서울 노원구 중계동 506 · 오피스텔
(506) 전세가율
최근 24개월 이 건물의 매매 39건, 신규 전세 37건으로 계산했습니다(대표 면적 72㎡).
빌라·오피스텔 전세가율 최근 24개월
78.5% · 주의
같은 건물 ㎡당 가격 비교
매매 ㎡당 39건
650만원
거래 중앙값 4억 3,000만원 · 해제 제외
전세 ㎡당 37건
510만원
보증금 중앙값 3억 9,000만원 · 신규만
- 마지막 매매는 2026년 9월(1개월 전)입니다.
- 중계동 전체 전세가율은 80.6%로, 이 건물이 2.1%p 낮습니다.
- 전세가율은 지난 거래로 계산한 통계이며, 이 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다.
이 건물로 깡통전세 진단
계약 전 꼭 확인할 것
- 등기부등본(인터넷등기소) — 소유자가 계약 상대와 같은지, 압류·가압류·신탁, 을구 근저당 채권최고액. 잔금 날 다시 뗍니다.
- 건축물대장(정부24) — 위반건축물 표시, 실제 용도가 주택인지.
- 임대인 세금 체납 — 국세·지방세 체납은 보증금보다 먼저 가져갈 수 있습니다. 임대인에게 납세증명서를 요청하거나 세무서에서 미납국세를 열람하세요.
- 확정일자 부여 현황 — 먼저 들어온 세입자 보증금(특히 다가구)을 확인합니다.
- 전세보증보험 가입 가능 여부 — 보증금이 주택가격의 90%를 넘으면 HUG 반환보증에 가입할 수 없습니다. 가입 조건 보기
최근 24개월 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다(매매는 해제 건 제외, 전세는 월세 0원 계약, 갱신 포함). 전세가율 계산에는 갱신 계약을 쓰지 않습니다.
| 계약일 | 구분 | 면적 | 층 | 금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 매매 | 69.03㎡ | 5 | 4억 5,000만원 | 652만원 |
| 2026.09.18 | 매매 | 80.96㎡ | 12 | 6억원 | 741만원 |
| 2026.09.10 | 전세 갱신 | 72.45㎡ | 4 | 3억 6,000만원 | 497만원 |
| 2026.08.31 | 매매 | 41.68㎡ | 3 | 2억 1,000만원 | 504만원 |
| 2026.08.29 | 전세 | 59.64㎡ | 9 | 3억원 | 503만원 |
| 2026.08.29 | 전세 갱신 | 72.45㎡ | 6 | 4억원 | 552만원 |
| 2026.08.19 | 매매 | 41.68㎡ | 12 | 1억 9,000만원 | 456만원 |
| 2026.08.15 | 매매 | 69.03㎡ | 8 | 4억 3,000만원 | 623만원 |
| 2026.08.08 | 전세 갱신 | 72.45㎡ | 8 | 3억 9,900만원 | 551만원 |
| 2026.08.05 | 전세 갱신 | 80.96㎡ | 7 | 4억 5,150만원 | 558만원 |
| 2026.07.25 | 매매 | 41.68㎡ | 7 | 2억 1,500만원 | 516만원 |
| 2026.07.23 | 매매 | 83.62㎡ | 4 | 5억 4,000만원 | 646만원 |
| 2026.07.15 | 전세 갱신 | 72.45㎡ | 5 | 3억 2,000만원 | 442만원 |
| 2026.07.11 | 매매 | 93.37㎡ | 11 | 7억 1,000만원 | 760만원 |
| 2026.07.11 | 매매 | 51.3㎡ | 4 | 3억 4,000만원 | 663만원 |
| 2026.06.27 | 전세 | 93.37㎡ | 5 | 6억원 | 643만원 |
| 2026.06.18 | 매매 | 93.37㎡ | 8 | 7억 4,000만원 | 793만원 |
| 2026.06.17 | 전세 | 72.45㎡ | 6 | 4억 2,000만원 | 580만원 |
| 2026.05.30 | 전세 갱신 | 69.03㎡ | 8 | 3억원 | 435만원 |
| 2026.05.29 | 매매 | 80.96㎡ | 11 | 5억 3,300만원 | 658만원 |
| 2026.05.11 | 전세 갱신 | 89.12㎡ | 9 | 5억 400만원 | 566만원 |
| 2026.05.09 | 매매 | 59.64㎡ | 13 | 3억 3,100만원 | 555만원 |
| 2026.05.09 | 매매 | 41.68㎡ | 8 | 2억원 | 480만원 |
| 2026.04.22 | 매매 | 93.37㎡ | 5 | 7억 3,500만원 | 787만원 |
| 2026.04.20 | 전세 갱신 | 69.03㎡ | 6 | 3억 6,750만원 | 532만원 |
| 2026.04.01 | 매매 | 41.68㎡ | 13 | 2억 1,000만원 | 504만원 |
| 2026.03.31 | 매매 | 41.68㎡ | 9 | 2억 700만원 | 497만원 |
| 2026.03.28 | 매매 | 72.45㎡ | 7 | 4억 8,700만원 | 672만원 |
| 2026.03.20 | 매매 | 83.62㎡ | 12 | 5억 4,700만원 | 654만원 |
| 2026.03.19 | 매매 | 41.68㎡ | 5 | 2억 900만원 | 501만원 |
| 2026.03.18 | 매매 | 80.96㎡ | 4 | 5억 4,500만원 | 673만원 |
| 2026.03.16 | 매매 | 72.45㎡ | 9 | 5억 1,500만원 | 711만원 |
| 2026.03.10 | 전세 | 66.09㎡ | 5 | 3억 8,000만원 | 575만원 |
| 2026.03.09 | 전세 | 41.68㎡ | 9 | 1억 6,000만원 | 384만원 |
| 2026.03.05 | 전세 | 51.3㎡ | 5 | 2억 5,000만원 | 487만원 |
| 2026.02.28 | 전세 갱신 | 66.09㎡ | 13 | 3억 4,650만원 | 524만원 |
| 2026.02.26 | 전세 | 51.3㎡ | 6 | 2억 5,000만원 | 487만원 |
| 2026.02.20 | 전세 갱신 | 72.55㎡ | 5 | 3억 6,700만원 | 506만원 |
| 2026.02.14 | 전세 갱신 | 41.68㎡ | 3 | 1억 9,000만원 | 456만원 |
| 2026.02.05 | 매매 | 51.3㎡ | 10 | 3억원 | 585만원 |
| 2026.01.17 | 매매 | 59.64㎡ | 13 | 3억 4,800만원 | 584만원 |
| 2026.01.11 | 전세 갱신 | 72.55㎡ | 4 | 4억원 | 551만원 |
| 2026.01.06 | 전세 갱신 | 69.03㎡ | 9 | 3억 7,000만원 | 536만원 |
| 2025.12.29 | 전세 | 51.3㎡ | 13 | 2억 6,000만원 | 507만원 |
| 2025.12.23 | 전세 | 69.03㎡ | 7 | 3억 5,000만원 | 507만원 |
| 2025.12.10 | 전세 | 72.45㎡ | 5 | 3억 9,000만원 | 538만원 |
| 2025.12.07 | 매매 | 51.3㎡ | 6 | 3억 5,500만원 | 692만원 |
| 2025.12.05 | 전세 | 66.09㎡ | 8 | 3억 5,000만원 | 530만원 |
| 2025.11.29 | 전세 | 93.37㎡ | 11 | 5억 5,000만원 | 589만원 |
| 2025.11.27 | 전세 갱신 | 59.64㎡ | 13 | 2억 5,455만원 | 427만원 |
| 2025.11.25 | 매매 | 72.45㎡ | 9 | 4억 1,500만원 | 573만원 |
| 2025.11.25 | 전세 | 72.55㎡ | 11 | 4억원 | 551만원 |
| 2025.11.19 | 매매 | 72.55㎡ | 11 | 4억 6,500만원 | 641만원 |
| 2025.11.16 | 매매 | 41.68㎡ | 8 | 2억 2,000만원 | 528만원 |
| 2025.11.12 | 매매 | 69.03㎡ | 9 | 4억 2,000만원 | 608만원 |
| 2025.11.08 | 전세 | 69.03㎡ | 6 | 3억 7,000만원 | 536만원 |
| 2025.11.03 | 전세 | 51.3㎡ | 12 | 2억 6,000만원 | 507만원 |
| 2025.10.29 | 전세 갱신 | 80.96㎡ | 4 | 4억 4,000만원 | 543만원 |
| 2025.10.22 | 전세 | 51.3㎡ | 8 | 2억 6,250만원 | 512만원 |
| 2025.10.12 | 전세 | 72.45㎡ | 4 | 4억 500만원 | 559만원 |
| 2025.09.11 | 전세 갱신 | 89.12㎡ | 5 | 4억 7,250만원 | 530만원 |
| 2025.08.28 | 전세 | 80.96㎡ | 7 | 4억 5,000만원 | 556만원 |
| 2025.08.27 | 전세 갱신 | 83.62㎡ | 4 | 3억 6,750만원 | 439만원 |
| 2025.07.23 | 매매 | 69.03㎡ | 6 | 4억 5,000만원 | 652만원 |
| 2025.07.11 | 매매 | 69.03㎡ | 10 | 4억 2,000만원 | 608만원 |
| 2025.07.10 | 매매 | 80.96㎡ | 3 | 5억 2,600만원 | 650만원 |
| 2025.07.07 | 전세 | 80.96㎡ | 11 | 4억 8,000만원 | 593만원 |
| 2025.06.30 | 매매 | 93.37㎡ | 11 | 7억 4,500만원 | 798만원 |
| 2025.06.30 | 전세 | 83.62㎡ | 7 | 4억원 | 478만원 |
| 2025.06.25 | 전세 | 69.03㎡ | 13 | 3억 3,000만원 | 478만원 |
| 2025.06.24 | 매매 | 89.12㎡ | 13 | 6억 5,000만원 | 729만원 |
| 2025.06.21 | 매매 | 59.64㎡ | 5 | 3억 6,500만원 | 612만원 |
| 2025.06.20 | 매매 | 72.45㎡ | 11 | 5억 1,000만원 | 704만원 |
| 2025.06.20 | 전세 갱신 | 59.64㎡ | 4 | 2억 6,000만원 | 436만원 |
| 2025.06.09 | 전세 갱신 | 51.3㎡ | 3 | 2억 5,500만원 | 497만원 |
| 2025.06.09 | 전세 | 93.37㎡ | 10 | 6,000만원 | 64만원 |
| 2025.05.20 | 매매 | 51.3㎡ | 13 | 3억 6,000만원 | 702만원 |
| 2025.05.07 | 매매 | 93.37㎡ | 3 | 6억 9,400만원 | 743만원 |
| 2025.04.28 | 전세 갱신 | 51.3㎡ | 6 | 2억 5,100만원 | 489만원 |
| 2025.04.10 | 전세 | 72.55㎡ | 12 | 3억 4,000만원 | 469만원 |
| 2025.04.03 | 매매 | 66.09㎡ | 10 | 4억 3,000만원 | 651만원 |
| 2025.04.02 | 매매 | 59.64㎡ | 11 | 3억 7,000만원 | 620만원 |
| 2025.04.01 | 전세 | 89.12㎡ | 12 | 4억 5,000만원 | 505만원 |
| 2025.03.25 | 전세 갱신 | 93.37㎡ | 5 | 4억 2,000만원 | 450만원 |
| 2025.03.24 | 전세 갱신 | 69.03㎡ | 3 | 3억 1,000만원 | 449만원 |
| 2025.03.22 | 전세 | 72.45㎡ | 4 | 3억 5,000만원 | 483만원 |
| 2025.03.17 | 전세 갱신 | 72.45㎡ | 3 | 3억 1,500만원 | 435만원 |
| 2025.03.15 | 매매 | 41.68㎡ | 8 | 2억 1,700만원 | 521만원 |
| 2025.03.15 | 매매 | 80.96㎡ | 8 | 5억 1,500만원 | 636만원 |
| 2025.03.14 | 전세 | 83.62㎡ | 7 | 4억 2,000만원 | 502만원 |
| 2025.03.12 | 전세 | 72.55㎡ | 9 | 3억 9,000만원 | 538만원 |
| 2025.03.11 | 매매 | 59.64㎡ | 5 | 3억 7,000만원 | 620만원 |
| 2025.03.10 | 전세 갱신 | 89.12㎡ | 3 | 3억 9,000만원 | 438만원 |
| 2025.03.07 | 매매 | 72.45㎡ | 4 | 4억 6,500만원 | 642만원 |
| 2025.03.01 | 매매 | 69.03㎡ | 11 | 4억 2,000만원 | 608만원 |
| 2025.03.01 | 전세 | 72.55㎡ | 10 | 3억 9,500만원 | 544만원 |
| 2025.02.14 | 매매 | 69.03㎡ | 7 | 4억 2,000만원 | 608만원 |
| 2025.02.14 | 전세 | 72.55㎡ | 9 | 3억 9,000만원 | 538만원 |
| 2025.02.07 | 매매 | 83.62㎡ | 5 | 4억 9,700만원 | 594만원 |
| 2025.02.07 | 전세 | 83.62㎡ | 5 | 4억 3,000만원 | 514만원 |
| 2025.02.07 | 전세 갱신 | 83.62㎡ | 5 | 3억 4,650만원 | 414만원 |
| 2025.01.18 | 전세 | 80.96㎡ | 11 | 4억 2,000만원 | 519만원 |
| 2025.01.13 | 전세 갱신 | 41.68㎡ | 11 | 1억 7,200만원 | 413만원 |
| 2025.01.13 | 전세 갱신 | 41.68㎡ | 11 | 1억 7,100만원 | 410만원 |
| 2025.01.10 | 전세 | 80.96㎡ | 8 | 4억 1,000만원 | 506만원 |
| 2025.01.04 | 매매 | 69.03㎡ | 13 | 4억 4,000만원 | 637만원 |
| 2025.01.04 | 전세 | 69.03㎡ | 5 | 3억 5,000만원 | 507만원 |
| 2024.12.30 | 매매 | 72.45㎡ | 9 | 4억 6,500만원 | 642만원 |
| 2024.12.28 | 전세 | 83.62㎡ | 8 | 4억 2,000만원 | 502만원 |
| 2024.12.12 | 전세 | 80.96㎡ | 8 | 4억 2,000만원 | 519만원 |
| 2024.12.03 | 전세 | 72.55㎡ | 7 | 3억 7,000만원 | 510만원 |
| 2024.12.02 | 매매 | 51.3㎡ | 10 | 3억 4,500만원 | 673만원 |
| 2024.11.27 | 매매 | 93.37㎡ | 4 | 6억 9,700만원 | 746만원 |
| 2024.11.20 | 전세 갱신 | 51.3㎡ | 8 | 2억 5,000만원 | 487만원 |
| 2024.11.14 | 매매 | 72.45㎡ | 13 | 4억 6,600만원 | 643만원 |
| 2024.11.06 | 전세 | 93.37㎡ | 3 | 4억 5,000만원 | 482만원 |
자주 묻는 질문
(506) (중계동 506) 전세가율은 몇 %인가요?
최근 24개월 이 건물(지번 506) 매매 39건과 신규 전세 37건의 ㎡당 중앙값으로 계산한 전세가율은 78.5%입니다. 같은 건물이라도 층·향·면적에 따라 값이 달라, 계약할 호실의 매매가로 다시 계산해 보세요.
매매 거래가 오래됐으면 어떻게 보나요?
마지막 매매가 오래됐을수록 지금 시세와 차이가 클 수 있습니다. 이 페이지에는 마지막 매매 시점을 적어 두었습니다. 최근 매매가 없으면 같은 동 시세나 공시가격을 함께 보세요.
전세가율이 높으면 위험한 건물인가요?
전세가율은 지난 거래로 계산한 통계일 뿐 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다. 다만 전세가율이 높을수록 집값이 조금만 내려도 보증금을 돌려받기 어려워지므로, 계약 전 등기부등본·건축물대장·보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.