서울 강남구 대치동 1014-3 · 2000년 준공
대치삼성 실거래가
국토교통부에 신고된 대치삼성 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 130건 기준입니다.
전용 97㎡ 매매 최근 12개월 5건
37억 5,000만원
마지막 거래 2026.07.01 36억원 · 23층
전세(신규) 15건
15억 3,000만원
전세가율 40.8%
2023년 7월 이후 최고가
39억 5,000만원
2025.11 · 13층
월세(신규) 15건
8억원 / 320만원
보증금 / 월세 중앙값
- 대치삼성에서 거래가 가장 많은 전용 97㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 37억 5,000만원(5건)입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(31억원)보다 21% 올랐습니다.
- 2025년 11월의 최고가(39억 5,000만원) 대비 현재 중앙값은 5.1% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 15억 3,000만원(15건)으로 전세가율 40.8%입니다. 1년 전(48.4%)보다 7.6%p 낮아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 11건에서 5건으로 54.5% 줄었습니다.
- 대치동 아파트 22곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 11번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 34억 8,000만원(10건), 1~3층이 28억 1,000만원(3건)으로 고층이 23.8% 높습니다.
대치삼성 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 25억원 | -8.1% | 29억원 2025.10 | 11억원 | 44% | 4억 2,500만원/220만원 | 4 · 11 |
| 84㎡ | — | — | 34억 7,000만원 2025.10 | 14억원 | — | 10억원/160만원 | 0 · 7 |
| 97㎡ | 37억 5,000만원 | +21% | 39억 5,000만원 2025.11 | 15억 3,000만원 | 40.8% | 8억원/320만원 | 5 · 15 |
| 108㎡ | — | — | 35억 5,000만원 2025.05 | 16억 500만원 | — | — | 0 · 4 |
| 109㎡ | — | — | 41억원 2025.07 | — | — | — | 1 · 2 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 97㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 36억원 | 16억 5,000만원 | 1 · 3 |
| 2026년 2분기 | — | 15억원 | 0 · 4 |
| 2026년 1분기 | 36억 9,000만원 | 15억 2,500만원 | 1 · 6 |
| 2025년 4분기 | 38억 9,000만원 | 15억 2,500만원 | 3 · 4 |
| 2025년 3분기 | 26억 5,000만원 | 16억 7,500만원 | 1 · 4 |
| 2025년 2분기 | 32억 1,000만원 | 15억 7,000만원 | 1 · 5 |
| 2025년 1분기 | 33억 5,000만원 | 14억 5,000만원 | 7 · 3 |
| 2024년 4분기 | 30억원 | 14억 9,500만원 | 2 · 9 |
| 2024년 3분기 | 29억 4,250만원 | — | 6 · 0 |
| 2024년 2분기 | 27억 4,000만원 | — | 4 · 0 |
| 2024년 1분기 | 26억 7,000만원 | — | 2 · 0 |
| 2023년 4분기 | 26억원 | — | 3 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.01 | 97㎡ | 23 | 36억원 |
| 2026.05.21 | 59㎡ | 11 | 25억 2,000만원 |
| 2026.04.22 | 59㎡ | 13 | 25억원 |
| 2026.03.25 | 59㎡ | 3 | 25억원 |
| 2026.03.19 | 97㎡ | 9 | 36억 9,000만원 |
| 2026.03.05 | 59㎡ | 1 | 25억원 |
| 2026.01.19 | 109㎡ | 10 | 39억 5,000만원 |
| 2025.11.24 | 97㎡ | 13 | 39억 5,000만원 |
| 2025.11.03 | 97㎡ | 15 | 38억 9,000만원 |
| 2025.11.03 | 97㎡ | 13 | 37억 5,000만원 |
| 2025.10.31 | 84㎡ | 2 | 34억 7,000만원 |
| 2025.10.31 | 84㎡ | 2 | 34억 7,000만원 |
| 2025.10.23 | 109㎡ | 11 | 39억 5,000만원 |
| 2025.10.15 | 84㎡ | 14 | 33억 3,000만원 |
| 2025.10.11 | 84㎡ | 20 | 33억원 |
| 2025.10.02 | 59㎡ | 16 | 29억원 |
| 2025.09.26 | 59㎡ | 20 | 28억원 |
| 2025.09.25 | 97㎡ | 2 | 26억 5,000만원 |
| 2025.09.04 | 109㎡ | 4 | 38억 3,000만원 |
| 2025.08.30 | 59㎡ | 12 | 27억 2,000만원 |
| 2025.07.24 | 109㎡ | 6 | 41억원 |
| 2025.06.27 | 109㎡ | 2 | 35억 9,000만원 |
| 2025.06.26 | 59㎡ | 9 | 27억 5,000만원 |
| 2025.06.25 | 84㎡ | 5 | 32억원 |
| 2025.06.19 | 84㎡ | 1 | 30억 7,000만원 |
| 2025.06.15 | 97㎡ | 2 | 32억 1,000만원 |
| 2025.06.04 | 59㎡ | 19 | 24억 9,000만원 |
| 2025.05.10 | 108㎡ | 6 | 35억 5,000만원 |
| 2025.03.23 | 97㎡ | 20 | 33억 5,000만원 |
| 2025.03.22 | 59㎡ | 20 | 24억 2,500만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 갱신 | 97㎡ | 9 | 7억원 | 307만원 |
| 2026.09.12 | 97㎡ | 14 | 16억원 | 전세 |
| 2026.09.11 갱신 | 97㎡ | 13 | 12억원 | 145만원 |
| 2026.09.10 | 97㎡ | 23 | 10억원 | 238만원 |
| 2026.09.10 | 84㎡ | 18 | 2억원 | 480만원 |
| 2026.09.08 | 97㎡ | 9 | 13억원 | 150만원 |
| 2026.09.07 | 97㎡ | 8 | 1,500만원 | 600만원 |
| 2026.09.02 | 109㎡ | 9 | 4억원 | 610만원 |
| 2026.08.29 | 59㎡ | 8 | 1억원 | 400만원 |
| 2026.08.29 | 59㎡ | 5 | 11억원 | 전세 |
| 2026.08.29 | 59㎡ | 18 | 3억 5,000만원 | 300만원 |
| 2026.08.29 | 59㎡ | 18 | 3억 5,000만원 | 300만원 |
| 2026.08.29 갱신 | 84㎡ | 10 | 14억 1,750만원 | 전세 |
| 2026.08.29 | 84㎡ | 15 | 5억원 | 360만원 |
| 2026.08.27 | 108㎡ | 3 | 17억원 | 전세 |
| 2026.08.16 | 97㎡ | 7 | 16억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.12 갱신 | 97㎡ | 19 | 9억원 | 228만원 |
| 2026.08.06 | 59㎡ | 7 | 4억원 | 280만원 |
| 2026.08.04 | 59㎡ | 21 | 12억원 | 전세 |
| 2026.08.04 | 59㎡ | 21 | 12억원 | 전세 |
| 2026.07.28 갱신 | 84㎡ | 9 | 13억원 | 25만원 |
| 2026.07.28 갱신 | 84㎡ | 11 | 13억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.07.25 갱신 | 59㎡ | 5 | 8억 9,250만원 | 전세 |
| 2026.07.25 갱신 | 108㎡ | 10 | 18억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.25 | 84㎡ | 7 | 10억원 | 160만원 |
| 2026.07.25 | 84㎡ | 25 | 11억원 | 120만원 |
| 2026.07.23 | 97㎡ | 15 | 17억원 | 전세 |
| 2026.07.20 갱신 | 97㎡ | 12 | 16억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.07.14 | 84㎡ | 2 | 11억원 | 전세 |
| 2026.07.14 | 84㎡ | 2 | 11억원 | 전세 |
자주 묻는 질문
대치삼성 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 97㎡의 매매가 중앙값은 37억 5,000만원(5건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
대치삼성 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 15건의 보증금 중앙값은 15억 3,000만원입니다(전세가율 40.8%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
대치삼성 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 97㎡ 최고 거래가는 2025년 11월 39억 5,000만원(13층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.