경기 부천시 원미구 중동 1106 · 오피스텔
위브더스테이트 전세가율
최근 24개월 이 건물의 매매 23건, 신규 전세 46건으로 계산했습니다(대표 면적 80㎡). 전세가율이 높습니다. 계약 전 등기부등본과 보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
빌라·오피스텔 전세가율 최근 24개월
83.3% · 높음
같은 건물 ㎡당 가격 비교
매매 ㎡당 23건
524만원
거래 중앙값 4억 6,200만원 · 해제 제외
전세 ㎡당 46건
437만원
보증금 중앙값 3억 6,900만원 · 신규만
- 마지막 매매는 2026년 8월(2개월 전)입니다.
- 중동 전체 전세가율은 96.1%로, 이 건물이 12.8%p 낮습니다.
- 전세가율은 지난 거래로 계산한 통계이며, 이 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다.
이 건물로 깡통전세 진단
계약 전 꼭 확인할 것
- 등기부등본(인터넷등기소) — 소유자가 계약 상대와 같은지, 압류·가압류·신탁, 을구 근저당 채권최고액. 잔금 날 다시 뗍니다.
- 건축물대장(정부24) — 위반건축물 표시, 실제 용도가 주택인지.
- 임대인 세금 체납 — 국세·지방세 체납은 보증금보다 먼저 가져갈 수 있습니다. 임대인에게 납세증명서를 요청하거나 세무서에서 미납국세를 열람하세요.
- 확정일자 부여 현황 — 먼저 들어온 세입자 보증금(특히 다가구)을 확인합니다.
- 전세보증보험 가입 가능 여부 — 보증금이 주택가격의 90%를 넘으면 HUG 반환보증에 가입할 수 없습니다. 가입 조건 보기
최근 24개월 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다(매매는 해제 건 제외, 전세는 월세 0원 계약, 갱신 포함). 전세가율 계산에는 갱신 계약을 쓰지 않습니다.
| 계약일 | 구분 | 면적 | 층 | 금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 전세 갱신 | 99.01㎡ | 21 | 4억 5,150만원 | 456만원 |
| 2026.09.08 | 전세 | 92.71㎡ | 19 | 4억원 | 431만원 |
| 2026.08.31 | 전세 갱신 | 115.2㎡ | 4 | 3억 9,900만원 | 346만원 |
| 2026.08.31 | 전세 | 115.2㎡ | 25 | 4억 5,000만원 | 391만원 |
| 2026.08.27 | 전세 | 115.2㎡ | 5 | 4억 5,000만원 | 391만원 |
| 2026.08.22 | 매매 | 115.2㎡ | 25 | 6억 3,000만원 | 547만원 |
| 2026.08.13 | 전세 | 80.22㎡ | 18 | 3억 6,900만원 | 460만원 |
| 2026.07.27 | 매매 | 92.71㎡ | 12 | 4억 7,000만원 | 507만원 |
| 2026.07.24 | 전세 | 115.2㎡ | 6 | 4억 6,000만원 | 399만원 |
| 2026.07.18 | 전세 | 79.71㎡ | 6 | 3억 7,000만원 | 464만원 |
| 2026.07.10 | 매매 | 92.71㎡ | 15 | 4억 8,000만원 | 518만원 |
| 2026.07.09 | 매매 | 99.01㎡ | 25 | 4억 9,000만원 | 495만원 |
| 2026.06.02 | 전세 | 80.22㎡ | 7 | 3억 6,500만원 | 455만원 |
| 2026.04.20 | 전세 갱신 | 92.71㎡ | 23 | 4억 900만원 | 441만원 |
| 2026.04.14 | 매매 | 92.71㎡ | 22 | 5억 800만원 | 548만원 |
| 2026.04.14 | 매매 | 80.22㎡ | 7 | 4억 2,000만원 | 524만원 |
| 2026.04.04 | 매매 | 79.71㎡ | 6 | 4억 900만원 | 513만원 |
| 2026.03.30 | 전세 | 80.22㎡ | 3 | 3억 7,000만원 | 461만원 |
| 2026.03.29 | 전세 갱신 | 80.22㎡ | 22 | 3억 2,000만원 | 399만원 |
| 2026.03.28 | 전세 갱신 | 92.71㎡ | 23 | 3억 6,750만원 | 396만원 |
| 2026.03.18 | 전세 | 92.71㎡ | 7 | 4억원 | 431만원 |
| 2026.03.17 | 전세 | 92.71㎡ | 28 | 4억 2,000만원 | 453만원 |
| 2026.03.13 | 전세 갱신 | 115.2㎡ | 19 | 4억 4,000만원 | 382만원 |
| 2026.03.05 | 전세 | 92.71㎡ | 6 | 4억원 | 431만원 |
| 2026.03.02 | 전세 갱신 | 99.01㎡ | 23 | 4억 1,000만원 | 414만원 |
| 2026.02.14 | 전세 | 80.22㎡ | 14 | 3억 6,900만원 | 460만원 |
| 2026.02.06 | 매매 | 80.22㎡ | 21 | 4억 6,200만원 | 576만원 |
| 2026.02.05 | 전세 | 79.71㎡ | 11 | 3억 6,900만원 | 463만원 |
| 2026.02.02 | 매매 | 80.22㎡ | 14 | 3억 4,600만원 | 431만원 |
| 2026.01.31 | 전세 | 92.71㎡ | 17 | 4억원 | 431만원 |
| 2026.01.23 | 전세 | 80.22㎡ | 10 | 3억 6,000만원 | 449만원 |
| 2026.01.23 | 전세 | 80.22㎡ | 12 | 3억 6,900만원 | 460만원 |
| 2026.01.21 | 전세 | 92.71㎡ | 13 | 4억 4,100만원 | 476만원 |
| 2026.01.21 | 전세 | 79.71㎡ | 10 | 3억 6,900만원 | 463만원 |
| 2026.01.11 | 매매 | 99.01㎡ | 19 | 5억 1,000만원 | 515만원 |
| 2026.01.10 | 전세 | 80.22㎡ | 20 | 3억 6,900만원 | 460만원 |
| 2026.01.10 | 전세 | 99.01㎡ | 6 | 4억원 | 404만원 |
| 2025.12.31 | 전세 | 80.22㎡ | 28 | 3억 3,000만원 | 411만원 |
| 2025.12.29 | 전세 갱신 | 115.2㎡ | 11 | 4억 5,100만원 | 391만원 |
| 2025.12.27 | 전세 | 80.22㎡ | 15 | 3억 6,900만원 | 460만원 |
| 2025.12.15 | 전세 | 80.22㎡ | 25 | 3억 6,500만원 | 455만원 |
| 2025.12.03 | 매매 | 80.22㎡ | 12 | 4억 4,000만원 | 548만원 |
| 2025.11.20 | 전세 갱신 | 80.22㎡ | 22 | 3억 3,600만원 | 419만원 |
| 2025.11.20 | 전세 갱신 | 80.22㎡ | 5 | 3억 5,000만원 | 436만원 |
| 2025.11.15 | 매매 | 115.2㎡ | 23 | 5억 5,500만원 | 482만원 |
| 2025.11.11 | 매매 | 79.71㎡ | 25 | 4억 2,000만원 | 527만원 |
| 2025.11.01 | 전세 | 92.71㎡ | 9 | 2억원 | 216만원 |
| 2025.10.29 | 전세 | 92.71㎡ | 14 | 4억 500만원 | 437만원 |
| 2025.10.24 | 매매 | 79.71㎡ | 11 | 4억 1,500만원 | 521만원 |
| 2025.10.18 | 매매 | 92.71㎡ | 20 | 5억 400만원 | 544만원 |
| 2025.10.18 | 전세 갱신 | 115.2㎡ | 16 | 4억 6,800만원 | 406만원 |
| 2025.10.15 | 매매 | 115.2㎡ | 7 | 6억 2,800만원 | 545만원 |
| 2025.09.20 | 매매 | 80.22㎡ | 23 | 4억 4,200만원 | 551만원 |
| 2025.09.18 | 매매 | 92.71㎡ | 17 | 4억 9,600만원 | 535만원 |
| 2025.09.04 | 전세 갱신 | 80.22㎡ | 28 | 4억 1,000만원 | 511만원 |
| 2025.09.01 | 매매 | 80.22㎡ | 11 | 3억 9,500만원 | 492만원 |
| 2025.08.29 | 전세 갱신 | 92.71㎡ | 23 | 3억 5,700만원 | 385만원 |
| 2025.08.07 | 전세 | 79.71㎡ | 18 | 3억 6,500만원 | 458만원 |
| 2025.08.06 | 전세 | 80.22㎡ | 16 | 3억 5,000만원 | 436만원 |
| 2025.07.28 | 전세 | 115.2㎡ | 14 | 4억 2,000만원 | 365만원 |
| 2025.07.28 | 전세 | 92.71㎡ | 6 | 4억 500만원 | 437만원 |
| 2025.07.23 | 매매 | 79.71㎡ | 21 | 4억 2,500만원 | 533만원 |
| 2025.07.08 | 전세 | 99.01㎡ | 17 | 4억 1,000만원 | 414만원 |
| 2025.06.27 | 전세 갱신 | 92.71㎡ | 10 | 3억 7,000만원 | 399만원 |
| 2025.06.25 | 전세 갱신 | 80.22㎡ | 27 | 3억 1,500만원 | 393만원 |
| 2025.06.23 | 전세 갱신 | 79.71㎡ | 9 | 3억 1,500만원 | 395만원 |
| 2025.06.18 | 전세 | 80.22㎡ | 6 | 3억 5,000만원 | 436만원 |
| 2025.06.12 | 전세 갱신 | 80.22㎡ | 31 | 3억 1,500만원 | 393만원 |
| 2025.06.11 | 매매 | 99.01㎡ | 6 | 5억 800만원 | 513만원 |
| 2025.06.09 | 전세 | 79.71㎡ | 18 | 3억 5,000만원 | 439만원 |
| 2025.06.07 | 전세 | 80.22㎡ | 16 | 3억 5,000만원 | 436만원 |
| 2025.05.31 | 전세 | 79.71㎡ | 5 | 3억 2,000만원 | 401만원 |
| 2025.05.29 | 전세 갱신 | 80.22㎡ | 3 | 3억 1,000만원 | 386만원 |
| 2025.05.08 | 전세 갱신 | 115.2㎡ | 27 | 4억 2,000만원 | 365만원 |
| 2025.05.05 | 전세 갱신 | 92.71㎡ | 5 | 3억 1,500만원 | 340만원 |
| 2025.05.03 | 전세 갱신 | 79.71㎡ | 20 | 3억 3,600만원 | 422만원 |
| 2025.04.20 | 매매 | 80.22㎡ | 25 | 4억 2,300만원 | 527만원 |
| 2025.04.18 | 전세 | 80.22㎡ | 13 | 3억 6,000만원 | 449만원 |
| 2025.04.03 | 매매 | 80.22㎡ | 5 | 3억 9,500만원 | 492만원 |
| 2025.03.17 | 전세 갱신 | 80.22㎡ | 13 | 3억 1,000만원 | 386만원 |
| 2025.03.15 | 전세 | 79.71㎡ | 17 | 3억 3,000만원 | 414만원 |
| 2025.03.08 | 전세 갱신 | 92.71㎡ | 13 | 3억 5,700만원 | 385만원 |
| 2025.03.01 | 전세 갱신 | 92.71㎡ | 29 | 3억 1,500만원 | 340만원 |
| 2025.02.25 | 전세 | 99.01㎡ | 20 | 4억원 | 404만원 |
| 2025.02.23 | 전세 | 92.71㎡ | 29 | 4억 1,000만원 | 442만원 |
| 2025.02.21 | 전세 | 92.71㎡ | 6 | 4억 2,000만원 | 453만원 |
| 2025.02.15 | 전세 갱신 | 79.71㎡ | 14 | 2억 7,300만원 | 342만원 |
| 2025.02.14 | 전세 | 115.2㎡ | 5 | 4억 6,000만원 | 399만원 |
| 2025.02.13 | 매매 | 92.71㎡ | 15 | 4억 8,000만원 | 518만원 |
| 2025.02.13 | 매매 | 115.2㎡ | 5 | 5억 4,000만원 | 469만원 |
| 2025.02.12 | 전세 | 80.22㎡ | 26 | 3억 5,000만원 | 436만원 |
| 2025.02.08 | 전세 | 79.71㎡ | 6 | 3억 4,000만원 | 427만원 |
| 2025.02.08 | 전세 | 80.22㎡ | 14 | 3억 5,000만원 | 436만원 |
| 2025.02.07 | 전세 | 92.71㎡ | 6 | 3억 9,500만원 | 426만원 |
| 2025.01.23 | 매매 | 115.2㎡ | 3 | 5억원 | 434만원 |
| 2025.01.13 | 전세 갱신 | 99.01㎡ | 8 | 3억 3,600만원 | 339만원 |
| 2025.01.11 | 매매 | 92.71㎡ | 10 | 4억 8,000만원 | 518만원 |
| 2025.01.10 | 전세 갱신 | 115.2㎡ | 9 | 4억 3,500만원 | 378만원 |
| 2025.01.08 | 전세 갱신 | 99.01㎡ | 6 | 3억 3,000만원 | 333만원 |
| 2024.12.17 | 전세 | 99.01㎡ | 10 | 4억 3,500만원 | 439만원 |
| 2024.12.09 | 매매 | 115.2㎡ | 7 | 5억 7,000만원 | 495만원 |
| 2024.11.27 | 전세 갱신 | 79.71㎡ | 4 | 3억 6,500만원 | 458만원 |
| 2024.11.16 | 전세 갱신 | 92.71㎡ | 19 | 3억 2,000만원 | 345만원 |
| 2024.11.13 | 전세 갱신 | 115.2㎡ | 17 | 4억 7,000만원 | 408만원 |
| 2024.11.10 | 전세 | 80.22㎡ | 7 | 3억 6,500만원 | 455만원 |
자주 묻는 질문
위브더스테이트 (중동 1106) 전세가율은 몇 %인가요?
최근 24개월 이 건물(지번 1106) 매매 23건과 신규 전세 46건의 ㎡당 중앙값으로 계산한 전세가율은 83.3%입니다. 같은 건물이라도 층·향·면적에 따라 값이 달라, 계약할 호실의 매매가로 다시 계산해 보세요.
매매 거래가 오래됐으면 어떻게 보나요?
마지막 매매가 오래됐을수록 지금 시세와 차이가 클 수 있습니다. 이 페이지에는 마지막 매매 시점을 적어 두었습니다. 최근 매매가 없으면 같은 동 시세나 공시가격을 함께 보세요.
전세가율이 높으면 위험한 건물인가요?
전세가율은 지난 거래로 계산한 통계일 뿐 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다. 다만 전세가율이 높을수록 집값이 조금만 내려도 보증금을 돌려받기 어려워지므로, 계약 전 등기부등본·건축물대장·보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.