서울 영등포구 영등포동4가 443 · 오피스텔
영등포 센트럴 푸르지오 시티 전세가율
최근 24개월 이 건물의 매매 41건, 신규 전세 15건으로 계산했습니다(대표 면적 30㎡). 전세가율이 높습니다. 계약 전 등기부등본과 보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
빌라·오피스텔 전세가율 최근 24개월
96.7% · 매우 높음
같은 건물 ㎡당 가격 비교
매매 ㎡당 41건
750만원
거래 중앙값 2억 2,300만원 · 해제 제외
전세 ㎡당 15건
725만원
보증금 중앙값 2억 2,000만원 · 신규만
- 마지막 매매는 2026년 7월(3개월 전)입니다.
- 영등포동4가 전체 전세가율은 76.1%로, 이 건물이 20.6%p 높습니다.
- 전세가율은 지난 거래로 계산한 통계이며, 이 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다.
이 건물로 깡통전세 진단
계약 전 꼭 확인할 것
- 등기부등본(인터넷등기소) — 소유자가 계약 상대와 같은지, 압류·가압류·신탁, 을구 근저당 채권최고액. 잔금 날 다시 뗍니다.
- 건축물대장(정부24) — 위반건축물 표시, 실제 용도가 주택인지.
- 임대인 세금 체납 — 국세·지방세 체납은 보증금보다 먼저 가져갈 수 있습니다. 임대인에게 납세증명서를 요청하거나 세무서에서 미납국세를 열람하세요.
- 확정일자 부여 현황 — 먼저 들어온 세입자 보증금(특히 다가구)을 확인합니다.
- 전세보증보험 가입 가능 여부 — 보증금이 주택가격의 90%를 넘으면 HUG 반환보증에 가입할 수 없습니다. 가입 조건 보기
최근 24개월 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다(매매는 해제 건 제외, 전세는 월세 0원 계약, 갱신 포함). 전세가율 계산에는 갱신 계약을 쓰지 않습니다.
| 계약일 | 구분 | 면적 | 층 | 금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.13 | 전세 | 29.75㎡ | 13 | 2억원 | 672만원 |
| 2026.07.13 | 전세 갱신 | 29.75㎡ | 16 | 2억 2,000만원 | 739만원 |
| 2026.07.04 | 매매 | 29.75㎡ | 4 | 2억 2,750만원 | 765만원 |
| 2026.06.27 | 전세 갱신 | 29.75㎡ | 20 | 2억 3,500만원 | 790만원 |
| 2026.06.22 | 매매 | 29.75㎡ | 22 | 2억 2,800만원 | 766만원 |
| 2026.06.22 | 매매 | 29.75㎡ | 4 | 2억 1,500만원 | 723만원 |
| 2026.05.29 | 매매 | 29.75㎡ | 19 | 2억 2,500만원 | 756만원 |
| 2026.05.20 | 매매 | 29.75㎡ | 8 | 2억 1,700만원 | 729만원 |
| 2026.05.19 | 매매 | 29.75㎡ | 10 | 1억 5,500만원 | 521만원 |
| 2026.05.02 | 매매 | 29.75㎡ | 8 | 2억 2,300만원 | 750만원 |
| 2026.03.24 | 전세 갱신 | 29.46㎡ | 10 | 2억 2,000만원 | 747만원 |
| 2026.03.23 | 매매 | 29.75㎡ | 10 | 2억 800만원 | 699만원 |
| 2026.03.18 | 매매 | 29.75㎡ | 22 | 2억 2,800만원 | 766만원 |
| 2026.03.06 | 매매 | 29.46㎡ | 12 | 2억 1,800만원 | 740만원 |
| 2026.02.27 | 매매 | 29.46㎡ | 12 | 2억 2,500만원 | 764만원 |
| 2026.02.20 | 매매 | 29.75㎡ | 3 | 2억 2,100만원 | 743만원 |
| 2026.02.07 | 전세 갱신 | 29.61㎡ | 13 | 2억 100만원 | 679만원 |
| 2026.02.06 | 매매 | 29.75㎡ | 9 | 2억 2,300만원 | 750만원 |
| 2026.02.03 | 전세 | 29.46㎡ | 11 | 2억 2,400만원 | 760만원 |
| 2026.01.26 | 매매 | 29.46㎡ | 14 | 2억 3,500만원 | 798만원 |
| 2026.01.22 | 매매 | 29.46㎡ | 5 | 2억 3,200만원 | 788만원 |
| 2026.01.21 | 매매 | 29.61㎡ | 7 | 2억 700만원 | 699만원 |
| 2026.01.06 | 매매 | 29.75㎡ | 4 | 2억 700만원 | 696만원 |
| 2026.01.03 | 전세 | 29.75㎡ | 4 | 2억 1,000만원 | 706만원 |
| 2025.12.20 | 매매 | 29.75㎡ | 12 | 2억 1,500만원 | 723만원 |
| 2025.12.11 | 매매 | 29.46㎡ | 10 | 2억 2,300만원 | 757만원 |
| 2025.12.08 | 매매 | 48.29㎡ | 20 | 4억 5,000만원 | 932만원 |
| 2025.12.06 | 매매 | 29.46㎡ | 24 | 2억 2,900만원 | 777만원 |
| 2025.11.17 | 매매 | 29.75㎡ | 15 | 2억 1,800만원 | 733만원 |
| 2025.11.17 | 매매 | 48.29㎡ | 16 | 4억 3,000만원 | 890만원 |
| 2025.10.31 | 전세 갱신 | 29.75㎡ | 18 | 2억 2,000만원 | 739만원 |
| 2025.10.30 | 매매 | 29.75㎡ | 6 | 2억 1,550만원 | 724만원 |
| 2025.10.11 | 매매 | 29.75㎡ | 11 | 2억 1,700만원 | 729만원 |
| 2025.09.27 | 전세 | 29.75㎡ | 16 | 2억 400만원 | 686만원 |
| 2025.09.12 | 매매 | 29.75㎡ | 6 | 2억 1,700만원 | 729만원 |
| 2025.09.10 | 매매 | 29.77㎡ | 23 | 2억 3,900만원 | 803만원 |
| 2025.09.10 | 전세 | 29.77㎡ | 23 | 2억 2,500만원 | 756만원 |
| 2025.09.03 | 매매 | 29.46㎡ | 7 | 2억 2,800만원 | 774만원 |
| 2025.08.23 | 매매 | 29.75㎡ | 13 | 2억 2,950만원 | 771만원 |
| 2025.08.14 | 전세 갱신 | 29.75㎡ | 18 | 2억 2,000만원 | 739만원 |
| 2025.08.06 | 매매 | 29.75㎡ | 12 | 2억 1,900만원 | 736만원 |
| 2025.07.17 | 전세 | 29.75㎡ | 5 | 2억 1,500만원 | 723만원 |
| 2025.07.10 | 전세 | 48.29㎡ | 19 | 3억 5,000만원 | 725만원 |
| 2025.07.05 | 매매 | 29.75㎡ | 5 | 2억 2,800만원 | 766만원 |
| 2025.06.28 | 전세 | 29.75㎡ | 10 | 2억 2,000만원 | 739만원 |
| 2025.06.27 | 전세 갱신 | 29.46㎡ | 19 | 2억 400만원 | 692만원 |
| 2025.06.20 | 매매 | 29.75㎡ | 10 | 2억 2,800만원 | 766만원 |
| 2025.06.16 | 전세 갱신 | 29.75㎡ | 3 | 2억 400만원 | 686만원 |
| 2025.06.07 | 매매 | 48.29㎡ | 17 | 4억 3,800만원 | 907만원 |
| 2025.06.06 | 매매 | 29.46㎡ | 20 | 2억 4,000만원 | 815만원 |
| 2025.05.22 | 매매 | 29.75㎡ | 10 | 2억 1,600만원 | 726만원 |
| 2025.05.16 | 매매 | 29.75㎡ | 12 | 2억 1,800만원 | 733만원 |
| 2025.05.14 | 매매 | 29.75㎡ | 22 | 2억 2,200만원 | 746만원 |
| 2025.05.03 | 매매 | 29.46㎡ | 3 | 2억 1,350만원 | 725만원 |
| 2025.04.24 | 매매 | 29.46㎡ | 24 | 2억 2,500만원 | 764만원 |
| 2025.04.22 | 매매 | 29.75㎡ | 11 | 2억 2,000만원 | 739만원 |
| 2025.04.18 | 전세 갱신 | 29.75㎡ | 17 | 2억 2,000만원 | 739만원 |
| 2025.04.17 | 전세 갱신 | 48.29㎡ | 19 | 3억 3,300만원 | 690만원 |
| 2025.04.12 | 매매 | 29.46㎡ | 16 | 2억 2,600만원 | 767만원 |
| 2025.03.27 | 전세 갱신 | 48.29㎡ | 23 | 3억 3,600만원 | 696만원 |
| 2025.03.25 | 전세 | 29.75㎡ | 5 | 2억 400만원 | 686만원 |
| 2025.03.20 | 매매 | 29.75㎡ | 21 | 2억 3,800만원 | 800만원 |
| 2025.03.19 | 매매 | 29.75㎡ | 15 | 2억 2,800만원 | 766만원 |
| 2025.03.13 | 전세 갱신 | 29.61㎡ | 17 | 2억 2,500만원 | 760만원 |
| 2025.03.06 | 전세 | 29.75㎡ | 15 | 2억 400만원 | 686만원 |
| 2025.02.07 | 전세 갱신 | 29.75㎡ | 10 | 2억 2,600만원 | 760만원 |
| 2025.02.03 | 전세 | 29.46㎡ | 6 | 1억 9,000만원 | 645만원 |
| 2025.01.21 | 전세 갱신 | 29.75㎡ | 7 | 2억 2,050만원 | 741만원 |
| 2025.01.11 | 매매 | 29.75㎡ | 19 | 2억 3,000만원 | 773만원 |
| 2024.12.31 | 전세 | 29.75㎡ | 5 | 2억 2,000만원 | 739만원 |
| 2024.12.26 | 매매 | 29.75㎡ | 9 | 2억 4,000만원 | 807만원 |
| 2024.12.16 | 매매 | 29.46㎡ | 16 | 2억 2,050만원 | 748만원 |
| 2024.12.13 | 전세 | 48.29㎡ | 16 | 3억 6,400만원 | 754만원 |
| 2024.12.12 | 매매 | 29.77㎡ | 9 | 2억 2,000만원 | 739만원 |
| 2024.11.23 | 매매 | 29.75㎡ | 12 | 2억 2,500만원 | 756만원 |
| 2024.11.09 | 전세 | 29.75㎡ | 22 | 2억 2,000만원 | 739만원 |
| 2024.11.08 | 전세 | 29.46㎡ | 11 | 2억 2,500만원 | 764만원 |
| 2024.11.05 | 매매 | 29.46㎡ | 7 | 2억 2,500만원 | 764만원 |
자주 묻는 질문
영등포 센트럴 푸르지오 시티 (영등포동4가 443) 전세가율은 몇 %인가요?
최근 24개월 이 건물(지번 443) 매매 41건과 신규 전세 15건의 ㎡당 중앙값으로 계산한 전세가율은 96.7%입니다. 같은 건물이라도 층·향·면적에 따라 값이 달라, 계약할 호실의 매매가로 다시 계산해 보세요.
매매 거래가 오래됐으면 어떻게 보나요?
마지막 매매가 오래됐을수록 지금 시세와 차이가 클 수 있습니다. 이 페이지에는 마지막 매매 시점을 적어 두었습니다. 최근 매매가 없으면 같은 동 시세나 공시가격을 함께 보세요.
전세가율이 높으면 위험한 건물인가요?
전세가율은 지난 거래로 계산한 통계일 뿐 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다. 다만 전세가율이 높을수록 집값이 조금만 내려도 보증금을 돌려받기 어려워지므로, 계약 전 등기부등본·건축물대장·보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.