전월세 시세

충남 천안시 서북구 · 2025년 11월~2026년 10월

불당동 아파트 실거래가

천안시 서북구 불당동 아파트 29곳의 대표 평형 매매·전세 시세입니다. 단지를 누르면 평형별 시세, 최고가, 층별 차이, 최근 거래 내역을 볼 수 있습니다.

아파트 매매 3.3㎡당 최근 12개월 804건
2,126만원
전용면적 기준 중앙값 · 거래 해제 제외
전용 60~85㎡ 매매 391건
5억 500만원
전세(신규) 3억 4,000만원
1년 전보다
+4.6%
3.3㎡당 2,033만원 → 2,126만원
전세가율 단지·평형끼리
76.2%
전세 신규 488건

불당동 아파트 단지

최근 2년 거래가 많은 순입니다. 매매·신규 전세가 합쳐 3건이 안 되는 단지는 이름만 둡니다.

불당동 아파트 단지별 시세
단지대표 평형매매 중앙값1년 변화전세 중앙값전세가율12개월 매매
불당호반베르디움TheFirst 2016 59㎡ 4억 7,400만원 +1.9% 3억 1,000만원 65.4% 67
대동다숲 2004 84㎡ 2억 8,000만원 -3.4% 2억 5,000만원 89.3% 61
불당아이파크 2004 84㎡ 4억원 -2.1% 3억 1,000만원 77.5% 48
동일하이빌 2004 84㎡ 3억 8,000만원 -3.6% 3억 2,000만원 84.2% 43
대원칸타빌 2004 84㎡ 3억 400만원 -0.3% 2억 7,500만원 90.5% 37
불당이안 2015 84㎡ 5억 2,000만원 -1% 3억 7,750만원 72.6% 43
천안불당지웰더샵 2016 84㎡ 8억 5,350만원 +1.7% 5억 5,000만원 64.4% 54
불당한성필하우스 2004 59㎡ 2억 1,600만원 +5.4% 1억 8,500만원 85.6% 30
불당리더힐스 2016 59㎡ 3억 7,500만원 +3.3% 2억 8,000만원 74.7% 45
불당호반써밋플레이스센터시티 2017 84㎡ 6억 5,000만원 +3.5% 4억 5,500만원 70% 35
호반 베르디움 센트로 포레 2017 84㎡ 6억 7,300만원 +3.5% 4억 4,000만원 65.4% 36
천안불당 지웰푸르지오 2016 84㎡ 6억 3,000만원 +5.9% 4억 1,000만원 65.1% 41
천안불당호반써밋플레이스 2017 84㎡ 7억 9,225만원 +4.2% 4억 8,500만원 61.2% 34
천안불당린스트라우스1단지 2017 84㎡ 6억 9,000만원 +2.6% 4억 8,000만원 69.6% 20
천안불당린스트라우스2단지 2017 84㎡ 6억 9,900만원 -1.5% 4억 9,000만원 70.1% 27
천안 불당 지웰시티푸르지오 2단지 2017 99㎡ 8억 5,950만원 +3.9% 5억 9,000만원 68.6% 17
불당풍림아이원아파트 2016 45㎡ 1억 8,650만원 +0.3% 1억 6,200만원 86.9% 14
펜타포트(101동102동) 2011 113㎡ 6억 4,500만원 -5.8% 5억원 77.5% 17
천안 불당 지웰시티푸르지오 1단지 2017 99㎡ 9억 3,000만원 +3.9% 5억 5,000만원 59.1% 29
불당파크푸르지오2단지 2018 99㎡ 7억 8,500만원 +3.6% 5억 5,000만원 70.1% 10
엘에이치천년나무7단지 2015 59㎡ 3억 8,500만원 +1.3% 2억 7,000만원 70.1% 19
천안불당금호어울림 2020 84㎡ 5억 1,000만원 -1.9% 4억원 78.4% 12
펜타포트(103동) 2011 144㎡ — — 5억원 — 8
호반리젠시빌스위트 2004 117㎡ 4억원 -7% — — 12
불당오딧세이 2019 25㎡ 9,200만원 -3% 9,000만원 97.8% 6
불당파크푸르지오1단지 2018 99㎡ 7억 8,000만원 — — — 8
한화꿈에그린 2009 127㎡ 3억 9,500만원 — 3억 500만원 77.2% 12
메가트로피 2014 19㎡ 4,200만원 -1.2% — — 10
천안불당우방아이유쉘트윈팰리스 2014 170㎡ 7억 5,500만원 — — — 9

불당동 면적대별 아파트 시세

최근 12개월 전용면적 구간별 매매가와 신규 전세 보증금 중앙값입니다. 전용 60㎡는 흔히 24~25평형, 85㎡는 33~34평형입니다.

불당동 면적대별 매매·전세 중앙값
전용면적매매 중앙값3.3㎡당매매 건수전세 중앙값전세 건수
60㎡ 이하 3억 7,000만원 2,050만원 165 1억 9,300만원 83
60~85㎡ 5억 500만원 1,987만원 391 3억 4,000만원 234
85㎡ 초과 7억 8,750만원 2,489만원 248 5억 2,500만원 171

불당동 아파트 월별 거래량

계약한 달 기준 매매 건수입니다(해제 제외). 아파트 매매는 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 적게 보입니다.

불당동 월별 아파트 매매 건수
계약 월매매 건수
2026.10 신고 중 21
2026.09 신고 중 66
2026.08 58
2026.07 89
2026.06 84
2026.05 53
2026.04 72
2026.03 54
2026.02 47
2026.01 82
2025.12 86
2025.11 92
2025.10 68
2025.09 78
2025.08 54
2025.07 69
2025.06 82
2025.05 85
2025.04 59
2025.03 71
2025.02 55
2025.01 38
2024.12 56
2024.11 57

자주 묻는 질문

천안시 서북구 불당동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 804건 기준 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,126만원입니다. 전용 60~85㎡(흔히 25~34평형) 매매 중앙값은 5억 500만원입니다. 단지·평형마다 차이가 커서 단지 페이지를 함께 보세요.
천안시 서북구 불당동 아파트 전세가율은요?
같은 단지·같은 평형의 최근 12개월 매매 중앙값과 신규 전세 보증금 중앙값을 나눠 전세 건수로 가중평균하면 76.2%입니다. 지역 전체 매매가와 전세가를 그대로 나누면 거래된 단지가 달라 값이 왜곡되므로 단지끼리 비교했습니다.
거래 해제된 계약도 들어 있나요?
아니요. 국토교통부 자료에 해제 사유가 발생한 거래(해제 여부 O)는 시세와 거래량에서 모두 뺐습니다. 전세·월세는 갱신 계약이 예전 시세를 담고 있어 시세 계산에서 뺐습니다.
3.3㎡당 가격은 어떻게 계산하나요?
거래마다 거래금액을 전용면적으로 나눈 ㎡당 가격에 3.3058을 곱해 1평(3.3㎡)당으로 바꾸고, 그 가운데 값(중앙값)을 보여 줍니다. 공급면적 기준 평당가보다 높게 나옵니다.