충남 천안시 서북구 불당동 780 · 2004년 준공
호반리젠시빌스위트 실거래가
국토교통부에 신고된 호반리젠시빌스위트 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 38건 기준입니다.
전용 117㎡ 매매 최근 12개월 7건
4억원
마지막 거래 2026.07.09 3억 9,000만원 · 14층
전세(신규) 2건
—
전세가율 —
2023년 7월 이후 최고가
4억 9,500만원
2025.06 · 15층
월세(신규) 4건
1억원 / 95만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 호반리젠시빌스위트 전용 117㎡ 은(는) 7건 거래됐고, 가운데 값은 4억원입니다.
- 1년 전과 비교하면 7% 내렸습니다(그 전 12개월 4억 3,000만원).
- 2025년 6월의 최고가(4억 9,500만원) 대비 현재 중앙값은 19.2% 아래입니다.
- 거래가 1년 전보다 30% 줄었습니다(10건 → 7건).
- 불당동 아파트 28곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 25번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 4억 5,000만원(5건), 1~3층이 4억 2,500만원(4건)으로 고층이 5.9% 높습니다.
호반리젠시빌스위트 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 104㎡ | 3억 9,000만원 | -4.3% | 5억 2,000만원 2024.02 | — | — | — | 3 · 2 |
| 117㎡ | 4억원 | -7% | 4억 9,500만원 2025.06 | — | — | 1억원/95만원 | 7 · 2 |
| 146㎡ | — | — | 5억 3,500만원 2024.07 | — | — | — | 2 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 117㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 3억 9,500만원 | 3억원 | 2 · 1 |
| 2026년 2분기 | 4억 500만원 | — | 2 · 0 |
| 2026년 1분기 | 4억 2,500만원 | 4억 4,500만원 | 2 · 1 |
| 2025년 4분기 | 4억 3,100만원 | — | 3 · 0 |
| 2025년 3분기 | 4억 3,000만원 | — | 3 · 0 |
| 2025년 2분기 | 4억 6,000만원 | — | 2 · 0 |
| 2025년 1분기 | 4억 2,500만원 | 3억 2,000만원 | 1 · 3 |
| 2024년 4분기 | 4억 7,000만원 | 3억 5,000만원 | 3 · 1 |
| 2024년 3분기 | 4억 4,700만원 | 3억원 | 2 · 2 |
| 2024년 1분기 | 4억 2,000만원 | — | 5 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 104㎡ | 12 | 3억 9,000만원 |
| 2026.07.09 | 117㎡ | 14 | 3억 9,000만원 |
| 2026.07.04 | 117㎡ | 5 | 4억원 |
| 2026.06.25 | 146㎡ | 13 | 4억 3,000만원 |
| 2026.05.14 | 117㎡ | 13 | 4억원 |
| 2026.04.12 | 117㎡ | 3 | 4억 1,000만원 |
| 2026.03.05 | 146㎡ | 11 | 4억 3,500만원 |
| 2026.02.04 | 104㎡ | 4 | 3억 9,000만원 |
| 2026.01.24 | 117㎡ | 14 | 4억 5,000만원 |
| 2026.01.14 | 104㎡ | 3 | 3억 6,500만원 |
| 2026.01.08 | 117㎡ | 9 | 4억원 |
| 2025.11.28 | 117㎡ | 7 | 4억 3,100만원 |
| 2025.10.28 | 117㎡ | 6 | 4억 2,000만원 |
| 2025.10.23 | 104㎡ | 4 | 3억 8,000만원 |
| 2025.10.21 | 117㎡ | 8 | 4억 4,200만원 |
| 2025.08.15 | 117㎡ | 2 | 4억 4,500만원 |
| 2025.08.12 | 104㎡ | 2 | 3억 6,500만원 |
| 2025.07.25 | 117㎡ | 3 | 4억 2,000만원 |
| 2025.07.10 | 117㎡ | 1 | 4억 3,000만원 |
| 2025.06.21 | 117㎡ | 15 | 4억 9,500만원 |
| 2025.05.28 | 117㎡ | 5 | 4억 2,500만원 |
| 2025.03.28 | 104㎡ | 6 | 4억 2,500만원 |
| 2025.03.17 | 117㎡ | 6 | 4억 2,500만원 |
| 2025.01.17 | 104㎡ | 10 | 4억 500만원 |
| 2024.12.21 | 104㎡ | 11 | 4억 3,000만원 |
| 2024.11.25 | 104㎡ | 2 | 4억 1,000만원 |
| 2024.11.13 | 117㎡ | 14 | 4억 8,000만원 |
| 2024.11.11 | 117㎡ | 8 | 4억 3,000만원 |
| 2024.10.30 | 117㎡ | 7 | 4억 7,000만원 |
| 2024.09.08 | 117㎡ | 9 | 4억 5,400만원 |
전세·월세 최근 22건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.02 | 117㎡ | 1 | 3억원 | 전세 |
| 2026.06.11 | 117㎡ | 6 | 5,000만원 | 140만원 |
| 2026.06.11 | 117㎡ | 6 | 5,000만원 | 140만원 |
| 2026.03.21 | 117㎡ | 9 | 4억 4,500만원 | 전세 |
| 2026.03.14 | 104㎡ | 9 | 3억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.01.18 | 146㎡ | 9 | 3,000만원 | 160만원 |
| 2025.12.24 | 104㎡ | 2 | 3억원 | 전세 |
| 2025.11.25 | 117㎡ | 1 | 1억 5,000만원 | 50만원 |
| 2025.11.25 | 117㎡ | 1 | 1억 5,000만원 | 50만원 |
| 2025.07.29 | 104㎡ | 5 | 3억 500만원 | 전세 |
| 2025.05.17 갱신 | 117㎡ | 4 | 3억 975만원 | 전세 |
| 2025.05.14 | 104㎡ | 2 | 3,000만원 | 120만원 |
| 2025.03.15 갱신 | 117㎡ | 13 | 3억 3,000만원 | 전세 |
| 2025.02.12 | 117㎡ | 9 | 3억 2,000만원 | 전세 |
| 2025.02.12 | 117㎡ | 9 | 3억 2,000만원 | 전세 |
| 2025.02.08 | 104㎡ | 7 | 3억 2,000만원 | 전세 |
| 2025.01.23 | 146㎡ | 2 | 3억 1,000만원 | 전세 |
| 2025.01.18 | 117㎡ | 5 | 3억 3,000만원 | 전세 |
| 2025.01.11 갱신 | 117㎡ | 13 | 3억 4,000만원 | 전세 |
| 2024.10.20 | 117㎡ | 5 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2024.09.26 | 117㎡ | 9 | 3억원 | 전세 |
| 2024.09.26 | 117㎡ | 9 | 3억원 | 전세 |
자주 묻는 질문
호반리젠시빌스위트 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 117㎡의 매매가 중앙값은 4억원(7건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
호반리젠시빌스위트 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 117㎡ 최고 거래가는 2025년 6월 4억 9,500만원(15층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.