경기 수원시 영통구 원천동 589 · 2019년 준공
광교중흥에스클래스 실거래가
국토교통부에 신고된 광교중흥에스클래스 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 450건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 34건
17억 4,500만원
마지막 거래 2026.10.07 17억 5,000만원 · 2층
전세(신규) 36건
9억원
전세가율 51.6%
2023년 7월 이후 최고가
20억 5,000만원
2026.09 · 13층
월세(신규) 31건
2억 5,000만원 / 280만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 광교중흥에스클래스 전용 84㎡ 은(는) 34건 거래됐고, 가운데 값은 17억 4,500만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 8.4% 올랐습니다(그 전 12개월 16억 1,000만원).
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 9월 20억 5,000만원이고, 지금 중앙값은 그보다 14.9% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 9억원(36건)으로 전세가율 51.6%입니다. 1년 전(51.6%)보다 변화가 없습니다.
- 거래가 1년 전보다 53.4% 줄었습니다(73건 → 34건).
- 원천동 아파트 11곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 1번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 16억 4,000만원(91건), 1~3층이 16억 2,500만원(4건)으로 고층이 0.9% 높습니다.
광교중흥에스클래스 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 17억 4,500만원 | +8.4% | 20억 5,000만원 2026.09 | 9억원 | 51.6% | 2억 5,000만원/280만원 | 34 · 36 |
| 98㎡ | 18억 9,000만원 | +8.6% | 20억 5,000만원 2026.07 | 10억 9,000만원 | 57.7% | 4억 5,000만원/285만원 | 8 · 10 |
| 109㎡ | 20억 7,250만원 | -1.3% | 27억 8,500만원 2026.08 | 12억원 | 57.9% | 5억원/320만원 | 40 · 38 |
| 129㎡ | 29억원 | -6.5% | 33억 4,000만원 2025.10 | 17억원 | 58.6% | 3억원/600만원 | 6 · 5 |
| 163㎡ | — | — | 42억 6,000만원 2026.06 | — | — | — | 1 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 19억 7,000만원 | 10억원 | 8 · 4 |
| 2026년 2분기 | 17억 5,000만원 | 10억원 | 15 · 10 |
| 2026년 1분기 | 16억 9,500만원 | 8억 9,000만원 | 6 · 11 |
| 2025년 4분기 | 16억 4,000만원 | 8억 7,000만원 | 14 · 18 |
| 2025년 3분기 | 16억 6,000만원 | 8억 1,500만원 | 11 · 18 |
| 2025년 2분기 | 16억 800만원 | 8억 4,000만원 | 33 · 21 |
| 2025년 1분기 | 16억원 | 8억 3,000만원 | 13 · 15 |
| 2024년 4분기 | 16억 500만원 | 8억 2,250만원 | 7 · 20 |
| 2024년 3분기 | 15억 6,500만원 | 8억 4,000만원 | 17 · 9 |
| 2024년 2분기 | 15억 1,500만원 | — | 31 · 0 |
| 2024년 1분기 | 14억 4,000만원 | — | 11 · 0 |
| 2023년 4분기 | 14억원 | — | 5 · 0 |
| 2023년 3분기 | 14억 7,000만원 | — | 15 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 84㎡ | 2 | 17억 5,000만원 |
| 2026.10.02 | 84㎡ | 37 | 19억 6,000만원 |
| 2026.10.01 | 109㎡ | 6 | 24억 7,000만원 |
| 2026.09.29 | 109㎡ | 47 | 19억 8,000만원 |
| 2026.09.23 | 98㎡ | 25 | 20억 3,500만원 |
| 2026.09.23 | 84㎡ | 13 | 20억 5,000만원 |
| 2026.09.22 | 84㎡ | 9 | 20억 2,000만원 |
| 2026.09.19 | 109㎡ | 18 | 22억 3,000만원 |
| 2026.09.19 | 109㎡ | 20 | 21억 5,000만원 |
| 2026.09.19 | 109㎡ | 35 | 23억 4,000만원 |
| 2026.09.05 | 84㎡ | 12 | 19억 9,000만원 |
| 2026.08.29 | 84㎡ | 25 | 19억 5,000만원 |
| 2026.08.26 | 84㎡ | 34 | 17억 3,500만원 |
| 2026.08.25 | 84㎡ | 19 | 20억원 |
| 2026.08.14 | 109㎡ | 24 | 27억 3,000만원 |
| 2026.08.14 | 109㎡ | 33 | 27억 8,500만원 |
| 2026.07.23 | 84㎡ | 25 | 18억 9,000만원 |
| 2026.07.18 | 98㎡ | 19 | 20억 5,000만원 |
| 2026.07.17 | 109㎡ | 4 | 19억원 |
| 2026.07.13 | 109㎡ | 4 | 19억 4,000만원 |
| 2026.07.11 | 129㎡ | 6 | 33억원 |
| 2026.07.11 | 109㎡ | 17 | 22억원 |
| 2026.07.09 | 84㎡ | 26 | 19억원 |
| 2026.06.24 | 109㎡ | 30 | 21억 9,000만원 |
| 2026.06.20 | 84㎡ | 42 | 18억 6,000만원 |
| 2026.06.20 | 109㎡ | 43 | 19억 8,500만원 |
| 2026.06.18 | 84㎡ | 32 | 18억 4,000만원 |
| 2026.06.13 | 109㎡ | 38 | 24억 9,500만원 |
| 2026.06.11 | 84㎡ | 25 | 17억 9,500만원 |
| 2026.06.11 | 109㎡ | 3 | 18억 3,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 129㎡ | 11 | 19억원 | 전세 |
| 2026.10.08 갱신 | 109㎡ | 27 | 5,000만원 | 500만원 |
| 2026.10.03 | 129㎡ | 19 | 18억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.25 갱신 | 84㎡ | 35 | 5억원 | 140만원 |
| 2026.09.16 | 98㎡ | 36 | 11억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.09.16 | 98㎡ | 30 | 4억원 | 320만원 |
| 2026.09.12 | 98㎡ | 5 | 11억원 | 전세 |
| 2026.09.12 갱신 | 84㎡ | 42 | 8억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.09.12 갱신 | 84㎡ | 47 | 8억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.09.12 | 109㎡ | 41 | 3억원 | 330만원 |
| 2026.09.10 갱신 | 109㎡ | 23 | 12억원 | 전세 |
| 2026.09.03 | 129㎡ | 30 | 3억원 | 600만원 |
| 2026.08.27 | 109㎡ | 38 | 12억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.26 갱신 | 109㎡ | 8 | 10억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.22 | 84㎡ | 32 | 10억원 | 전세 |
| 2026.08.22 | 84㎡ | 10 | 9억원 | 전세 |
| 2026.08.20 갱신 | 84㎡ | 29 | 4억 2,000만원 | 179만원 |
| 2026.08.19 갱신 | 109㎡ | 10 | 11억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.15 | 129㎡ | 24 | 12억원 | 280만원 |
| 2026.08.15 갱신 | 84㎡ | 42 | 8억 7,150만원 | 전세 |
| 2026.08.14 갱신 | 109㎡ | 14 | 12억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.11 | 109㎡ | 26 | 1억원 | 500만원 |
| 2026.08.08 갱신 | 84㎡ | 38 | 7억 2,000만원 | 14만원 |
| 2026.07.28 | 84㎡ | 38 | 10억원 | 전세 |
| 2026.07.25 갱신 | 84㎡ | 5 | 8억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.07.24 갱신 | 109㎡ | 47 | 6억 7,200만원 | 50만원 |
| 2026.07.23 갱신 | 84㎡ | 21 | 1억원 | 306만원 |
| 2026.07.18 갱신 | 84㎡ | 11 | 8억 8,200만원 | 전세 |
| 2026.07.17 | 84㎡ | 15 | 2억원 | 340만원 |
| 2026.07.17 갱신 | 109㎡ | 36 | 11억 3,400만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
광교중흥에스클래스 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 17억 4,500만원(34건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
광교중흥에스클래스 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 36건의 보증금 중앙값은 9억원입니다(전세가율 51.6%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
광교중흥에스클래스 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 9월 20억 5,000만원(13층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.