충남 천안시 서북구 불당동 1614 · 2017년 준공
천안 불당 지웰시티푸르지오 2단지 실거래가
국토교통부에 신고된 천안 불당 지웰시티푸르지오 2단지 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 74건 기준입니다.
전용 99㎡ 매매 최근 12개월 14건
8억 5,950만원
마지막 거래 2026.09.16 8억 9,000만원 · 28층
전세(신규) 17건
5억 9,000만원
전세가율 68.6%
2023년 7월 이후 최고가
8억 9,500만원
2026.09 · 16층
월세(신규) 2건
—
보증금 / 월세 중앙값
- 천안 불당 지웰시티푸르지오 2단지에서 거래가 가장 많은 전용 99㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 8억 5,950만원(14건)입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(8억 2,750만원)보다 3.9% 올랐습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 9월 8억 9,500만원이고, 지금 중앙값은 그보다 4% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 5억 9,000만원(17건)으로 전세가율 68.6%입니다. 1년 전(67.7%)보다 0.9%p 높아졌습니다.
- 불당동 아파트 28곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 4번째로 높습니다.
천안 불당 지웰시티푸르지오 2단지 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 99㎡ | 8억 5,950만원 | +3.9% | 8억 9,500만원 2026.09 | 5억 9,000만원 | 68.6% | — | 14 · 17 |
| 112㎡ | 9억 7,000만원 | — | 10억 5,000만원 2023.08 | — | — | — | 3 · 2 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 99㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 8억 9,000만원 | 5억 8,000만원 | 3 · 4 |
| 2026년 2분기 | 8억 3,500만원 | 6억 4,000만원 | 3 · 2 |
| 2026년 1분기 | 8억 5,700만원 | 5억 9,000만원 | 4 · 5 |
| 2025년 4분기 | 8억 3,700만원 | 5억 9,000만원 | 5 · 7 |
| 2025년 3분기 | 8억 3,000만원 | 5억 5,000만원 | 3 · 5 |
| 2025년 2분기 | 8억 3,250만원 | 5억 5,500만원 | 5 · 4 |
| 2025년 1분기 | 8억 1,750만원 | 5억 8,500만원 | 2 · 2 |
| 2024년 4분기 | 8억 2,700만원 | 5억 6,000만원 | 2 · 9 |
| 2024년 3분기 | 8억 400만원 | 5억 2,000만원 | 1 · 1 |
| 2024년 2분기 | 8억 3,100만원 | — | 4 · 0 |
| 2024년 1분기 | 8억 4,000만원 | — | 2 · 0 |
| 2023년 4분기 | 8억 3,500만원 | — | 5 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 99㎡ | 28 | 8억 9,000만원 |
| 2026.09.12 | 99㎡ | 16 | 8억 9,500만원 |
| 2026.09.09 | 112㎡ | 4 | 7억 10만원 |
| 2026.08.14 | 99㎡ | 15 | 8억 7,600만원 |
| 2026.05.23 | 99㎡ | 16 | 8억 7,500만원 |
| 2026.04.27 | 112㎡ | 19 | 10억원 |
| 2026.04.11 | 99㎡ | 6 | 8억 3,500만원 |
| 2026.04.09 | 99㎡ | 5 | 8억 2,300만원 |
| 2026.03.29 | 99㎡ | 10 | 8억 5,000만원 |
| 2026.01.19 | 99㎡ | 19 | 8억 6,400만원 |
| 2026.01.15 | 99㎡ | 10 | 8억 7,500만원 |
| 2026.01.12 | 112㎡ | 12 | 9억 7,000만원 |
| 2026.01.04 | 99㎡ | 8 | 8억 4,000만원 |
| 2025.12.04 | 99㎡ | 23 | 8억 5,500만원 |
| 2025.11.19 | 99㎡ | 18 | 8억 7,500만원 |
| 2025.11.05 | 99㎡ | 26 | 8억 3,000만원 |
| 2025.11.01 | 99㎡ | 4 | 8억 1,500만원 |
| 2025.10.29 | 99㎡ | 28 | 8억 3,700만원 |
| 2025.09.21 | 99㎡ | 11 | 8억 3,500만원 |
| 2025.09.19 | 99㎡ | 8 | 8억 1,500만원 |
| 2025.09.12 | 99㎡ | 16 | 8억 3,000만원 |
| 2025.06.21 | 99㎡ | 16 | 8억 3,250만원 |
| 2025.05.24 | 99㎡ | 6 | 8억 2,000만원 |
| 2025.05.15 | 99㎡ | 19 | 8억 6,000만원 |
| 2025.05.09 | 99㎡ | 10 | 8억 500만원 |
| 2025.04.12 | 99㎡ | 18 | 8억 4,000만원 |
| 2025.03.08 | 99㎡ | 9 | 8억 1,000만원 |
| 2025.03.03 | 99㎡ | 26 | 8억 2,500만원 |
| 2024.12.18 | 112㎡ | 7 | 9억 1,000만원 |
| 2024.12.17 | 99㎡ | 12 | 8억 2,500만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 99㎡ | 11 | 6억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.09.14 갱신 | 112㎡ | 2 | 6억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.12 | 99㎡ | 21 | 5억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.09.02 | 99㎡ | 5 | 3억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.08.31 | 99㎡ | 10 | 5억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.07.25 | 112㎡ | 21 | 3억원 | 전세 |
| 2026.07.17 | 99㎡ | 7 | 6억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.06.10 갱신 | 99㎡ | 14 | 5억 3,500만원 | 전세 |
| 2026.05.28 | 99㎡ | 3 | 6억원 | 전세 |
| 2026.05.06 | 99㎡ | 25 | 6억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.03.26 | 99㎡ | 4 | 6억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.03.24 | 99㎡ | 5 | 5억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.03.19 | 99㎡ | 8 | 5억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.02.23 갱신 | 99㎡ | 17 | 6억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.02.19 갱신 | 99㎡ | 21 | 5억 7,750만원 | 전세 |
| 2026.02.12 갱신 | 99㎡ | 18 | 3억원 | 116만원 |
| 2026.02.04 갱신 | 99㎡ | 18 | 6억원 | 전세 |
| 2026.01.28 | 99㎡ | 2 | 5억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.01.28 | 99㎡ | 2 | 5억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.01.24 갱신 | 99㎡ | 9 | 6억 900만원 | 전세 |
| 2025.12.29 | 99㎡ | 15 | 5억 9,000만원 | 전세 |
| 2025.12.22 | 99㎡ | 11 | 5억 3,000만원 | 전세 |
| 2025.12.22 갱신 | 99㎡ | 12 | 6억원 | 전세 |
| 2025.12.20 갱신 | 99㎡ | 2 | 5억 400만원 | 전세 |
| 2025.12.03 | 99㎡ | 5 | 1억원 | 185만원 |
| 2025.11.27 | 99㎡ | 26 | 5억 8,000만원 | 전세 |
| 2025.11.19 | 99㎡ | 18 | 1억원 | 210만원 |
| 2025.11.09 | 112㎡ | 10 | 6억 6,500만원 | 전세 |
| 2025.11.06 | 99㎡ | 6 | 6억원 | 전세 |
| 2025.11.02 갱신 | 99㎡ | 22 | 5억 7,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
천안 불당 지웰시티푸르지오 2단지 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 99㎡의 매매가 중앙값은 8억 5,950만원(14건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
천안 불당 지웰시티푸르지오 2단지 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 17건의 보증금 중앙값은 5억 9,000만원입니다(전세가율 68.6%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
천안 불당 지웰시티푸르지오 2단지 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 99㎡ 최고 거래가는 2026년 9월 8억 9,500만원(16층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.