경기 시흥시 배곧동 245 · 2018년 준공
한라비발디캠퍼스2차 실거래가
국토교통부에 신고된 한라비발디캠퍼스2차 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 338건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 56건
5억 2,500만원
마지막 거래 2026.10.09 5억 1,300만원 · 17층
전세(신규) 46건
3억 3,500만원
전세가율 63.8%
2023년 7월 이후 최고가
5억 8,200만원
2023.09 · 11층
월세(신규) 39건
5,000만원 / 140만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 한라비발디캠퍼스2차 전용 84㎡ 은(는) 56건 거래됐고, 가운데 값은 5억 2,500만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 0.9% 내렸습니다(그 전 12개월 5억 3,000만원).
- 2023년 9월의 최고가(5억 8,200만원) 대비 현재 중앙값은 9.8% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 3억 3,500만원(46건)으로 전세가율 63.8%입니다. 1년 전(60.4%)보다 3.4%p 높아졌습니다.
- 배곧동 아파트 16곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 13번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 5억 3,000만원(90건), 1~3층이 5억 1,000만원(9건)으로 고층이 3.9% 높습니다.
한라비발디캠퍼스2차 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 69㎡ | 4억 7,000만원 | 0% | 5억 300만원 2023.09 | 3억 1,000만원 | 66% | 5,000만원/130만원 | 23 · 24 |
| 84㎡ | 5억 2,500만원 | -0.9% | 5억 8,200만원 2023.09 | 3억 3,500만원 | 63.8% | 5,000만원/140만원 | 56 · 46 |
| 113㎡ | 7억 6,000만원 | +0.3% | 9억 5,000만원 2023.08 | 4억 6,000만원 | 60.5% | — | 5 · 5 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 5억 3,400만원 | 3억 4,000만원 | 15 · 9 |
| 2026년 2분기 | 5억 3,000만원 | 3억 3,000만원 | 13 · 17 |
| 2026년 1분기 | 5억 2,150만원 | 3억 5,000만원 | 12 · 13 |
| 2025년 4분기 | 5억 2,500만원 | 3억 2,000만원 | 16 · 8 |
| 2025년 3분기 | 5억 3,000만원 | 3억 3,000만원 | 15 · 5 |
| 2025년 2분기 | 5억 3,250만원 | 3억 2,000만원 | 14 · 19 |
| 2025년 1분기 | 5억 3,000만원 | 3억 2,750만원 | 14 · 26 |
| 2024년 4분기 | 5억 3,400만원 | 3억 4,000만원 | 16 · 12 |
| 2024년 3분기 | 5억 2,900만원 | 3억 4,000만원 | 8 · 15 |
| 2024년 2분기 | 5억 3,500만원 | — | 11 · 0 |
| 2024년 1분기 | 5억 5,000만원 | — | 11 · 0 |
| 2023년 4분기 | 5억 3,700만원 | — | 9 · 0 |
| 2023년 3분기 | 5억 4,000만원 | — | 4 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 84㎡ | 17 | 5억 1,300만원 |
| 2026.10.07 | 84㎡ | 30 | 4억 9,500만원 |
| 2026.10.05 | 69㎡ | 11 | 4억 6,000만원 |
| 2026.09.22 | 84㎡ | 20 | 5억 3,500만원 |
| 2026.09.16 | 84㎡ | 6 | 5억 1,800만원 |
| 2026.09.14 | 69㎡ | 37 | 4억 7,400만원 |
| 2026.09.14 | 113㎡ | 30 | 8억 3,000만원 |
| 2026.09.14 | 84㎡ | 36 | 5억 5,500만원 |
| 2026.09.10 | 113㎡ | 14 | 7억 6,000만원 |
| 2026.09.07 | 84㎡ | 27 | 5억 2,000만원 |
| 2026.09.04 | 69㎡ | 8 | 4억 8,000만원 |
| 2026.08.22 | 69㎡ | 28 | 4억 7,500만원 |
| 2026.08.12 | 113㎡ | 32 | 8억 2,000만원 |
| 2026.08.12 | 84㎡ | 30 | 5억 3,000만원 |
| 2026.08.05 | 84㎡ | 40 | 5억 3,500만원 |
| 2026.08.04 | 69㎡ | 6 | 4억 6,000만원 |
| 2026.08.01 | 69㎡ | 15 | 4억 5,300만원 |
| 2026.07.31 | 84㎡ | 39 | 5억 5,000만원 |
| 2026.07.31 | 84㎡ | 40 | 5억 2,000만원 |
| 2026.07.17 | 69㎡ | 38 | 4억 7,500만원 |
| 2026.07.17 | 84㎡ | 33 | 5억 2,000만원 |
| 2026.07.13 | 84㎡ | 11 | 5억 3,400만원 |
| 2026.07.11 | 84㎡ | 32 | 5억 5,700만원 |
| 2026.07.11 | 84㎡ | 25 | 5억 2,500만원 |
| 2026.07.07 | 69㎡ | 35 | 4억 7,000만원 |
| 2026.07.03 | 84㎡ | 29 | 5억 3,200만원 |
| 2026.07.03 | 84㎡ | 19 | 5억 3,500만원 |
| 2026.07.02 | 84㎡ | 34 | 5억 3,650만원 |
| 2026.06.29 | 84㎡ | 27 | 5억 2,000만원 |
| 2026.06.27 | 84㎡ | 2 | 5억 2,350만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 84㎡ | 35 | 1억원 | 140만원 |
| 2026.10.09 | 84㎡ | 4 | 3억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.10.07 | 84㎡ | 24 | 5,000만원 | 150만원 |
| 2026.09.30 갱신 | 84㎡ | 22 | 3억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.09.22 | 84㎡ | 8 | 3억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.09.18 | 69㎡ | 29 | 3억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.09.18 | 69㎡ | 29 | 3억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.09.16 갱신 | 84㎡ | 27 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.16 | 84㎡ | 13 | 3억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.09.12 | 84㎡ | 11 | 3,000만원 | 170만원 |
| 2026.09.11 | 84㎡ | 3 | 3억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.09.10 갱신 | 69㎡ | 14 | 2억 5,000만원 | 30만원 |
| 2026.09.10 갱신 | 84㎡ | 13 | 3억 1,500만원 | 전세 |
| 2026.09.07 갱신 | 69㎡ | 13 | 3억 1,500만원 | 전세 |
| 2026.09.05 갱신 | 69㎡ | 30 | 3,000만원 | 123만원 |
| 2026.09.05 | 113㎡ | 24 | 4억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.09.03 | 113㎡ | 34 | 4억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.08.28 갱신 | 69㎡ | 30 | 3억 1,500만원 | 전세 |
| 2026.08.28 갱신 | 84㎡ | 4 | 3억 450만원 | 전세 |
| 2026.08.26 | 69㎡ | 32 | 5,000만원 | 120만원 |
| 2026.08.26 갱신 | 113㎡ | 29 | 4억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.08.24 | 69㎡ | 7 | 3억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.08.24 | 69㎡ | 7 | 3억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.08.24 갱신 | 69㎡ | 14 | 3억 1,500만원 | 전세 |
| 2026.08.22 | 113㎡ | 14 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.21 | 84㎡ | 13 | 3,000만원 | 160만원 |
| 2026.08.21 갱신 | 84㎡ | 37 | 3,000만원 | 147만원 |
| 2026.08.21 갱신 | 84㎡ | 14 | 3억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.08.13 갱신 | 84㎡ | 39 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.13 갱신 | 84㎡ | 14 | 3억 5,700만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
한라비발디캠퍼스2차 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 5억 2,500만원(56건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
한라비발디캠퍼스2차 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 46건의 보증금 중앙값은 3억 3,500만원입니다(전세가율 63.8%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
한라비발디캠퍼스2차 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2023년 9월 5억 8,200만원(11층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.