부산 해운대구 우동 1405-1 · 2019년 준공
마린시티자이 실거래가
국토교통부에 신고된 마린시티자이 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 53건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 6건
14억 5,500만원
마지막 거래 2026.09.30 16억원 · 38층
전세(신규) 1건
—
전세가율 —
2023년 7월 이후 최고가
16억원
2026.09 · 38층
월세(신규) 6건
1억원 / 250만원
보증금 / 월세 중앙값
- 마린시티자이 전용 84㎡ 매매가는 최근 12개월 6건 기준 중앙값 14억 5,500만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 4.2% 올랐습니다(그 전 12개월 13억 9,700만원).
- 2026년 9월의 최고가(16억원) 대비 현재 중앙값은 9.1% 아래입니다.
- 거래가 1년 전보다 60% 줄었습니다(15건 → 6건).
- 우동 아파트 42곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 1번째로 높습니다.
마린시티자이 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 80㎡ | 10억 1,000만원 | -15.1% | 12억 9,500만원 2025.08 | 5억 7,000만원 | 56.4% | — | 3 · 3 |
| 84㎡ | 14억 5,500만원 | +4.2% | 16억원 2026.09 | — | — | 1억원/250만원 | 6 · 1 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 16억원 | — | 1 · 0 |
| 2026년 2분기 | 15억원 | — | 1 · 0 |
| 2026년 1분기 | 14억 5,500만원 | — | 2 · 0 |
| 2025년 4분기 | 14억원 | 6억 2,500만원 | 3 · 2 |
| 2025년 3분기 | 13억 9,500만원 | 5억 5,000만원 | 4 · 5 |
| 2025년 2분기 | 13억 9,600만원 | — | 8 · 0 |
| 2025년 1분기 | 14억원 | 5억 5,000만원 | 1 · 4 |
| 2024년 4분기 | 13억 8,500만원 | 5억 8,000만원 | 3 · 4 |
| 2024년 3분기 | 12억 7,000만원 | 5억 5,000만원 | 2 · 1 |
| 2024년 2분기 | 13억 1,500만원 | — | 4 · 0 |
| 2024년 1분기 | 12억 5,500만원 | — | 2 · 0 |
| 2023년 4분기 | 13억 7,000만원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 84㎡ | 38 | 16억원 |
| 2026.04.25 | 84㎡ | 46 | 15억원 |
| 2026.01.07 | 84㎡ | 35 | 14억 6,000만원 |
| 2026.01.05 | 84㎡ | 24 | 14억 5,000만원 |
| 2025.12.14 | 80㎡ | 31 | 10억 1,000만원 |
| 2025.12.06 | 84㎡ | 21 | 14억원 |
| 2025.11.11 | 80㎡ | 43 | 10억원 |
| 2025.11.08 | 80㎡ | 13 | 10억 2,500만원 |
| 2025.11.05 | 84㎡ | 35 | 14억 500만원 |
| 2025.10.02 | 84㎡ | 40 | 14억원 |
| 2025.09.30 | 84㎡ | 30 | 13억 9,000만원 |
| 2025.08.18 | 84㎡ | 41 | 14억원 |
| 2025.08.06 | 80㎡ | 39 | 12억 9,500만원 |
| 2025.07.06 | 84㎡ | 5 | 13억 1,000만원 |
| 2025.07.04 | 84㎡ | 45 | 14억 7,000만원 |
| 2025.06.25 | 84㎡ | 32 | 13억 7,000만원 |
| 2025.06.21 | 84㎡ | 27 | 13억 5,000만원 |
| 2025.06.18 | 84㎡ | 36 | 14억 1,000만원 |
| 2025.06.09 | 84㎡ | 44 | 14억 3,500만원 |
| 2025.06.04 | 80㎡ | 33 | 11억 9,000만원 |
| 2025.06.02 | 84㎡ | 31 | 13억 9,500만원 |
| 2025.05.23 | 84㎡ | 30 | 13억 9,700만원 |
| 2025.05.07 | 84㎡ | 41 | 14억원 |
| 2025.04.22 | 84㎡ | 29 | 13억 6,000만원 |
| 2025.03.30 | 84㎡ | 35 | 14억원 |
| 2025.03.08 | 80㎡ | 32 | 12억원 |
| 2025.02.11 | 80㎡ | 15 | 11억 5,000만원 |
| 2024.12.06 | 84㎡ | 29 | 13억 8,500만원 |
| 2024.11.27 | 80㎡ | 15 | 9억 7,500만원 |
| 2024.10.26 | 84㎡ | 9 | 12억 8,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 갱신 | 84㎡ | 7 | 5,000만원 | 240만원 |
| 2026.09.04 | 80㎡ | 6 | 1억원 | 250만원 |
| 2026.08.07 | 80㎡ | 25 | 7억원 | 전세 |
| 2026.08.04 갱신 | 84㎡ | 41 | 7억원 | 전세 |
| 2026.06.22 | 84㎡ | 29 | 1억원 | 250만원 |
| 2026.06.04 | 84㎡ | 43 | 2억원 | 220만원 |
| 2026.05.22 | 84㎡ | 42 | 1억원 | 250만원 |
| 2026.05.16 갱신 | 84㎡ | 47 | 5억 7,750만원 | 전세 |
| 2026.05.12 갱신 | 84㎡ | 25 | 5,000만원 | 250만원 |
| 2026.05.03 갱신 | 80㎡ | 48 | 5억원 | 전세 |
| 2026.03.27 갱신 | 84㎡ | 29 | 4억 9,300만원 | 전세 |
| 2026.03.20 | 80㎡ | 31 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.01.30 | 84㎡ | 16 | 1억원 | 250만원 |
| 2026.01.18 | 80㎡ | 34 | 5,000만원 | 230만원 |
| 2025.12.29 | 84㎡ | 6 | 5,000만원 | 270만원 |
| 2025.12.26 | 84㎡ | 45 | 6억 7,000만원 | 전세 |
| 2025.12.17 갱신 | 80㎡ | 29 | 1억원 | 230만원 |
| 2025.12.05 | 80㎡ | 41 | 5억 7,000만원 | 전세 |
| 2025.11.24 | 84㎡ | 30 | 5,000만원 | 260만원 |
| 2025.10.24 | 80㎡ | 37 | 5,000만원 | 240만원 |
| 2025.10.18 | 84㎡ | 27 | 5,000만원 | 240만원 |
| 2025.10.13 | 84㎡ | 41 | 1억원 | 230만원 |
| 2025.10.12 | 84㎡ | 46 | 5억 8,000만원 | 전세 |
| 2025.10.11 갱신 | 84㎡ | 7 | 5억 7,000만원 | 전세 |
| 2025.09.27 | 84㎡ | 34 | 1억원 | 200만원 |
| 2025.09.19 | 84㎡ | 18 | 1억원 | 200만원 |
| 2025.09.18 | 84㎡ | 47 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2025.09.10 | 84㎡ | 16 | 1억원 | 190만원 |
| 2025.08.30 | 84㎡ | 28 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2025.08.30 | 84㎡ | 34 | 5,000만원 | 250만원 |
자주 묻는 질문
마린시티자이 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 14억 5,500만원(6건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
마린시티자이 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 9월 16억원(38층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.