서울 영등포구 여의도동 14-21 · 오피스텔
엘지여의도에클라트 전세가율
최근 24개월 이 건물의 매매 25건, 신규 전세 20건으로 계산했습니다(대표 면적 38㎡).
빌라·오피스텔 전세가율 최근 24개월
73.8% · 주의
같은 건물 ㎡당 가격 비교
매매 ㎡당 25건
738만원
거래 중앙값 2억 8,000만원 · 해제 제외
전세 ㎡당 20건
545만원
보증금 중앙값 2억 700만원 · 신규만
- 마지막 매매는 2026년 8월(2개월 전)입니다.
- 여의도동 전체 전세가율은 74.8%로, 이 건물이 1%p 낮습니다.
- 전세가율은 지난 거래로 계산한 통계이며, 이 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다.
이 건물로 깡통전세 진단
계약 전 꼭 확인할 것
- 등기부등본(인터넷등기소) — 소유자가 계약 상대와 같은지, 압류·가압류·신탁, 을구 근저당 채권최고액. 잔금 날 다시 뗍니다.
- 건축물대장(정부24) — 위반건축물 표시, 실제 용도가 주택인지.
- 임대인 세금 체납 — 국세·지방세 체납은 보증금보다 먼저 가져갈 수 있습니다. 임대인에게 납세증명서를 요청하거나 세무서에서 미납국세를 열람하세요.
- 확정일자 부여 현황 — 먼저 들어온 세입자 보증금(특히 다가구)을 확인합니다.
- 전세보증보험 가입 가능 여부 — 보증금이 주택가격의 90%를 넘으면 HUG 반환보증에 가입할 수 없습니다. 가입 조건 보기
최근 24개월 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다(매매는 해제 건 제외, 전세는 월세 0원 계약, 갱신 포함). 전세가율 계산에는 갱신 계약을 쓰지 않습니다.
| 계약일 | 구분 | 면적 | 층 | 금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 전세 | 38.01㎡ | 9 | 2억 370만원 | 536만원 |
| 2026.08.14 | 매매 | 35.42㎡ | 11 | 2억 9,500만원 | 833만원 |
| 2026.08.06 | 전세 갱신 | 36.53㎡ | 10 | 2억 1,600만원 | 591만원 |
| 2026.06.26 | 매매 | 37.96㎡ | 12 | 2억 8,000만원 | 738만원 |
| 2026.05.15 | 매매 | 39.12㎡ | 5 | 2억 8,800만원 | 736만원 |
| 2026.04.21 | 매매 | 39.12㎡ | 10 | 3억 8,000만원 | 971만원 |
| 2026.04.17 | 전세 갱신 | 38.01㎡ | 8 | 2억 1,200만원 | 558만원 |
| 2026.04.15 | 매매 | 38.01㎡ | 3 | 2억 5,800만원 | 679만원 |
| 2026.04.02 | 매매 | 39.12㎡ | 7 | 2억 9,000만원 | 741만원 |
| 2026.03.23 | 매매 | 37.96㎡ | 4 | 2억 6,800만원 | 706만원 |
| 2026.03.20 | 매매 | 38.01㎡ | 7 | 2억 8,300만원 | 745만원 |
| 2026.03.12 | 매매 | 39.12㎡ | 2 | 2억 8,000만원 | 716만원 |
| 2026.02.26 | 전세 | 39.12㎡ | 8 | 2억 3,000만원 | 588만원 |
| 2026.02.04 | 매매 | 36.53㎡ | 8 | 2억 6,900만원 | 736만원 |
| 2026.01.07 | 매매 | 38.01㎡ | 6 | 2억 6,500만원 | 697만원 |
| 2025.12.04 | 매매 | 38.01㎡ | 7 | 2억 7,200만원 | 716만원 |
| 2025.12.04 | 전세 갱신 | 38.01㎡ | 5 | 2억 700만원 | 545만원 |
| 2025.11.16 | 매매 | 36.53㎡ | 12 | 2억 7,000만원 | 739만원 |
| 2025.11.10 | 매매 | 39.12㎡ | 5 | 2억 7,000만원 | 690만원 |
| 2025.11.04 | 매매 | 55.04㎡ | 11 | 6억 7,700만원 | 1,230만원 |
| 2025.10.21 | 매매 | 39.12㎡ | 8 | 3억 6,000만원 | 920만원 |
| 2025.10.20 | 매매 | 37.96㎡ | 12 | 2억 7,800만원 | 732만원 |
| 2025.10.19 | 매매 | 38.01㎡ | 6 | 2억 8,300만원 | 745만원 |
| 2025.10.14 | 매매 | 37.96㎡ | 9 | 2억 6,900만원 | 709만원 |
| 2025.10.14 | 매매 | 36.53㎡ | 13 | 2억 6,000만원 | 712만원 |
| 2025.10.12 | 매매 | 38.01㎡ | 4 | 2억 5,500만원 | 671만원 |
| 2025.09.22 | 전세 | 39.12㎡ | 5 | 2억 2,000만원 | 562만원 |
| 2025.09.08 | 전세 | 37.96㎡ | 8 | 1억 8,900만원 | 498만원 |
| 2025.08.27 | 전세 | 35.42㎡ | 5 | 2억원 | 565만원 |
| 2025.08.07 | 전세 갱신 | 37.96㎡ | 12 | 2억 1,878만원 | 576만원 |
| 2025.08.04 | 전세 | 36.53㎡ | 10 | 1억 8,000만원 | 493만원 |
| 2025.07.23 | 전세 | 37.96㎡ | 7 | 1억 9,950만원 | 526만원 |
| 2025.07.08 | 전세 | 35.42㎡ | 6 | 2억 2,000만원 | 621만원 |
| 2025.07.02 | 매매 | 39.12㎡ | 6 | 3억 5,000만원 | 895만원 |
| 2025.06.23 | 매매 | 36.53㎡ | 13 | 2억 7,500만원 | 753만원 |
| 2025.06.20 | 매매 | 38.01㎡ | 11 | 2억 9,000만원 | 763만원 |
| 2025.05.14 | 매매 | 39.12㎡ | 10 | 3억 4,500만원 | 882만원 |
| 2025.05.14 | 전세 | 38.01㎡ | 2 | 2억원 | 526만원 |
| 2025.04.29 | 전세 | 38.01㎡ | 13 | 2억 700만원 | 545만원 |
| 2025.04.15 | 전세 | 38.01㎡ | 2 | 2억 700만원 | 545만원 |
| 2025.04.03 | 전세 갱신 | 37.96㎡ | 9 | 1억 8,900만원 | 498만원 |
| 2025.03.17 | 전세 | 38.01㎡ | 5 | 2억 700만원 | 545만원 |
| 2025.03.02 | 전세 | 36.53㎡ | 11 | 1억 9,293만원 | 528만원 |
| 2025.02.25 | 매매 | 35.42㎡ | 6 | 2억 8,500만원 | 805만원 |
| 2025.02.20 | 매매 | 39.12㎡ | 8 | 3억 3,000만원 | 844만원 |
| 2025.02.17 | 전세 | 38.01㎡ | 9 | 2억 837만원 | 548만원 |
| 2025.02.10 | 매매 | 38.01㎡ | 4 | 2억 5,500만원 | 671만원 |
| 2025.02.06 | 전세 | 38.01㎡ | 2 | 2억 700만원 | 545만원 |
| 2025.01.14 | 매매 | 38.01㎡ | 4 | 2억 5,300만원 | 666만원 |
| 2025.01.09 | 전세 | 39.12㎡ | 2 | 2억 2,000만원 | 562만원 |
| 2025.01.07 | 전세 갱신 | 37.96㎡ | 7 | 1억 7,850만원 | 470만원 |
| 2025.01.03 | 전세 | 38.01㎡ | 4 | 1억 9,400만원 | 510만원 |
| 2024.12.10 | 매매 | 38.01㎡ | 8 | 2억 6,400만원 | 695만원 |
| 2024.11.30 | 전세 | 52.53㎡ | 3 | 3억 2,000만원 | 609만원 |
| 2024.11.27 | 전세 | 36.53㎡ | 9 | 2억 700만원 | 567만원 |
| 2024.11.08 | 매매 | 35.42㎡ | 13 | 2억 9,500만원 | 833만원 |
| 2024.11.04 | 전세 | 38.01㎡ | 5 | 2억 3,000만원 | 605만원 |
| 2024.11.04 | 전세 갱신 | 39.12㎡ | 5 | 2억 1,000만원 | 537만원 |
자주 묻는 질문
엘지여의도에클라트 (여의도동 14-21) 전세가율은 몇 %인가요?
최근 24개월 이 건물(지번 14-21) 매매 25건과 신규 전세 20건의 ㎡당 중앙값으로 계산한 전세가율은 73.8%입니다. 같은 건물이라도 층·향·면적에 따라 값이 달라, 계약할 호실의 매매가로 다시 계산해 보세요.
매매 거래가 오래됐으면 어떻게 보나요?
마지막 매매가 오래됐을수록 지금 시세와 차이가 클 수 있습니다. 이 페이지에는 마지막 매매 시점을 적어 두었습니다. 최근 매매가 없으면 같은 동 시세나 공시가격을 함께 보세요.
전세가율이 높으면 위험한 건물인가요?
전세가율은 지난 거래로 계산한 통계일 뿐 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다. 다만 전세가율이 높을수록 집값이 조금만 내려도 보증금을 돌려받기 어려워지므로, 계약 전 등기부등본·건축물대장·보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.