충남 천안시 서북구 불당동 1545 · 2017년 준공
천안불당린스트라우스1단지 실거래가
국토교통부에 신고된 천안불당린스트라우스1단지 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 88건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 13건
6억 9,000만원
마지막 거래 2026.09.30 6억 9,000만원 · 10층
전세(신규) 7건
4억 8,000만원
전세가율 69.6%
2023년 7월 이후 최고가
7억 6,500만원
2026.06 · 22층
월세(신규) 5건
3,000만원 / 180만원
보증금 / 월세 중앙값
- 천안불당린스트라우스1단지 전용 84㎡ 매매가는 최근 12개월 13건 기준 중앙값 6억 9,000만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(6억 7,250만원)보다 2.6% 올랐습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 6월 7억 6,500만원이고, 지금 중앙값은 그보다 9.8% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 4억 8,000만원(7건)으로 전세가율 69.6%입니다. 1년 전(66.9%)보다 2.7%p 높아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 24건에서 13건으로 45.8% 줄었습니다.
- 불당동 아파트 28곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 6번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 7억 400만원(27건), 1~3층이 6억 500만원(4건)으로 고층이 16.4% 높습니다.
천안불당린스트라우스1단지 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 6억 9,000만원 | +2.6% | 7억 6,500만원 2026.06 | 4억 8,000만원 | 69.6% | 3,000만원/180만원 | 13 · 7 |
| 99㎡ | 7억 5,000만원 | +3.7% | 8억 300만원 2024.02 | 5억 1,000만원 | 68% | — | 5 · 6 |
| 113㎡ | — | — | 10억 1,000만원 2025.10 | — | — | 1억 5,000만원/190만원 | 0 · 2 |
| 122㎡ | — | — | 10억 7,000만원 2026.05 | — | — | — | 2 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 6억 5,000만원 | 4억 7,500만원 | 2 · 2 |
| 2026년 2분기 | 7억 6,000만원 | 4억 6,500만원 | 3 · 2 |
| 2026년 1분기 | 6억 4,700만원 | 4억 6,500만원 | 2 · 2 |
| 2025년 4분기 | 6억 8,200만원 | 5억 2,000만원 | 7 · 1 |
| 2025년 3분기 | 6억 6,000만원 | 4억 4,000만원 | 5 · 1 |
| 2025년 2분기 | 6억 6,000만원 | 4억 4,500만원 | 7 · 2 |
| 2025년 1분기 | 6억 9,500만원 | 4억 5,000만원 | 7 · 3 |
| 2024년 4분기 | 7억 2,750만원 | 4억 5,000만원 | 6 · 1 |
| 2024년 3분기 | 7억 800만원 | 3억 9,750만원 | 3 · 2 |
| 2024년 2분기 | 6억 5,250만원 | — | 2 · 0 |
| 2024년 1분기 | 6억 4,000만원 | — | 7 · 0 |
| 2023년 4분기 | 6억 9,750만원 | — | 6 · 0 |
| 2023년 3분기 | 7억 3,000만원 | — | 3 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 99㎡ | 3 | 7억 3,000만원 |
| 2026.09.30 | 84㎡ | 10 | 6억 9,000만원 |
| 2026.09.19 | 99㎡ | 28 | 7억 7,000만원 |
| 2026.09.12 | 84㎡ | 2 | 6억 1,000만원 |
| 2026.07.08 | 99㎡ | 17 | 7억 6,000만원 |
| 2026.06.27 | 99㎡ | 20 | 7억 5,000만원 |
| 2026.06.23 | 84㎡ | 10 | 7억 5,500만원 |
| 2026.06.19 | 84㎡ | 22 | 7억 6,500만원 |
| 2026.05.23 | 99㎡ | 9 | 7억 2,000만원 |
| 2026.05.23 | 122㎡ | 18 | 10억 7,000만원 |
| 2026.04.28 | 122㎡ | 4 | 10억 1,000만원 |
| 2026.04.19 | 84㎡ | 17 | 7억 6,000만원 |
| 2026.01.15 | 84㎡ | 13 | 7억 400만원 |
| 2026.01.11 | 84㎡ | 2 | 5억 9,000만원 |
| 2025.12.20 | 84㎡ | 11 | 6억 8,200만원 |
| 2025.12.20 | 84㎡ | 15 | 7억 5,500만원 |
| 2025.12.08 | 84㎡ | 23 | 6억 9,000만원 |
| 2025.11.30 | 84㎡ | 11 | 6억 4,100만원 |
| 2025.11.27 | 84㎡ | 14 | 7억 4,000만원 |
| 2025.11.26 | 84㎡ | 7 | 6억 8,000만원 |
| 2025.10.29 | 99㎡ | 13 | 7억 3,000만원 |
| 2025.10.20 | 113㎡ | 29 | 10억 1,000만원 |
| 2025.10.18 | 84㎡ | 30 | 6억 6,000만원 |
| 2025.09.23 | 84㎡ | 2 | 6억 6,000만원 |
| 2025.09.22 | 84㎡ | 11 | 6억 3,800만원 |
| 2025.09.18 | 84㎡ | 20 | 7억 5,000만원 |
| 2025.08.30 | 99㎡ | 10 | 7억 2,000만원 |
| 2025.08.27 | 84㎡ | 22 | 6억 9,000만원 |
| 2025.07.19 | 84㎡ | 3 | 6억원 |
| 2025.06.30 | 113㎡ | 23 | 9억 4,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 갱신 | 99㎡ | 31 | 5억원 | 10만원 |
| 2026.10.14 갱신 | 99㎡ | 31 | 5억원 | 10만원 |
| 2026.09.28 갱신 | 84㎡ | 13 | 4억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.09.21 갱신 | 99㎡ | 15 | 2억원 | 120만원 |
| 2026.09.18 | 84㎡ | 20 | 4억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.09.02 갱신 | 84㎡ | 10 | 3억 9,900만원 | 전세 |
| 2026.08.19 | 113㎡ | 29 | 3억 5,000만원 | 160만원 |
| 2026.08.10 | 84㎡ | 3 | 4억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.06.27 | 99㎡ | 4 | 5억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.06.27 | 99㎡ | 4 | 5억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.06.22 | 84㎡ | 16 | 4억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.05.28 | 113㎡ | 26 | 1억원 | 205만원 |
| 2026.05.17 | 84㎡ | 11 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.05.10 | 84㎡ | 10 | 3,000만원 | 190만원 |
| 2026.05.10 | 84㎡ | 10 | 3,000만원 | 190만원 |
| 2026.05.08 | 113㎡ | 7 | 2억원 | 180만원 |
| 2026.04.26 | 99㎡ | 12 | 1억원 | 210만원 |
| 2026.03.18 | 84㎡ | 11 | 4억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.02.25 갱신 | 84㎡ | 1 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.02.21 | 99㎡ | 2 | 4억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.02.02 | 84㎡ | 17 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.02.02 | 99㎡ | 13 | 5억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.01.27 | 84㎡ | 4 | 5,000만원 | 180만원 |
| 2026.01.24 | 99㎡ | 21 | 4억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.01.19 갱신 | 84㎡ | 31 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.01.16 | 99㎡ | 13 | 5억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.01.13 | 99㎡ | 7 | 5,000만원 | 210만원 |
| 2025.12.24 | 84㎡ | 7 | 1억원 | 160만원 |
| 2025.12.20 | 84㎡ | 11 | 3,000만원 | 150만원 |
| 2025.12.18 | 113㎡ | 26 | 1억원 | 200만원 |
자주 묻는 질문
천안불당린스트라우스1단지 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 6억 9,000만원(13건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
천안불당린스트라우스1단지 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 7건의 보증금 중앙값은 4억 8,000만원입니다(전세가율 69.6%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
천안불당린스트라우스1단지 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 6월 7억 6,500만원(22층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.