경기 부천시 원미구 중동 1059 · 오피스텔
신중동역 랜드마크 푸르지오 시티 전세가율
최근 24개월 이 건물의 매매 18건, 신규 전세 49건으로 계산했습니다(대표 면적 22㎡). 전세가율이 높습니다. 계약 전 등기부등본과 보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
빌라·오피스텔 전세가율 최근 24개월
90.3% · 매우 높음
같은 건물 ㎡당 가격 비교
매매 ㎡당 18건
775만원
거래 중앙값 2억 4,500만원 · 해제 제외
전세 ㎡당 49건
699만원
보증금 중앙값 1억 8,000만원 · 신규만
- 마지막 매매는 2026년 10월(이번 달)입니다.
- 중동 전체 전세가율은 96.1%로, 이 건물이 5.8%p 낮습니다.
- 전세가율은 지난 거래로 계산한 통계이며, 이 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다.
이 건물로 깡통전세 진단
계약 전 꼭 확인할 것
- 등기부등본(인터넷등기소) — 소유자가 계약 상대와 같은지, 압류·가압류·신탁, 을구 근저당 채권최고액. 잔금 날 다시 뗍니다.
- 건축물대장(정부24) — 위반건축물 표시, 실제 용도가 주택인지.
- 임대인 세금 체납 — 국세·지방세 체납은 보증금보다 먼저 가져갈 수 있습니다. 임대인에게 납세증명서를 요청하거나 세무서에서 미납국세를 열람하세요.
- 확정일자 부여 현황 — 먼저 들어온 세입자 보증금(특히 다가구)을 확인합니다.
- 전세보증보험 가입 가능 여부 — 보증금이 주택가격의 90%를 넘으면 HUG 반환보증에 가입할 수 없습니다. 가입 조건 보기
최근 24개월 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다(매매는 해제 건 제외, 전세는 월세 0원 계약, 갱신 포함). 전세가율 계산에는 갱신 계약을 쓰지 않습니다.
| 계약일 | 구분 | 면적 | 층 | 금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 매매 | 22.43㎡ | 28 | 1억 8,000만원 | 802만원 |
| 2026.10.02 | 전세 | 22.43㎡ | 40 | 1억 8,000만원 | 802만원 |
| 2026.09.30 | 전세 | 19.99㎡ | 24 | 1억 3,500만원 | 675만원 |
| 2026.09.22 | 전세 | 19.99㎡ | 20 | 1억 4,000만원 | 700만원 |
| 2026.09.21 | 전세 | 22.43㎡ | 31 | 1억 8,000만원 | 802만원 |
| 2026.09.11 | 전세 | 22.43㎡ | 32 | 1억 8,000만원 | 802만원 |
| 2026.09.07 | 전세 갱신 | 84.52㎡ | 48 | 5억원 | 592만원 |
| 2026.08.30 | 전세 | 22.43㎡ | 26 | 1억 8,000만원 | 802만원 |
| 2026.08.26 | 전세 | 22.43㎡ | 33 | 1억 8,500만원 | 825만원 |
| 2026.08.25 | 매매 | 63.18㎡ | 23 | 4억 1,000만원 | 649만원 |
| 2026.08.22 | 전세 | 71.57㎡ | 47 | 4억 2,000만원 | 587만원 |
| 2026.08.22 | 전세 | 71.57㎡ | 47 | 4억 2,000만원 | 587만원 |
| 2026.08.06 | 전세 | 21.06㎡ | 38 | 1억 7,000만원 | 807만원 |
| 2026.07.29 | 전세 | 22.43㎡ | 24 | 1억 8,000만원 | 802만원 |
| 2026.07.28 | 전세 | 22.43㎡ | 40 | 1억 8,000만원 | 802만원 |
| 2026.07.28 | 전세 | 22.43㎡ | 40 | 1억 9,000만원 | 847만원 |
| 2026.06.25 | 매매 | 26.25㎡ | 22 | 2억 1,000만원 | 800만원 |
| 2026.06.18 | 전세 | 22.43㎡ | 24 | 1억 4,700만원 | 655만원 |
| 2026.06.10 | 매매 | 43.41㎡ | 28 | 3억 4,600만원 | 797만원 |
| 2026.06.08 | 전세 | 22.43㎡ | 29 | 1억 8,000만원 | 802만원 |
| 2026.06.06 | 전세 갱신 | 71.57㎡ | 41 | 4억원 | 559만원 |
| 2026.06.06 | 전세 | 47.08㎡ | 42 | 3억 1,500만원 | 669만원 |
| 2026.06.05 | 매매 | 57.45㎡ | 34 | 4억 3,000만원 | 748만원 |
| 2026.05.20 | 전세 갱신 | 22.43㎡ | 36 | 1억 7,850만원 | 796만원 |
| 2026.05.18 | 전세 | 19.99㎡ | 26 | 1억 4,500만원 | 725만원 |
| 2026.05.13 | 전세 | 66.01㎡ | 25 | 4억 2,000만원 | 636만원 |
| 2026.05.13 | 전세 | 66.01㎡ | 25 | 4억 2,000만원 | 636만원 |
| 2026.05.08 | 전세 갱신 | 22.43㎡ | 26 | 1억 7,000만원 | 758만원 |
| 2026.04.28 | 전세 | 22.43㎡ | 29 | 1억 8,000만원 | 802만원 |
| 2026.04.24 | 매매 | 71.57㎡ | 43 | 2억 9,900만원 | 418만원 |
| 2026.04.15 | 매매 | 57.45㎡ | 39 | 4억 6,000만원 | 801만원 |
| 2026.04.11 | 매매 | 84.47㎡ | 49 | 6억 3,500만원 | 752만원 |
| 2026.04.11 | 매매 | 22.43㎡ | 26 | 1억 6,000만원 | 713만원 |
| 2026.04.08 | 전세 | 19.99㎡ | 40 | 1억 6,500만원 | 825만원 |
| 2026.03.26 | 전세 | 19.99㎡ | 23 | 1억 5,000만원 | 750만원 |
| 2026.03.16 | 전세 갱신 | 22.43㎡ | 39 | 1억 4,700만원 | 655만원 |
| 2026.03.11 | 전세 | 21.06㎡ | 27 | 1억 6,500만원 | 783만원 |
| 2026.03.08 | 전세 | 40.05㎡ | 44 | 2억 8,000만원 | 699만원 |
| 2026.02.26 | 전세 | 19.99㎡ | 23 | 1억 5,000만원 | 750만원 |
| 2026.02.11 | 매매 | 19.99㎡ | 34 | 1억 5,000만원 | 750만원 |
| 2026.02.10 | 전세 | 22.43㎡ | 28 | 1억 7,000만원 | 758만원 |
| 2026.02.07 | 전세 | 19.99㎡ | 39 | 1억 6,000만원 | 800만원 |
| 2026.01.31 | 전세 | 57.45㎡ | 40 | 3억 9,000만원 | 679만원 |
| 2026.01.26 | 전세 | 22.43㎡ | 40 | 1억 8,000만원 | 802만원 |
| 2026.01.24 | 전세 | 26.25㎡ | 39 | 1억 6,800만원 | 640만원 |
| 2026.01.20 | 전세 갱신 | 19.99㎡ | 25 | 1억 3,540만원 | 677만원 |
| 2026.01.17 | 전세 | 84.53㎡ | 44 | 4억 9,000만원 | 580만원 |
| 2025.12.29 | 전세 | 57.45㎡ | 31 | 4억원 | 696만원 |
| 2025.12.29 | 전세 | 22.43㎡ | 38 | 1억 8,000만원 | 802만원 |
| 2025.12.24 | 매매 | 39.19㎡ | 24 | 2억 8,000만원 | 714만원 |
| 2025.12.06 | 전세 | 39.19㎡ | 41 | 2억 7,000만원 | 689만원 |
| 2025.11.24 | 전세 갱신 | 71.57㎡ | 41 | 3억 6,750만원 | 513만원 |
| 2025.11.02 | 전세 | 22.43㎡ | 28 | 1억 7,000만원 | 758만원 |
| 2025.10.11 | 전세 | 84.89㎡ | 49 | 5억원 | 589만원 |
| 2025.09.30 | 전세 | 47.08㎡ | 43 | 2억 7,000만원 | 573만원 |
| 2025.09.29 | 전세 | 66.01㎡ | 30 | 4억원 | 606만원 |
| 2025.09.25 | 매매 | 22.43㎡ | 37 | 1억 8,700만원 | 834만원 |
| 2025.09.04 | 매매 | 19.99㎡ | 27 | 1억 8,500만원 | 925만원 |
| 2025.08.08 | 전세 | 19.99㎡ | 24 | 1억 5,500만원 | 775만원 |
| 2025.07.17 | 매매 | 22.43㎡ | 34 | 1억 9,500만원 | 869만원 |
| 2025.07.06 | 매매 | 40.05㎡ | 42 | 2억 9,900만원 | 747만원 |
| 2025.06.25 | 전세 | 66.01㎡ | 28 | 4억원 | 606만원 |
| 2025.06.12 | 매매 | 21.06㎡ | 40 | 1억 5,000만원 | 712만원 |
| 2025.04.28 | 매매 | 22.43㎡ | 31 | 1억 9,700만원 | 878만원 |
| 2025.04.10 | 매매 | 47.08㎡ | 46 | 3억 8,500만원 | 818만원 |
| 2025.04.10 | 전세 갱신 | 63.18㎡ | 44 | 3억 1,500만원 | 499만원 |
| 2025.03.30 | 전세 | 57.45㎡ | 21 | 3억 7,000만원 | 644만원 |
| 2025.03.27 | 매매 | 66.01㎡ | 27 | 5억 7,000만원 | 864만원 |
| 2025.03.27 | 매매 | 21.06㎡ | 34 | 1억 3,700만원 | 651만원 |
| 2025.03.22 | 전세 | 19.99㎡ | 38 | 1억 4,000만원 | 700만원 |
| 2025.03.21 | 전세 | 40.05㎡ | 47 | 2억 4,000만원 | 599만원 |
| 2025.03.03 | 전세 | 84.99㎡ | 41 | 4억 5,000만원 | 529만원 |
| 2025.02.28 | 전세 갱신 | 19.99㎡ | 21 | 1억 3,000만원 | 650만원 |
| 2025.02.25 | 매매 | 19.99㎡ | 36 | 1억 5,300만원 | 765만원 |
| 2025.02.05 | 전세 | 84.95㎡ | 41 | 4억 6,000만원 | 541만원 |
| 2025.02.01 | 전세 갱신 | 57.45㎡ | 37 | 2억 9,400만원 | 512만원 |
| 2025.01.21 | 매매 | 20.87㎡ | 26 | 1억 5,800만원 | 757만원 |
| 2025.01.21 | 매매 | 22.43㎡ | 24 | 1억 9,700만원 | 878만원 |
| 2025.01.21 | 매매 | 67.06㎡ | 47 | 4억 8,900만원 | 729만원 |
| 2025.01.13 | 전세 갱신 | 19.99㎡ | 36 | 1억 2,600만원 | 630만원 |
| 2025.01.08 | 매매 | 39.19㎡ | 36 | 3억 5,050만원 | 894만원 |
| 2025.01.04 | 전세 | 63.18㎡ | 47 | 3억 7,000만원 | 586만원 |
| 2025.01.03 | 전세 | 84.87㎡ | 45 | 4억원 | 471만원 |
| 2024.12.23 | 매매 | 43.41㎡ | 26 | 3억 5,000만원 | 806만원 |
| 2024.12.13 | 전세 갱신 | 26.25㎡ | 39 | 1억 6,800만원 | 640만원 |
| 2024.12.09 | 매매 | 40.05㎡ | 44 | 3억 2,500만원 | 811만원 |
| 2024.11.26 | 전세 갱신 | 43.41㎡ | 38 | 2억 4,150만원 | 556만원 |
| 2024.11.11 | 전세 | 22.43㎡ | 39 | 1억 4,170만원 | 632만원 |
| 2024.11.06 | 매매 | 22.43㎡ | 32 | 2억원 | 892만원 |
| 2024.11.06 | 전세 | 19.99㎡ | 21 | 1억 2,600만원 | 630만원 |
자주 묻는 질문
신중동역 랜드마크 푸르지오 시티 (중동 1059) 전세가율은 몇 %인가요?
최근 24개월 이 건물(지번 1059) 매매 18건과 신규 전세 49건의 ㎡당 중앙값으로 계산한 전세가율은 90.3%입니다. 같은 건물이라도 층·향·면적에 따라 값이 달라, 계약할 호실의 매매가로 다시 계산해 보세요.
매매 거래가 오래됐으면 어떻게 보나요?
마지막 매매가 오래됐을수록 지금 시세와 차이가 클 수 있습니다. 이 페이지에는 마지막 매매 시점을 적어 두었습니다. 최근 매매가 없으면 같은 동 시세나 공시가격을 함께 보세요.
전세가율이 높으면 위험한 건물인가요?
전세가율은 지난 거래로 계산한 통계일 뿐 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다. 다만 전세가율이 높을수록 집값이 조금만 내려도 보증금을 돌려받기 어려워지므로, 계약 전 등기부등본·건축물대장·보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.