서울 영등포구 양평동2가 37-3 · 오피스텔
오목교투웨니퍼스트 전세가율
최근 24개월 이 건물의 매매 16건, 신규 전세 69건으로 계산했습니다(대표 면적 29㎡). 전세가율이 높습니다. 계약 전 등기부등본과 보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
빌라·오피스텔 전세가율 최근 24개월
90% · 매우 높음
같은 건물 ㎡당 가격 비교
매매 ㎡당 16건
1,013만원
거래 중앙값 2억 9,000만원 · 해제 제외
전세 ㎡당 69건
912만원
보증금 중앙값 2억 6,100만원 · 신규만
- 마지막 매매는 2026년 9월(1개월 전)입니다.
- 양평동2가 전체 전세가율은 90.8%로, 이 건물이 0.8%p 낮습니다.
- 전세가율은 지난 거래로 계산한 통계이며, 이 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다.
이 건물로 깡통전세 진단
계약 전 꼭 확인할 것
- 등기부등본(인터넷등기소) — 소유자가 계약 상대와 같은지, 압류·가압류·신탁, 을구 근저당 채권최고액. 잔금 날 다시 뗍니다.
- 건축물대장(정부24) — 위반건축물 표시, 실제 용도가 주택인지.
- 임대인 세금 체납 — 국세·지방세 체납은 보증금보다 먼저 가져갈 수 있습니다. 임대인에게 납세증명서를 요청하거나 세무서에서 미납국세를 열람하세요.
- 확정일자 부여 현황 — 먼저 들어온 세입자 보증금(특히 다가구)을 확인합니다.
- 전세보증보험 가입 가능 여부 — 보증금이 주택가격의 90%를 넘으면 HUG 반환보증에 가입할 수 없습니다. 가입 조건 보기
최근 24개월 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다(매매는 해제 건 제외, 전세는 월세 0원 계약, 갱신 포함). 전세가율 계산에는 갱신 계약을 쓰지 않습니다.
| 계약일 | 구분 | 면적 | 층 | 금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 전세 | 28.63㎡ | 3 | 2억 5,400만원 | 887만원 |
| 2026.09.22 | 전세 | 28.63㎡ | 5 | 2억 5,880만원 | 904만원 |
| 2026.09.19 | 매매 | 28.63㎡ | 5 | 2억 9,500만원 | 1,030만원 |
| 2026.09.10 | 매매 | 28.63㎡ | 6 | 2억 9,000만원 | 1,013만원 |
| 2026.09.10 | 전세 갱신 | 28.63㎡ | 14 | 2억 7,000만원 | 943만원 |
| 2026.09.05 | 매매 | 28.63㎡ | 4 | 2억 8,800만원 | 1,006만원 |
| 2026.08.12 | 전세 | 28.63㎡ | 13 | 2억 6,000만원 | 908만원 |
| 2026.07.25 | 매매 | 28.63㎡ | 10 | 2억 9,500만원 | 1,030만원 |
| 2026.07.10 | 전세 갱신 | 28.63㎡ | 9 | 2억 4,800만원 | 866만원 |
| 2026.07.09 | 전세 갱신 | 28.63㎡ | 10 | 2억 6,000만원 | 908만원 |
| 2026.07.07 | 전세 | 28.63㎡ | 4 | 2억 6,700만원 | 933만원 |
| 2026.06.25 | 전세 | 28.63㎡ | 14 | 2억 5,300만원 | 884만원 |
| 2026.06.25 | 전세 | 28.63㎡ | 14 | 2억 5,900만원 | 905만원 |
| 2026.06.18 | 전세 갱신 | 28.63㎡ | 5 | 2억 6,500만원 | 926만원 |
| 2026.06.15 | 전세 갱신 | 28.63㎡ | 8 | 2억 6,100만원 | 912만원 |
| 2026.06.06 | 전세 | 28.63㎡ | 2 | 2억 3,000만원 | 803만원 |
| 2026.05.30 | 전세 | 28.63㎡ | 4 | 2억 6,000만원 | 908만원 |
| 2026.04.30 | 전세 | 28.63㎡ | 3 | 2억 6,100만원 | 912만원 |
| 2026.04.27 | 전세 갱신 | 28.63㎡ | 9 | 2억 6,100만원 | 912만원 |
| 2026.04.27 | 전세 | 28.63㎡ | 8 | 2억 6,500만원 | 926만원 |
| 2026.04.23 | 전세 | 28.63㎡ | 13 | 2억 6,000만원 | 908만원 |
| 2026.04.11 | 전세 갱신 | 28.63㎡ | 4 | 2억 5,000만원 | 873만원 |
| 2026.03.23 | 전세 | 28.63㎡ | 10 | 2억 5,200만원 | 880만원 |
| 2026.03.17 | 전세 | 28.63㎡ | 4 | 2억 6,100만원 | 912만원 |
| 2026.03.14 | 매매 | 28.63㎡ | 11 | 2억 9,600만원 | 1,034만원 |
| 2026.03.10 | 전세 | 28.63㎡ | 10 | 2억 6,100만원 | 912만원 |
| 2026.03.05 | 전세 | 28.63㎡ | 14 | 2억 6,100만원 | 912만원 |
| 2026.02.28 | 전세 | 28.63㎡ | 4 | 2억 6,100만원 | 912만원 |
| 2026.02.26 | 매매 | 28.63㎡ | 10 | 2억 9,500만원 | 1,030만원 |
| 2026.02.26 | 전세 갱신 | 28.63㎡ | 10 | 2억 6,000만원 | 908만원 |
| 2026.02.24 | 전세 | 28.63㎡ | 6 | 2억 5,300만원 | 884만원 |
| 2026.02.21 | 전세 | 28.63㎡ | 2 | 2억 6,100만원 | 912만원 |
| 2026.02.21 | 전세 갱신 | 28.63㎡ | 5 | 2억 5,450만원 | 889만원 |
| 2026.02.13 | 매매 | 28.63㎡ | 6 | 2억 8,900만원 | 1,009만원 |
| 2026.02.10 | 전세 갱신 | 28.63㎡ | 14 | 2억 7,400만원 | 957만원 |
| 2026.02.06 | 전세 갱신 | 28.63㎡ | 5 | 2억 5,200만원 | 880만원 |
| 2026.02.02 | 전세 갱신 | 28.63㎡ | 3 | 2억 6,200만원 | 915만원 |
| 2026.01.28 | 전세 갱신 | 28.63㎡ | 6 | 2억 6,000만원 | 908만원 |
| 2026.01.23 | 전세 | 28.63㎡ | 13 | 2억 6,000만원 | 908만원 |
| 2026.01.23 | 전세 | 28.63㎡ | 13 | 2억 6,000만원 | 908만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 28.63㎡ | 13 | 2억 9,000만원 | 1,013만원 |
| 2026.01.15 | 전세 | 28.63㎡ | 5 | 2억 6,500만원 | 926만원 |
| 2026.01.14 | 전세 갱신 | 28.63㎡ | 11 | 2억 4,300만원 | 849만원 |
| 2026.01.10 | 매매 | 28.63㎡ | 6 | 2억 8,200만원 | 985만원 |
| 2026.01.10 | 전세 | 28.63㎡ | 6 | 2억 6,500만원 | 926만원 |
| 2026.01.08 | 전세 | 28.63㎡ | 4 | 2억 6,500만원 | 926만원 |
| 2026.01.06 | 전세 | 28.63㎡ | 11 | 2억 5,660만원 | 896만원 |
| 2026.01.02 | 전세 갱신 | 28.63㎡ | 5 | 2억 5,880만원 | 904만원 |
| 2025.12.31 | 전세 | 28.63㎡ | 7 | 2억 6,100만원 | 912만원 |
| 2025.12.23 | 매매 | 28.63㎡ | 6 | 2억 7,600만원 | 964만원 |
| 2025.12.19 | 매매 | 28.63㎡ | 8 | 2억 8,000만원 | 978만원 |
| 2025.12.19 | 전세 | 28.63㎡ | 8 | 2억 6,500만원 | 926만원 |
| 2025.12.08 | 전세 | 28.63㎡ | 5 | 2억 6,550만원 | 927만원 |
| 2025.12.08 | 전세 | 28.63㎡ | 5 | 2억 7,000만원 | 943만원 |
| 2025.12.04 | 전세 갱신 | 28.63㎡ | 10 | 2억 6,500만원 | 926만원 |
| 2025.12.04 | 전세 갱신 | 28.63㎡ | 10 | 2억 7,000만원 | 943만원 |
| 2025.11.28 | 매매 | 28.63㎡ | 10 | 3억원 | 1,048만원 |
| 2025.11.25 | 전세 갱신 | 28.63㎡ | 12 | 2억 6,800만원 | 936만원 |
| 2025.11.22 | 전세 갱신 | 28.63㎡ | 3 | 2억 6,950만원 | 941만원 |
| 2025.11.21 | 전세 | 28.63㎡ | 3 | 2억 4,850만원 | 868만원 |
| 2025.11.21 | 전세 갱신 | 28.63㎡ | 14 | 2억 5,400만원 | 887만원 |
| 2025.11.18 | 전세 갱신 | 28.63㎡ | 8 | 2억 5,200만원 | 880만원 |
| 2025.11.14 | 매매 | 28.63㎡ | 2 | 2억 6,000만원 | 908만원 |
| 2025.11.14 | 매매 | 28.63㎡ | 11 | 2억 8,150만원 | 983만원 |
| 2025.11.10 | 전세 | 28.63㎡ | 7 | 2억 7,000만원 | 943만원 |
| 2025.11.10 | 전세 갱신 | 28.63㎡ | 11 | 2억 6,000만원 | 908만원 |
| 2025.11.08 | 전세 갱신 | 28.63㎡ | 5 | 2억 7,000만원 | 943만원 |
| 2025.11.05 | 전세 갱신 | 28.63㎡ | 13 | 2억 5,400만원 | 887만원 |
| 2025.10.25 | 전세 갱신 | 28.63㎡ | 9 | 2억 5,400만원 | 887만원 |
| 2025.10.24 | 전세 | 28.63㎡ | 6 | 2억 6,000만원 | 908만원 |
| 2025.10.18 | 전세 | 28.63㎡ | 3 | 2억 6,990만원 | 943만원 |
| 2025.10.18 | 전세 | 28.63㎡ | 3 | 2억 7,000만원 | 943만원 |
| 2025.10.18 | 전세 | 28.63㎡ | 10 | 2억 6,800만원 | 936만원 |
| 2025.10.10 | 전세 갱신 | 28.63㎡ | 12 | 2억 6,000만원 | 908만원 |
| 2025.09.30 | 매매 | 28.63㎡ | 9 | 2억 9,000만원 | 1,013만원 |
| 2025.09.29 | 전세 | 28.63㎡ | 2 | 2억 4,000만원 | 838만원 |
| 2025.09.22 | 전세 갱신 | 28.63㎡ | 11 | 2억 5,400만원 | 887만원 |
| 2025.09.18 | 전세 갱신 | 28.63㎡ | 11 | 2억 5,100만원 | 877만원 |
| 2025.09.13 | 전세 갱신 | 28.63㎡ | 10 | 2억 6,200만원 | 915만원 |
| 2025.09.03 | 전세 갱신 | 28.63㎡ | 4 | 2억 6,625만원 | 930만원 |
| 2025.08.22 | 전세 갱신 | 28.63㎡ | 5 | 2억 6,500만원 | 926만원 |
| 2025.07.26 | 전세 갱신 | 28.63㎡ | 14 | 2억 6,000만원 | 908만원 |
| 2025.07.26 | 전세 | 28.63㎡ | 5 | 2억 4,255만원 | 847만원 |
| 2025.07.19 | 전세 | 28.63㎡ | 8 | 2억 7,500만원 | 961만원 |
| 2025.07.18 | 전세 | 28.63㎡ | 13 | 2억 6,000만원 | 908만원 |
| 2025.07.11 | 전세 갱신 | 28.63㎡ | 10 | 2억 5,700만원 | 898만원 |
| 2025.07.10 | 전세 | 28.63㎡ | 3 | 2억 6,000만원 | 908만원 |
| 2025.07.03 | 전세 갱신 | 28.63㎡ | 14 | 2억 5,300만원 | 884만원 |
| 2025.07.03 | 전세 갱신 | 28.63㎡ | 14 | 2억 5,300만원 | 884만원 |
| 2025.06.28 | 전세 갱신 | 28.63㎡ | 14 | 2억 6,700만원 | 933만원 |
| 2025.06.26 | 전세 | 28.63㎡ | 11 | 2억 7,000만원 | 943만원 |
| 2025.06.17 | 전세 갱신 | 28.63㎡ | 4 | 2억 5,000만원 | 873만원 |
| 2025.06.11 | 전세 갱신 | 28.63㎡ | 13 | 2억 5,150만원 | 878만원 |
| 2025.06.09 | 매매 | 28.63㎡ | 11 | 2억 9,000만원 | 1,013만원 |
| 2025.06.09 | 전세 | 28.63㎡ | 3 | 2억 4,250만원 | 847만원 |
| 2025.06.03 | 전세 갱신 | 28.63㎡ | 9 | 2억 5,300만원 | 884만원 |
| 2025.05.30 | 전세 | 28.63㎡ | 14 | 2억 7,700만원 | 968만원 |
| 2025.05.30 | 전세 | 28.63㎡ | 4 | 2억 6,700만원 | 933만원 |
| 2025.05.28 | 전세 | 28.63㎡ | 8 | 2억 6,700만원 | 933만원 |
| 2025.05.17 | 전세 | 28.63㎡ | 3 | 2억 7,000만원 | 943만원 |
| 2025.05.08 | 전세 | 28.63㎡ | 13 | 2억 6,500만원 | 926만원 |
| 2025.04.23 | 전세 | 28.63㎡ | 3 | 2억 7,000만원 | 943만원 |
| 2025.04.16 | 전세 | 28.63㎡ | 14 | 2억 6,000만원 | 908만원 |
| 2025.03.29 | 전세 | 28.63㎡ | 2 | 2억 5,000만원 | 873만원 |
| 2025.03.26 | 전세 | 28.63㎡ | 14 | 2억 6,600만원 | 929만원 |
| 2025.03.21 | 전세 | 28.63㎡ | 8 | 2억 6,500만원 | 926만원 |
| 2025.03.12 | 전세 갱신 | 28.63㎡ | 4 | 2억 6,000만원 | 908만원 |
| 2025.03.01 | 전세 | 28.63㎡ | 13 | 2억 4,885만원 | 869만원 |
| 2025.02.27 | 전세 갱신 | 28.63㎡ | 7 | 2억 5,300만원 | 884만원 |
| 2025.02.22 | 전세 갱신 | 28.63㎡ | 13 | 2억 6,200만원 | 915만원 |
| 2025.02.20 | 전세 | 28.63㎡ | 14 | 2억 7,400만원 | 957만원 |
| 2025.02.10 | 매매 | 28.63㎡ | 4 | 2억 9,900만원 | 1,044만원 |
| 2025.02.10 | 전세 갱신 | 28.63㎡ | 11 | 2억 5,500만원 | 891만원 |
| 2025.02.08 | 전세 | 28.63㎡ | 5 | 2억 6,700만원 | 933만원 |
| 2025.02.07 | 전세 | 28.63㎡ | 11 | 2억 5,300만원 | 884만원 |
| 2025.01.23 | 전세 | 28.63㎡ | 3 | 2억 4,250만원 | 847만원 |
| 2025.01.23 | 전세 갱신 | 28.63㎡ | 11 | 2억 5,400만원 | 887만원 |
| 2025.01.23 | 전세 | 28.63㎡ | 13 | 2억 6,000만원 | 908만원 |
| 2025.01.18 | 전세 | 28.63㎡ | 3 | 2억 4,850만원 | 868만원 |
| 2025.01.14 | 전세 | 28.63㎡ | 14 | 2억 5,300만원 | 884만원 |
| 2025.01.13 | 매매 | 28.63㎡ | 6 | 2억 6,500만원 | 926만원 |
| 2025.01.08 | 전세 | 28.63㎡ | 7 | 2억 7,000만원 | 943만원 |
| 2024.12.28 | 전세 | 28.63㎡ | 14 | 2억 7,930만원 | 976만원 |
| 2024.12.25 | 전세 | 28.63㎡ | 4 | 2억 7,000만원 | 943만원 |
| 2024.12.20 | 전세 | 28.63㎡ | 11 | 2억 6,200만원 | 915만원 |
| 2024.12.19 | 전세 | 28.63㎡ | 5 | 2억 6,000만원 | 908만원 |
| 2024.12.19 | 전세 | 28.63㎡ | 11 | 2억 6,300만원 | 919만원 |
| 2024.12.14 | 전세 | 28.63㎡ | 13 | 2억 3,400만원 | 817만원 |
| 2024.12.09 | 전세 갱신 | 28.63㎡ | 12 | 2억 6,300만원 | 919만원 |
| 2024.11.27 | 전세 | 28.63㎡ | 5 | 2억 6,500만원 | 926만원 |
| 2024.11.15 | 전세 갱신 | 28.63㎡ | 5 | 2억 5,467만원 | 890만원 |
| 2024.11.15 | 전세 갱신 | 28.63㎡ | 5 | 2억 5,000만원 | 873만원 |
| 2024.11.12 | 전세 | 28.63㎡ | 7 | 2억 6,800만원 | 936만원 |
| 2024.11.06 | 전세 | 28.63㎡ | 13 | 2억 6,200만원 | 915만원 |
자주 묻는 질문
오목교투웨니퍼스트 (양평동2가 37-3) 전세가율은 몇 %인가요?
최근 24개월 이 건물(지번 37-3) 매매 16건과 신규 전세 69건의 ㎡당 중앙값으로 계산한 전세가율은 90%입니다. 같은 건물이라도 층·향·면적에 따라 값이 달라, 계약할 호실의 매매가로 다시 계산해 보세요.
매매 거래가 오래됐으면 어떻게 보나요?
마지막 매매가 오래됐을수록 지금 시세와 차이가 클 수 있습니다. 이 페이지에는 마지막 매매 시점을 적어 두었습니다. 최근 매매가 없으면 같은 동 시세나 공시가격을 함께 보세요.
전세가율이 높으면 위험한 건물인가요?
전세가율은 지난 거래로 계산한 통계일 뿐 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다. 다만 전세가율이 높을수록 집값이 조금만 내려도 보증금을 돌려받기 어려워지므로, 계약 전 등기부등본·건축물대장·보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.