서울 강남구 역삼동 719-24 · 오피스텔
역삼역센트럴푸르지오시티 전세가율
최근 24개월 이 건물의 매매 27건, 신규 전세 48건으로 계산했습니다(대표 면적 18㎡). 전세가율이 높습니다. 계약 전 등기부등본과 보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
빌라·오피스텔 전세가율 최근 24개월
90.7% · 매우 높음
같은 건물 ㎡당 가격 비교
매매 ㎡당 27건
1,172만원
거래 중앙값 2억 1,000만원 · 해제 제외
전세 ㎡당 48건
1,063만원
보증금 중앙값 1억 8,700만원 · 신규만
- 마지막 매매는 2026년 10월(이번 달)입니다.
- 역삼동 전체 전세가율은 71.6%로, 이 건물이 19.1%p 높습니다.
- 전세가율은 지난 거래로 계산한 통계이며, 이 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다.
이 건물로 깡통전세 진단
계약 전 꼭 확인할 것
- 등기부등본(인터넷등기소) — 소유자가 계약 상대와 같은지, 압류·가압류·신탁, 을구 근저당 채권최고액. 잔금 날 다시 뗍니다.
- 건축물대장(정부24) — 위반건축물 표시, 실제 용도가 주택인지.
- 임대인 세금 체납 — 국세·지방세 체납은 보증금보다 먼저 가져갈 수 있습니다. 임대인에게 납세증명서를 요청하거나 세무서에서 미납국세를 열람하세요.
- 확정일자 부여 현황 — 먼저 들어온 세입자 보증금(특히 다가구)을 확인합니다.
- 전세보증보험 가입 가능 여부 — 보증금이 주택가격의 90%를 넘으면 HUG 반환보증에 가입할 수 없습니다. 가입 조건 보기
최근 24개월 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다(매매는 해제 건 제외, 전세는 월세 0원 계약, 갱신 포함). 전세가율 계산에는 갱신 계약을 쓰지 않습니다.
| 계약일 | 구분 | 면적 | 층 | 금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 매매 | 17.57㎡ | 18 | 2억원 | 1,138만원 |
| 2026.10.03 | 전세 | 17.57㎡ | 17 | 1억 9,000만원 | 1,081만원 |
| 2026.09.29 | 전세 갱신 | 17.57㎡ | 12 | 1억 9,000만원 | 1,081만원 |
| 2026.09.28 | 전세 | 17.57㎡ | 8 | 1억 8,200만원 | 1,036만원 |
| 2026.09.04 | 전세 | 17.57㎡ | 13 | 1억 8,500만원 | 1,053만원 |
| 2026.08.28 | 전세 | 18.18㎡ | 5 | 1억 8,200만원 | 1,001만원 |
| 2026.08.26 | 전세 갱신 | 17.57㎡ | 8 | 1억 8,000만원 | 1,024만원 |
| 2026.08.22 | 전세 | 27.38㎡ | 15 | 3억 2,700만원 | 1,194만원 |
| 2026.08.22 | 전세 | 17.57㎡ | 8 | 1억 8,000만원 | 1,024만원 |
| 2026.08.20 | 전세 | 27.38㎡ | 14 | 3억 500만원 | 1,114만원 |
| 2026.07.27 | 매매 | 17.57㎡ | 11 | 2억 600만원 | 1,172만원 |
| 2026.07.21 | 전세 | 18.18㎡ | 9 | 1억 8,200만원 | 1,001만원 |
| 2026.07.08 | 전세 | 17.57㎡ | 3 | 1억 8,220만원 | 1,037만원 |
| 2026.07.08 | 전세 갱신 | 17.57㎡ | 3 | 1억 8,220만원 | 1,037만원 |
| 2026.07.05 | 전세 | 17.57㎡ | 10 | 1억 7,900만원 | 1,019만원 |
| 2026.07.04 | 매매 | 17.57㎡ | 14 | 2억 1,200만원 | 1,207만원 |
| 2026.06.13 | 전세 | 18.18㎡ | 9 | 1억 8,200만원 | 1,001만원 |
| 2026.06.13 | 전세 | 18.18㎡ | 9 | 1억 8,600만원 | 1,023만원 |
| 2026.05.22 | 전세 | 17.57㎡ | 9 | 1억 8,600만원 | 1,059만원 |
| 2026.05.21 | 전세 | 17.57㎡ | 5 | 1억 8,600만원 | 1,059만원 |
| 2026.04.27 | 전세 갱신 | 17.57㎡ | 3 | 1억 8,650만원 | 1,061만원 |
| 2026.04.25 | 전세 갱신 | 17.57㎡ | 3 | 1억 8,600만원 | 1,059만원 |
| 2026.04.24 | 전세 | 17.57㎡ | 7 | 1억 8,000만원 | 1,024만원 |
| 2026.04.08 | 전세 | 17.57㎡ | 12 | 2억원 | 1,138만원 |
| 2026.04.07 | 매매 | 32.42㎡ | 16 | 4억 5,500만원 | 1,403만원 |
| 2026.03.21 | 매매 | 18.18㎡ | 16 | 1억 8,500만원 | 1,018만원 |
| 2026.03.19 | 전세 갱신 | 17.57㎡ | 7 | 2억원 | 1,138만원 |
| 2026.03.18 | 전세 갱신 | 17.57㎡ | 12 | 1억 8,675만원 | 1,063만원 |
| 2026.03.16 | 전세 | 39.19㎡ | 10 | 4억 5,000만원 | 1,148만원 |
| 2026.03.16 | 전세 갱신 | 17.57㎡ | 9 | 1억 9,000만원 | 1,081만원 |
| 2026.03.10 | 매매 | 17.57㎡ | 8 | 2억 400만원 | 1,161만원 |
| 2026.03.09 | 전세 갱신 | 27.38㎡ | 15 | 3억 2,700만원 | 1,194만원 |
| 2026.03.07 | 매매 | 17.57㎡ | 15 | 2억 700만원 | 1,178만원 |
| 2026.02.12 | 매매 | 32.42㎡ | 18 | 4억 6,000만원 | 1,419만원 |
| 2026.02.07 | 매매 | 17.57㎡ | 6 | 2억 400만원 | 1,161만원 |
| 2026.02.05 | 전세 | 17.57㎡ | 7 | 1억 8,670만원 | 1,063만원 |
| 2026.02.05 | 전세 갱신 | 17.57㎡ | 6 | 1억 8,670만원 | 1,063만원 |
| 2026.01.31 | 매매 | 39.19㎡ | 12 | 5억 6,400만원 | 1,439만원 |
| 2026.01.22 | 매매 | 17.57㎡ | 9 | 2억 400만원 | 1,161만원 |
| 2026.01.08 | 전세 갱신 | 17.57㎡ | 16 | 2억원 | 1,138만원 |
| 2026.01.06 | 전세 | 17.57㎡ | 8 | 1억 8,600만원 | 1,059만원 |
| 2026.01.02 | 매매 | 32.42㎡ | 8 | 4억 2,000만원 | 1,295만원 |
| 2025.12.27 | 전세 | 17.57㎡ | 18 | 1억 8,600만원 | 1,059만원 |
| 2025.12.26 | 전세 | 17.57㎡ | 8 | 1억 8,600만원 | 1,059만원 |
| 2025.12.23 | 매매 | 17.57㎡ | 15 | 2억 500만원 | 1,167만원 |
| 2025.11.20 | 전세 | 17.57㎡ | 10 | 1억 8,600만원 | 1,059만원 |
| 2025.11.19 | 매매 | 32.42㎡ | 6 | 4억 2,000만원 | 1,295만원 |
| 2025.11.11 | 전세 갱신 | 17.57㎡ | 6 | 1억 8,600만원 | 1,059만원 |
| 2025.11.10 | 매매 | 32.42㎡ | 10 | 4억 2,500만원 | 1,311만원 |
| 2025.10.31 | 매매 | 17.57㎡ | 17 | 2억 1,500만원 | 1,224만원 |
| 2025.10.28 | 매매 | 17.57㎡ | 9 | 2억 450만원 | 1,164만원 |
| 2025.10.22 | 전세 | 17.57㎡ | 9 | 1억 8,670만원 | 1,063만원 |
| 2025.10.14 | 전세 | 17.57㎡ | 3 | 1억 8,500만원 | 1,053만원 |
| 2025.10.04 | 전세 갱신 | 27.38㎡ | 6 | 3억 500만원 | 1,114만원 |
| 2025.10.02 | 매매 | 32.42㎡ | 15 | 3억 8,000만원 | 1,172만원 |
| 2025.10.02 | 전세 갱신 | 17.57㎡ | 13 | 1억 8,600만원 | 1,059만원 |
| 2025.09.19 | 매매 | 32.42㎡ | 9 | 4억 1,000만원 | 1,265만원 |
| 2025.09.06 | 전세 갱신 | 17.57㎡ | 6 | 1억 8,675만원 | 1,063만원 |
| 2025.08.28 | 전세 | 17.57㎡ | 11 | 1억 8,600만원 | 1,059만원 |
| 2025.08.26 | 매매 | 18.18㎡ | 6 | 1억 8,000만원 | 990만원 |
| 2025.08.22 | 전세 갱신 | 17.57㎡ | 10 | 1억 7,900만원 | 1,019만원 |
| 2025.08.11 | 전세 갱신 | 17.57㎡ | 17 | 1억 8,670만원 | 1,063만원 |
| 2025.08.09 | 전세 갱신 | 17.57㎡ | 3 | 1억 8,675만원 | 1,063만원 |
| 2025.08.07 | 전세 갱신 | 17.57㎡ | 17 | 2억원 | 1,138만원 |
| 2025.08.02 | 전세 | 17.57㎡ | 16 | 1억 8,600만원 | 1,059만원 |
| 2025.07.30 | 전세 갱신 | 39.19㎡ | 8 | 4억 3,000만원 | 1,097만원 |
| 2025.07.23 | 매매 | 17.57㎡ | 18 | 2억 1,500만원 | 1,224만원 |
| 2025.07.23 | 전세 | 17.57㎡ | 14 | 1억 7,900만원 | 1,019만원 |
| 2025.07.20 | 매매 | 17.57㎡ | 16 | 2억 200만원 | 1,150만원 |
| 2025.07.19 | 전세 갱신 | 17.57㎡ | 5 | 1억 8,675만원 | 1,063만원 |
| 2025.07.18 | 전세 | 17.57㎡ | 17 | 1억 8,675만원 | 1,063만원 |
| 2025.07.17 | 전세 | 17.57㎡ | 7 | 1억 8,600만원 | 1,059만원 |
| 2025.07.12 | 전세 | 17.57㎡ | 11 | 2억 700만원 | 1,178만원 |
| 2025.07.11 | 전세 | 32.42㎡ | 7 | 4억원 | 1,234만원 |
| 2025.06.21 | 전세 갱신 | 17.57㎡ | 12 | 1억 9,635만원 | 1,118만원 |
| 2025.06.20 | 전세 갱신 | 17.57㎡ | 11 | 2억 600만원 | 1,172만원 |
| 2025.06.20 | 전세 갱신 | 27.38㎡ | 6 | 3억원 | 1,096만원 |
| 2025.06.20 | 전세 갱신 | 17.57㎡ | 14 | 1억 9,630만원 | 1,117만원 |
| 2025.06.17 | 전세 | 17.57㎡ | 13 | 1억 8,600만원 | 1,059만원 |
| 2025.06.12 | 전세 | 27.38㎡ | 4 | 3억원 | 1,096만원 |
| 2025.06.11 | 전세 갱신 | 17.57㎡ | 3 | 1억 8,000만원 | 1,024만원 |
| 2025.06.07 | 전세 갱신 | 27.38㎡ | 14 | 3억원 | 1,096만원 |
| 2025.06.06 | 매매 | 18.18㎡ | 7 | 2억 1,000만원 | 1,155만원 |
| 2025.06.05 | 전세 갱신 | 27.38㎡ | 7 | 3억원 | 1,096만원 |
| 2025.06.04 | 매매 | 17.57㎡ | 9 | 2억 1,500만원 | 1,224만원 |
| 2025.05.30 | 전세 갱신 | 32.42㎡ | 13 | 3억 9,200만원 | 1,209만원 |
| 2025.05.26 | 매매 | 17.57㎡ | 17 | 2억 6,500만원 | 1,508만원 |
| 2025.05.22 | 매매 | 17.57㎡ | 3 | 2억 250만원 | 1,153만원 |
| 2025.05.21 | 전세 갱신 | 17.57㎡ | 14 | 1억 8,600만원 | 1,059만원 |
| 2025.05.10 | 전세 갱신 | 17.57㎡ | 4 | 1억 8,400만원 | 1,047만원 |
| 2025.04.30 | 전세 갱신 | 17.57㎡ | 9 | 1억 9,800만원 | 1,127만원 |
| 2025.04.28 | 전세 | 17.57㎡ | 9 | 1억 8,675만원 | 1,063만원 |
| 2025.04.23 | 전세 갱신 | 17.57㎡ | 7 | 2억원 | 1,138만원 |
| 2025.04.20 | 전세 갱신 | 17.57㎡ | 12 | 1억 8,600만원 | 1,059만원 |
| 2025.04.19 | 전세 갱신 | 17.57㎡ | 12 | 1억 8,670만원 | 1,063만원 |
| 2025.04.18 | 전세 갱신 | 17.57㎡ | 17 | 1억 9,200만원 | 1,093만원 |
| 2025.04.03 | 매매 | 18.18㎡ | 6 | 2억 900만원 | 1,150만원 |
| 2025.04.01 | 전세 갱신 | 27.38㎡ | 15 | 3억 2,200만원 | 1,176만원 |
| 2025.03.28 | 전세 | 17.57㎡ | 17 | 2억원 | 1,138만원 |
| 2025.03.26 | 전세 | 17.57㎡ | 18 | 1억 8,675만원 | 1,063만원 |
| 2025.03.18 | 매매 | 17.57㎡ | 5 | 2억 800만원 | 1,184만원 |
| 2025.03.18 | 전세 갱신 | 17.57㎡ | 13 | 1억 9,950만원 | 1,135만원 |
| 2025.03.15 | 전세 | 17.57㎡ | 8 | 1억 8,675만원 | 1,063만원 |
| 2025.03.14 | 전세 | 39.3㎡ | 9 | 4억 5,000만원 | 1,145만원 |
| 2025.03.13 | 전세 | 17.57㎡ | 9 | 2억원 | 1,138만원 |
| 2025.02.16 | 매매 | 17.57㎡ | 12 | 2억 1,000만원 | 1,195만원 |
| 2025.01.18 | 매매 | 17.57㎡ | 11 | 2억 500만원 | 1,167만원 |
| 2025.01.17 | 매매 | 17.57㎡ | 6 | 2억 1,000만원 | 1,195만원 |
| 2025.01.10 | 전세 | 17.57㎡ | 11 | 1억 8,675만원 | 1,063만원 |
| 2025.01.07 | 매매 | 18.18㎡ | 12 | 2억 900만원 | 1,150만원 |
| 2025.01.05 | 매매 | 17.57㎡ | 10 | 2억 2,000만원 | 1,252만원 |
| 2025.01.04 | 매매 | 17.57㎡ | 17 | 2억 1,000만원 | 1,195만원 |
| 2024.12.24 | 매매 | 17.57㎡ | 8 | 2억원 | 1,138만원 |
| 2024.12.23 | 전세 | 32.42㎡ | 8 | 3억 6,000만원 | 1,110만원 |
| 2024.12.19 | 전세 | 17.57㎡ | 10 | 1억 8,500만원 | 1,053만원 |
| 2024.12.07 | 매매 | 18.18㎡ | 13 | 2억 2,500만원 | 1,238만원 |
| 2024.12.03 | 매매 | 17.57㎡ | 18 | 2억 1,500만원 | 1,224만원 |
| 2024.11.29 | 전세 갱신 | 17.57㎡ | 12 | 2억원 | 1,138만원 |
| 2024.11.29 | 전세 | 17.57㎡ | 14 | 1억 8,675만원 | 1,063만원 |
| 2024.11.29 | 전세 갱신 | 17.57㎡ | 12 | 2억 790만원 | 1,183만원 |
| 2024.11.28 | 전세 갱신 | 17.57㎡ | 16 | 2억 1,000만원 | 1,195만원 |
| 2024.11.24 | 전세 갱신 | 17.57㎡ | 13 | 1억 8,675만원 | 1,063만원 |
| 2024.11.16 | 전세 갱신 | 17.57㎡ | 4 | 2억 1,000만원 | 1,195만원 |
| 2024.11.13 | 매매 | 17.57㎡ | 6 | 1억 9,800만원 | 1,127만원 |
| 2024.11.09 | 전세 | 17.57㎡ | 7 | 1억 8,700만원 | 1,064만원 |
| 2024.11.08 | 전세 | 39.3㎡ | 4 | 4억 4,000만원 | 1,120만원 |
| 2024.11.04 | 매매 | 32.42㎡ | 15 | 4억 3,500만원 | 1,342만원 |
| 2024.11.02 | 전세 | 17.57㎡ | 12 | 1억 9,000만원 | 1,081만원 |
| 2024.11.01 | 매매 | 27.38㎡ | 6 | 3억 1,500만원 | 1,150만원 |
| 2024.11.01 | 전세 | 17.57㎡ | 4 | 1억 8,675만원 | 1,063만원 |
| 2024.11.01 | 전세 | 17.57㎡ | 4 | 1억 9,100만원 | 1,087만원 |
자주 묻는 질문
역삼역센트럴푸르지오시티 (역삼동 719-24) 전세가율은 몇 %인가요?
최근 24개월 이 건물(지번 719-24) 매매 27건과 신규 전세 48건의 ㎡당 중앙값으로 계산한 전세가율은 90.7%입니다. 같은 건물이라도 층·향·면적에 따라 값이 달라, 계약할 호실의 매매가로 다시 계산해 보세요.
매매 거래가 오래됐으면 어떻게 보나요?
마지막 매매가 오래됐을수록 지금 시세와 차이가 클 수 있습니다. 이 페이지에는 마지막 매매 시점을 적어 두었습니다. 최근 매매가 없으면 같은 동 시세나 공시가격을 함께 보세요.
전세가율이 높으면 위험한 건물인가요?
전세가율은 지난 거래로 계산한 통계일 뿐 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다. 다만 전세가율이 높을수록 집값이 조금만 내려도 보증금을 돌려받기 어려워지므로, 계약 전 등기부등본·건축물대장·보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.