충남 아산시 배방읍 장재리 1719 · 오피스텔
코아루웰메이드시티 전세가율
최근 24개월 이 건물의 매매 12건, 신규 전세 163건으로 계산했습니다(대표 면적 32㎡). 전세가율이 높습니다. 계약 전 등기부등본과 보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
빌라·오피스텔 전세가율 최근 24개월
91.4% · 매우 높음
같은 건물 ㎡당 가격 비교
매매 ㎡당 12건
397만원
거래 중앙값 1억 1,500만원 · 해제 제외
전세 ㎡당 163건
363만원
보증금 중앙값 1억 1,000만원 · 신규만
- 마지막 매매는 2026년 9월(1개월 전)입니다.
- 배방읍 장재리 전체 전세가율은 92.3%로, 이 건물이 0.9%p 낮습니다.
- 전세가율은 지난 거래로 계산한 통계이며, 이 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다.
이 건물로 깡통전세 진단
계약 전 꼭 확인할 것
- 등기부등본(인터넷등기소) — 소유자가 계약 상대와 같은지, 압류·가압류·신탁, 을구 근저당 채권최고액. 잔금 날 다시 뗍니다.
- 건축물대장(정부24) — 위반건축물 표시, 실제 용도가 주택인지.
- 임대인 세금 체납 — 국세·지방세 체납은 보증금보다 먼저 가져갈 수 있습니다. 임대인에게 납세증명서를 요청하거나 세무서에서 미납국세를 열람하세요.
- 확정일자 부여 현황 — 먼저 들어온 세입자 보증금(특히 다가구)을 확인합니다.
- 전세보증보험 가입 가능 여부 — 보증금이 주택가격의 90%를 넘으면 HUG 반환보증에 가입할 수 없습니다. 가입 조건 보기
최근 24개월 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다(매매는 해제 건 제외, 전세는 월세 0원 계약, 갱신 포함). 전세가율 계산에는 갱신 계약을 쓰지 않습니다.
| 계약일 | 구분 | 면적 | 층 | 금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 전세 | 22.16㎡ | 19 | 8,800만원 | 397만원 |
| 2026.09.30 | 매매 | 22.16㎡ | 2 | 8,000만원 | 361만원 |
| 2026.09.18 | 전세 | 31.71㎡ | 11 | 1억 2,200만원 | 385만원 |
| 2026.09.17 | 전세 | 31.71㎡ | 10 | 1억 500만원 | 331만원 |
| 2026.09.16 | 전세 | 32.29㎡ | 19 | 1억 2,490만원 | 387만원 |
| 2026.09.09 | 전세 | 31.71㎡ | 3 | 1억 500만원 | 331만원 |
| 2026.09.08 | 전세 | 31.71㎡ | 18 | 1억 500만원 | 331만원 |
| 2026.09.02 | 전세 갱신 | 31.71㎡ | 5 | 1억 620만원 | 335만원 |
| 2026.08.31 | 전세 갱신 | 31.71㎡ | 10 | 1억 500만원 | 331만원 |
| 2026.08.31 | 전세 갱신 | 31.71㎡ | 17 | 1억 2,200만원 | 385만원 |
| 2026.08.30 | 전세 | 31.71㎡ | 13 | 1억 1,000만원 | 347만원 |
| 2026.08.24 | 전세 갱신 | 30.86㎡ | 13 | 1억 500만원 | 340만원 |
| 2026.08.24 | 전세 | 22.16㎡ | 13 | 7,200만원 | 325만원 |
| 2026.08.19 | 전세 | 22.16㎡ | 13 | 7,200만원 | 325만원 |
| 2026.08.18 | 전세 갱신 | 31.71㎡ | 4 | 1억 1,000만원 | 347만원 |
| 2026.08.14 | 전세 | 30.86㎡ | 14 | 1억 500만원 | 340만원 |
| 2026.08.06 | 전세 | 21.76㎡ | 7 | 8,100만원 | 372만원 |
| 2026.08.03 | 매매 | 22.16㎡ | 2 | 7,300만원 | 329만원 |
| 2026.08.03 | 전세 갱신 | 22.16㎡ | 12 | 8,085만원 | 365만원 |
| 2026.07.30 | 전세 | 31.71㎡ | 18 | 1억 500만원 | 331만원 |
| 2026.07.27 | 전세 | 31.71㎡ | 6 | 1억원 | 315만원 |
| 2026.07.27 | 전세 갱신 | 30.83㎡ | 12 | 1억 500만원 | 341만원 |
| 2026.07.27 | 전세 | 31.71㎡ | 17 | 1억 2,200만원 | 385만원 |
| 2026.07.24 | 전세 | 31.71㎡ | 13 | 1억 800만원 | 341만원 |
| 2026.07.20 | 전세 갱신 | 32.29㎡ | 4 | 1억 900만원 | 338만원 |
| 2026.07.20 | 전세 갱신 | 30.86㎡ | 5 | 1억 800만원 | 350만원 |
| 2026.07.20 | 전세 갱신 | 30.83㎡ | 4 | 1억 800만원 | 350만원 |
| 2026.07.15 | 전세 | 31.71㎡ | 7 | 1억원 | 315만원 |
| 2026.07.13 | 전세 | 30.91㎡ | 19 | 1억 600만원 | 343만원 |
| 2026.07.11 | 전세 갱신 | 32.29㎡ | 9 | 1억 1,500만원 | 356만원 |
| 2026.07.09 | 매매 | 21.76㎡ | 10 | 8,500만원 | 391만원 |
| 2026.07.09 | 전세 | 32.29㎡ | 17 | 1억 1,100만원 | 344만원 |
| 2026.07.09 | 전세 | 31.71㎡ | 20 | 1억 1,500만원 | 363만원 |
| 2026.07.08 | 전세 갱신 | 31.71㎡ | 12 | 1억 1,550만원 | 364만원 |
| 2026.07.01 | 전세 갱신 | 32.29㎡ | 3 | 1억 800만원 | 334만원 |
| 2026.06.29 | 전세 | 22.16㎡ | 14 | 7,500만원 | 338만원 |
| 2026.06.27 | 전세 갱신 | 31.71㎡ | 18 | 1억 800만원 | 341만원 |
| 2026.06.19 | 전세 | 21.76㎡ | 8 | 7,590만원 | 349만원 |
| 2026.06.19 | 전세 | 21.76㎡ | 8 | 7,800만원 | 358만원 |
| 2026.06.18 | 전세 | 22.16㎡ | 11 | 8,400만원 | 379만원 |
| 2026.06.12 | 전세 | 22.16㎡ | 2 | 7,600만원 | 343만원 |
| 2026.06.04 | 전세 | 22.16㎡ | 12 | 8,500만원 | 384만원 |
| 2026.06.02 | 전세 갱신 | 30.83㎡ | 7 | 1억 3,100만원 | 425만원 |
| 2026.06.01 | 전세 | 31.71㎡ | 12 | 1억 1,700만원 | 369만원 |
| 2026.05.29 | 전세 | 31.71㎡ | 20 | 1억 1,700만원 | 369만원 |
| 2026.05.28 | 전세 | 31.71㎡ | 13 | 1억 800만원 | 341만원 |
| 2026.05.28 | 전세 | 31.71㎡ | 13 | 1억 1,500만원 | 363만원 |
| 2026.05.27 | 전세 | 31.71㎡ | 18 | 1억 1,500만원 | 363만원 |
| 2026.05.25 | 전세 | 31.71㎡ | 9 | 1억 1,200만원 | 353만원 |
| 2026.05.19 | 매매 | 32.29㎡ | 6 | 1억 1,000만원 | 341만원 |
| 2026.05.17 | 매매 | 32.29㎡ | 10 | 1억 3,001만원 | 403만원 |
| 2026.05.15 | 전세 갱신 | 31.71㎡ | 18 | 1억 1,000만원 | 347만원 |
| 2026.05.13 | 전세 갱신 | 32.29㎡ | 9 | 1억 1,900만원 | 369만원 |
| 2026.04.30 | 전세 | 22.16㎡ | 15 | 8,500만원 | 384만원 |
| 2026.04.28 | 전세 | 31.71㎡ | 7 | 1억 1,790만원 | 372만원 |
| 2026.04.28 | 전세 | 31.71㎡ | 7 | 1억 1,300만원 | 356만원 |
| 2026.04.27 | 전세 갱신 | 32.29㎡ | 7 | 1억 1,000만원 | 341만원 |
| 2026.04.23 | 전세 | 21.76㎡ | 13 | 8,500만원 | 391만원 |
| 2026.04.22 | 전세 | 31.71㎡ | 10 | 1억 1,600만원 | 366만원 |
| 2026.04.20 | 전세 | 31.71㎡ | 14 | 1억 1,600만원 | 366만원 |
| 2026.04.17 | 전세 | 31.71㎡ | 9 | 1억 1,600만원 | 366만원 |
| 2026.04.15 | 전세 | 31.71㎡ | 20 | 1억 1,200만원 | 353만원 |
| 2026.04.13 | 매매 | 30.83㎡ | 15 | 1억 2,700만원 | 412만원 |
| 2026.04.09 | 전세 | 30.86㎡ | 4 | 1억 800만원 | 350만원 |
| 2026.04.07 | 전세 | 31.71㎡ | 6 | 1억 800만원 | 341만원 |
| 2026.04.03 | 전세 | 31.71㎡ | 13 | 1억 1,600만원 | 366만원 |
| 2026.04.01 | 전세 | 31.71㎡ | 8 | 1억 1,300만원 | 356만원 |
| 2026.03.29 | 전세 갱신 | 30.86㎡ | 16 | 1억 500만원 | 340만원 |
| 2026.03.23 | 전세 | 30.83㎡ | 3 | 1억 800만원 | 350만원 |
| 2026.03.20 | 전세 | 31.71㎡ | 20 | 1억 800만원 | 341만원 |
| 2026.03.07 | 전세 | 31.71㎡ | 20 | 1억 1,200만원 | 353만원 |
| 2026.03.06 | 전세 | 30.91㎡ | 4 | 1억 1,000만원 | 356만원 |
| 2026.03.06 | 전세 | 32.29㎡ | 8 | 1억 1,000만원 | 341만원 |
| 2026.03.05 | 전세 | 22.16㎡ | 13 | 8,500만원 | 384만원 |
| 2026.02.25 | 전세 | 31.71㎡ | 8 | 1억 1,300만원 | 356만원 |
| 2026.02.24 | 전세 | 22.16㎡ | 19 | 8,500만원 | 384만원 |
| 2026.02.21 | 전세 | 31.71㎡ | 17 | 1억 1,500만원 | 363만원 |
| 2026.02.20 | 전세 | 31.71㎡ | 8 | 1억 980만원 | 346만원 |
| 2026.02.13 | 전세 | 32.29㎡ | 17 | 1억 1,970만원 | 371만원 |
| 2026.02.11 | 전세 갱신 | 31.71㎡ | 9 | 1억 2,600만원 | 397만원 |
| 2026.02.09 | 전세 | 31.71㎡ | 9 | 1억 1,000만원 | 347만원 |
| 2026.02.06 | 전세 | 31.71㎡ | 10 | 9,950만원 | 314만원 |
| 2026.02.06 | 전세 | 31.71㎡ | 10 | 9,950만원 | 314만원 |
| 2026.02.05 | 전세 | 22.16㎡ | 4 | 8,500만원 | 384만원 |
| 2026.02.02 | 전세 | 31.71㎡ | 7 | 1억 1,550만원 | 364만원 |
| 2026.01.29 | 전세 | 31.71㎡ | 3 | 1억 1,000만원 | 347만원 |
| 2026.01.28 | 전세 갱신 | 21.76㎡ | 13 | 7,100만원 | 326만원 |
| 2026.01.28 | 전세 | 30.91㎡ | 3 | 1억 1,000만원 | 356만원 |
| 2026.01.22 | 매매 | 31.71㎡ | 13 | 1억 4,000만원 | 442만원 |
| 2026.01.14 | 전세 | 32.29㎡ | 16 | 1억 2,600만원 | 390만원 |
| 2026.01.14 | 전세 | 31.71㎡ | 12 | 1억 980만원 | 346만원 |
| 2026.01.14 | 전세 | 31.71㎡ | 12 | 1억 1,500만원 | 363만원 |
| 2026.01.10 | 전세 갱신 | 30.91㎡ | 15 | 1억 2,500만원 | 404만원 |
| 2026.01.05 | 매매 | 21.76㎡ | 7 | 9,500만원 | 437만원 |
| 2025.12.29 | 전세 | 21.76㎡ | 20 | 8,000만원 | 368만원 |
| 2025.12.27 | 전세 | 31.71㎡ | 10 | 1억 1,300만원 | 356만원 |
| 2025.12.26 | 전세 | 31.71㎡ | 8 | 1억 2,000만원 | 378만원 |
| 2025.12.22 | 전세 | 31.71㎡ | 16 | 1억 900만원 | 344만원 |
| 2025.12.22 | 전세 | 31.71㎡ | 15 | 1억 500만원 | 331만원 |
| 2025.12.15 | 전세 | 22.16㎡ | 10 | 8,300만원 | 375만원 |
| 2025.12.11 | 전세 갱신 | 31.71㎡ | 8 | 1억 2,500만원 | 394만원 |
| 2025.12.08 | 전세 | 21.76㎡ | 10 | 8,200만원 | 377만원 |
| 2025.12.07 | 전세 | 31.71㎡ | 15 | 1억 900만원 | 344만원 |
| 2025.11.29 | 전세 | 30.86㎡ | 11 | 1억 900만원 | 353만원 |
| 2025.11.28 | 매매 | 32.29㎡ | 12 | 1억 2,000만원 | 372만원 |
| 2025.11.24 | 전세 | 31.71㎡ | 7 | 1억 1,200만원 | 353만원 |
| 2025.11.14 | 전세 | 31.71㎡ | 14 | 1억 980만원 | 346만원 |
| 2025.11.12 | 전세 | 31.71㎡ | 14 | 1억 1,600만원 | 366만원 |
| 2025.11.10 | 전세 | 22.16㎡ | 8 | 8,500만원 | 384만원 |
| 2025.11.10 | 전세 | 30.83㎡ | 10 | 1억 1,160만원 | 362만원 |
| 2025.11.06 | 전세 갱신 | 31.71㎡ | 13 | 1억 3,500만원 | 426만원 |
| 2025.11.04 | 전세 | 31.71㎡ | 18 | 1억 1,160만원 | 352만원 |
| 2025.11.03 | 매매 | 32.29㎡ | 12 | 1억 5,446만원 | 478만원 |
| 2025.10.30 | 전세 | 30.83㎡ | 20 | 1억 2,300만원 | 399만원 |
| 2025.10.23 | 전세 | 22.16㎡ | 19 | 8,800만원 | 397만원 |
| 2025.10.21 | 전세 | 31.71㎡ | 14 | 1억 1,900만원 | 375만원 |
| 2025.10.18 | 전세 | 30.91㎡ | 19 | 1억 1,400만원 | 369만원 |
| 2025.10.17 | 매매 | 22.16㎡ | 10 | 6,000만원 | 271만원 |
| 2025.09.30 | 전세 | 22.16㎡ | 13 | 7,500만원 | 338만원 |
| 2025.09.27 | 전세 갱신 | 30.86㎡ | 13 | 1억 1,900만원 | 386만원 |
| 2025.09.25 | 전세 | 31.71㎡ | 19 | 1억 2,000만원 | 378만원 |
| 2025.09.22 | 전세 | 22.16㎡ | 18 | 8,400만원 | 379만원 |
| 2025.09.17 | 전세 | 32.29㎡ | 7 | 1억 1,000만원 | 341만원 |
| 2025.09.16 | 전세 | 31.71㎡ | 3 | 1억 1,000만원 | 347만원 |
| 2025.09.15 | 매매 | 30.83㎡ | 5 | 1억 2,500만원 | 405만원 |
| 2025.09.15 | 전세 | 31.71㎡ | 18 | 1억 1,000만원 | 347만원 |
| 2025.09.10 | 전세 갱신 | 30.91㎡ | 16 | 1억 1,550만원 | 374만원 |
| 2025.08.22 | 전세 | 31.71㎡ | 15 | 1억원 | 315만원 |
| 2025.08.08 | 전세 | 31.71㎡ | 6 | 1억 1,000만원 | 347만원 |
| 2025.08.08 | 전세 갱신 | 31.71㎡ | 8 | 1억 3,700만원 | 432만원 |
| 2025.08.05 | 전세 | 32.29㎡ | 9 | 1억 1,700만원 | 362만원 |
| 2025.08.04 | 전세 | 31.71㎡ | 9 | 1억 1,500만원 | 363만원 |
| 2025.07.25 | 전세 | 31.71㎡ | 20 | 1억 1,700만원 | 369만원 |
| 2025.07.25 | 전세 | 31.71㎡ | 20 | 1억 1,790만원 | 372만원 |
| 2025.07.21 | 전세 | 30.86㎡ | 18 | 1억 1,600만원 | 376만원 |
| 2025.07.18 | 전세 | 30.91㎡ | 6 | 1억 1,700만원 | 379만원 |
| 2025.07.16 | 전세 | 31.71㎡ | 5 | 1억 1,700만원 | 369만원 |
| 2025.07.16 | 전세 | 22.16㎡ | 2 | 8,500만원 | 384만원 |
| 2025.07.14 | 전세 | 22.16㎡ | 16 | 8,500만원 | 384만원 |
| 2025.07.14 | 전세 | 30.91㎡ | 9 | 1억 1,500만원 | 372만원 |
| 2025.07.07 | 전세 | 21.76㎡ | 9 | 8,400만원 | 386만원 |
| 2025.07.05 | 전세 | 30.91㎡ | 9 | 1억 1,500만원 | 372만원 |
| 2025.06.28 | 전세 | 31.71㎡ | 20 | 1억 1,700만원 | 369만원 |
| 2025.06.27 | 전세 | 21.76㎡ | 13 | 8,500만원 | 391만원 |
| 2025.06.21 | 전세 | 31.71㎡ | 15 | 1억 1,000만원 | 347만원 |
| 2025.06.19 | 전세 | 31.71㎡ | 15 | 1억 1,600만원 | 366만원 |
| 2025.06.16 | 전세 갱신 | 31.71㎡ | 5 | 1억 500만원 | 331만원 |
| 2025.05.30 | 전세 | 21.76㎡ | 16 | 8,500만원 | 391만원 |
| 2025.05.10 | 전세 | 30.83㎡ | 7 | 1억 3,100만원 | 425만원 |
| 2025.05.03 | 전세 | 31.71㎡ | 20 | 1억 2,000만원 | 378만원 |
| 2025.05.01 | 전세 | 32.29㎡ | 19 | 1억 2,000만원 | 372만원 |
| 2025.04.27 | 전세 | 31.71㎡ | 7 | 1억 2,000만원 | 378만원 |
| 2025.04.23 | 전세 | 31.71㎡ | 3 | 1억 2,000만원 | 378만원 |
| 2025.04.23 | 전세 갱신 | 30.86㎡ | 20 | 1억 2,500만원 | 405만원 |
| 2025.04.22 | 전세 갱신 | 21.76㎡ | 16 | 8,500만원 | 391만원 |
| 2025.04.17 | 전세 | 21.76㎡ | 18 | 8,000만원 | 368만원 |
| 2025.04.12 | 전세 | 30.86㎡ | 8 | 1억 2,000만원 | 389만원 |
| 2025.04.11 | 전세 갱신 | 30.86㎡ | 8 | 1억 3,000만원 | 421만원 |
| 2025.03.26 | 전세 | 21.76㎡ | 19 | 8,500만원 | 391만원 |
| 2025.03.26 | 전세 | 22.16㎡ | 8 | 8,500만원 | 384만원 |
| 2025.03.26 | 전세 | 21.76㎡ | 8 | 8,500만원 | 391만원 |
| 2025.03.13 | 전세 | 31.71㎡ | 13 | 1억 2,000만원 | 378만원 |
| 2025.03.13 | 전세 | 22.16㎡ | 8 | 8,500만원 | 384만원 |
| 2025.03.10 | 전세 | 22.16㎡ | 10 | 8,400만원 | 379만원 |
| 2025.03.09 | 전세 | 30.83㎡ | 11 | 1억 1,700만원 | 380만원 |
| 2025.03.08 | 전세 | 21.76㎡ | 14 | 7,800만원 | 358만원 |
| 2025.03.07 | 전세 | 31.71㎡ | 6 | 1억 2,500만원 | 394만원 |
| 2025.03.07 | 전세 | 30.91㎡ | 5 | 1억 1,700만원 | 379만원 |
| 2025.03.05 | 전세 | 32.29㎡ | 9 | 1억 1,700만원 | 362만원 |
| 2025.03.01 | 전세 갱신 | 22.16㎡ | 4 | 8,000만원 | 361만원 |
| 2025.02.25 | 전세 | 21.76㎡ | 20 | 8,000만원 | 368만원 |
| 2025.02.24 | 전세 | 21.76㎡ | 5 | 8,500만원 | 391만원 |
| 2025.02.22 | 전세 갱신 | 32.29㎡ | 12 | 1억 1,000만원 | 341만원 |
| 2025.02.18 | 전세 갱신 | 31.71㎡ | 6 | 1억 1,500만원 | 363만원 |
| 2025.02.12 | 전세 | 31.71㎡ | 10 | 9,480만원 | 299만원 |
| 2025.02.11 | 전세 | 32.29㎡ | 7 | 1억 1,000만원 | 341만원 |
| 2025.02.10 | 전세 갱신 | 30.83㎡ | 13 | 1억 1,500만원 | 373만원 |
| 2025.02.10 | 전세 | 30.83㎡ | 13 | 1억 1,500만원 | 373만원 |
| 2025.02.10 | 전세 | 30.91㎡ | 8 | 1억 1,700만원 | 379만원 |
| 2025.02.05 | 매매 | 30.91㎡ | 13 | 1억 5,084만원 | 488만원 |
| 2025.02.05 | 전세 | 31.71㎡ | 17 | 1억 1,500만원 | 363만원 |
| 2025.02.04 | 전세 | 31.71㎡ | 18 | 1억 1,300만원 | 356만원 |
| 2025.01.24 | 전세 | 31.71㎡ | 16 | 1억 1,000만원 | 347만원 |
| 2025.01.22 | 전세 | 22.16㎡ | 11 | 7,800만원 | 352만원 |
| 2025.01.21 | 전세 | 22.16㎡ | 4 | 8,000만원 | 361만원 |
| 2025.01.20 | 전세 | 31.71㎡ | 10 | 1억 2,500만원 | 394만원 |
| 2025.01.13 | 전세 | 22.16㎡ | 19 | 8,200만원 | 370만원 |
| 2025.01.12 | 전세 | 31.71㎡ | 18 | 1억 1,200만원 | 353만원 |
| 2025.01.10 | 전세 갱신 | 31.71㎡ | 11 | 1억 2,500만원 | 394만원 |
| 2025.01.08 | 전세 | 22.16㎡ | 4 | 7,800만원 | 352만원 |
| 2025.01.08 | 전세 | 21.76㎡ | 4 | 7,800만원 | 358만원 |
| 2025.01.03 | 전세 | 32.29㎡ | 19 | 1억 2,000만원 | 372만원 |
| 2025.01.02 | 전세 갱신 | 30.86㎡ | 11 | 1억 2,325만원 | 399만원 |
| 2024.12.30 | 전세 | 21.76㎡ | 17 | 7,800만원 | 358만원 |
| 2024.12.23 | 전세 | 22.16㎡ | 12 | 8,200만원 | 370만원 |
| 2024.12.22 | 전세 | 30.83㎡ | 8 | 1억 1,000만원 | 357만원 |
| 2024.12.17 | 전세 | 22.16㎡ | 11 | 8,200만원 | 370만원 |
| 2024.12.17 | 전세 | 22.16㎡ | 12 | 8,000만원 | 361만원 |
| 2024.12.17 | 전세 갱신 | 30.86㎡ | 18 | 1억 1,500만원 | 373만원 |
| 2024.12.13 | 전세 | 31.71㎡ | 20 | 1억 2,700만원 | 401만원 |
| 2024.12.11 | 전세 | 31.71㎡ | 8 | 1억 3,000만원 | 410만원 |
| 2024.12.11 | 전세 | 31.71㎡ | 19 | 1억 2,900만원 | 407만원 |
| 2024.12.09 | 전세 | 30.91㎡ | 6 | 1억 2,000만원 | 388만원 |
| 2024.12.07 | 전세 | 31.71㎡ | 18 | 1억 1,000만원 | 347만원 |
| 2024.12.04 | 전세 | 22.16㎡ | 16 | 8,000만원 | 361만원 |
| 2024.12.01 | 전세 | 31.71㎡ | 18 | 1억 1,200만원 | 353만원 |
| 2024.11.30 | 전세 | 31.71㎡ | 13 | 1억 2,000만원 | 378만원 |
| 2024.11.29 | 전세 갱신 | 31.71㎡ | 8 | 1억 1,000만원 | 347만원 |
| 2024.11.25 | 전세 | 21.76㎡ | 13 | 7,800만원 | 358만원 |
| 2024.11.21 | 전세 | 31.71㎡ | 15 | 1억 1,000만원 | 347만원 |
| 2024.11.15 | 전세 | 21.76㎡ | 10 | 8,400만원 | 386만원 |
| 2024.11.09 | 전세 | 31.71㎡ | 14 | 1억 2,500만원 | 394만원 |
| 2024.11.07 | 전세 | 21.76㎡ | 8 | 7,700만원 | 354만원 |
| 2024.11.04 | 전세 | 22.16㎡ | 7 | 8,500만원 | 384만원 |
| 2024.11.04 | 전세 | 22.16㎡ | 10 | 7,800만원 | 352만원 |
자주 묻는 질문
코아루웰메이드시티 (배방읍 장재리 1719) 전세가율은 몇 %인가요?
최근 24개월 이 건물(지번 1719) 매매 12건과 신규 전세 163건의 ㎡당 중앙값으로 계산한 전세가율은 91.4%입니다. 같은 건물이라도 층·향·면적에 따라 값이 달라, 계약할 호실의 매매가로 다시 계산해 보세요.
매매 거래가 오래됐으면 어떻게 보나요?
마지막 매매가 오래됐을수록 지금 시세와 차이가 클 수 있습니다. 이 페이지에는 마지막 매매 시점을 적어 두었습니다. 최근 매매가 없으면 같은 동 시세나 공시가격을 함께 보세요.
전세가율이 높으면 위험한 건물인가요?
전세가율은 지난 거래로 계산한 통계일 뿐 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다. 다만 전세가율이 높을수록 집값이 조금만 내려도 보증금을 돌려받기 어려워지므로, 계약 전 등기부등본·건축물대장·보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.