전월세 시세

경기 · 2025년 11월~2026년 10월

수원시 영통구 아파트 실거래가

경기 수원시 영통구 아파트 152곳의 실거래를 동·단지·평형별로 정리했습니다. 동을 누르면 그 동 단지 목록, 단지를 누르면 평형별 시세와 최고가, 적정가 판정을 볼 수 있습니다.

아파트 매매 3.3㎡당 최근 12개월 5,839건
2,846만원
전용면적 기준 중앙값 · 거래 해제 제외
전용 60~85㎡ 매매 2,104건
7억 7,000만원
전세(신규) 5억 2,000만원
1년 전보다
+6.2%
3.3㎡당 2,681만원 → 2,846만원
전세가율 단지·평형끼리
65.9%
전세 신규 3,152건

수원시 영통구 원룸·투룸 월세 → 수원시 영통구 빌라 전세가율 →

수원시 영통구 동별 아파트 시세

수원시 영통구 동별 아파트 매매 시세
지역3.3㎡당1년 변화60~85㎡ 매매60~85㎡ 전세전세가율매매 건수
망포동 3,098만원 +5.3% 7억 8,000만원 5억 3,000만원 66.1% 1,182
매탄동 2,261만원 +2.4% 5억 3,500만원 3억 7,000만원 68.1% 886
신동 3,028만원 +3.6% 8억 500만원 6억원 71.2% 96
영통동 2,671만원 +13.3% 6억 8,000만원 4억 7,000만원 69.6% 2,310
원천동 3,841만원 -16.1% 10억원 6억 5,000만원 60.9% 512
이의동 4,747만원 -0.8% 13억 2,500만원 7억 6,500만원 58.8% 492
하동 4,136만원 +9.9% 9억 3,900만원 5억 5,000만원 58.7% 361

수원시 영통구 거래 많은 아파트

수원시 영통구 매매 거래 많은 아파트
단지위치대표 평형매매 중앙값1년 변화전세 중앙값전세가율12개월 매매
황골마을주공1 1997 수원시 영통구 영통동 59㎡ 4억 8,900만원 +15.1% 3억 3,000만원 67.5% 275
매탄위브하늘채 2008 수원시 영통구 매탄동 84㎡ 7억 6,000만원 +3.4% 5억 5,000만원 72.4% 190
벽적골9단지주공 1999 수원시 영통구 영통동 59㎡ 5억 9,000만원 +21.1% 3억 3,300만원 56.4% 155
신나무실휴먼시아5단지 1997 수원시 영통구 영통동 59㎡ 4억 300만원 +8.9% 2억 9,000만원 72% 150
벽적골주공휴먼시아8단지 1997 수원시 영통구 영통동 59㎡ 4억 3,100만원 +7.5% 3억원 69.6% 133
벽적골우성 1998 수원시 영통구 영통동 59㎡ 5억 1,000만원 +9.9% 3억 2,000만원 62.7% 130
벽적골한신 1997 수원시 영통구 영통동 59㎡ 4억 9,950만원 +8.8% 3억 1,500만원 63.1% 128
벽적골두산 1997 수원시 영통구 영통동 59㎡ 5억원 +8.7% 3억원 60% 120
광교더포레스트 2013 수원시 영통구 하동 74㎡ 8억 7,750만원 +18.7% 5억 5,000만원 62.7% 120
벽적골롯데 2002 수원시 영통구 영통동 49㎡ 4억 6,500만원 +13.4% 2억 9,400만원 63.2% 113
힐스테이트영통 2017 수원시 영통구 망포동 84㎡ 12억 7,000만원 +22.1% 7억 4,000만원 58.3% 103
원천레이크파크 1999 수원시 영통구 원천동 59㎡ 4억 9,000만원 +7.7% 3억원 61.2% 99
영통센트럴파크뷰 1999 수원시 영통구 영통동 59㎡ 4억 5,000만원 +11.1% 3억 2,000만원 71.1% 98
현대힐스테이트 2006 수원시 영통구 매탄동 84㎡ 6억 4,000만원 +3.2% 4억 5,000만원 70.3% 97
영통아이파크캐슬1단지 2019 수원시 영통구 망포동 59㎡ 9억 5,200만원 +25.5% 5억 5,500만원 58.3% 91

수원시 영통구 3.3㎡당 매매가 높은 순

대표 평형의 최근 12개월 매매 중앙값을 전용면적으로 나눈 값으로 정렬했습니다(매매 3건 이상).

수원시 영통구 ㎡당 매매가 높은 아파트
단지위치대표 평형매매 중앙값1년 변화전세 중앙값전세가율12개월 매매
자연앤힐스테이트 2012 수원시 영통구 이의동 84㎡ 18억 5,500만원 +17.4% 9억 4,000만원 50.7% 50
광교중흥에스클래스 2019 수원시 영통구 원천동 84㎡ 17억 4,500만원 +8.4% 9억원 51.6% 89
광교호반베르디움 2014 수원시 영통구 원천동 59㎡ 10억 9,250만원 +28.5% 5억 5,000만원 50.3% 73
광교센트럴뷰 2013 수원시 영통구 이의동 84㎡ 15억 3,350만원 +15.7% 7억 5,000만원 48.9% 40
자연앤자이3단지 2012 수원시 영통구 이의동 101㎡ 18억 2,250만원 +18% 9억 9,500만원 54.6% 16
광교에듀포레 2014 수원시 영통구 이의동 84㎡ 14억 4,350만원 +15.2% — — 16
광교아이파크 2018 수원시 영통구 원천동 90㎡ 15억 4,500만원 +15.7% 8억원 51.8% 53
힐스테이트광교 2018 수원시 영통구 하동 97㎡ 16억 4,000만원 +7.9% 9억 3,000만원 56.7% 48
자연앤자이2단지 2012 수원시 영통구 이의동 101㎡ 17억 500만원 +8.6% 10억원 58.7% 18
광교더리브 2013 수원시 영통구 하동 84㎡ 13억 9,500만원 +22.4% 7억 4,000만원 53% 49

수원시 영통구 면적대별 아파트 시세

최근 12개월 전용면적 구간별 매매가와 신규 전세 보증금 중앙값입니다. 전용 60㎡는 흔히 24~25평형, 85㎡는 33~34평형입니다.

수원시 영통구 면적대별 매매·전세 중앙값
전용면적매매 중앙값3.3㎡당매매 건수전세 중앙값전세 건수
60㎡ 이하 4억 8,000만원 2,754만원 2,706 2억 8,500만원 1,618
60~85㎡ 7억 7,000만원 3,074만원 2,104 5억 2,000만원 944
85㎡ 초과 9억 9,000만원 2,919만원 1,029 7억 1,500만원 590

수원시 영통구 아파트 월별 거래량

계약한 달 기준 매매 건수입니다(해제 제외). 아파트 매매는 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 적게 보입니다.

수원시 영통구 월별 아파트 매매 건수
계약 월매매 건수
2026.10 신고 중 105
2026.09 신고 중 486
2026.08 392
2026.07 651
2026.06 509
2026.05 694
2026.04 769
2026.03 564
2026.02 513
2026.01 400
2025.12 410
2025.11 346
2025.10 705
2025.09 647
2025.08 344
2025.07 359
2025.06 773
2025.05 554
2025.04 427
2025.03 503
2025.02 348
2025.01 221
2024.12 217
2024.11 270

자주 묻는 질문

수원시 영통구 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 5,839건 기준 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,846만원입니다. 전용 60~85㎡(흔히 25~34평형) 매매 중앙값은 7억 7,000만원입니다. 단지·평형마다 차이가 커서 단지 페이지를 함께 보세요.
수원시 영통구 아파트 전세가율은요?
같은 단지·같은 평형의 최근 12개월 매매 중앙값과 신규 전세 보증금 중앙값을 나눠 전세 건수로 가중평균하면 65.9%입니다. 지역 전체 매매가와 전세가를 그대로 나누면 거래된 단지가 달라 값이 왜곡되므로 단지끼리 비교했습니다.
거래 해제된 계약도 들어 있나요?
아니요. 국토교통부 자료에 해제 사유가 발생한 거래(해제 여부 O)는 시세와 거래량에서 모두 뺐습니다. 전세·월세는 갱신 계약이 예전 시세를 담고 있어 시세 계산에서 뺐습니다.
3.3㎡당 가격은 어떻게 계산하나요?
거래마다 거래금액을 전용면적으로 나눈 ㎡당 가격에 3.3058을 곱해 1평(3.3㎡)당으로 바꾸고, 그 가운데 값(중앙값)을 보여 줍니다. 공급면적 기준 평당가보다 높게 나옵니다.