인천 남동구 구월동 342-1 · 1980년 준공
신세계 실거래가
국토교통부에 신고된 신세계 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 83건 기준입니다.
전용 73㎡ 매매 최근 12개월 5건
2억 2,000만원
마지막 거래 2026.08.03 2억 2,800만원 · 3층
전세(신규) 7건
1억 3,000만원
전세가율 59.1%
2023년 7월 이후 최고가
2억 6,000만원
2023.08 · 12층
월세(신규) 3건
2,000만원 / 62만원
보증금 / 월세 중앙값
- 신세계에서 거래가 가장 많은 전용 73㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 2억 2,000만원(5건)입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(2억 3,800만원)보다 7.6% 내렸습니다.
- 2023년 8월의 최고가(2억 6,000만원) 대비 현재 중앙값은 15.4% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 1억 3,000만원(7건)으로 전세가율 59.1%입니다. 1년 전(63%)보다 3.9%p 낮아졌습니다.
- 구월동 아파트 27곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 26번째로 높습니다.
신세계 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 73㎡ | 2억 2,000만원 | -7.6% | 2억 6,000만원 2023.08 | 1억 3,000만원 | 59.1% | 2,000만원/62만원 | 5 · 7 |
| 76㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
| 85㎡ | 2억 5,700만원 | +8% | 2억 8,500만원 2024.01 | 1억 6,000만원 | 62.3% | 2,000만원/70만원 | 7 · 9 |
| 88㎡ | 2억 4,350만원 | -11.5% | 2억 9,000만원 2025.02 | 1억 7,250만원 | 70.8% | 2,000만원/67만원 | 4 · 4 |
| 103㎡ | — | — | 2억 9,000만원 2026.04 | — | — | — | 1 · 1 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 73㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 2억 2,800만원 | 1억 6,000만원 | 1 · 3 |
| 2026년 2분기 | — | 1억 2,000만원 | 0 · 1 |
| 2026년 1분기 | 2억 1,000만원 | 1억 3,000만원 | 4 · 2 |
| 2025년 4분기 | — | 1억 5,000만원 | 0 · 4 |
| 2025년 3분기 | 2억 3,800만원 | 1억 3,000만원 | 3 · 1 |
| 2025년 2분기 | 2억 1,900만원 | — | 1 · 0 |
| 2025년 1분기 | — | 1억 4,575만원 | 0 · 2 |
| 2024년 4분기 | 2억 4,500만원 | 1억 5,000만원 | 1 · 10 |
| 2024년 3분기 | 2억 3,950만원 | 1억 3,000만원 | 2 · 1 |
| 2024년 2분기 | 2억 3,300만원 | — | 5 · 0 |
| 2023년 3분기 | 2억 6,000만원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | 88㎡ | 5 | 2억 3,700만원 |
| 2026.08.14 | 88㎡ | 6 | 2억 3,900만원 |
| 2026.08.03 | 73㎡ | 3 | 2억 2,800만원 |
| 2026.07.22 | 85㎡ | 3 | 2억 3,000만원 |
| 2026.07.03 | 88㎡ | 7 | 2억 4,800만원 |
| 2026.06.05 | 85㎡ | 2 | 2억 6,300만원 |
| 2026.05.06 | 85㎡ | 12 | 2억 6,000만원 |
| 2026.04.16 | 103㎡ | 8 | 2억 9,000만원 |
| 2026.03.19 | 73㎡ | 4 | 2억원 |
| 2026.03.19 | 73㎡ | 7 | 2억 2,900만원 |
| 2026.02.27 | 85㎡ | 8 | 2억 5,000만원 |
| 2026.01.30 | 73㎡ | 1 | 2억원 |
| 2026.01.24 | 85㎡ | 9 | 2억 5,700만원 |
| 2026.01.21 | 85㎡ | 8 | 2억 5,500만원 |
| 2026.01.08 | 73㎡ | 8 | 2억 2,000만원 |
| 2025.12.12 | 85㎡ | 7 | 2억 6,000만원 |
| 2025.11.15 | 88㎡ | 3 | 2억 6,000만원 |
| 2025.09.27 | 73㎡ | 8 | 2억 3,800만원 |
| 2025.09.15 | 103㎡ | 12 | 2억 9,000만원 |
| 2025.09.10 | 73㎡ | 3 | 2억 3,800만원 |
| 2025.09.09 | 73㎡ | 1 | 2억 2,800만원 |
| 2025.09.07 | 88㎡ | 7 | 2억 5,000만원 |
| 2025.08.23 | 88㎡ | 11 | 2억 5,800만원 |
| 2025.07.29 | 88㎡ | 3 | 2억 5,000만원 |
| 2025.07.26 | 85㎡ | 13 | 2억 4,800만원 |
| 2025.06.12 | 73㎡ | 2 | 2억 1,900만원 |
| 2025.04.19 | 88㎡ | 5 | 2억 6,700만원 |
| 2025.04.05 | 85㎡ | 1 | 2억 2,800만원 |
| 2025.04.04 | 88㎡ | 6 | 2억 7,800만원 |
| 2025.03.10 | 85㎡ | 7 | 2억 2,500만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 88㎡ | 5 | 2,000만원 | 80만원 |
| 2026.09.14 갱신 | 88㎡ | 9 | 2,000만원 | 70만원 |
| 2026.09.10 | 88㎡ | 7 | 2,000만원 | 80만원 |
| 2026.09.10 | 88㎡ | 13 | 1억 2,000만원 | 50만원 |
| 2026.09.10 | 88㎡ | 8 | 1억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.09.10 | 85㎡ | 1 | 1억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.09.09 갱신 | 73㎡ | 1 | 1,000만원 | 68만원 |
| 2026.09.08 갱신 | 73㎡ | 4 | 1억 4,500만원 | 전세 |
| 2026.08.26 | 85㎡ | 13 | 1억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.08.18 갱신 | 88㎡ | 7 | 2,000만원 | 80만원 |
| 2026.08.17 | 85㎡ | 13 | 2,000만원 | 75만원 |
| 2026.08.15 | 103㎡ | 11 | 2,000만원 | 100만원 |
| 2026.07.28 | 85㎡ | 10 | 1억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.24 | 85㎡ | 14 | 3,000만원 | 50만원 |
| 2026.07.17 | 73㎡ | 10 | 1억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.07.17 | 73㎡ | 10 | 1억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.07.10 갱신 | 85㎡ | 10 | 5,000만원 | 53만원 |
| 2026.07.02 | 73㎡ | 14 | 2,000만원 | 62만원 |
| 2026.07.01 | 73㎡ | 14 | 1억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.06.27 | 88㎡ | 13 | 1억 6,500만원 | 전세 |
| 2026.06.27 | 88㎡ | 13 | 1억 6,500만원 | 전세 |
| 2026.06.22 | 85㎡ | 1 | 1억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.06.22 | 85㎡ | 1 | 1억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.06.17 | 73㎡ | 3 | 2,000만원 | 70만원 |
| 2026.06.06 | 85㎡ | 6 | 2,000만원 | 70만원 |
| 2026.05.30 | 85㎡ | 10 | 1억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.05.19 | 85㎡ | 1 | 2,000만원 | 70만원 |
| 2026.04.23 갱신 | 88㎡ | 12 | 1억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.04.22 | 88㎡ | 2 | 1억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.04.15 갱신 | 73㎡ | 13 | 1억 2,600만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
신세계 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 73㎡의 매매가 중앙값은 2억 2,000만원(5건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
신세계 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 7건의 보증금 중앙값은 1억 3,000만원입니다(전세가율 59.1%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
신세계 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 73㎡ 최고 거래가는 2023년 8월 2억 6,000만원(12층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.