경기 부천시 원미구 중동 1113 · 오피스텔
위브더스테이트 전세가율
최근 24개월 이 건물의 매매 8건, 신규 전세 22건으로 계산했습니다(대표 면적 114㎡).
빌라·오피스텔 전세가율 최근 24개월
79.6% · 주의
같은 건물 ㎡당 가격 비교
매매 ㎡당 8건
478만원
거래 중앙값 5억 500만원 · 해제 제외
전세 ㎡당 22건
381만원
보증금 중앙값 4억 2,500만원 · 신규만
- 마지막 매매는 2026년 5월(5개월 전)입니다.
- 중동 전체 전세가율은 96.1%로, 이 건물이 16.5%p 낮습니다.
- 전세가율은 지난 거래로 계산한 통계이며, 이 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다.
이 건물로 깡통전세 진단
계약 전 꼭 확인할 것
- 등기부등본(인터넷등기소) — 소유자가 계약 상대와 같은지, 압류·가압류·신탁, 을구 근저당 채권최고액. 잔금 날 다시 뗍니다.
- 건축물대장(정부24) — 위반건축물 표시, 실제 용도가 주택인지.
- 임대인 세금 체납 — 국세·지방세 체납은 보증금보다 먼저 가져갈 수 있습니다. 임대인에게 납세증명서를 요청하거나 세무서에서 미납국세를 열람하세요.
- 확정일자 부여 현황 — 먼저 들어온 세입자 보증금(특히 다가구)을 확인합니다.
- 전세보증보험 가입 가능 여부 — 보증금이 주택가격의 90%를 넘으면 HUG 반환보증에 가입할 수 없습니다. 가입 조건 보기
최근 24개월 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다(매매는 해제 건 제외, 전세는 월세 0원 계약, 갱신 포함). 전세가율 계산에는 갱신 계약을 쓰지 않습니다.
| 계약일 | 구분 | 면적 | 층 | 금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 전세 | 123.73㎡ | 9 | 4억 7,000만원 | 380만원 |
| 2026.09.20 | 전세 | 104.62㎡ | 10 | 4억 2,000만원 | 401만원 |
| 2026.09.11 | 전세 | 104.62㎡ | 26 | 4억 6,000만원 | 440만원 |
| 2026.08.04 | 전세 | 115.25㎡ | 16 | 4억 3,000만원 | 373만원 |
| 2026.07.24 | 전세 갱신 | 104.62㎡ | 19 | 4억 2,000만원 | 401만원 |
| 2026.06.10 | 전세 갱신 | 115.25㎡ | 4 | 4억 4,000만원 | 382만원 |
| 2026.05.21 | 매매 | 115.25㎡ | 29 | 6억 500만원 | 525만원 |
| 2026.05.06 | 매매 | 123.73㎡ | 29 | 3억 7,000만원 | 299만원 |
| 2026.04.29 | 전세 | 114.22㎡ | 8 | 4억 3,500만원 | 381만원 |
| 2026.04.25 | 전세 | 115.25㎡ | 28 | 4억 5,000만원 | 390만원 |
| 2026.04.21 | 매매 | 104.62㎡ | 21 | 5억 1,000만원 | 487만원 |
| 2026.04.18 | 매매 | 123.73㎡ | 27 | 6억 3,000만원 | 509만원 |
| 2026.04.03 | 매매 | 115.25㎡ | 30 | 5억 4,200만원 | 470만원 |
| 2026.04.01 | 전세 갱신 | 123.73㎡ | 20 | 4억 4,000만원 | 356만원 |
| 2026.03.28 | 매매 | 104.62㎡ | 10 | 5억원 | 478만원 |
| 2026.03.25 | 전세 갱신 | 114.22㎡ | 12 | 4억 8,000만원 | 420만원 |
| 2026.03.12 | 전세 | 104.62㎡ | 20 | 4억 3,000만원 | 411만원 |
| 2026.03.09 | 전세 갱신 | 104.62㎡ | 12 | 4억 2,000만원 | 401만원 |
| 2026.02.26 | 전세 갱신 | 104.62㎡ | 10 | 3억 9,000만원 | 373만원 |
| 2026.02.14 | 전세 | 114.22㎡ | 22 | 4억 2,000만원 | 368만원 |
| 2026.02.13 | 전세 | 114.22㎡ | 9 | 4억원 | 350만원 |
| 2026.01.17 | 매매 | 104.62㎡ | 9 | 4억 6,000만원 | 440만원 |
| 2026.01.17 | 전세 갱신 | 114.22㎡ | 16 | 3억 8,850만원 | 340만원 |
| 2026.01.08 | 전세 | 104.62㎡ | 30 | 3억 8,850만원 | 371만원 |
| 2026.01.08 | 전세 | 104.62㎡ | 30 | 3억 8,850만원 | 371만원 |
| 2026.01.02 | 전세 갱신 | 115.25㎡ | 21 | 4억 4,000만원 | 382만원 |
| 2025.10.31 | 전세 | 104.62㎡ | 20 | 4억원 | 382만원 |
| 2025.10.25 | 전세 갱신 | 123.73㎡ | 4 | 4억 1,000만원 | 331만원 |
| 2025.10.14 | 전세 | 114.22㎡ | 24 | 4억 1,000만원 | 359만원 |
| 2025.10.10 | 전세 갱신 | 104.62㎡ | 9 | 3억 6,750만원 | 351만원 |
| 2025.09.23 | 전세 갱신 | 104.62㎡ | 19 | 3억 9,000만원 | 373만원 |
| 2025.09.16 | 전세 | 123.73㎡ | 8 | 4억 2,000만원 | 339만원 |
| 2025.09.06 | 매매 | 104.62㎡ | 20 | 5억원 | 478만원 |
| 2025.08.24 | 전세 갱신 | 104.62㎡ | 17 | 3억 9,500만원 | 378만원 |
| 2025.08.20 | 전세 갱신 | 115.25㎡ | 24 | 4억원 | 347만원 |
| 2025.08.04 | 전세 갱신 | 114.22㎡ | 10 | 4억 5,000만원 | 394만원 |
| 2025.07.25 | 전세 갱신 | 123.73㎡ | 15 | 4억 1,500만원 | 335만원 |
| 2025.07.16 | 전세 | 115.25㎡ | 5 | 4억 3,000만원 | 373만원 |
| 2025.06.02 | 전세 | 104.62㎡ | 8 | 4억 5,000만원 | 430만원 |
| 2025.05.27 | 전세 갱신 | 123.73㎡ | 4 | 4억원 | 323만원 |
| 2025.05.21 | 전세 갱신 | 123.73㎡ | 31 | 3억 8,850만원 | 314만원 |
| 2025.04.21 | 전세 갱신 | 114.22㎡ | 29 | 4억 950만원 | 359만원 |
| 2025.04.18 | 전세 갱신 | 104.62㎡ | 10 | 3억 7,300만원 | 357만원 |
| 2025.04.14 | 전세 | 104.62㎡ | 12 | 4억원 | 382만원 |
| 2025.04.11 | 전세 갱신 | 115.25㎡ | 24 | 3억 8,000만원 | 330만원 |
| 2025.04.08 | 전세 | 123.73㎡ | 18 | 5억원 | 404만원 |
| 2025.03.29 | 전세 갱신 | 114.22㎡ | 23 | 4억 2,000만원 | 368만원 |
| 2025.03.19 | 전세 | 115.25㎡ | 18 | 4억 3,000만원 | 373만원 |
| 2025.03.15 | 매매 | 123.73㎡ | 23 | 6억 5,000만원 | 525만원 |
| 2025.02.26 | 전세 갱신 | 123.73㎡ | 6 | 4억 500만원 | 327만원 |
| 2025.02.22 | 전세 갱신 | 104.62㎡ | 26 | 4억 2,000만원 | 401만원 |
| 2025.02.04 | 전세 갱신 | 104.62㎡ | 26 | 4억 6,000만원 | 440만원 |
| 2025.01.23 | 전세 | 104.62㎡ | 16 | 4억 500만원 | 387만원 |
| 2025.01.22 | 전세 | 104.62㎡ | 25 | 3억 3,000만원 | 315만원 |
| 2025.01.17 | 전세 | 115.25㎡ | 30 | 5억원 | 434만원 |
| 2024.11.12 | 전세 갱신 | 123.73㎡ | 5 | 3억 8,000만원 | 307만원 |
자주 묻는 질문
위브더스테이트 (중동 1113) 전세가율은 몇 %인가요?
최근 24개월 이 건물(지번 1113) 매매 8건과 신규 전세 22건의 ㎡당 중앙값으로 계산한 전세가율은 79.6%입니다. 같은 건물이라도 층·향·면적에 따라 값이 달라, 계약할 호실의 매매가로 다시 계산해 보세요.
매매 거래가 오래됐으면 어떻게 보나요?
마지막 매매가 오래됐을수록 지금 시세와 차이가 클 수 있습니다. 이 페이지에는 마지막 매매 시점을 적어 두었습니다. 최근 매매가 없으면 같은 동 시세나 공시가격을 함께 보세요.
전세가율이 높으면 위험한 건물인가요?
전세가율은 지난 거래로 계산한 통계일 뿐 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다. 다만 전세가율이 높을수록 집값이 조금만 내려도 보증금을 돌려받기 어려워지므로, 계약 전 등기부등본·건축물대장·보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.