경기 수원시 영통구 이의동 1339 · 2012년 준공
자연앤자이3단지 실거래가
국토교통부에 신고된 자연앤자이3단지 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 62건 기준입니다.
전용 101㎡ 매매 최근 12개월 6건
18억 2,250만원
마지막 거래 2026.09.09 19억 1,000만원 · 4층
전세(신규) 6건
9억 9,500만원
전세가율 54.6%
2023년 7월 이후 최고가
19억 9,000만원
2026.08 · 4층
월세(신규) 1건
—
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 자연앤자이3단지 전용 101㎡ 은(는) 6건 거래됐고, 가운데 값은 18억 2,250만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 18% 올랐습니다(그 전 12개월 15억 4,400만원).
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 8월 19억 9,000만원이고, 지금 중앙값은 그보다 8.4% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 9억 9,500만원(6건)으로 전세가율 54.6%입니다. 1년 전(56%)보다 1.4%p 낮아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 33.3% 줄었습니다(9건 → 6건).
- 이의동 아파트 19곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 3번째로 높습니다.
자연앤자이3단지 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 101㎡ | 18억 2,250만원 | +18% | 19억 9,000만원 2026.08 | 9억 9,500만원 | 54.6% | — | 6 · 6 |
| 125㎡ | 19억 3,500만원 | +14.5% | 21억원 2026.08 | 10억 5,000만원 | 54.3% | — | 10 · 6 |
| 169㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 101㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 19억 1,000만원 | 10억 2,000만원 | 3 · 1 |
| 2026년 2분기 | 17억 5,500만원 | 10억 2,500만원 | 2 · 2 |
| 2026년 1분기 | 16억 7,200만원 | — | 1 · 0 |
| 2025년 4분기 | 16억 5,500만원 | 8억 4,500만원 | 1 · 2 |
| 2025년 3분기 | — | 8억 5,000만원 | 0 · 5 |
| 2025년 2분기 | 15억 4,400만원 | 9억원 | 5 · 1 |
| 2025년 1분기 | 15억 4,000만원 | 7억 5,000만원 | 3 · 3 |
| 2024년 4분기 | 14억 3,000만원 | 9억원 | 1 · 3 |
| 2024년 3분기 | 14억 7,000만원 | 6억 5,000만원 | 2 · 1 |
| 2024년 2분기 | 14억 6,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2024년 1분기 | 13억 8,000만원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 101㎡ | 4 | 19억 1,000만원 |
| 2026.08.22 | 125㎡ | 8 | 19억 3,000만원 |
| 2026.08.22 | 101㎡ | 4 | 19억 9,000만원 |
| 2026.08.21 | 125㎡ | 2 | 21억원 |
| 2026.07.11 | 125㎡ | 21 | 20억 5,000만원 |
| 2026.07.03 | 101㎡ | 17 | 18억 6,500만원 |
| 2026.06.18 | 125㎡ | 12 | 19억 8,000만원 |
| 2026.06.03 | 125㎡ | 12 | 19억 4,000만원 |
| 2026.05.23 | 125㎡ | 20 | 19억 5,000만원 |
| 2026.05.16 | 125㎡ | 9 | 18억 4,000만원 |
| 2026.05.12 | 101㎡ | 23 | 17억 3,000만원 |
| 2026.05.07 | 125㎡ | 26 | 18억 5,000만원 |
| 2026.04.11 | 101㎡ | 31 | 17억 8,000만원 |
| 2026.02.21 | 125㎡ | 3 | 17억 6,800만원 |
| 2026.01.30 | 101㎡ | 12 | 16억 7,200만원 |
| 2025.11.21 | 125㎡ | 30 | 17억 5,000만원 |
| 2025.10.13 | 101㎡ | 19 | 16억 5,500만원 |
| 2025.09.25 | 125㎡ | 27 | 17억 4,300만원 |
| 2025.09.04 | 125㎡ | 32 | 17억 1,000만원 |
| 2025.08.30 | 125㎡ | 17 | 16억 9,500만원 |
| 2025.08.21 | 125㎡ | 7 | 16억 8,500만원 |
| 2025.06.18 | 101㎡ | 4 | 15억 5,000만원 |
| 2025.06.14 | 125㎡ | 27 | 16억 8,500만원 |
| 2025.06.13 | 125㎡ | 4 | 16억 7,000만원 |
| 2025.05.15 | 101㎡ | 14 | 14억 6,000만원 |
| 2025.05.01 | 101㎡ | 25 | 15억 4,400만원 |
| 2025.04.24 | 101㎡ | 18 | 14억 7,000만원 |
| 2025.04.08 | 101㎡ | 7 | 15억 6,000만원 |
| 2025.03.28 | 101㎡ | 33 | 15억 9,000만원 |
| 2025.03.13 | 101㎡ | 22 | 14억 7,500만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 101㎡ | 24 | 10억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.19 | 125㎡ | 19 | 12억원 | 전세 |
| 2026.09.05 | 101㎡ | 13 | 10억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.09.01 갱신 | 101㎡ | 9 | 8억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.06.24 갱신 | 101㎡ | 29 | 9억원 | 전세 |
| 2026.06.24 갱신 | 101㎡ | 1 | 8억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.06.20 | 101㎡ | 7 | 5억 5,000만원 | 180만원 |
| 2026.06.13 | 101㎡ | 5 | 10억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.04.24 | 125㎡ | 14 | 11억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.04.07 갱신 | 125㎡ | 1 | 8억 8,400만원 | 전세 |
| 2026.04.04 | 101㎡ | 12 | 9억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.02.13 | 125㎡ | 18 | 10억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.02.13 | 125㎡ | 18 | 10억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.02.13 | 125㎡ | 18 | 10억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.02.07 | 125㎡ | 14 | 6억원 | 190만원 |
| 2026.02.06 | 125㎡ | 6 | 10억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.01.02 갱신 | 101㎡ | 30 | 6억원 | 96만원 |
| 2025.12.13 | 125㎡ | 7 | 5,000만원 | 390만원 |
| 2025.11.15 갱신 | 101㎡ | 5 | 8억 1,000만원 | 전세 |
| 2025.11.11 | 101㎡ | 12 | 8억 5,000만원 | 전세 |
| 2025.11.11 | 101㎡ | 3 | 8억 4,000만원 | 전세 |
| 2025.10.11 갱신 | 125㎡ | 27 | 9억 2,400만원 | 전세 |
| 2025.10.10 | 125㎡ | 29 | 9억원 | 전세 |
| 2025.09.30 | 101㎡ | 17 | 8억 5,000만원 | 전세 |
| 2025.09.26 갱신 | 101㎡ | 9 | 1억원 | 263만원 |
| 2025.08.30 | 125㎡ | 29 | 1억원 | 340만원 |
| 2025.08.30 | 125㎡ | 29 | 1억원 | 340만원 |
| 2025.08.15 | 125㎡ | 8 | 9억 2,000만원 | 전세 |
| 2025.08.15 갱신 | 101㎡ | 13 | 7억 3,500만원 | 전세 |
| 2025.08.15 | 101㎡ | 14 | 6억원 | 80만원 |
자주 묻는 질문
자연앤자이3단지 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 101㎡의 매매가 중앙값은 18억 2,250만원(6건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
자연앤자이3단지 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 6건의 보증금 중앙값은 9억 9,500만원입니다(전세가율 54.6%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
자연앤자이3단지 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 101㎡ 최고 거래가는 2026년 8월 19억 9,000만원(4층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.