경기 부천시 원미구 중동 1141-3 · 오피스텔
신중동역 헤리움 메트로타워 전세가율
최근 24개월 이 건물의 매매 30건, 신규 전세 31건으로 계산했습니다(대표 면적 27㎡). 전세가율이 높습니다. 계약 전 등기부등본과 보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
빌라·오피스텔 전세가율 최근 24개월
94% · 매우 높음
같은 건물 ㎡당 가격 비교
매매 ㎡당 30건
587만원
거래 중앙값 1억 6,000만원 · 해제 제외
전세 ㎡당 31건
552만원
보증금 중앙값 1억 5,000만원 · 신규만
- 마지막 매매는 2026년 9월(1개월 전)입니다.
- 중동 전체 전세가율은 96.1%로, 이 건물이 2.1%p 낮습니다.
- 전세가율은 지난 거래로 계산한 통계이며, 이 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다.
이 건물로 깡통전세 진단
계약 전 꼭 확인할 것
- 등기부등본(인터넷등기소) — 소유자가 계약 상대와 같은지, 압류·가압류·신탁, 을구 근저당 채권최고액. 잔금 날 다시 뗍니다.
- 건축물대장(정부24) — 위반건축물 표시, 실제 용도가 주택인지.
- 임대인 세금 체납 — 국세·지방세 체납은 보증금보다 먼저 가져갈 수 있습니다. 임대인에게 납세증명서를 요청하거나 세무서에서 미납국세를 열람하세요.
- 확정일자 부여 현황 — 먼저 들어온 세입자 보증금(특히 다가구)을 확인합니다.
- 전세보증보험 가입 가능 여부 — 보증금이 주택가격의 90%를 넘으면 HUG 반환보증에 가입할 수 없습니다. 가입 조건 보기
최근 24개월 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다(매매는 해제 건 제외, 전세는 월세 0원 계약, 갱신 포함). 전세가율 계산에는 갱신 계약을 쓰지 않습니다.
| 계약일 | 구분 | 면적 | 층 | 금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 전세 | 27.26㎡ | 22 | 1억 4,985만원 | 550만원 |
| 2026.09.14 | 매매 | 27.26㎡ | 14 | 1억 6,400만원 | 602만원 |
| 2026.09.12 | 매매 | 27.26㎡ | 11 | 1억 5,000만원 | 550만원 |
| 2026.08.27 | 매매 | 31.07㎡ | 14 | 1억 8,000만원 | 579만원 |
| 2026.08.26 | 매매 | 31.07㎡ | 12 | 1억 6,000만원 | 515만원 |
| 2026.08.11 | 매매 | 31.07㎡ | 11 | 2억 450만원 | 658만원 |
| 2026.08.05 | 전세 | 22.45㎡ | 15 | 1억 2,500만원 | 557만원 |
| 2026.08.05 | 전세 | 27.26㎡ | 22 | 1억 5,000만원 | 550만원 |
| 2026.08.01 | 매매 | 22.45㎡ | 17 | 1억 2,300만원 | 548만원 |
| 2026.07.23 | 전세 | 27.26㎡ | 23 | 1억 4,900만원 | 547만원 |
| 2026.07.23 | 전세 | 27.26㎡ | 23 | 1억 5,000만원 | 550만원 |
| 2026.07.19 | 전세 갱신 | 22.45㎡ | 15 | 1억 2,000만원 | 535만원 |
| 2026.07.11 | 전세 갱신 | 22.45㎡ | 11 | 1억 3,000만원 | 579만원 |
| 2026.05.08 | 전세 | 22.45㎡ | 16 | 1억 2,800만원 | 570만원 |
| 2026.04.29 | 전세 | 22.45㎡ | 23 | 1억 2,100만원 | 539만원 |
| 2026.04.26 | 전세 갱신 | 22.45㎡ | 22 | 1억 2,000만원 | 535만원 |
| 2026.04.14 | 매매 | 27.26㎡ | 16 | 1억 6,000만원 | 587만원 |
| 2026.04.03 | 전세 갱신 | 27.26㎡ | 24 | 1억 4,800만원 | 543만원 |
| 2026.03.29 | 전세 | 22.45㎡ | 11 | 1억원 | 445만원 |
| 2026.02.20 | 전세 | 27.26㎡ | 18 | 1억 5,000만원 | 550만원 |
| 2026.02.10 | 전세 갱신 | 31.07㎡ | 25 | 1억 9,500만원 | 628만원 |
| 2026.01.22 | 전세 갱신 | 27.26㎡ | 21 | 1억 5,000만원 | 550만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 22.45㎡ | 21 | 1억 2,680만원 | 565만원 |
| 2026.01.19 | 매매 | 27.26㎡ | 23 | 1억 4,700만원 | 539만원 |
| 2026.01.17 | 매매 | 27.26㎡ | 13 | 1억 6,300만원 | 598만원 |
| 2026.01.13 | 전세 | 27.26㎡ | 25 | 1억 5,000만원 | 550만원 |
| 2026.01.02 | 전세 | 31.07㎡ | 18 | 1억 9,000만원 | 612만원 |
| 2025.12.11 | 매매 | 22.45㎡ | 17 | 1억 2,450만원 | 555만원 |
| 2025.12.05 | 전세 | 27.26㎡ | 19 | 1억 5,000만원 | 550만원 |
| 2025.11.27 | 매매 | 27.26㎡ | 14 | 1억 6,500만원 | 605만원 |
| 2025.11.24 | 매매 | 22.45㎡ | 15 | 1억 4,050만원 | 626만원 |
| 2025.11.22 | 전세 갱신 | 31.07㎡ | 19 | 1억 9,500만원 | 628만원 |
| 2025.11.18 | 매매 | 27.26㎡ | 16 | 1억 6,850만원 | 618만원 |
| 2025.11.08 | 전세 갱신 | 31.07㎡ | 15 | 1억 9,500만원 | 628만원 |
| 2025.10.27 | 매매 | 22.45㎡ | 18 | 1억 3,400만원 | 597만원 |
| 2025.10.20 | 전세 | 31.07㎡ | 13 | 1억 9,500만원 | 628만원 |
| 2025.10.16 | 전세 | 22.45㎡ | 16 | 1억 2,250만원 | 546만원 |
| 2025.10.14 | 전세 | 27.26㎡ | 22 | 1억 5,000만원 | 550만원 |
| 2025.10.01 | 전세 | 27.26㎡ | 23 | 1억 5,000만원 | 550만원 |
| 2025.09.30 | 매매 | 27.26㎡ | 25 | 1억 6,000만원 | 587만원 |
| 2025.09.28 | 매매 | 27.26㎡ | 12 | 1억 6,000만원 | 587만원 |
| 2025.09.13 | 전세 | 22.45㎡ | 25 | 1억 2,000만원 | 535만원 |
| 2025.09.09 | 매매 | 27.26㎡ | 14 | 1억 6,000만원 | 587만원 |
| 2025.08.22 | 매매 | 27.26㎡ | 21 | 1억 7,400만원 | 638만원 |
| 2025.08.21 | 매매 | 22.45㎡ | 23 | 1억 2,400만원 | 552만원 |
| 2025.07.26 | 매매 | 22.45㎡ | 21 | 1억 3,500만원 | 601만원 |
| 2025.07.23 | 전세 갱신 | 22.45㎡ | 11 | 1억 3,800만원 | 615만원 |
| 2025.07.17 | 매매 | 22.45㎡ | 19 | 1억 3,000만원 | 579만원 |
| 2025.07.16 | 매매 | 22.45㎡ | 18 | 1억 2,400만원 | 552만원 |
| 2025.07.15 | 매매 | 27.26㎡ | 13 | 1억 6,400만원 | 602만원 |
| 2025.06.09 | 전세 | 31.07㎡ | 16 | 1억 8,000만원 | 579만원 |
| 2025.06.05 | 매매 | 31.07㎡ | 22 | 2억 650만원 | 665만원 |
| 2025.05.28 | 전세 | 31.07㎡ | 19 | 1억 9,500만원 | 628만원 |
| 2025.05.27 | 전세 갱신 | 27.26㎡ | 23 | 1억 5,800만원 | 580만원 |
| 2025.05.22 | 매매 | 31.07㎡ | 25 | 2억 2,300만원 | 718만원 |
| 2025.05.21 | 매매 | 27.26㎡ | 19 | 1억 7,000만원 | 624만원 |
| 2025.05.17 | 전세 | 27.26㎡ | 24 | 1억 5,000만원 | 550만원 |
| 2025.04.18 | 매매 | 22.45㎡ | 13 | 1억 3,100만원 | 584만원 |
| 2025.04.14 | 매매 | 31.07㎡ | 24 | 2억 700만원 | 666만원 |
| 2025.04.07 | 매매 | 22.45㎡ | 12 | 1억 3,000만원 | 579만원 |
| 2025.04.01 | 전세 | 31.07㎡ | 18 | 1억 9,000만원 | 612만원 |
| 2025.03.24 | 매매 | 31.07㎡ | 18 | 2억 800만원 | 669만원 |
| 2025.03.22 | 매매 | 22.45㎡ | 15 | 1억 3,250만원 | 590만원 |
| 2025.03.17 | 매매 | 22.45㎡ | 21 | 1억 4,000만원 | 624만원 |
| 2025.03.13 | 전세 갱신 | 22.45㎡ | 16 | 1억 2,400만원 | 552만원 |
| 2025.03.12 | 매매 | 27.26㎡ | 11 | 1억 7,000만원 | 624만원 |
| 2025.03.06 | 전세 | 31.07㎡ | 17 | 1억 9,800만원 | 637만원 |
| 2025.02.27 | 전세 | 27.26㎡ | 11 | 1억 5,750만원 | 578만원 |
| 2025.02.15 | 매매 | 27.26㎡ | 17 | 1억 6,500만원 | 605만원 |
| 2025.02.12 | 전세 갱신 | 27.26㎡ | 21 | 1억 5,200만원 | 558만원 |
| 2025.02.12 | 전세 | 22.45㎡ | 13 | 1억 3,800만원 | 615만원 |
| 2025.02.10 | 전세 갱신 | 27.26㎡ | 11 | 1억 5,000만원 | 550만원 |
| 2025.02.07 | 매매 | 22.45㎡ | 13 | 1억 3,100만원 | 584만원 |
| 2025.02.04 | 전세 | 31.07㎡ | 23 | 1억 9,700만원 | 634만원 |
| 2025.01.31 | 매매 | 31.07㎡ | 25 | 2억 1,800만원 | 702만원 |
| 2025.01.20 | 전세 갱신 | 22.45㎡ | 20 | 1억 2,400만원 | 552만원 |
| 2025.01.11 | 전세 | 27.26㎡ | 11 | 1억 5,200만원 | 558만원 |
| 2025.01.08 | 전세 갱신 | 27.26㎡ | 25 | 1억 6,500만원 | 605만원 |
| 2025.01.07 | 전세 | 31.07㎡ | 21 | 1억 9,800만원 | 637만원 |
| 2024.12.28 | 전세 | 22.45㎡ | 18 | 1억 2,200만원 | 543만원 |
| 2024.12.09 | 전세 갱신 | 27.26㎡ | 16 | 1억 6,450만원 | 603만원 |
| 2024.11.26 | 매매 | 22.45㎡ | 16 | 1억 3,400만원 | 597만원 |
| 2024.11.21 | 전세 갱신 | 31.07㎡ | 24 | 2억원 | 644만원 |
| 2024.11.17 | 매매 | 22.45㎡ | 16 | 1억 3,600만원 | 606만원 |
| 2024.11.07 | 전세 | 22.45㎡ | 21 | 1억 2,400만원 | 552만원 |
| 2024.11.06 | 매매 | 31.07㎡ | 13 | 2억 2,000만원 | 708만원 |
| 2024.11.01 | 전세 | 31.07㎡ | 12 | 1억 9,800만원 | 637만원 |
| 2024.11.01 | 전세 | 27.26㎡ | 13 | 1억 5,600만원 | 572만원 |
자주 묻는 질문
신중동역 헤리움 메트로타워 (중동 1141-3) 전세가율은 몇 %인가요?
최근 24개월 이 건물(지번 1141-3) 매매 30건과 신규 전세 31건의 ㎡당 중앙값으로 계산한 전세가율은 94%입니다. 같은 건물이라도 층·향·면적에 따라 값이 달라, 계약할 호실의 매매가로 다시 계산해 보세요.
매매 거래가 오래됐으면 어떻게 보나요?
마지막 매매가 오래됐을수록 지금 시세와 차이가 클 수 있습니다. 이 페이지에는 마지막 매매 시점을 적어 두었습니다. 최근 매매가 없으면 같은 동 시세나 공시가격을 함께 보세요.
전세가율이 높으면 위험한 건물인가요?
전세가율은 지난 거래로 계산한 통계일 뿐 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다. 다만 전세가율이 높을수록 집값이 조금만 내려도 보증금을 돌려받기 어려워지므로, 계약 전 등기부등본·건축물대장·보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.