인천 남동구 · 2025년 11월~2026년 10월
구월동 아파트 실거래가
남동구 구월동 아파트 83곳의 대표 평형 매매·전세 시세입니다. 단지를 누르면 평형별 시세, 최고가, 층별 차이, 최근 거래 내역을 볼 수 있습니다.
아파트 매매 3.3㎡당 최근 12개월 833건
1,964만원
전용면적 기준 중앙값 · 거래 해제 제외
전용 60~85㎡ 매매 452건
4억 9,000만원
전세(신규) 3억 5,000만원
1년 전보다
+1%
3.3㎡당 1,944만원 → 1,964만원
전세가율 단지·평형끼리
70.7%
전세 신규 398건
- 남동구 구월동 아파트 매매 3.3㎡당 중앙값은 1,964만원입니다(최근 12개월 833건). 전용 60~85㎡ 매매 중앙값은 4억 9,000만원입니다.
- 3.3㎡당 가격은 1년 전보다 1% 올랐습니다.
- 같은 단지·평형끼리 비교한 전세가율은 70.7%입니다.
- 남동구 전체(3.3㎡당 1,567만원)보다 25.3% 비쌉니다. 남동구 7곳 가운데 1번째로 비쌉니다.
구월동 아파트 단지
최근 2년 거래가 많은 순입니다. 매매·신규 전세가 합쳐 3건이 안 되는 단지는 이름만 둡니다.
| 단지 | 대표 평형 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구월힐스테이트1단지 2007 | 83㎡ | 4억 9,500만원 | +1% | 3억 5,000만원 | 70.7% | 206 |
| 롯데캐슬골드 2007 | 83㎡ | 4억 9,600만원 | +1.2% | 3억 5,000만원 | 70.6% | 124 |
| 한화포레나인천구월 2023 | 59㎡ | 5억 1,650만원 | +4.3% | 3억 4,000만원 | 65.8% | 53 |
| 구월유승한내들퍼스티지 2016 | 84㎡ | 5억 6,300만원 | -1.6% | 4억원 | 71% | 40 |
| 구월아시아드선수촌5단지 2015 | 74㎡ | 4억 6,350만원 | +3.6% | 3억 5,500만원 | 76.6% | 38 |
| 구월아시아드선수촌2단지 2015 | 59㎡ | 3억 9,750만원 | +0.6% | 3억원 | 75.5% | 41 |
| 신영구월지웰시티푸르지오 2020 | 84㎡ | 6억 1,600만원 | +1.1% | 4억 3,000만원 | 69.8% | 22 |
| 구월아시아드선수촌8단지 2015 | 74㎡ | 4억 5,700만원 | +2.9% | 3억 4,000만원 | 74.4% | 32 |
| 구월아시아드선수촌6단지 2015 | 74㎡ | 4억 7,300만원 | +6.3% | 3억 5,500만원 | 75.1% | 26 |
| 구월아시아드선수촌1단지 2015 | 51㎡ | 3억 1,800만원 | -2.2% | 2억 5,000만원 | 78.6% | 22 |
| 구월아시아드선수촌센트럴자이 2015 | 101㎡ | 6억 8,000만원 | +1.5% | 4억 7,000만원 | 69.1% | 26 |
| 신세계 1980 | 73㎡ | 2억 2,000만원 | -7.6% | 1억 3,000만원 | 59.1% | 17 |
| 팬더 1991 | 84㎡ | 2억 8,700만원 | -5.9% | 2억 2,000만원 | 76.7% | 25 |
| 구월힐스테이트3단지 2007 | 83㎡ | 4억 5,000만원 | +0.6% | 3억 2,000만원 | 71.1% | 16 |
| 두플라스 2016 | 44㎡ | 1억 6,700만원 | — | 1억 4,400만원 | 86.2% | 5 |
| 동아(260-5) 1991 | 84㎡ | 2억 8,000만원 | +6.7% | 2억 2,000만원 | 78.6% | 10 |
| 뷰그리안 2022 | 56㎡ | 3억 500만원 | +0.7% | — | — | 11 |
| 대명어반스테이 2018 | 17㎡ | — | — | 8,000만원 | — | 2 |
| 송정 1988 | 40㎡ | 1억 200만원 | -13.7% | 8,250만원 | 80.9% | 5 |
| 벽산 1989 | 53㎡ | — | — | 1억 800만원 | — | 2 |
| 대우재한신휴플러스 2011 | 84㎡ | 4억 6,500만원 | — | — | — | 4 |
| 룩소르주상복합 2015 | 47㎡ | — | — | — | — | 3 |
| 동남 1991 | 62㎡ | — | — | 1억 4,000만원 | — | 2 |
| 구월프라움아트 2016 | 19㎡ | 9,000만원 | — | — | — | 8 |
| 중앙헤리티지 2012 | 14㎡ | 4,700만원 | — | — | — | 8 |
| (구)현광 1984 | 59㎡ | — | — | — | — | 3 |
| 센트럴시티그랑베르 2021 | 59㎡ | — | — | — | — | 3 |
| 탑클래스 2016 | 49㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 나이스뷰 2015 | 18㎡ | 7,250만원 | — | — | — | 5 |
| 성문 1996 | 59㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 아델라이 2012 | 17㎡ | — | — | 6,500만원 | — | 4 |
| 해드림 2015 | 40㎡ | 1억 7,500만원 | — | — | — | 3 |
| 하늘지움 2018 | 71㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 에코라이프주상복합 2013 | 20㎡ | 7,000만원 | — | — | — | 5 |
| 두드림 2006 | 83㎡ | 3억 1,500만원 | — | — | — | 4 |
| 삼보(다,라동) 1984 | 67㎡ | — | — | — | — | 3 |
| 서울 1987 | 66㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 구월룩소르주상복합아파트 2016 | 47㎡ | 1억 8,200만원 | — | — | — | 4 |
| 구월프라움시티 2015 | 13㎡ | — | — | — | — | 3 |
| 구월동파라디아빌딩 2014 | 18㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 현대홈타운 2015 | 36㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 위너스타워 2017 | 37㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 삼보(가,나동) 1984 | 66㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 로드힐 2015 | 46㎡ | 1억 6,300만원 | — | — | — | 3 |
| 아트뷰 2012 | 14㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 더웰 2015 | 47㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 원경 1989 | 40㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 리치캐슬 2012 | 30㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 마커스 2020 | 62㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 아주정광 1986 | 47㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 정광 1985 | 61㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 지앤이츠 2017 | 49㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 우정개나리 1983 | 61㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 센트럴타워 2015 | 45㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 지앤수 2017 | 49㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 구월베스티움 2014 | 49㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 이화 1984 | 74㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 세연베르빌 2002 | 46㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 중앙(201-34) 2003 | 118㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 중앙 1984 | 82㎡ | — | — | 8,000만원 | — | 0 |
| 더웰메이드 2015 | 48㎡ | — | — | — | — | 3 |
| 퍼스트클래스 2015 | 49㎡ | — | — | — | — | 2 |
| DS더웰가 2016 | 46㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 더클래스Ⅱ-A동 2017 | 50㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 필하우스 2009 | 78㎡ | — | — | — | — | 1 |
| M타워2 2011 | 14㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 하비스트2 2016 | 31㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 더클레스Ⅱ-B동 2017 | 56㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 골드클래스 2014 | 48㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 현광5차(다동) 1987 | 39㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 하늘지움2차 2019 | 66㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 구월와일드빌 2003 | 56㎡ | — | — | — | — | 1 |
| M타워1 2011 | 13㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 드림랜드프라자 1995 | 61㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 델루나(1217-9) 2020 | 56㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 영빈맨션 2004 | 84㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 캐슬베리 2015 | 45㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 메종야베스 2017 | 49㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 듀크빌(101동) 2003 | 103㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 뉴다인우리가 2011 | 19㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 델루나(1217-8) 2020 | 56㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 듀크빌(102동) 2003 | 103㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 룩소르빌딩(1129-1) 2014 | 23㎡ | — | — | — | — | 0 |
구월동 면적대별 아파트 시세
최근 12개월 전용면적 구간별 매매가와 신규 전세 보증금 중앙값입니다. 전용 60㎡는 흔히 24~25평형, 85㎡는 33~34평형입니다.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 3.3㎡당 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 3억 2,900만원 | 2,040만원 | 257 | 2억 7,000만원 | 129 |
| 60~85㎡ | 4억 9,000만원 | 1,990만원 | 452 | 3억 5,000만원 | 209 |
| 85㎡ 초과 | 6억 1,500만원 | 1,742만원 | 124 | 4억 2,500만원 | 60 |
구월동 아파트 월별 거래량
계약한 달 기준 매매 건수입니다(해제 제외). 아파트 매매는 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 적게 보입니다.
| 계약 월 | 매매 건수 |
|---|---|
| 2026.10 신고 중 | 19 |
| 2026.09 신고 중 | 53 |
| 2026.08 | 77 |
| 2026.07 | 63 |
| 2026.06 | 81 |
| 2026.05 | 97 |
| 2026.04 | 79 |
| 2026.03 | 81 |
| 2026.02 | 73 |
| 2026.01 | 80 |
| 2025.12 | 64 |
| 2025.11 | 66 |
| 2025.10 | 71 |
| 2025.09 | 58 |
| 2025.08 | 46 |
| 2025.07 | 52 |
| 2025.06 | 90 |
| 2025.05 | 82 |
| 2025.04 | 81 |
| 2025.03 | 70 |
| 2025.02 | 80 |
| 2025.01 | 39 |
| 2024.12 | 44 |
| 2024.11 | 54 |
자주 묻는 질문
남동구 구월동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 833건 기준 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,964만원입니다. 전용 60~85㎡(흔히 25~34평형) 매매 중앙값은 4억 9,000만원입니다. 단지·평형마다 차이가 커서 단지 페이지를 함께 보세요.
남동구 구월동 아파트 전세가율은요?
같은 단지·같은 평형의 최근 12개월 매매 중앙값과 신규 전세 보증금 중앙값을 나눠 전세 건수로 가중평균하면 70.7%입니다. 지역 전체 매매가와 전세가를 그대로 나누면 거래된 단지가 달라 값이 왜곡되므로 단지끼리 비교했습니다.
거래 해제된 계약도 들어 있나요?
아니요. 국토교통부 자료에 해제 사유가 발생한 거래(해제 여부 O)는 시세와 거래량에서 모두 뺐습니다. 전세·월세는 갱신 계약이 예전 시세를 담고 있어 시세 계산에서 뺐습니다.
3.3㎡당 가격은 어떻게 계산하나요?
거래마다 거래금액을 전용면적으로 나눈 ㎡당 가격에 3.3058을 곱해 1평(3.3㎡)당으로 바꾸고, 그 가운데 값(중앙값)을 보여 줍니다. 공급면적 기준 평당가보다 높게 나옵니다.