서울 강남구 · 2025년 11월~2026년 10월
대치동 아파트 실거래가
강남구 대치동 아파트 65곳의 대표 평형 매매·전세 시세입니다. 단지를 누르면 평형별 시세, 최고가, 층별 차이, 최근 거래 내역을 볼 수 있습니다.
아파트 매매 3.3㎡당 최근 12개월 294건
1억 2,939만원
전용면적 기준 중앙값 · 거래 해제 제외
전용 60~85㎡ 매매 121건
35억 5,000만원
전세(신규) 8억 3,250만원
1년 전보다
+8.7%
3.3㎡당 1억 1,904만원 → 1억 2,939만원
전세가율 단지·평형끼리
30.5%
전세 신규 684건
- 최근 12개월 강남구 대치동 아파트는 294건 거래됐고, 3.3㎡당 가격의 가운데 값은 1억 2,939만원입니다. 전용 60~85㎡ 매매 중앙값은 35억 5,000만원입니다.
- 3.3㎡당 가격은 1년 전보다 8.7% 올랐습니다.
- 거래량은 그 전 12개월(479건)보다 38.6% 줄었습니다.
- 같은 단지·평형끼리 비교한 전세가율은 30.5%입니다.
- 강남구 전체(3.3㎡당 1억 1,445만원)보다 13.1% 비쌉니다. 강남구 14곳 가운데 4번째로 비쌉니다.
대치동 아파트 단지
최근 2년 거래가 많은 순입니다. 매매·신규 전세가 합쳐 3건이 안 되는 단지는 이름만 둡니다.
| 단지 | 대표 평형 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 은마 1979 | 76㎡ | 34억원 | +15% | 7억 500만원 | 20.7% | 44 |
| 래미안대치팰리스 2015 | 94㎡ | 47억 5,000만원 | +4.4% | 21억 2,500만원 | 44.7% | 27 |
| 대치삼성 2000 | 97㎡ | 37억 5,000만원 | +21% | 15억 3,000만원 | 40.8% | 10 |
| 한보미도맨션1 1983 | 128㎡ | 45억 8,000만원 | +8% | 13억 5,000만원 | 29.5% | 19 |
| 한보미도맨션2 1985 | 126㎡ | 48억원 | +9.2% | 13억원 | 27.1% | 17 |
| 대치아이파크 2008 | 84㎡ | — | — | 17억원 | — | 11 |
| 대치현대 1999 | 59㎡ | 25억원 | +32.1% | 7억 3,000만원 | 29.2% | 14 |
| 선경1차(1동-7동) 1983 | 136㎡ | 50억 7,000만원 | +10.2% | 15억 5,000만원 | 30.6% | 6 |
| 개포우성1 1983 | 127㎡ | 52억 5,000만원 | +18% | 16억 5,000만원 | 31.4% | 9 |
| 동부센트레빌 2005 | 145㎡ | 58억원 | +3.9% | — | — | 13 |
| 대치우성아파트1동,2동,3동,5동,6동,7동 1984 | 115㎡ | 40억 7,000만원 | +8.5% | 9억 6,500만원 | 23.7% | 10 |
| 쌍용대치아파트1동,2동,3동,5동,6동 1983 | 83㎡ | 36억원 | +12.8% | 7억 8,000만원 | 21.7% | 8 |
| 대치푸르지오써밋 2023 | 84㎡ | 34억 5,000만원 | -3% | 14억 4,500만원 | 41.9% | 6 |
| 테헤란로대우아이빌(891-6) 2004 | 35㎡ | 4억 1,500만원 | — | 3억 2,000만원 | 77.1% | 10 |
| 대치르엘 2021 | 84㎡ | 36억 6,000만원 | +3.8% | 17억원 | 46.4% | 7 |
| 개포우성2 1984 | 127㎡ | — | — | 16억 5,000만원 | — | 6 |
| 대치SKVIEW 2017 | 84㎡ | — | — | 17억원 | — | 1 |
| 대우아이빌명문가(891-23) 2004 | 34㎡ | — | — | 2억 5,500만원 | — | 7 |
| 래미안대치하이스턴 1989 | 110㎡ | — | — | 16억 1,000만원 | — | 2 |
| 쌍용대치2 1983 | 84㎡ | 32억 7,000만원 | -5.1% | — | — | 4 |
| 선경2차(8동-12동) 1985 | 127㎡ | 50억 5,000만원 | +5.2% | 16억 3,500만원 | 32.4% | 5 |
| 포스코더샵 2004 | 139㎡ | 37억원 | +7.9% | 16억 2,500만원 | 43.9% | 4 |
| 현대1 1990 | 84㎡ | 24억 9,900만원 | -1% | 7억 300만원 | 28.1% | 6 |
| 롯데캐슬리베 2008 | 121㎡ | 36억원 | +1.7% | 18억원 | 50% | 3 |
| 대우아이빌멤버스(891-26) 2003 | 35㎡ | 3억 2,000만원 | — | 3억 1,000만원 | 96.9% | 7 |
| 롯데캐슬 2002 | 105㎡ | — | — | — | — | 3 |
| 대치효성 1999 | 59㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 선릉역대우아이빌(890-49) 2004 | 28㎡ | 2억 4,000만원 | — | — | — | 5 |
| 현대썬앤빌테헤란 2016 | 35㎡ | — | — | — | — | 3 |
| 대치동우정에쉐르1 2004 | 59㎡ | — | — | 5억 5,000만원 | — | 0 |
| 대치한신휴플러스 2005 | 84㎡ | — | — | 10억원 | — | 3 |
| 세영팔레스타운 2002 | 84㎡ | — | — | 11억 9,000만원 | — | 2 |
| 하이캐슬 2008 | 84㎡ | — | — | 12억원 | — | 0 |
| 선경3차 1990 | 76㎡ | 21억원 | -4.5% | — | — | 3 |
| 대치동우정에쉐르2(890-42) 2004 | 68㎡ | — | — | — | — | 3 |
| 대치더클래스 2022 | 84㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 선릉역풍림아이원레몬 2006 | 76㎡ | — | — | 5억 7,000만원 | — | 1 |
| 삼환SOGOOD 2006 | 84㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 풍림아이원4차(1007-2) 2004 | 111㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 아름빌(889-74) 2003 | 30㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 대치하나빌 2003 | 197㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 한양팰리스 2004 | 99㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 삼성3차 2000 | 150㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 하이캐슬102동 2005 | 145㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 청원 2005 | 84㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 동민맥스빌B동 2004 | 118㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 동민맥스빌A동 2004 | 84㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 풍림아이원2차201동 2003 | 156㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 풍림아이원1차101동(910-3) 2003 | 84㎡ | — | — | 9억 3,000만원 | — | 0 |
| 풍림아이원2차202동 2003 | 137㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 동양 1999 | 97㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 풍림아이원1차103동(910-5) 2003 | 84㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 풍림아이원아파트 2003 | 84㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 한티(933-0) 2004 | 106㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 신성미소시티 2006 | 174㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 삼성2차 1999 | 162㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 한티(933-35) 2004 | 110㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 디에이치대치에델루이 2025 | 84㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 아티스톤 2022 | 66㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 세연파크뷰 2002 | 83㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 상지리츠빌카일룸(1009-4) 2011 | 178㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 풍림아이원3차(1007-1) 2004 | 111㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 우정에쉐르 2004 | 97㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 화인하이빌 2004 | 79㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 미도맨션3차 1990 | 188㎡ | — | — | — | — | 0 |
대치동 면적대별 아파트 시세
최근 12개월 전용면적 구간별 매매가와 신규 전세 보증금 중앙값입니다. 전용 60㎡는 흔히 24~25평형, 85㎡는 33~34평형입니다.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 3.3㎡당 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 4억 8,100만원 | 3,874만원 | 52 | 7억원 | 95 |
| 60~85㎡ | 35억 5,000만원 | 1억 4,423만원 | 121 | 8억 3,250만원 | 348 |
| 85㎡ 초과 | 47억원 | 1억 2,453만원 | 121 | 16억원 | 241 |
대치동 아파트 월별 거래량
계약한 달 기준 매매 건수입니다(해제 제외). 아파트 매매는 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 적게 보입니다.
| 계약 월 | 매매 건수 |
|---|---|
| 2026.10 신고 중 | 2 |
| 2026.09 신고 중 | 21 |
| 2026.08 | 14 |
| 2026.07 | 18 |
| 2026.06 | 27 |
| 2026.05 | 47 |
| 2026.04 | 67 |
| 2026.03 | 22 |
| 2026.02 | 13 |
| 2026.01 | 18 |
| 2025.12 | 18 |
| 2025.11 | 27 |
| 2025.10 | 29 |
| 2025.09 | 22 |
| 2025.08 | 14 |
| 2025.07 | 30 |
| 2025.06 | 66 |
| 2025.05 | 35 |
| 2025.04 | 18 |
| 2025.03 | 118 |
| 2025.02 | 64 |
| 2025.01 | 25 |
| 2024.12 | 26 |
| 2024.11 | 32 |
자주 묻는 질문
강남구 대치동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 294건 기준 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1억 2,939만원입니다. 전용 60~85㎡(흔히 25~34평형) 매매 중앙값은 35억 5,000만원입니다. 단지·평형마다 차이가 커서 단지 페이지를 함께 보세요.
강남구 대치동 아파트 전세가율은요?
같은 단지·같은 평형의 최근 12개월 매매 중앙값과 신규 전세 보증금 중앙값을 나눠 전세 건수로 가중평균하면 30.5%입니다. 지역 전체 매매가와 전세가를 그대로 나누면 거래된 단지가 달라 값이 왜곡되므로 단지끼리 비교했습니다.
거래 해제된 계약도 들어 있나요?
아니요. 국토교통부 자료에 해제 사유가 발생한 거래(해제 여부 O)는 시세와 거래량에서 모두 뺐습니다. 전세·월세는 갱신 계약이 예전 시세를 담고 있어 시세 계산에서 뺐습니다.
3.3㎡당 가격은 어떻게 계산하나요?
거래마다 거래금액을 전용면적으로 나눈 ㎡당 가격에 3.3058을 곱해 1평(3.3㎡)당으로 바꾸고, 그 가운데 값(중앙값)을 보여 줍니다. 공급면적 기준 평당가보다 높게 나옵니다.