부산 해운대구 우동 938 · 1993년 준공
롯데 실거래가
국토교통부에 신고된 롯데 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 102건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 25건
6억 6,000만원
마지막 거래 2026.09.20 6억 3,000만원 · 8층
전세(신규) 15건
2억 5,000만원
전세가율 37.9%
2023년 7월 이후 최고가
7억 3,000만원
2026.09 · 8층
월세(신규) 11건
3,000만원 / 100만원
보증금 / 월세 중앙값
- 롯데에서 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 6억 6,000만원(25건)입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(5억 7,800만원)보다 14.2% 올랐습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 9월 7억 3,000만원이고, 지금 중앙값은 그보다 9.6% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 2억 5,000만원(15건)으로 전세가율 37.9%입니다. 1년 전(39.8%)보다 1.9%p 낮아졌습니다.
- 우동 아파트 42곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 27번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 6억 500만원(16건), 1~3층이 5억 9,700만원(12건)으로 고층이 1.3% 높습니다.
롯데 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 6억 6,000만원 | +14.2% | 7억 3,000만원 2026.09 | 2억 5,000만원 | 37.9% | 3,000만원/100만원 | 25 · 15 |
| 134㎡ | — | — | 8억 8,500만원 2023.11 | — | — | — | 1 · 0 |
| 145㎡ | 7억 8,000만원 | — | 9억 5,000만원 2023.08 | — | — | 6,000만원/140만원 | 3 · 2 |
| 159㎡ | — | — | 8억 7,000만원 2025.11 | — | — | — | 2 · 0 |
| 202㎡ | — | — | 11억원 2025.11 | — | — | — | 2 · 1 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 6억 9,900만원 | 2억 5,000만원 | 7 · 5 |
| 2026년 2분기 | 6억 5,500만원 | 2억 6,000만원 | 7 · 4 |
| 2026년 1분기 | 6억 3,000만원 | 2억 5,000만원 | 7 · 4 |
| 2025년 4분기 | 6억 3,900만원 | 2억 5,000만원 | 5 · 3 |
| 2025년 3분기 | 5억 8,400만원 | 2억 3,500만원 | 12 · 2 |
| 2025년 2분기 | 5억 4,500만원 | 2억 3,000만원 | 6 · 3 |
| 2025년 1분기 | 5억 7,300만원 | 2억 2,000만원 | 3 · 4 |
| 2024년 4분기 | 6억원 | 2억 500만원 | 5 · 2 |
| 2024년 3분기 | 5억 8,500만원 | 2억 5,200만원 | 2 · 3 |
| 2024년 1분기 | 6억 1,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 3분기 | 6억 6,500만원 | — | 2 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 84㎡ | 8 | 6억 3,000만원 |
| 2026.09.19 | 84㎡ | 8 | 7억 3,000만원 |
| 2026.08.26 | 84㎡ | 4 | 6억 9,900만원 |
| 2026.08.24 | 84㎡ | 14 | 7억원 |
| 2026.08.20 | 84㎡ | 11 | 6억 9,700만원 |
| 2026.08.04 | 84㎡ | 7 | 7억 2,000만원 |
| 2026.07.29 | 84㎡ | 7 | 6억 8,500만원 |
| 2026.07.29 | 202㎡ | 15 | 9억 9,000만원 |
| 2026.06.29 | 159㎡ | 3 | 8억 3,500만원 |
| 2026.06.27 | 84㎡ | 10 | 7억 3,000만원 |
| 2026.06.25 | 145㎡ | 1 | 7억 8,000만원 |
| 2026.06.03 | 84㎡ | 10 | 6억 7,000만원 |
| 2026.05.09 | 84㎡ | 1 | 6억 1,000만원 |
| 2026.05.08 | 145㎡ | 4 | 7억 7,500만원 |
| 2026.04.29 | 84㎡ | 8 | 6억 7,700만원 |
| 2026.04.25 | 84㎡ | 9 | 6억 5,000만원 |
| 2026.04.22 | 84㎡ | 2 | 6억원 |
| 2026.04.01 | 84㎡ | 15 | 6억 5,500만원 |
| 2026.03.22 | 84㎡ | 1 | 5억 8,000만원 |
| 2026.03.13 | 84㎡ | 8 | 6억 3,000만원 |
| 2026.01.24 | 84㎡ | 7 | 6억 6,000만원 |
| 2026.01.18 | 84㎡ | 6 | 6억 8,400만원 |
| 2026.01.14 | 84㎡ | 12 | 6억 2,500만원 |
| 2026.01.10 | 84㎡ | 10 | 6억 9,000만원 |
| 2026.01.03 | 84㎡ | 6 | 6억 3,000만원 |
| 2025.12.29 | 84㎡ | 3 | 6억원 |
| 2025.12.29 | 84㎡ | 9 | 6억 3,900만원 |
| 2025.12.20 | 145㎡ | 8 | 7억 9,000만원 |
| 2025.12.18 | 84㎡ | 2 | 6억 6,000만원 |
| 2025.11.17 | 134㎡ | 3 | 7억 5,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 84㎡ | 10 | 2억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.10.14 | 84㎡ | 7 | 3,000만원 | 110만원 |
| 2026.10.11 | 84㎡ | 8 | 2억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.09.22 | 145㎡ | 12 | 5,000만원 | 150만원 |
| 2026.09.21 | 145㎡ | 1 | 3억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.09.11 | 84㎡ | 1 | 2억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.07 | 84㎡ | 14 | 2,000만원 | 100만원 |
| 2026.09.04 | 84㎡ | 12 | 2억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.08.29 갱신 | 84㎡ | 5 | 2억 5,200만원 | 전세 |
| 2026.08.15 | 84㎡ | 4 | 2억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.13 | 84㎡ | 1 | 2억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.05 | 84㎡ | 14 | 2억 9,200만원 | 전세 |
| 2026.07.24 | 202㎡ | 14 | 1억원 | 180만원 |
| 2026.07.08 갱신 | 84㎡ | 3 | 2억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.07.03 | 84㎡ | 15 | 3,000만원 | 100만원 |
| 2026.06.29 | 84㎡ | 3 | 6,000만원 | 85만원 |
| 2026.06.16 | 84㎡ | 11 | 2억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.06.11 | 84㎡ | 2 | 2억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.06.01 갱신 | 84㎡ | 3 | 1억원 | 65만원 |
| 2026.05.26 | 84㎡ | 10 | 2억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.05.24 | 84㎡ | 10 | 2억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.05.23 | 145㎡ | 1 | 9,000만원 | 85만원 |
| 2026.04.27 | 145㎡ | 12 | 5,000만원 | 150만원 |
| 2026.04.13 | 84㎡ | 6 | 5,000만원 | 120만원 |
| 2026.03.18 | 84㎡ | 8 | 2억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.03.13 | 84㎡ | 10 | 2억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.03.11 | 84㎡ | 2 | 3,000만원 | 110만원 |
| 2026.02.20 갱신 | 84㎡ | 9 | 1억 3,000만원 | 35만원 |
| 2026.02.14 | 145㎡ | 3 | 7,000만원 | 130만원 |
| 2026.01.20 | 84㎡ | 3 | 3,000만원 | 100만원 |
자주 묻는 질문
롯데 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 6억 6,000만원(25건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
롯데 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 15건의 보증금 중앙값은 2억 5,000만원입니다(전세가율 37.9%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
롯데 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 9월 7억 3,000만원(8층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.