전월세 시세

경기 · 2025년 11월~2026년 10월

시흥시 아파트 실거래가

경기 시흥시 아파트 319곳의 실거래를 동·단지·평형별로 정리했습니다. 동을 누르면 그 동 단지 목록, 단지를 누르면 평형별 시세와 최고가, 적정가 판정을 볼 수 있습니다.

아파트 매매 3.3㎡당 최근 12개월 5,710건
1,907만원
전용면적 기준 중앙값 · 거래 해제 제외
전용 60~85㎡ 매매 2,979건
5억 2,900만원
전세(신규) 3억 4,000만원
1년 전보다
+8.9%
3.3㎡당 1,752만원 → 1,907만원
전세가율 단지·평형끼리
71.8%
전세 신규 3,839건

시흥시 원룸·투룸 월세 → 시흥시 빌라 전세가율 →

시흥시 동별 아파트 시세

시흥시 동별 아파트 매매 시세
지역3.3㎡당1년 변화60~85㎡ 매매60~85㎡ 전세전세가율매매 건수
거모동 902만원 -2.8% 2억 2,900만원 1억 8,600만원 76.9% 186
광석동 2,377만원 +0.7% 6억 100만원 3억 4,000만원 57.5% 45
군자동 2,714만원 +1% 6억 9,300만원 4억원 61.3% 85
논곡동 2,311만원 +1% 4억 9,350만원 2억원 67.9% 47
능곡동 2,714만원 +1.4% 6억 5,300만원 3억 4,000만원 60.5% 163
대야동 2,314만원 -0.8% 5억 9,000만원 3억 8,500만원 72.3% 602
도창동 1,283만원 -5.8% 3억 3,500만원 2억 6,000만원 68.7% 26
매화동 919만원 +4.5% 2억 5,100만원 1억 4,200만원 64.3% 44
목감동 3,124만원 +5.2% 7억 3,500만원 3억 6,000만원 59.7% 57
미산동 691만원 -21.4% — — 79.7% 25
배곧동 2,235만원 +0.3% 5억 3,000만원 3억 4,000만원 66% 669
산현동 2,106만원 -1.5% 5억 2,750만원 3억 6,500만원 71.4% 142
신천동 1,296만원 -4.6% 4억 650만원 2억 9,700만원 73.7% 141
월곶동 1,365만원 -1.7% 3억 5,000만원 2억 5,750만원 84.1% 316
은행동 2,251만원 +1.9% 5억 5,600만원 3억 9,000만원 74.3% 719
장곡동 1,686만원 +5.4% 6억 8,000만원 3억 7,500만원 69.1% 294
장현동 2,126만원 +1.7% 5억 4,000만원 3억 4,500만원 68.3% 406
정왕동 1,316만원 -0.5% 3억 2,200만원 2억 5,000만원 78.3% 1,142
조남동 2,417만원 +2.2% 5억 5,000만원 3억 5,000만원 61.5% 314
죽율동 1,478만원 -1.3% 3억 7,000만원 2억 5,000만원 69.7% 42
포동 1,038만원 -2.8% 2억 6,000만원 1억 7,000만원 75.7% 41
하상동 1,203만원 -0.8% 2억 9,900만원 2억 3,000만원 77.5% 115
하중동 1,299만원 0% 3억 1,500만원 2억 5,000만원 72.8% 89

시흥시 거래 많은 아파트

시흥시 매매 거래 많은 아파트
단지위치대표 평형매매 중앙값1년 변화전세 중앙값전세가율12개월 매매
시흥센트럴푸르지오 2020 시흥시 대야동 75㎡ 6억 7,500만원 +2.3% 4억 5,000만원 66.7% 136
은계어반리더스 2019 시흥시 대야동 74㎡ 5억 4,000만원 -0.9% 3억 6,000만원 66.7% 116
대야역두산위브더파크 2021 시흥시 대야동 59㎡ 4억 8,200만원 -1.6% 3억 5,000만원 72.6% 112
풍림아이원1차 2002 시흥시 월곶동 32㎡ 1억 3,400만원 -4.3% 1억 2,500만원 93.3% 104
은계파크자이 2020 시흥시 은행동 74㎡ 6억 350만원 +1.4% 3억 9,000만원 64.6% 101
은계센트럴타운 2017 시흥시 은행동 51㎡ 3억 8,400만원 -4% 3억원 78.1% 92
풍림아이원2차 2005 시흥시 월곶동 37㎡ 1억 8,350만원 +1.9% 1억 4,000만원 76.3% 89
시흥능곡역모아미래도에듀포레 2020 시흥시 장현동 84㎡ 5억 5,000만원 0% 3억 7,000만원 67.3% 89
한라비발디캠퍼스 2017 시흥시 배곧동 84㎡ 5억 4,000만원 0% 3억 4,000만원 63% 86
한라비발디캠퍼스2차 2018 시흥시 배곧동 84㎡ 5억 2,500만원 -0.9% 3억 3,500만원 63.8% 84
시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 2020 시흥시 장현동 84㎡ 5억 1,000만원 0% 3억 4,000만원 66.7% 77
장현호반써밋 2020 시흥시 장현동 85㎡ 5억 9,500만원 +0.3% 3억 8,000만원 63.9% 76
시흥은계한양수자인더클래스 2018 시흥시 은행동 84㎡ 5억 9,900만원 +1.5% 4억 6,000만원 76.8% 72
은계브리즈힐 2019 시흥시 은행동 84㎡ 5억 7,000만원 +0.9% 4억원 70.2% 63
시흥장현금강펜테리움센트럴파크 2021 시흥시 군자동 84㎡ 7억 2,000만원 +0.7% 4억 2,000만원 58.3% 61

시흥시 3.3㎡당 매매가 높은 순

대표 평형의 최근 12개월 매매 중앙값을 전용면적으로 나눈 값으로 정렬했습니다(매매 3건 이상).

시흥시 ㎡당 매매가 높은 아파트
단지위치대표 평형매매 중앙값1년 변화전세 중앙값전세가율12개월 매매
호반베르디움더프라임(1차) 2017 시흥시 목감동 69㎡ 7억 1,400만원 +4.6% 3억 6,700만원 51.4% 42
목감퍼스트리움 2015 시흥시 조남동 59㎡ 5억 6,500만원 +6.1% 3억 1,000만원 54.9% 60
시흥센트럴푸르지오 2020 시흥시 대야동 75㎡ 6억 7,500만원 +2.3% 4억 5,000만원 66.7% 136
장현더포레마제 2023 시흥시 장곡동 55㎡ 4억 8,000만원 — — — 5
제일풍경채센텀 2020 시흥시 능곡동 84㎡ 7억 2,400만원 +2% 4억 1,000만원 56.6% 54
시흥장현금강펜테리움센트럴파크 2021 시흥시 군자동 84㎡ 7억 2,000만원 +0.7% 4억 2,000만원 58.3% 61
시흥시청역트리플포레 2020 시흥시 능곡동 59㎡ 5억 100만원 +0.6% 3억 3,000만원 65.9% 54
시흥장현예다음아르테 2022 시흥시 장곡동 84㎡ 7억 700만원 +5.2% 4억원 56.6% 49
유승한내들퍼스트파크 2022 시흥시 장곡동 84㎡ 6억 9,450만원 +3.8% 3억 9,750만원 57.2% 50
포레미엘더파크 2022 시흥시 장현동 55㎡ 4억 5,450만원 — 3억원 66% 34

시흥시 면적대별 아파트 시세

최근 12개월 전용면적 구간별 매매가와 신규 전세 보증금 중앙값입니다. 전용 60㎡는 흔히 24~25평형, 85㎡는 33~34평형입니다.

시흥시 면적대별 매매·전세 중앙값
전용면적매매 중앙값3.3㎡당매매 건수전세 중앙값전세 건수
60㎡ 이하 2억 5,300만원 1,461만원 2,418 1억 8,000만원 1,710
60~85㎡ 5억 2,900만원 2,159만원 2,979 3억 4,000만원 1,920
85㎡ 초과 5억 5,000만원 1,663만원 313 3억 9,000만원 209

시흥시 아파트 월별 거래량

계약한 달 기준 매매 건수입니다(해제 제외). 아파트 매매는 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 적게 보입니다.

시흥시 월별 아파트 매매 건수
계약 월매매 건수
2026.10 신고 중 152
2026.09 신고 중 440
2026.08 485
2026.07 555
2026.06 533
2026.05 562
2026.04 575
2026.03 586
2026.02 421
2026.01 484
2025.12 415
2025.11 502
2025.10 442
2025.09 445
2025.08 347
2025.07 321
2025.06 572
2025.05 481
2025.04 447
2025.03 540
2025.02 460
2025.01 252
2024.12 240
2024.11 311

자주 묻는 질문

시흥시 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 5,710건 기준 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,907만원입니다. 전용 60~85㎡(흔히 25~34평형) 매매 중앙값은 5억 2,900만원입니다. 단지·평형마다 차이가 커서 단지 페이지를 함께 보세요.
시흥시 아파트 전세가율은요?
같은 단지·같은 평형의 최근 12개월 매매 중앙값과 신규 전세 보증금 중앙값을 나눠 전세 건수로 가중평균하면 71.8%입니다. 지역 전체 매매가와 전세가를 그대로 나누면 거래된 단지가 달라 값이 왜곡되므로 단지끼리 비교했습니다.
거래 해제된 계약도 들어 있나요?
아니요. 국토교통부 자료에 해제 사유가 발생한 거래(해제 여부 O)는 시세와 거래량에서 모두 뺐습니다. 전세·월세는 갱신 계약이 예전 시세를 담고 있어 시세 계산에서 뺐습니다.
3.3㎡당 가격은 어떻게 계산하나요?
거래마다 거래금액을 전용면적으로 나눈 ㎡당 가격에 3.3058을 곱해 1평(3.3㎡)당으로 바꾸고, 그 가운데 값(중앙값)을 보여 줍니다. 공급면적 기준 평당가보다 높게 나옵니다.