | 73.27㎡ | 13 | 5억 6,000만원 | 764만원 |
| 2026.01.30 | 매매 | 80.56㎡ | 8 | 6억원 | 745만원 |
| 2026.01.24 | 전세 갱신 | 80.56㎡ | 2 | 4억 6,500만원 | 577만원 |
| 2026.01.16 | 매매 | 73.27㎡ | 15 | 5억 3,000만원 | 723만원 |
| 2026.01.12 | 매매 | 72.42㎡ | 11 | 5억 5,000만원 | 759만원 |
| 2025.12.26 | 전세 갱신 | 80.56㎡ | 14 | 4억 6,800만원 | 581만원 |
| 2025.12.12 | 전세 | 52.87㎡ | 10 | 3억 5,000만원 | 662만원 |
| 2025.12.11 | 매매 | 72.42㎡ | 13 | 5억원 | 690만원 |
| 2025.11.29 | 전세 | 72.42㎡ | 13 | 3억 8,900만원 | 537만원 |
| 2025.11.22 | 전세 | 73.27㎡ | 4 | 4억 4,000만원 | 601만원 |
| 2025.11.08 | 매매 | 72.42㎡ | 10 | 5억 4,000만원 | 746만원 |
| 2025.11.08 | 매매 | 73.27㎡ | 8 | 5억 4,400만원 | 742만원 |
| 2025.10.29 | 매매 | 80.56㎡ | 9 | 5억 5,000만원 | 683만원 |
| 2025.10.27 | 전세 갱신 | 73.27㎡ | 12 | 4억 5,000만원 | 614만원 |
| 2025.10.15 | 매매 | 72.42㎡ | 9 | 5억 5,250만원 | 763만원 |
| 2025.10.01 | 매매 | 52.87㎡ | 4 | 4억 3,000만원 | 813만원 |
| 2025.09.13 | 매매 | 52.87㎡ | 11 | 4억 1,900만원 | 793만원 |
| 2025.09.09 | 전세 | 52.87㎡ | 2 | 2억 9,000만원 | 549만원 |
| 2025.09.09 | 전세 | 52.87㎡ | 3 | 3억 2,000만원 | 605만원 |
| 2025.08.15 | 전세 | 52.87㎡ | 6 | 3억 6,450만원 | 689만원 |
| 2025.08.07 | 전세 갱신 | 72.42㎡ | 8 | 4억원 | 552만원 |
| 2025.06.20 | 전세 갱신 | 73.27㎡ | 9 | 3억 8,850만원 | 530만원 |
| 2025.06.17 | 전세 갱신 | 73.27㎡ | 11 | 3억 8,850만원 | 530만원 |
| 2025.06.17 | 전세 갱신 | 72.42㎡ | 5 | 3억 5,885만원 | 496만원 |
| 2025.06.14 | 전세 | 80.56㎡ | 4 | 3억 8,190만원 | 474만원 |
| 2025.06.06 | 전세 갱신 | 52.87㎡ | 5 | 3억 1,500만원 | 596만원 |
| 2025.06.04 | 전세 | 52.87㎡ | 6 | 3억 1,970만원 | 605만원 |
| 2025.05.15 | 매매 | 72.42㎡ | 14 | 5억 1,500만원 | 711만원 |
| 2025.05.10 | 전세 | 52.87㎡ | 12 | 3억 1,250만원 | 591만원 |
| 2025.04.29 | 전세 갱신 | 72.42㎡ | 13 | 4억 3,000만원 | 594만원 |
| 2025.04.25 | 매매 | 52.87㎡ | 14 | 4억 5,500만원 | 861만원 |
| 2025.04.19 | 전세 | 73.27㎡ | 11 | 4억 5,000만원 | 614만원 |
| 2025.04.08 | 매매 | 72.42㎡ | 10 | 5억 2,500만원 | 725만원 |
| 2025.04.07 | 전세 갱신 | 52.87㎡ | 5 | 3억 1,200만원 | 590만원 |
| 2025.03.28 | 전세 갱신 | 72.42㎡ | 14 | 4억 3,000만원 | 594만원 |
| 2025.03.27 | 전세 | 73.27㎡ | 14 | 4억 5,000만원 | 614만원 |
| 2025.03.22 | 전세 | 72.42㎡ | 10 | 4억 3,000만원 | 594만원 |
| 2025.02.24 | 전세 갱신 | 72.42㎡ | 11 | 4억 1,000만원 | 566만원 |
| 2025.02.20 | 전세 | 52.87㎡ | 7 | 3억 4,500만원 | 653만원 |
| 2025.02.18 | 전세 갱신 | 47.54㎡ | 15 | 3억 1,500만원 | 663만원 |
| 2025.02.05 | 전세 갱신 | 52.87㎡ | 12 | 3억 2,000만원 | 605만원 |
| 2025.01.29 | 전세 | 72.42㎡ | 13 | 4억 2,000만원 | 580만원 |
| 2025.01.25 | 전세 | 80.56㎡ | 3 | 4억 4,000만원 | 546만원 |
| 2025.01.21 | 전세 갱신 | 80.56㎡ | 13 | 4억 3,000만원 | 534만원 |
| 2024.12.27 | 전세 | 80.56㎡ | 15 | 4억 7,000만원 | 583만원 |
| 2024.12.16 | 전세 | 80.56㎡ | 11 | 4억 7,000만원 | 583만원 |
| 2024.11.01 | 매매 | 80.56㎡ | 9 | 6억 4,000만원 | 794만원 |
자주 묻는 질문
문래동 현대홈시티1 (문래동6가 1-1) 전세가율은 몇 %인가요?
최근 24개월 이 건물(지번 1-1) 매매 26건과 신규 전세 26건의 ㎡당 중앙값으로 계산한 전세가율은 80.1%입니다. 같은 건물이라도 층·향·면적에 따라 값이 달라, 계약할 호실의 매매가로 다시 계산해 보세요.
매매 거래가 오래됐으면 어떻게 보나요?
마지막 매매가 오래됐을수록 지금 시세와 차이가 클 수 있습니다. 이 페이지에는 마지막 매매 시점을 적어 두었습니다. 최근 매매가 없으면 같은 동 시세나 공시가격을 함께 보세요.
전세가율이 높으면 위험한 건물인가요?
전세가율은 지난 거래로 계산한 통계일 뿐 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다. 다만 전세가율이 높을수록 집값이 조금만 내려도 보증금을 돌려받기 어려워지므로, 계약 전 등기부등본·건축물대장·보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.