서울 강남구 대치동 503 · 1983년 준공
개포우성1 실거래가
국토교통부에 신고된 개포우성1 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 67건 기준입니다.
전용 127㎡ 매매 최근 12개월 5건
52억 5,000만원
마지막 거래 2026.04.02 48억원 · 8층
전세(신규) 10건
16억 5,000만원
전세가율 31.4%
2023년 7월 이후 최고가
56억 5,000만원
2025.11 · 4층
월세(신규) 2건
—
보증금 / 월세 중앙값
- 개포우성1 전용 127㎡ 매매가는 최근 12개월 5건 기준 중앙값 52억 5,000만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(44억 5,000만원)보다 18% 올랐습니다.
- 2025년 11월의 최고가(56억 5,000만원) 대비 현재 중앙값은 7.1% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 16억 5,000만원(10건)으로 전세가율 31.4%입니다. 1년 전(36.3%)보다 4.9%p 낮아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 11건에서 5건으로 54.5% 줄었습니다.
- 대치동 아파트 22곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 6번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 50억 5,000만원(4건), 1~3층이 52억 2,500만원(4건)으로 고층이 3.3% 낮습니다.
개포우성1 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 38억 9,000만원 | — | 40억원 2026.04 | 12억원 | 30.8% | 6억원/180만원 | 4 · 9 |
| 127㎡ | 52억 5,000만원 | +18% | 56억 5,000만원 2025.11 | 16억 5,000만원 | 31.4% | — | 5 · 10 |
| 158㎡ | — | — | 62억원 2025.06 | — | — | — | 0 · 2 |
| 189㎡ | — | — | 63억 8,000만원 2025.03 | — | — | — | 0 · 1 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 127㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | — | 19억원 | 0 · 1 |
| 2026년 2분기 | 48억원 | 16억 5,000만원 | 1 · 4 |
| 2026년 1분기 | 52억원 | 13억원 | 1 · 3 |
| 2025년 4분기 | 56억원 | 18억원 | 3 · 1 |
| 2025년 3분기 | 53억원 | 16억 3,000만원 | 1 · 1 |
| 2025년 2분기 | 48억 7,500만원 | 16억원 | 2 · 1 |
| 2025년 1분기 | 44억원 | 6억 5,000만원 | 7 · 1 |
| 2024년 4분기 | 44억 5,000만원 | 16억 5,000만원 | 1 · 3 |
| 2024년 3분기 | 39억 7,500만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 4분기 | 36억원 | — | 2 · 0 |
| 2023년 3분기 | 37억원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.01 | 84㎡ | 3 | 38억 8,000만원 |
| 2026.04.18 | 84㎡ | 9 | 40억원 |
| 2026.04.13 | 84㎡ | 8 | 38억원 |
| 2026.04.04 | 84㎡ | 11 | 39억원 |
| 2026.04.02 | 127㎡ | 8 | 48억원 |
| 2026.01.11 | 127㎡ | 1 | 52억원 |
| 2025.12.06 | 127㎡ | 3 | 52억 5,000만원 |
| 2025.11.15 | 127㎡ | 4 | 56억 5,000만원 |
| 2025.11.08 | 127㎡ | 11 | 56억원 |
| 2025.08.28 | 127㎡ | 2 | 53억원 |
| 2025.06.26 | 158㎡ | 5 | 62억원 |
| 2025.05.19 | 158㎡ | 7 | 54억 7,000만원 |
| 2025.05.14 | 127㎡ | 7 | 47억원 |
| 2025.05.02 | 127㎡ | 11 | 50억 5,000만원 |
| 2025.03.31 | 127㎡ | 11 | 50억 5,000만원 |
| 2025.03.20 | 189㎡ | 15 | 63억 8,000만원 |
| 2025.03.08 | 127㎡ | 15 | 47억 5,000만원 |
| 2025.03.03 | 127㎡ | 8 | 44억 5,000만원 |
| 2025.02.27 | 84㎡ | 4 | 34억 3,000만원 |
| 2025.02.12 | 127㎡ | 6 | 44억원 |
| 2025.02.07 | 127㎡ | 1 | 41억 5,000만원 |
| 2025.01.24 | 189㎡ | 10 | 62억 6,000만원 |
| 2025.01.12 | 127㎡ | 4 | 42억원 |
| 2025.01.06 | 127㎡ | 6 | 43억원 |
| 2024.12.07 | 84㎡ | 10 | 34억원 |
| 2024.11.13 | 127㎡ | 7 | 44억 5,000만원 |
| 2024.07.25 | 189㎡ | 7 | 56억원 |
| 2024.07.18 | 84㎡ | 4 | 31억원 |
| 2024.07.06 | 127㎡ | 9 | 39억 7,500만원 |
| 2024.05.09 | 84㎡ | 8 | 30억 9,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 127㎡ | 4 | 17억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.10.03 갱신 | 127㎡ | 4 | 15억 7,500만원 | 전세 |
| 2026.09.14 갱신 | 127㎡ | 10 | 14억원 | 100만원 |
| 2026.09.12 갱신 | 127㎡ | 11 | 20억원 | 전세 |
| 2026.08.31 | 84㎡ | 13 | 1억원 | 440만원 |
| 2026.08.29 갱신 | 84㎡ | 11 | 11억 9,700만원 | 전세 |
| 2026.08.29 갱신 | 84㎡ | 5 | 9억원 | 120만원 |
| 2026.08.13 갱신 | 158㎡ | 3 | 16억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.04 | 127㎡ | 14 | 19억원 | 전세 |
| 2026.07.25 | 84㎡ | 15 | 7억원 | 240만원 |
| 2026.07.18 | 84㎡ | 3 | 11억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.07.11 | 84㎡ | 3 | 12억원 | 전세 |
| 2026.06.15 갱신 | 84㎡ | 6 | 9억원 | 115만원 |
| 2026.06.15 | 127㎡ | 11 | 17억원 | 전세 |
| 2026.06.13 | 84㎡ | 3 | 8억 5,000만원 | 140만원 |
| 2026.06.13 갱신 | 189㎡ | 5 | 10억 5,000만원 | 145만원 |
| 2026.06.04 | 127㎡ | 6 | 7억원 | 680만원 |
| 2026.05.15 | 127㎡ | 14 | 16억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.05.15 | 127㎡ | 14 | 16억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.05.13 | 127㎡ | 12 | 14억원 | 전세 |
| 2026.05.12 갱신 | 189㎡ | 11 | 10억원 | 439만원 |
| 2026.05.06 갱신 | 127㎡ | 2 | 8억원 | 130만원 |
| 2026.04.30 | 84㎡ | 15 | 11억원 | 전세 |
| 2026.04.05 갱신 | 84㎡ | 15 | 2억원 | 350만원 |
| 2026.04.05 | 158㎡ | 13 | 17억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.04.03 갱신 | 158㎡ | 8 | 11억 7,000만원 | 120만원 |
| 2026.03.23 | 127㎡ | 1 | 11억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.03.21 | 84㎡ | 2 | 6억원 | 180만원 |
| 2026.03.21 | 84㎡ | 11 | 11억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.03.20 갱신 | 158㎡ | 2 | 18억 3,750만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
개포우성1 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 127㎡의 매매가 중앙값은 52억 5,000만원(5건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
개포우성1 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 10건의 보증금 중앙값은 16억 5,000만원입니다(전세가율 31.4%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
개포우성1 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 127㎡ 최고 거래가는 2025년 11월 56억 5,000만원(4층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.