경기 파주시 야당동 1050 · 오피스텔
운정 야당역 헤리움 전세가율
최근 24개월 이 건물의 매매 22건, 신규 전세 48건으로 계산했습니다(대표 면적 22㎡). 전세가율이 높습니다. 계약 전 등기부등본과 보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
빌라·오피스텔 전세가율 최근 24개월
95.2% · 매우 높음
같은 건물 ㎡당 가격 비교
매매 ㎡당 22건
455만원
거래 중앙값 1억 1,750만원 · 해제 제외
전세 ㎡당 48건
433만원
보증금 중앙값 9,500만원 · 신규만
- 마지막 매매는 2026년 10월(이번 달)입니다.
- 야당동 전체 전세가율은 94.5%로, 이 건물이 0.7%p 높습니다.
- 전세가율은 지난 거래로 계산한 통계이며, 이 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다.
이 건물로 깡통전세 진단
계약 전 꼭 확인할 것
- 등기부등본(인터넷등기소) — 소유자가 계약 상대와 같은지, 압류·가압류·신탁, 을구 근저당 채권최고액. 잔금 날 다시 뗍니다.
- 건축물대장(정부24) — 위반건축물 표시, 실제 용도가 주택인지.
- 임대인 세금 체납 — 국세·지방세 체납은 보증금보다 먼저 가져갈 수 있습니다. 임대인에게 납세증명서를 요청하거나 세무서에서 미납국세를 열람하세요.
- 확정일자 부여 현황 — 먼저 들어온 세입자 보증금(특히 다가구)을 확인합니다.
- 전세보증보험 가입 가능 여부 — 보증금이 주택가격의 90%를 넘으면 HUG 반환보증에 가입할 수 없습니다. 가입 조건 보기
최근 24개월 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다(매매는 해제 건 제외, 전세는 월세 0원 계약, 갱신 포함). 전세가율 계산에는 갱신 계약을 쓰지 않습니다.
| 계약일 | 구분 | 면적 | 층 | 금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 매매 | 26.67㎡ | 13 | 1억 2,100만원 | 454만원 |
| 2026.09.21 | 전세 | 22.05㎡ | 4 | 9,360만원 | 424만원 |
| 2026.09.18 | 매매 | 26.67㎡ | 8 | 1억 2,000만원 | 450만원 |
| 2026.09.14 | 매매 | 22.05㎡ | 12 | 7,000만원 | 317만원 |
| 2026.09.13 | 매매 | 22.05㎡ | 16 | 9,000만원 | 408만원 |
| 2026.09.10 | 전세 갱신 | 22.05㎡ | 11 | 9,700만원 | 440만원 |
| 2026.09.08 | 매매 | 22.05㎡ | 14 | 8,800만원 | 399만원 |
| 2026.09.02 | 매매 | 26.67㎡ | 17 | 1억 200만원 | 382만원 |
| 2026.08.22 | 매매 | 28.49㎡ | 8 | 1억 4,300만원 | 502만원 |
| 2026.08.18 | 매매 | 28.49㎡ | 15 | 1억 2,690만원 | 445만원 |
| 2026.08.07 | 전세 갱신 | 28.49㎡ | 16 | 1억 2,300만원 | 432만원 |
| 2026.07.31 | 매매 | 28.49㎡ | 16 | 1억 3,000만원 | 456만원 |
| 2026.07.24 | 전세 갱신 | 26.67㎡ | 5 | 1억 1,970만원 | 449만원 |
| 2026.07.18 | 전세 갱신 | 26.67㎡ | 17 | 1억 2,150만원 | 456만원 |
| 2026.06.12 | 전세 갱신 | 28.49㎡ | 2 | 1억 2,330만원 | 433만원 |
| 2026.05.14 | 전세 | 26.67㎡ | 5 | 1억 1,900만원 | 446만원 |
| 2026.04.22 | 전세 갱신 | 28.49㎡ | 16 | 1억 2,330만원 | 433만원 |
| 2026.04.10 | 전세 | 22.05㎡ | 3 | 9,300만원 | 422만원 |
| 2026.04.06 | 전세 | 26.67㎡ | 5 | 1억 1,900만원 | 446만원 |
| 2026.03.21 | 전세 갱신 | 26.67㎡ | 12 | 1억 1,960만원 | 448만원 |
| 2026.03.12 | 전세 | 28.49㎡ | 12 | 1억 2,300만원 | 432만원 |
| 2026.03.07 | 전세 | 22.05㎡ | 10 | 9,700만원 | 440만원 |
| 2026.03.05 | 매매 | 28.49㎡ | 10 | 1억 3,500만원 | 474만원 |
| 2026.03.02 | 매매 | 28.49㎡ | 16 | 1억 3,000만원 | 456만원 |
| 2026.02.08 | 전세 | 22.05㎡ | 2 | 9,000만원 | 408만원 |
| 2026.02.06 | 전세 갱신 | 26.67㎡ | 11 | 9,500만원 | 356만원 |
| 2026.02.03 | 전세 갱신 | 26.67㎡ | 9 | 1억 2,200만원 | 457만원 |
| 2026.01.12 | 전세 | 22.05㎡ | 15 | 9,000만원 | 408만원 |
| 2026.01.06 | 전세 갱신 | 26.67㎡ | 13 | 1억 2,200만원 | 457만원 |
| 2026.01.03 | 매매 | 28.49㎡ | 12 | 1억 3,000만원 | 456만원 |
| 2025.12.30 | 전세 | 22.05㎡ | 2 | 9,000만원 | 408만원 |
| 2025.12.11 | 전세 | 22.05㎡ | 8 | 9,000만원 | 408만원 |
| 2025.12.08 | 전세 | 26.67㎡ | 10 | 1억 2,800만원 | 480만원 |
| 2025.12.08 | 전세 | 22.05㎡ | 5 | 9,540만원 | 433만원 |
| 2025.12.04 | 매매 | 22.05㎡ | 14 | 1억 1,500만원 | 522만원 |
| 2025.12.02 | 매매 | 22.05㎡ | 10 | 8,500만원 | 385만원 |
| 2025.11.29 | 전세 갱신 | 26.67㎡ | 15 | 1억 2,600만원 | 472만원 |
| 2025.11.22 | 전세 | 22.05㎡ | 4 | 9,000만원 | 408만원 |
| 2025.11.20 | 전세 | 22.05㎡ | 5 | 9,180만원 | 416만원 |
| 2025.10.28 | 전세 갱신 | 28.49㎡ | 10 | 1억 2,690만원 | 445만원 |
| 2025.10.20 | 매매 | 22.05㎡ | 8 | 8,000만원 | 363만원 |
| 2025.10.15 | 전세 갱신 | 28.49㎡ | 9 | 1억 2,870만원 | 452만원 |
| 2025.10.10 | 전세 | 22.05㎡ | 3 | 9,270만원 | 420만원 |
| 2025.10.04 | 전세 | 22.05㎡ | 4 | 9,180만원 | 416만원 |
| 2025.10.04 | 전세 | 22.05㎡ | 4 | 9,270만원 | 420만원 |
| 2025.09.19 | 매매 | 28.49㎡ | 14 | 1억 3,500만원 | 474만원 |
| 2025.09.16 | 전세 갱신 | 26.67㎡ | 17 | 1억 2,150만원 | 456만원 |
| 2025.09.10 | 매매 | 28.49㎡ | 7 | 1억 4,500만원 | 509만원 |
| 2025.09.04 | 전세 갱신 | 22.05㎡ | 4 | 9,450만원 | 429만원 |
| 2025.08.30 | 전세 | 22.05㎡ | 13 | 9,450만원 | 429만원 |
| 2025.08.30 | 전세 | 28.49㎡ | 14 | 1억 3,500만원 | 474만원 |
| 2025.08.27 | 전세 갱신 | 22.05㎡ | 11 | 9,450만원 | 429만원 |
| 2025.08.16 | 매매 | 28.49㎡ | 11 | 1억 5,000만원 | 527만원 |
| 2025.08.14 | 매매 | 22.05㎡ | 2 | 9,300만원 | 422만원 |
| 2025.08.14 | 전세 | 22.05㎡ | 6 | 9,450만원 | 429만원 |
| 2025.08.14 | 전세 | 22.05㎡ | 6 | 9,500만원 | 431만원 |
| 2025.08.04 | 전세 갱신 | 28.49㎡ | 17 | 1억 2,870만원 | 452만원 |
| 2025.07.24 | 전세 갱신 | 22.05㎡ | 11 | 1억 500만원 | 476만원 |
| 2025.07.23 | 전세 | 22.05㎡ | 12 | 9,450만원 | 429만원 |
| 2025.07.23 | 전세 | 22.05㎡ | 12 | 9,540만원 | 433만원 |
| 2025.07.23 | 전세 | 22.05㎡ | 12 | 9,400만원 | 426만원 |
| 2025.07.22 | 전세 | 22.05㎡ | 8 | 9,500만원 | 431만원 |
| 2025.07.10 | 전세 | 22.05㎡ | 10 | 9,400만원 | 426만원 |
| 2025.05.23 | 전세 | 22.05㎡ | 13 | 1억 1,200만원 | 508만원 |
| 2025.05.12 | 전세 | 22.05㎡ | 13 | 1억 1,200만원 | 508만원 |
| 2025.04.28 | 전세 갱신 | 28.49㎡ | 12 | 1억 2,960만원 | 455만원 |
| 2025.04.25 | 매매 | 22.05㎡ | 11 | 1억 1,500만원 | 522만원 |
| 2025.04.18 | 전세 | 22.05㎡ | 13 | 1억 1,200만원 | 508만원 |
| 2025.04.15 | 매매 | 22.05㎡ | 13 | 9,500만원 | 431만원 |
| 2025.04.07 | 전세 | 28.49㎡ | 11 | 1억 2,900만원 | 453만원 |
| 2025.04.04 | 전세 | 22.05㎡ | 6 | 1억 600만원 | 481만원 |
| 2025.04.01 | 매매 | 22.05㎡ | 10 | 1억 800만원 | 490만원 |
| 2025.03.27 | 매매 | 28.49㎡ | 6 | 1억 5,000만원 | 527만원 |
| 2025.03.08 | 매매 | 28.49㎡ | 5 | 1억 4,450만원 | 507만원 |
| 2025.03.04 | 매매 | 26.67㎡ | 14 | 1억 3,500만원 | 506만원 |
| 2025.02.22 | 전세 갱신 | 26.67㎡ | 13 | 1억 2,600만원 | 472만원 |
| 2025.02.22 | 전세 | 26.67㎡ | 10 | 1억 2,600만원 | 472만원 |
| 2025.02.12 | 전세 갱신 | 26.67㎡ | 9 | 1억 2,600만원 | 472만원 |
| 2025.02.09 | 전세 | 22.05㎡ | 10 | 9,540만원 | 433만원 |
| 2025.02.08 | 전세 | 22.05㎡ | 5 | 9,450만원 | 429만원 |
| 2025.02.08 | 전세 | 22.05㎡ | 5 | 9,540만원 | 433만원 |
| 2025.02.08 | 전세 | 22.05㎡ | 10 | 9,540만원 | 433만원 |
| 2025.02.08 | 전세 | 22.05㎡ | 5 | 9,500만원 | 431만원 |
| 2025.01.25 | 전세 | 28.49㎡ | 17 | 1억 3,000만원 | 456만원 |
| 2025.01.25 | 전세 | 28.49㎡ | 16 | 1억 3,000만원 | 456만원 |
| 2025.01.24 | 전세 | 22.05㎡ | 4 | 9,540만원 | 433만원 |
| 2025.01.24 | 전세 | 22.05㎡ | 4 | 9,630만원 | 437만원 |
| 2025.01.22 | 매매 | 28.49㎡ | 13 | 1억 4,500만원 | 509만원 |
| 2025.01.18 | 전세 | 22.05㎡ | 4 | 9,630만원 | 437만원 |
| 2024.12.05 | 전세 갱신 | 22.05㎡ | 13 | 1억 1,000만원 | 499만원 |
| 2024.11.25 | 전세 | 22.05㎡ | 5 | 1억 3,000만원 | 590만원 |
| 2024.11.25 | 전세 | 22.05㎡ | 11 | 1억 1,000만원 | 499만원 |
| 2024.11.20 | 전세 | 22.05㎡ | 17 | 9,090만원 | 412만원 |
| 2024.11.16 | 전세 갱신 | 22.05㎡ | 7 | 1억원 | 454만원 |
| 2024.11.07 | 전세 | 22.05㎡ | 5 | 1억 1,000만원 | 499만원 |
| 2024.11.06 | 전세 | 22.05㎡ | 5 | 9,090만원 | 412만원 |
| 2024.11.01 | 전세 | 26.67㎡ | 10 | 1억 1,700만원 | 439만원 |
자주 묻는 질문
운정 야당역 헤리움 (야당동 1050) 전세가율은 몇 %인가요?
최근 24개월 이 건물(지번 1050) 매매 22건과 신규 전세 48건의 ㎡당 중앙값으로 계산한 전세가율은 95.2%입니다. 같은 건물이라도 층·향·면적에 따라 값이 달라, 계약할 호실의 매매가로 다시 계산해 보세요.
매매 거래가 오래됐으면 어떻게 보나요?
마지막 매매가 오래됐을수록 지금 시세와 차이가 클 수 있습니다. 이 페이지에는 마지막 매매 시점을 적어 두었습니다. 최근 매매가 없으면 같은 동 시세나 공시가격을 함께 보세요.
전세가율이 높으면 위험한 건물인가요?
전세가율은 지난 거래로 계산한 통계일 뿐 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다. 다만 전세가율이 높을수록 집값이 조금만 내려도 보증금을 돌려받기 어려워지므로, 계약 전 등기부등본·건축물대장·보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.