충남 천안시 서북구 불당동 1546 · 2017년 준공
천안불당린스트라우스2단지 실거래가
국토교통부에 신고된 천안불당린스트라우스2단지 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 81건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 18건
6억 9,900만원
마지막 거래 2026.10.10 6억 7,000만원 · 6층
전세(신규) 9건
4억 9,000만원
전세가율 70.1%
2023년 7월 이후 최고가
7억 5,000만원
2026.10 · 23층
월세(신규) 5건
1억 2,000만원 / 140만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 천안불당린스트라우스2단지 전용 84㎡ 은(는) 18건 거래됐고, 가운데 값은 6억 9,900만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(7억 1,000만원)보다 1.5% 내렸습니다.
- 2026년 10월의 최고가(7억 5,000만원) 대비 현재 중앙값은 6.8% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 4억 9,000만원(9건)으로 전세가율 70.1%입니다. 1년 전(62%)보다 8.1%p 높아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 14건에서 18건으로 28.6% 늘었습니다.
- 불당동 아파트 28곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 5번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 7억 1,000만원(22건), 1~3층이 5억 8,000만원(3건)으로 고층이 22.4% 높습니다.
천안불당린스트라우스2단지 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 6억 9,900만원 | -1.5% | 7억 5,000만원 2026.10 | 4억 9,000만원 | 70.1% | 1억 2,000만원/140만원 | 18 · 9 |
| 99㎡ | 7억 7,700만원 | +3.6% | 8억 500만원 2023.09 | 5억 4,000만원 | 69.5% | — | 5 · 5 |
| 113㎡ | 9억 2,350만원 | -1.8% | 9억 7,000만원 2024.09 | — | — | 2억원/240만원 | 3 · 2 |
| 122㎡ | — | — | 12억원 2025.02 | — | — | — | 1 · 2 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 6억 9,000만원 | 5억원 | 7 · 2 |
| 2026년 2분기 | 7억 1,500만원 | 4억 9,000만원 | 5 · 1 |
| 2026년 1분기 | — | 4억 9,000만원 | 0 · 2 |
| 2025년 4분기 | 6억 9,000만원 | 4억 9,000만원 | 4 · 5 |
| 2025년 3분기 | 7억 1,250만원 | 4억 4,500만원 | 4 · 2 |
| 2025년 2분기 | 7억 1,000만원 | — | 5 · 0 |
| 2025년 1분기 | 6억 5,500만원 | 4억 3,000만원 | 4 · 6 |
| 2024년 4분기 | 7억 750만원 | 4억 5,000만원 | 2 · 4 |
| 2024년 3분기 | 7억 300만원 | 4억 2,000만원 | 4 · 3 |
| 2024년 2분기 | 6억 2,775만원 | — | 4 · 0 |
| 2024년 1분기 | 6억 4,500만원 | — | 3 · 0 |
| 2023년 4분기 | 6억 5,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 3분기 | 7억 4,000만원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 84㎡ | 6 | 6억 7,000만원 |
| 2026.10.03 | 84㎡ | 23 | 7억 5,000만원 |
| 2026.09.13 | 84㎡ | 14 | 6억 9,000만원 |
| 2026.08.28 | 84㎡ | 2 | 6억 7,500만원 |
| 2026.08.17 | 84㎡ | 6 | 6억 8,500만원 |
| 2026.08.13 | 84㎡ | 5 | 7억 3,000만원 |
| 2026.08.04 | 84㎡ | 24 | 6억 8,500만원 |
| 2026.07.27 | 113㎡ | 26 | 9억 2,350만원 |
| 2026.07.15 | 84㎡ | 16 | 7억 4,000만원 |
| 2026.07.04 | 84㎡ | 13 | 7억원 |
| 2026.06.24 | 99㎡ | 18 | 7억 8,000만원 |
| 2026.06.20 | 84㎡ | 7 | 6억 6,000만원 |
| 2026.06.13 | 84㎡ | 5 | 7억 1,500만원 |
| 2026.06.08 | 84㎡ | 19 | 6억 9,800만원 |
| 2026.06.01 | 84㎡ | 20 | 7억 2,500만원 |
| 2026.05.19 | 84㎡ | 24 | 7억 1,500만원 |
| 2026.05.18 | 99㎡ | 3 | 7억 2,700만원 |
| 2026.04.04 | 113㎡ | 29 | 8억 8,000만원 |
| 2026.03.14 | 122㎡ | 15 | 9억 6,000만원 |
| 2026.01.13 | 99㎡ | 15 | 7억 7,700만원 |
| 2025.12.31 | 84㎡ | 27 | 7억 1,500만원 |
| 2025.11.29 | 84㎡ | 29 | 7억 500만원 |
| 2025.11.09 | 84㎡ | 11 | 6억 7,200만원 |
| 2025.11.08 | 99㎡ | 6 | 7억 7,200만원 |
| 2025.11.08 | 84㎡ | 15 | 6억 7,500만원 |
| 2025.11.06 | 99㎡ | 18 | 8억원 |
| 2025.11.01 | 113㎡ | 5 | 9억 3,000만원 |
| 2025.09.30 | 84㎡ | 31 | 7억 1,000만원 |
| 2025.09.18 | 84㎡ | 23 | 7억 1,500만원 |
| 2025.08.30 | 84㎡ | 24 | 7억 3,500만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 84㎡ | 20 | 5억원 | 전세 |
| 2026.08.01 | 84㎡ | 10 | 5억원 | 전세 |
| 2026.07.23 | 122㎡ | 15 | 4,000만원 | 180만원 |
| 2026.06.25 갱신 | 84㎡ | 7 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.06.04 갱신 | 84㎡ | 4 | 1억 5,000만원 | 135만원 |
| 2026.05.19 | 113㎡ | 15 | 5,000만원 | 290만원 |
| 2026.05.13 갱신 | 113㎡ | 22 | 6억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.05.04 | 113㎡ | 10 | 4억원 | 90만원 |
| 2026.05.02 | 84㎡ | 2 | 4억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.04.24 | 122㎡ | 26 | 1억원 | 250만원 |
| 2026.04.23 | 84㎡ | 28 | 1억 5,000만원 | 140만원 |
| 2026.04.08 | 113㎡ | 28 | 6억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.04.06 갱신 | 84㎡ | 15 | 4억 8,300만원 | 전세 |
| 2026.04.06 갱신 | 84㎡ | 28 | 4억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.03.31 | 99㎡ | 20 | 5억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.03.07 | 84㎡ | 3 | 4억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.02.27 | 84㎡ | 28 | 4억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.02.23 | 99㎡ | 18 | 5억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.02.21 갱신 | 84㎡ | 10 | 4억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.01.17 | 99㎡ | 18 | 5억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.01.17 | 99㎡ | 18 | 5억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.01.05 | 113㎡ | 10 | 2억원 | 240만원 |
| 2025.12.26 | 84㎡ | 19 | 4억 9,000만원 | 전세 |
| 2025.12.22 갱신 | 84㎡ | 8 | 5,000만원 | 138만원 |
| 2025.12.16 | 84㎡ | 16 | 1억 2,000만원 | 140만원 |
| 2025.12.13 | 84㎡ | 15 | 3,000만원 | 190만원 |
| 2025.12.13 | 122㎡ | 19 | 6억 5,000만원 | 전세 |
| 2025.12.13 | 122㎡ | 19 | 6억 5,000만원 | 전세 |
| 2025.12.08 갱신 | 113㎡ | 15 | 7억 1,000만원 | 전세 |
| 2025.12.04 갱신 | 113㎡ | 29 | 6억 4,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
천안불당린스트라우스2단지 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 6억 9,900만원(18건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
천안불당린스트라우스2단지 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 9건의 보증금 중앙값은 4억 9,000만원입니다(전세가율 70.1%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
천안불당린스트라우스2단지 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 10월 7억 5,000만원(23층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.