부산 해운대구 우동 1407 · 2011년 준공
해운대두산위브더제니스 실거래가
국토교통부에 신고된 해운대두산위브더제니스 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 232건 기준입니다.
전용 111㎡ 매매 최근 12개월 12건
14억 7,000만원
마지막 거래 2026.08.19 13억 1,000만원 · 11층
전세(신규) 11건
7억 5,000만원
전세가율 51%
2023년 7월 이후 최고가
17억 5,000만원
2025.03 · 29층
월세(신규) 22건
8,500만원 / 290만원
보증금 / 월세 중앙값
- 해운대두산위브더제니스 전용 111㎡ 매매가는 최근 12개월 12건 기준 중앙값 14억 7,000만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 6.5% 올랐습니다(그 전 12개월 13억 8,000만원).
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2025년 3월 17억 5,000만원이고, 지금 중앙값은 그보다 16% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 7억 5,000만원(11건)으로 전세가율 51%입니다. 1년 전(45.7%)보다 5.3%p 높아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 29.4% 줄었습니다(17건 → 12건).
- 우동 아파트 42곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 6번째로 높습니다.
해운대두산위브더제니스 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 99㎡ | — | — | 11억원 2024.08 | — | — | — | 1 · 0 |
| 100㎡ | — | — | 12억 6,000만원 2025.06 | — | — | — | 2 · 0 |
| 104㎡ | 11억 8,000만원 | -2.8% | 12억 9,000만원 2025.12 | 5억 8,000만원 | 49.2% | — | 5 · 7 |
| 111㎡ | 14억 7,000만원 | +6.5% | 17억 5,000만원 2025.03 | 7억 5,000만원 | 51% | 8,500만원/290만원 | 12 · 11 |
| 118㎡ | 16억 3,000만원 | +5.2% | 24억 5,000만원 2024.06 | 9억원 | 55.2% | — | 7 · 10 |
| 127㎡ | 16억 4,250만원 | -7.7% | 21억 4,000만원 2025.06 | 8억원 | 48.7% | 1억원/340만원 | 6 · 3 |
| 145㎡ | 24억 5,000만원 | +15.8% | 29억원 2026.03 | 12억 5,000만원 | 51% | 2억원/375만원 | 7 · 11 |
| 156㎡ | — | — | 23억 5,000만원 2025.04 | — | — | — | 0 · 0 |
| 157㎡ | — | — | 29억원 2025.03 | 12억원 | — | 6억원/315만원 | 2 · 7 |
| 159㎡ | — | — | 41억 8,000만원 2026.06 | — | — | — | 2 · 0 |
| 168㎡ | 24억 4,500만원 | +2.1% | 34억 2,000만원 2023.12 | 14억원 | 57.3% | 2억원/550만원 | 6 · 3 |
| 204㎡ | — | — | 38억원 2025.12 | — | — | — | 1 · 0 |
| 209㎡ | — | — | 47억원 2025.10 | — | — | — | 1 · 0 |
| 222㎡ | — | — | 48억원 2024.10 | — | — | — | 0 · 1 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 111㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 13억 8,000만원 | 8억 6,500만원 | 4 · 2 |
| 2026년 2분기 | 15억 8,650만원 | 7억 5,000만원 | 2 · 5 |
| 2026년 1분기 | 15억 400만원 | 7억 5,000만원 | 2 · 3 |
| 2025년 4분기 | 14억 5,000만원 | 7억원 | 7 · 3 |
| 2025년 3분기 | 13억 8,500만원 | 6억 1,000만원 | 3 · 7 |
| 2025년 2분기 | 13억 7,250만원 | 6억 1,500만원 | 6 · 4 |
| 2025년 1분기 | 13억 5,500만원 | 6억 3,000만원 | 3 · 5 |
| 2024년 4분기 | 14억원 | 6억 5,000만원 | 2 · 5 |
| 2024년 3분기 | 14억원 | 6억 1,000만원 | 5 · 2 |
| 2024년 2분기 | 15억 1,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2024년 1분기 | 14억 2,500만원 | — | 2 · 0 |
| 2023년 4분기 | 13억 6,500만원 | — | 4 · 0 |
| 2023년 3분기 | 13억 8,500만원 | — | 2 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 100㎡ | 21 | 11억 8,000만원 |
| 2026.09.14 | 100㎡ | 30 | 11억 8,500만원 |
| 2026.08.19 | 111㎡ | 11 | 13억 1,000만원 |
| 2026.08.19 | 111㎡ | 17 | 14억 3,000만원 |
| 2026.08.18 | 111㎡ | 4 | 13억 3,000만원 |
| 2026.08.15 | 111㎡ | 24 | 15억 8,000만원 |
| 2026.08.10 | 118㎡ | 22 | 15억 3,000만원 |
| 2026.07.24 | 145㎡ | 35 | 22억 2,000만원 |
| 2026.07.24 | 118㎡ | 22 | 19억 5,000만원 |
| 2026.07.08 | 145㎡ | 33 | 20억원 |
| 2026.06.30 | 104㎡ | 24 | 11억 5,000만원 |
| 2026.06.26 | 111㎡ | 12 | 14억 8,300만원 |
| 2026.06.15 | 111㎡ | 23 | 16억 9,000만원 |
| 2026.06.13 | 159㎡ | 75 | 41억 8,000만원 |
| 2026.05.22 | 127㎡ | 4 | 13억 4,000만원 |
| 2026.05.16 | 145㎡ | 59 | 28억 5,000만원 |
| 2026.05.12 | 157㎡ | 44 | 22억원 |
| 2026.05.11 | 168㎡ | 39 | 23억 6,500만원 |
| 2026.05.04 | 104㎡ | 40 | 12억원 |
| 2026.04.30 | 104㎡ | 6 | 10억 5,000만원 |
| 2026.04.29 | 168㎡ | 58 | 28억원 |
| 2026.04.24 | 127㎡ | 48 | 18억 7,000만원 |
| 2026.04.24 | 118㎡ | 17 | 16억 3,000만원 |
| 2026.04.21 | 127㎡ | 11 | 15억 2,500만원 |
| 2026.03.25 | 157㎡ | 55 | 25억 5,000만원 |
| 2026.03.24 | 111㎡ | 25 | 15억 8,800만원 |
| 2026.03.23 | 127㎡ | 60 | 20억 3,000만원 |
| 2026.03.16 | 168㎡ | 40 | 24억 4,000만원 |
| 2026.03.09 | 145㎡ | 55 | 29억원 |
| 2026.02.23 | 145㎡ | 67 | 22억원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 168㎡ | 41 | 1억원 | 700만원 |
| 2026.09.22 | 104㎡ | 30 | 6억원 | 전세 |
| 2026.09.11 | 111㎡ | 19 | 5,000만원 | 330만원 |
| 2026.09.09 갱신 | 111㎡ | 9 | 7억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.09.09 | 104㎡ | 17 | 5억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.09.08 | 145㎡ | 58 | 5억원 | 330만원 |
| 2026.09.05 | 127㎡ | 46 | 2억원 | 350만원 |
| 2026.09.02 | 145㎡ | 55 | 1억원 | 500만원 |
| 2026.09.02 | 99㎡ | 26 | 3,000만원 | 220만원 |
| 2026.08.28 | 127㎡ | 28 | 1억원 | 380만원 |
| 2026.08.28 | 104㎡ | 26 | 5억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.08.24 | 111㎡ | 19 | 8억원 | 전세 |
| 2026.08.23 갱신 | 111㎡ | 27 | 7억 6,500만원 | 전세 |
| 2026.08.22 | 127㎡ | 19 | 1억원 | 330만원 |
| 2026.08.22 | 168㎡ | 65 | 5억원 | 350만원 |
| 2026.08.20 | 118㎡ | 54 | 5,000만원 | 410만원 |
| 2026.08.18 | 111㎡ | 4 | 9억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.08.15 갱신 | 127㎡ | 20 | 8억원 | 전세 |
| 2026.08.14 | 118㎡ | 7 | 8억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.12 | 145㎡ | 59 | 12억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.12 | 145㎡ | 59 | 12억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.08 | 111㎡ | 5 | 4억 5,000만원 | 120만원 |
| 2026.08.08 | 111㎡ | 29 | 3억원 | 195만원 |
| 2026.08.08 | 111㎡ | 29 | 3억원 | 195만원 |
| 2026.08.08 | 111㎡ | 5 | 4억 5,000만원 | 120만원 |
| 2026.08.05 | 127㎡ | 7 | 1억 7,000만원 | 300만원 |
| 2026.08.05 | 118㎡ | 5 | 7억원 | 전세 |
| 2026.07.21 | 111㎡ | 13 | 5,000만원 | 295만원 |
| 2026.07.20 | 111㎡ | 30 | 1억원 | 300만원 |
| 2026.07.16 | 118㎡ | 27 | 9억원 | 전세 |
자주 묻는 질문
해운대두산위브더제니스 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 111㎡의 매매가 중앙값은 14억 7,000만원(12건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
해운대두산위브더제니스 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 11건의 보증금 중앙값은 7억 5,000만원입니다(전세가율 51%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
해운대두산위브더제니스 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 111㎡ 최고 거래가는 2025년 3월 17억 5,000만원(29층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.