충남 천안시 서북구 불당동 1548 · 2016년 준공
천안불당지웰더샵 실거래가
국토교통부에 신고된 천안불당지웰더샵 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 145건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 30건
8억 5,350만원
마지막 거래 2026.10.12 9억 2,000만원 · 19층
전세(신규) 13건
5억 5,000만원
전세가율 64.4%
2023년 7월 이후 최고가
9억 4,600만원
2026.04 · 27층
월세(신규) 7건
1억원 / 165만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 천안불당지웰더샵 전용 84㎡ 은(는) 30건 거래됐고, 가운데 값은 8억 5,350만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 1.7% 올랐습니다(그 전 12개월 8억 3,950만원).
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 4월 9억 4,600만원이고, 지금 중앙값은 그보다 9.8% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 5억 5,000만원(13건)으로 전세가율 64.4%입니다. 1년 전(61.9%)보다 2.5%p 높아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 50% 늘었습니다(20건 → 30건).
- 불당동 아파트 28곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 1번째로 높습니다.
천안불당지웰더샵 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 8억 5,350만원 | +1.7% | 9억 4,600만원 2026.04 | 5억 5,000만원 | 64.4% | 1억원/165만원 | 30 · 13 |
| 99㎡ | 10억 3,500만원 | +6.7% | 11억 4,700만원 2026.08 | 6억 2,000만원 | 59.9% | 1억원/190만원 | 21 · 6 |
| 112㎡ | 13억 5,000만원 | +2.7% | 13억 5,000만원 2026.09 | — | — | 2억원/235만원 | 3 · 1 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 9억 2,000만원 | — | 5 · 0 |
| 2026년 2분기 | 8억 8,250만원 | 5억 5,000만원 | 12 · 5 |
| 2026년 1분기 | 8억 4,850만원 | 5억 5,000만원 | 6 · 3 |
| 2025년 4분기 | 8억 4,000만원 | 5억 2,500만원 | 7 · 8 |
| 2025년 3분기 | 8억 5,000만원 | 4억 9,900만원 | 6 · 1 |
| 2025년 2분기 | 8억 1,500만원 | 4억 8,000만원 | 7 · 3 |
| 2025년 1분기 | 8억 4,000만원 | 5억 5,000만원 | 1 · 4 |
| 2024년 4분기 | 8억 3,900만원 | 5억원 | 5 · 6 |
| 2024년 3분기 | 8억 2,700만원 | 5억원 | 11 · 7 |
| 2024년 2분기 | 8억 4,500만원 | — | 4 · 0 |
| 2024년 1분기 | 8억 3,000만원 | — | 5 · 0 |
| 2023년 4분기 | 8억 1,250만원 | — | 2 · 0 |
| 2023년 3분기 | 7억 9,850만원 | — | 4 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 84㎡ | 19 | 9억 2,000만원 |
| 2026.09.30 | 99㎡ | 6 | 10억 4,000만원 |
| 2026.09.21 | 99㎡ | 27 | 10억 3,500만원 |
| 2026.09.10 | 112㎡ | 29 | 13억 5,000만원 |
| 2026.08.28 | 99㎡ | 21 | 11억 4,700만원 |
| 2026.08.18 | 99㎡ | 19 | 10억 1,000만원 |
| 2026.08.17 | 84㎡ | 24 | 9억 1,000만원 |
| 2026.08.15 | 84㎡ | 6 | 9억 3,000만원 |
| 2026.08.14 | 84㎡ | 22 | 9억 2,000만원 |
| 2026.08.14 | 99㎡ | 27 | 10억 5,700만원 |
| 2026.08.14 | 99㎡ | 4 | 10억 1,000만원 |
| 2026.08.04 | 99㎡ | 28 | 10억 8,000만원 |
| 2026.07.25 | 84㎡ | 26 | 9억 2,000만원 |
| 2026.07.19 | 99㎡ | 9 | 10억 8,000만원 |
| 2026.07.12 | 99㎡ | 14 | 10억 5,000만원 |
| 2026.07.04 | 84㎡ | 7 | 8억 5,500만원 |
| 2026.06.20 | 84㎡ | 27 | 8억 9,500만원 |
| 2026.06.19 | 99㎡ | 3 | 9억 3,000만원 |
| 2026.06.13 | 99㎡ | 23 | 9억 7,000만원 |
| 2026.06.08 | 84㎡ | 20 | 8억 8,000만원 |
| 2026.06.06 | 99㎡ | 16 | 10억 7,000만원 |
| 2026.06.03 | 84㎡ | 20 | 8억 9,300만원 |
| 2026.06.03 | 99㎡ | 24 | 10억 4,000만원 |
| 2026.06.01 | 84㎡ | 4 | 7억 9,000만원 |
| 2026.06.01 | 84㎡ | 28 | 9억 3,000만원 |
| 2026.05.29 | 84㎡ | 13 | 8억 9,000만원 |
| 2026.05.14 | 84㎡ | 5 | 8억 2,500만원 |
| 2026.05.12 | 84㎡ | 3 | 8억 1,300만원 |
| 2026.05.09 | 84㎡ | 5 | 8억 4,500만원 |
| 2026.05.04 | 112㎡ | 18 | 13억 2,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 84㎡ | 21 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.10.10 | 99㎡ | 14 | 6억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.09.28 갱신 | 84㎡ | 13 | 5억 1,000만원 | 7만원 |
| 2026.08.27 갱신 | 99㎡ | 29 | 7억원 | 전세 |
| 2026.08.19 갱신 | 84㎡ | 23 | 5억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.08.06 갱신 | 99㎡ | 24 | 5억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.07.25 갱신 | 84㎡ | 17 | 4억 6,000만원 | 60만원 |
| 2026.07.20 갱신 | 99㎡ | 21 | 5,000만원 | 210만원 |
| 2026.07.18 갱신 | 99㎡ | 20 | 6억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.07.04 | 99㎡ | 16 | 1억원 | 230만원 |
| 2026.07.04 | 99㎡ | 16 | 1억원 | 230만원 |
| 2026.06.21 | 84㎡ | 16 | 5억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.06.19 | 99㎡ | 5 | 6억 1,950만원 | 전세 |
| 2026.06.13 갱신 | 84㎡ | 24 | 5억 4,600만원 | 전세 |
| 2026.05.28 | 84㎡ | 22 | 2억원 | 155만원 |
| 2026.05.22 갱신 | 84㎡ | 10 | 5억 400만원 | 전세 |
| 2026.05.21 | 99㎡ | 13 | 6,000만원 | 250만원 |
| 2026.05.18 | 84㎡ | 3 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.05.18 | 84㎡ | 3 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.05.14 갱신 | 99㎡ | 24 | 1억 5,000만원 | 187만원 |
| 2026.04.29 | 84㎡ | 29 | 5억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.04.24 갱신 | 99㎡ | 9 | 6억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.04.18 | 112㎡ | 17 | 3억 5,000만원 | 160만원 |
| 2026.04.13 | 84㎡ | 16 | 5억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.03.21 갱신 | 84㎡ | 6 | 5억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.03.14 | 99㎡ | 15 | 5억 6,700만원 | 전세 |
| 2026.03.14 갱신 | 99㎡ | 22 | 6억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.03.11 | 84㎡ | 16 | 1억원 | 195만원 |
| 2026.03.09 | 84㎡ | 17 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.03.05 | 112㎡ | 18 | 3억원 | 200만원 |
자주 묻는 질문
천안불당지웰더샵 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 8억 5,350만원(30건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
천안불당지웰더샵 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 13건의 보증금 중앙값은 5억 5,000만원입니다(전세가율 64.4%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
천안불당지웰더샵 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 4월 9억 4,600만원(27층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.