전월세 시세

서울 서초구 · 2025년 11월~2026년 10월

방배동 아파트 실거래가

서초구 방배동 아파트 201곳의 대표 평형 매매·전세 시세입니다. 단지를 누르면 평형별 시세, 최고가, 층별 차이, 최근 거래 내역을 볼 수 있습니다.

아파트 매매 3.3㎡당 최근 12개월 415건
6,572만원
전용면적 기준 중앙값 · 거래 해제 제외
전용 60~85㎡ 매매 125건
18억 1,000만원
전세(신규) 9억원
1년 전보다
−3.3%
3.3㎡당 6,793만원 → 6,572만원
전세가율 단지·평형끼리
37.9%
전세 신규 499건

방배동 아파트 단지

최근 2년 거래가 많은 순입니다. 매매·신규 전세가 합쳐 3건이 안 되는 단지는 이름만 둡니다.

방배동 아파트 단지별 시세
단지대표 평형매매 중앙값1년 변화전세 중앙값전세가율12개월 매매
롯데캐슬아르떼 2013 84㎡ 31억원 +15.7% 12억 5,000만원 40.3% 13
방배1차현대홈타운 1999 59㎡ 21억 7,500만원 +30.2% 7억 5,500만원 34.7% 18
방배그랑자이 2021 84㎡ 34억원 +11.5% 14억원 41.2% 16
방배아트자이 2018 84㎡ 28억원 +8.1% 13억원 46.4% 9
삼호1동~3동 1975 81㎡ 23억원 +27.8% 5억 6,500만원 24.6% 11
방배임광3차 1988 65㎡ — — 5억 8,000만원 — 8
서리풀e편한세상 2010 84㎡ 26억 3,550만원 -5.5% 13억 5,000만원 51.2% 9
방배신삼호 1983 105㎡ — — 8억 2,500만원 — 5
방배대우디오빌 2005 29㎡ 2억 9,000만원 -3.3% — — 29
방배우성 1991 84㎡ 20억 5,000만원 +19.2% 6억 9,500만원 33.9% 10
래미안방배아트힐(1008-2) 2004 127㎡ 26억 8,500만원 +10.5% 13억원 48.4% 9
삼성래미안1 2003 84㎡ 20억 2,500만원 +27% 8억 8,000만원 43.5% 15
임광 1985 84㎡ 24억 1,500만원 +20.9% 8억원 33.1% 14
방배2차현대홈타운 2001 84㎡ — — 11억원 — 4
대우(효령) 1992 84㎡ — — 8억 2,000만원 — 0
브라운스톤방배 2005 84㎡ — — 11억원 — 2
방배래미안타워 2005 134㎡ 24억 9,500만원 +18.8% 12억 5,000만원 50.1% 6
방배아크로리버 2004 149㎡ — — 14억원 — 3
삼호2 1976 131㎡ 27억 8,000만원 +10.8% — — 7
엘루크방배서리풀 2024 48㎡ — — 7억 5,000만원 — 1
방배마에스트로 2019 25㎡ — — 4억 7,000만원 — 2
방배 서리풀 그랑블 2019 85㎡ — — 10억 7,500만원 — 2
롯데캐슬헤론 2006 168㎡ 26억 3,000만원 +22.3% — — 8
자현유하우스 2018 41㎡ — — 5억 8,000만원 — 0
현대멤피스 2001 133㎡ 25억 7,500만원 +3% — — 6
방배디오슈페리움Ⅰ 2006 84㎡ 16억 7,250만원 +11.9% 10억 2,500만원 61.3% 9
한신트리플 2004 39㎡ 4억 1,100만원 — — — 7
바흐하우스반포캐슬 2024 61㎡ — — — — 0
대림e-편한세상1 2003 164㎡ 27억 8,000만원 +6.9% — — 9
방배아크로타워 2007 60㎡ 8억 4,500만원 — — — 7
삼호한숲 1998 84㎡ 18억 1,000만원 +20.7% — — 6
방배브라운가 2006 84㎡ — — 9억 2,000만원 — 3
한신휴플러스 2006 84㎡ — — 10억 3,500만원 — 2
방배씨티(보성) 2000 74㎡ 13억 9,500만원 +4.5% — — 6
방배3차e-편한세상 2006 198㎡ — — — — 5
쌍용예가클래식 2006 89㎡ 24억 5,000만원 +25.6% — — 4
방배3차현대홈타운 2004 120㎡ 26억 5,500만원 — — — 7
방배자이 2003 194㎡ — — 17억 8,500만원 — 1
삼호3 1976 181㎡ — — — — 1
방배아이파크 2006 125㎡ — — 11억 7,000만원 — 0
한진로즈힐 2005 97㎡ — — — — 3
방배대우(562-1) 1992 84㎡ 17억원 +6.3% 4억 4,000만원 25.9% 3
동부센트레빌 2004 134㎡ — — — — 2
금강프리빌 2001 81㎡ — — — — 1
디오수페리움2 2006 84㎡ 16억원 — — — 6
방배한화 2001 84㎡ — — — — 3
서초이에스에이3차 2002 59㎡ — — 7억 4,000만원 — 1
래미안원페를라 2025 59㎡ — — — — 0
SK리더스뷰(파스텔시티) 2006 84㎡ 16억원 — — — 3
방배신동아럭스빌 2003 164㎡ — — — — 2
황실자이 2005 186㎡ — — — — 3
래미안방배에버뉴 1977 181㎡ — — — — 0
방배어울림 2008 122㎡ — — 12억 5,000만원 — 0
방배2차e-편한세상 2004 164㎡ 27억 5,000만원 — — — 5
서초훼미리하우스 2017 59㎡ 12억 1,750만원 — — — 4
서리풀프라젠아파트 2020 78㎡ 16억 6,000만원 — — — 6
TheHerren 2017 61㎡ — — — — 5
방배롯데캐슬로제 2009 172㎡ — — — — 2
프리우스 2004 73㎡ 12억 7,000만원 — — — 5
방배현대멤피스2 2002 162㎡ — — — — 2
훼미리타운 2012 35㎡ — — — — 2
방배대성유니드아파트 2003 84㎡ — — 9억원 — 2
서리풀래디앙아파트 2020 82㎡ — — — — 2
방배중앙센트레빌 2021 59㎡ — — 8억 3,000만원 — 1
삼환나띠르빌(1002-21) 2003 92㎡ — — — — 1
푸른마을 2003 63㎡ — — — — 1
파세지아타 2023 118㎡ — — — — 1
방배블레스밸리 2003 128㎡ — — — — 2
방배대우유로카운티 2002 216㎡ — — — — 2
방배비젼21빌라트 2000 187㎡ — — — — 2
삼환나띠르빌(1002-10) 2003 92㎡ — — — — 1
현대아르빌 2004 84㎡ — — — — 1
방배트리플 2003 82㎡ — — — — 3
아이리스 2003 56㎡ — — — — 2
파라다이스(477-7) 2004 84㎡ — — — — 2
방배아트e편한세상101 2005 108㎡ — — — — 1
태림 2004 102㎡ — — — — 1
방배대우멤버스카운티301 2004 121㎡ — — — — 1
폴라씨엘로 2015 124㎡ — — — — 1
이연아마빌레 2006 84㎡ — — — — 0
삼환나띠르빌(1002-9) 2003 148㎡ — — — — 0
정림 2001 104㎡ — — — — 0
신호나이스빌 2003 127㎡ — — 10억원 — 0
롯데캐슬파크(38) 2002 244㎡ 32억 5,000만원 — — — 3
한화엘르빌 2001 189㎡ — — — — 2
방배서리풀힐스 2006 84㎡ — — — — 1
방배5차상지리츠빌 2004 138㎡ — — — — 1
현대쉴러하우스 2008 137㎡ — — — — 1
방배아트e-편한세상103 2005 108㎡ — — — — 1
상지리츠빌4차(843-13) 2004 136㎡ — — — — 1
성지라빌레뜨B 2005 244㎡ — — — — 1
루이스캐슬 2006 114㎡ — — — — 1
방배더유엘포레 2026 39㎡ — — — — 1
노블하임 2003 242㎡ — — — — 1
렉스빌 2002 244㎡ — — — — 1
신원아침도시 2004 127㎡ — — — — 0
두원 1996 84㎡ — — — — 0
롯데캐슬포레스트 2003 239㎡ — — — — 0
방배노블힐스 2003 121㎡ — — — — 0
네스코 2002 99㎡ — — — — 0
방배대우멤버스카운티201 2003 112㎡ — — — — 0
보아스방배 2005 84㎡ — — — — 0
세양아르비채102동 2006 129㎡ — — — — 0
설록 2005 121㎡ — — — — 0
청광아트빌(14차) 2001 244㎡ — — — — 2
공작빌라트 1995 144㎡ — — — — 2
멤버스카운티601 2005 107㎡ — — — — 1
방배CJ나인빌1차 2005 137㎡ — — — — 1
브라운스톤효령아파트 2005 141㎡ — — — — 1
방배대우멤버스카운티(809-17) 2003 125㎡ — — — — 1
UPPERHOUSE 2012 233㎡ — — — — 1
명지해드는터 2004 86㎡ — — — — 1
리치팰리스 2009 110㎡ — — — — 1
빌라도르 2001 102㎡ — — — — 1
베로니스2차 2004 191㎡ — — — — 1
신구 1992 132㎡ — — — — 1
방배아트e-편한세상106 2005 117㎡ — — — — 1
리베하임 2016 76㎡ — — — — 1
광해리드빌 2004 116㎡ — — — — 1
영진 1998 104㎡ — — — — 1
방배동동양파라곤 2004 198㎡ — — — — 1
비욘디에 2002 160㎡ — — — — 1
프레스턴(1-62) 2005 213㎡ — — — — 1
멤버스빌 2003 84㎡ — — — — 1
벨루체팰리스 2007 104㎡ — — — — 1
삼환나띠르빌(1002-22) 2003 92㎡ — — — — 0
선영베스트 2003 96㎡ — — — — 0
동광빌라트 1994 153㎡ — — — — 0
판테옹빌라 2002 161㎡ — — — — 0
레베빌(798-1) 2000 244㎡ — — — — 0
비젼21(2차) 2001 164㎡ — — — — 0
방배대우멤버스카운티 2003 101㎡ — — — — 0
방배샤인힐6차 2003 163㎡ — — — — 0
세양아르비채101동 2006 147㎡ — — — — 0
리첸시아방배 2010 143㎡ — — — — 0
예림 2003 62㎡ — — — — 0
방배호원 2002 169㎡ — — — — 0
카사벨라(939-9) 2005 104㎡ — — — — 0
대우로얄빌라트 2002 221㎡ — — — — 0
포렛힐 2004 178㎡ — — — — 0
방배대우멤버스카운티501 2004 172㎡ — — — — 0
하늘바람 2004 243㎡ — — — — 1
삼환나띠르빌(1002-7) 2003 92㎡ — — — — 1
방배타운하우스 2003 68㎡ — — — — 1
베로니스5차 2007 178㎡ — — — — 1
노블씨티 2008 114㎡ — — — — 1
방배아크빌 2003 195㎡ — — — — 1
다이너스티힐 2007 256㎡ — — — — 1
롯데빌라트2차 1998 163㎡ — — — — 1
골드아트빌 2009 84㎡ — — — — 1
상지리츠빌6차 2004 111㎡ — — — — 1
롯데아파트 1998 206㎡ — — — — 1
청암 1992 227㎡ — — — — 1
방배아트e편한세상104 2005 113㎡ — — — — 1
나인빌 2009 187㎡ — — — — 1
효산빌라트 2003 83㎡ — — — — 1
뉴캐슬 2004 84㎡ — — — — 1
멤피스빌 1999 244㎡ — — — — 1
퍼시픽56차 2004 83㎡ — — — — 1
방배아펠바움 2005 208㎡ — — — — 0
방배아트e편한세상105 2005 74㎡ — — — — 0
방배리치빌 2002 105㎡ — — — — 0
방배홈타운(479-11) 2002 100㎡ — — — — 0
월드빌리지 1999 244㎡ — — — — 0
상지리츠빌4차(843-11) 2004 134㎡ — — — — 0
그랑씨엘2000 2000 185㎡ — — — — 0
네스코뮤즈빌(B) 2003 95㎡ — — — — 0
스톤힐스 2019 228㎡ — — — — 0
노블하우스(803-8) 2004 178㎡ — — — — 0
월드빌라트(798-5) 1996 201㎡ — — — — 0
현대맨션 1994 205㎡ — — — — 0
르가든5차 2014 177㎡ — — — — 0
네스코뮤즈빌(A) 2003 132㎡ — — — — 0
상지리츠빌8차 2005 125㎡ — — — — 0
르가든6차 2015 165㎡ — — — — 0
방배CJ나인빌2차 2005 158㎡ — — — — 0
써니힐즈 2013 109㎡ — — — — 0
삼환나띠르빌(1002-11) 2003 92㎡ — — — — 0
월드빌라트(999) 1994 261㎡ — — — — 0
방배현대빌라트(999-2) 1993 254㎡ — — — — 0
Venessere 2007 163㎡ — — — — 0
베네쎄레 2008 242㎡ — — — — 0
현대오페라하우스 2002 93㎡ — — — — 0
리벨루스(804-1) 2003 119㎡ — — — — 0
포렛빌 2001 242㎡ — — — — 0
삼환나띠르빌(1002-8) 2003 84㎡ — — — — 0
프레스턴(1-119) 2005 216㎡ — — — — 0
나스빌3차 2003 111㎡ — — — — 0
방배갤러리 2005 125㎡ — — — — 0
베로니스9차 2008 182㎡ — — — — 0
상지리츠빌3차 2004 164㎡ — — — — 0
방배아트e-편한세상102 2005 108㎡ — — — — 0
방배렉슬 2009 113㎡ — — — — 0
방배빌라트 1996 242㎡ — — — — 0
방배삼성홈타운(102) 2004 131㎡ — — — — 0
성지라빌레뜨(845-1) 2004 244㎡ — — — — 0
방배롯데캐슬OSCAR 2006 267㎡ — — — — 0
방배팰리스빌라 2001 66㎡ — — — — 0
필그린빌라 1994 231㎡ — — — — 0
대우로얄빌라트(1027-1) 2002 241㎡ — — — — 0
현대오페라하우스2차 2003 116㎡ — — — — 0

방배동 면적대별 아파트 시세

최근 12개월 전용면적 구간별 매매가와 신규 전세 보증금 중앙값입니다. 전용 60㎡는 흔히 24~25평형, 85㎡는 33~34평형입니다.

방배동 면적대별 매매·전세 중앙값
전용면적매매 중앙값3.3㎡당매매 건수전세 중앙값전세 건수
60㎡ 이하 8억 2,000만원 6,281만원 93 7억 4,650만원 116
60~85㎡ 18억 1,000만원 7,263만원 125 9억원 189
85㎡ 초과 26억 3,000만원 6,132만원 197 12억 3,500만원 194

방배동 아파트 월별 거래량

계약한 달 기준 매매 건수입니다(해제 제외). 아파트 매매는 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 적게 보입니다.

방배동 월별 아파트 매매 건수
계약 월매매 건수
2026.10 신고 중 2
2026.09 신고 중 15
2026.08 17
2026.07 25
2026.06 38
2026.05 76
2026.04 70
2026.03 22
2026.02 31
2026.01 34
2025.12 26
2025.11 59
2025.10 54
2025.09 16
2025.08 23
2025.07 35
2025.06 57
2025.05 24
2025.04 9
2025.03 151
2025.02 89
2025.01 40
2024.12 35
2024.11 32

자주 묻는 질문

서초구 방배동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 415건 기준 3.3㎡당 매매가 중앙값은 6,572만원입니다. 전용 60~85㎡(흔히 25~34평형) 매매 중앙값은 18억 1,000만원입니다. 단지·평형마다 차이가 커서 단지 페이지를 함께 보세요.
서초구 방배동 아파트 전세가율은요?
같은 단지·같은 평형의 최근 12개월 매매 중앙값과 신규 전세 보증금 중앙값을 나눠 전세 건수로 가중평균하면 37.9%입니다. 지역 전체 매매가와 전세가를 그대로 나누면 거래된 단지가 달라 값이 왜곡되므로 단지끼리 비교했습니다.
거래 해제된 계약도 들어 있나요?
아니요. 국토교통부 자료에 해제 사유가 발생한 거래(해제 여부 O)는 시세와 거래량에서 모두 뺐습니다. 전세·월세는 갱신 계약이 예전 시세를 담고 있어 시세 계산에서 뺐습니다.
3.3㎡당 가격은 어떻게 계산하나요?
거래마다 거래금액을 전용면적으로 나눈 ㎡당 가격에 3.3058을 곱해 1평(3.3㎡)당으로 바꾸고, 그 가운데 값(중앙값)을 보여 줍니다. 공급면적 기준 평당가보다 높게 나옵니다.