서울 서초구 방배동 424-28 · 2013년 준공
롯데캐슬아르떼 실거래가
국토교통부에 신고된 롯데캐슬아르떼 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 136건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 3건
31억원
마지막 거래 2026.08.07 30억 9,000만원 · 3층
전세(신규) 20건
12억 5,000만원
전세가율 40.3%
2023년 7월 이후 최고가
32억원
2026.02 · 16층
월세(신규) 14건
5억 7,500만원 / 275만원
보증금 / 월세 중앙값
- 롯데캐슬아르떼에서 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 31억원(3건)입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(26억 8,000만원)보다 15.7% 올랐습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 2월 32억원이고, 지금 중앙값은 그보다 3.1% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 12억 5,000만원(20건)으로 전세가율 40.3%입니다. 1년 전(48.1%)보다 7.8%p 낮아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 10건에서 3건으로 70% 줄었습니다.
- 방배동 아파트 31곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 2번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 27억원(4건), 1~3층이 26억 4,500만원(4건)으로 고층이 2.1% 높습니다.
롯데캐슬아르떼 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | — | — | 27억원 2025.10 | 10억원 | — | 6억 5,000만원/163만원 | 0 · 7 |
| 84㎡ | 31억원 | +15.7% | 32억원 2026.02 | 12억 5,000만원 | 40.3% | 5억 7,500만원/275만원 | 3 · 20 |
| 121㎡ | 34억 4,000만원 | +17.2% | 36억 3,000만원 2026.06 | 14억 2,000만원 | 41.3% | 10억원/200만원 | 7 · 3 |
| 147㎡ | — | — | 37억 2,000만원 2026.09 | 18억원 | — | — | 2 · 7 |
| 216㎡ | — | — | 46억원 2026.05 | — | — | — | 1 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 30억 9,000만원 | 12억 5,000만원 | 1 · 5 |
| 2026년 2분기 | — | 12억 8,000만원 | 0 · 8 |
| 2026년 1분기 | 31억 5,000만원 | 13억원 | 2 · 1 |
| 2025년 4분기 | — | 12억 5,000만원 | 0 · 6 |
| 2025년 3분기 | — | 12억원 | 0 · 7 |
| 2025년 2분기 | 28억 4,750만원 | 13억원 | 2 · 3 |
| 2025년 1분기 | 26억 7,000만원 | 13억원 | 7 · 4 |
| 2024년 4분기 | 24억원 | 13억 3,000만원 | 1 · 5 |
| 2024년 3분기 | 24억 6,000만원 | 13억 5,000만원 | 10 · 4 |
| 2024년 2분기 | 22억 7,000만원 | — | 3 · 0 |
| 2024년 1분기 | 20억원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 4분기 | 22억 5,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 3분기 | 21억 6,500만원 | — | 4 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 121㎡ | 7 | 33억 9,000만원 |
| 2026.09.05 | 147㎡ | 11 | 37억 2,000만원 |
| 2026.08.07 | 84㎡ | 3 | 30억 9,000만원 |
| 2026.06.15 | 121㎡ | 14 | 34억 7,000만원 |
| 2026.06.05 | 121㎡ | 11 | 36억 3,000만원 |
| 2026.05.23 | 121㎡ | 1 | 30억원 |
| 2026.05.02 | 216㎡ | 11 | 46억원 |
| 2026.04.28 | 121㎡ | 13 | 34억 8,000만원 |
| 2026.03.28 | 147㎡ | 9 | 37억 1,000만원 |
| 2026.02.28 | 121㎡ | 10 | 34억 4,000만원 |
| 2026.02.20 | 121㎡ | 2 | 33억 5,000만원 |
| 2026.02.10 | 84㎡ | 9 | 31억원 |
| 2026.02.02 | 84㎡ | 16 | 32억원 |
| 2025.10.17 | 59㎡ | 6 | 27억원 |
| 2025.07.10 | 121㎡ | 2 | 29억 7,000만원 |
| 2025.06.30 | 84㎡ | 7 | 29억원 |
| 2025.06.30 | 121㎡ | 7 | 32억 5,000만원 |
| 2025.06.27 | 84㎡ | 4 | 27억 9,500만원 |
| 2025.06.27 | 147㎡ | 9 | 34억 5,000만원 |
| 2025.06.27 | 147㎡ | 1 | 29억 8,000만원 |
| 2025.03.23 | 147㎡ | 15 | 30억 5,000만원 |
| 2025.03.22 | 84㎡ | 15 | 27억원 |
| 2025.03.22 | 84㎡ | 3 | 26억 9,000만원 |
| 2025.03.19 | 84㎡ | 1 | 26억원 |
| 2025.03.18 | 59㎡ | 9 | 24억 5,000만원 |
| 2025.03.15 | 121㎡ | 1 | 28억원 |
| 2025.03.12 | 147㎡ | 2 | 30억 5,000만원 |
| 2025.03.08 | 84㎡ | 10 | 26억 7,000만원 |
| 2025.03.03 | 59㎡ | 2 | 21억 1,600만원 |
| 2025.02.19 | 84㎡ | 9 | 26억 5,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 84㎡ | 11 | 5억원 | 310만원 |
| 2026.09.26 | 84㎡ | 16 | 3억원 | 360만원 |
| 2026.09.19 | 84㎡ | 10 | 13억원 | 전세 |
| 2026.09.18 | 59㎡ | 15 | 11억원 | 전세 |
| 2026.09.10 갱신 | 121㎡ | 6 | 16억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.09 | 84㎡ | 2 | 12억원 | 40만원 |
| 2026.09.09 | 84㎡ | 8 | 6억원 | 280만원 |
| 2026.09.05 갱신 | 59㎡ | 2 | 8억 1,000만원 | 70만원 |
| 2026.09.05 | 147㎡ | 8 | 18억원 | 전세 |
| 2026.09.01 갱신 | 59㎡ | 10 | 5억 6,962만원 | 전세 |
| 2026.08.29 | 59㎡ | 12 | 10억원 | 전세 |
| 2026.08.28 | 121㎡ | 11 | 13억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.08.27 | 121㎡ | 4 | 14억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.08.21 | 59㎡ | 9 | 10억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.08.19 갱신 | 59㎡ | 10 | 4억 6,176만원 | 전세 |
| 2026.08.12 갱신 | 59㎡ | 17 | 4억 6,176만원 | 전세 |
| 2026.08.11 갱신 | 84㎡ | 8 | 2억 5,000만원 | 322만원 |
| 2026.08.10 갱신 | 59㎡ | 16 | 4억 8,484만원 | 전세 |
| 2026.08.10 갱신 | 59㎡ | 7 | 4억 8,484만원 | 전세 |
| 2026.07.25 | 84㎡ | 15 | 11억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.25 갱신 | 59㎡ | 4 | 10억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.23 | 84㎡ | 10 | 12억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.18 | 84㎡ | 13 | 3억원 | 400만원 |
| 2026.07.15 | 84㎡ | 4 | 9억원 | 150만원 |
| 2026.07.08 갱신 | 84㎡ | 8 | 13억원 | 전세 |
| 2026.07.03 | 84㎡ | 17 | 13억원 | 전세 |
| 2026.07.02 | 84㎡ | 9 | 12억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.01 갱신 | 59㎡ | 12 | 5억 6,723만원 | 전세 |
| 2026.06.27 갱신 | 84㎡ | 4 | 11억 5,500만원 | 전세 |
| 2026.06.27 | 59㎡ | 6 | 6억 5,000만원 | 165만원 |
자주 묻는 질문
롯데캐슬아르떼 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 31억원(3건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
롯데캐슬아르떼 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 20건의 보증금 중앙값은 12억 5,000만원입니다(전세가율 40.3%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
롯데캐슬아르떼 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 2월 32억원(16층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.