부산 해운대구 · 2025년 11월~2026년 10월
우동 아파트 실거래가
해운대구 우동 아파트 66곳의 대표 평형 매매·전세 시세입니다. 단지를 누르면 평형별 시세, 최고가, 층별 차이, 최근 거래 내역을 볼 수 있습니다.
아파트 매매 3.3㎡당 최근 12개월 924건
3,349만원
전용면적 기준 중앙값 · 거래 해제 제외
전용 60~85㎡ 매매 521건
7억 7,000만원
전세(신규) 4억원
1년 전보다
+0.4%
3.3㎡당 3,336만원 → 3,349만원
전세가율 단지·평형끼리
46.1%
전세 신규 704건
- 해운대구 우동 아파트 매매 3.3㎡당 중앙값은 3,349만원입니다(최근 12개월 924건). 전용 60~85㎡ 매매 중앙값은 7억 7,000만원입니다.
- 3.3㎡당 가격은 1년 전보다 0.4% 올랐습니다.
- 거래량은 그 전 12개월(816건)보다 13.2% 늘었습니다.
- 같은 단지·평형끼리 비교한 전세가율은 46.1%입니다.
- 해운대구 전체(3.3㎡당 2,023만원)보다 65.5% 비쌉니다. 해운대구 7곳 가운데 1번째로 비쌉니다.
우동 아파트 단지
최근 2년 거래가 많은 순입니다. 매매·신규 전세가 합쳐 3건이 안 되는 단지는 이름만 둡니다.
| 단지 | 대표 평형 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 동부올림픽타운 1999 | 84㎡ | 9억 2,000만원 | +11.8% | 3억 8,000만원 | 41.3% | 74 |
| 해운대두산위브더제니스 2011 | 111㎡ | 14억 7,000만원 | +6.5% | 7억 5,000만원 | 51% | 52 |
| 해운대 I PARK 2011 | 83㎡ | 8억 8,000만원 | +8.6% | 5억 6,000만원 | 63.6% | 68 |
| 해운대자이1단지 2013 | 84㎡ | 10억 7,500만원 | +10.8% | 4억 7,000만원 | 43.7% | 39 |
| 해운대자이2차1단지 2018 | 84㎡ | 10억 7,800만원 | +7.8% | 5억 1,000만원 | 47.3% | 44 |
| 센텀삼환Nauville 1996 | 59㎡ | 5억 500만원 | +8.6% | 2억 5,000만원 | 49.5% | 50 |
| 해운대비스타동원 2019 | 84㎡ | 9억 8,000만원 | +10.1% | 5억원 | 51% | 15 |
| 경동 1995 | 84㎡ | 7억 250만원 | +18.1% | 3억 500만원 | 43.4% | 40 |
| 대우마리나3 1994 | 84㎡ | 9억 3,100만원 | +3.4% | 3억 2,000만원 | 34.4% | 27 |
| 삼호가든맨션 1985 | 84㎡ | 9억 7,000만원 | -0.1% | 1억 3,000만원 | 13.4% | 23 |
| 해운대센트럴푸르지오 2023 | 84㎡ | 9억 6,500만원 | +8.4% | 5억 3,000만원 | 54.9% | 22 |
| 롯데 1993 | 84㎡ | 6억 6,000만원 | +14.2% | 2억 5,000만원 | 37.9% | 33 |
| 센텀센시빌 2003 | 84㎡ | 5억 8,200만원 | +7.8% | 3억 1,750만원 | 54.6% | 30 |
| 센텀두산위브 2014 | 85㎡ | 7억 5,150만원 | +0.9% | 3억 9,500만원 | 52.6% | 30 |
| 경남마리나 1996 | 59㎡ | 7억 9,200만원 | — | 2억 8,000만원 | 35.4% | 24 |
| 대우마리나1 1991 | 84㎡ | 11억 2,500만원 | +20% | 3억 5,750만원 | 31.8% | 21 |
| 센텀현대 1999 | 84㎡ | 4억 4,800만원 | +8% | 2억 6,000만원 | 58% | 38 |
| 해운대동백두산위브더제니스 2019 | 84㎡ | 8억 1,000만원 | +1.9% | 4억 8,000만원 | 59.3% | 17 |
| 해운대경동리인뷰2차 2024 | 84㎡ | 9억 5,000만원 | — | 5억 4,000만원 | 56.8% | 5 |
| 반도보라빌 2006 | 84㎡ | 6억 4,000만원 | +1.6% | 3억원 | 46.9% | 23 |
| 대우트럼프월드센텀 2006 | 84㎡ | 14억 3,000만원 | -3.9% | — | — | 18 |
| 선프라자 1995 | 59㎡ | 4억 500만원 | +8% | 2억원 | 49.4% | 11 |
| 마린시티자이 2019 | 84㎡ | 14억 5,500만원 | +4.2% | — | — | 9 |
| 대우동삼 1993 | 84㎡ | 6억 1,300만원 | +10% | 3억 2,000만원 | 52.2% | 15 |
| 센텀경동리인 2018 | 82㎡ | 5억 8,900만원 | -1.8% | 3억 7,000만원 | 62.8% | 22 |
| 센텀마티안 2022 | 69㎡ | 6억 3,000만원 | +6.9% | 4억 1,000만원 | 65.1% | 12 |
| 해운대센텀미진이지비아아파트 2020 | 85㎡ | 6억 5,300만원 | -2.5% | 4억 5,000만원 | 68.9% | 8 |
| 대우월드마크센텀 2010 | 117㎡ | 16억원 | — | — | — | 14 |
| 대우마리나2 1992 | 84㎡ | 10억 7,000만원 | +7% | 3억 7,500만원 | 35% | 14 |
| 협성프라임빌 2005 | 76㎡ | 3억 2,450만원 | -1.7% | — | — | 10 |
| 해운대한신휴플러스 2014 | 84㎡ | 7억 5,000만원 | +2% | 4억 5,000만원 | 60% | 13 |
| 현대베네시티 2005 | 188㎡ | 17억 5,500만원 | -4.6% | — | — | 10 |
| 해운대역푸르지오더원 2024 | 75㎡ | — | — | 4억 7,500만원 | — | 1 |
| 해운대한솔솔파크 2006 | 84㎡ | 3억 7,000만원 | -2.6% | 2억 5,500만원 | 68.9% | 7 |
| 벽산금호 1991 | 67㎡ | 3억원 | — | 1억 2,000만원 | 40% | 5 |
| 현대카멜리아 2001 | 147㎡ | 14억원 | +6.5% | 6억 8,000만원 | 48.6% | 11 |
| 해운대파크에비뉴 2017 | 56㎡ | — | — | — | — | 4 |
| 신동비치 1991 | 84㎡ | — | — | 1억 9,250만원 | — | 3 |
| 센텀마리나 1993 | 84㎡ | 3억원 | — | — | — | 7 |
| 해운대경동제이드 2012 | 163㎡ | — | — | — | — | 5 |
| 두산위브포세이돈 2007 | 170㎡ | 19억 500만원 | — | — | — | 5 |
| 해운대자이2단지 2013 | 84㎡ | 7억 5,000만원 | -1.6% | — | — | 5 |
| 해운대엑소디움 2009 | 181㎡ | — | — | 8억원 | — | 3 |
| 공작맨션 1984 | 69㎡ | — | — | 1억 2,000만원 | — | 2 |
| 신동아 1991 | 84㎡ | 5억원 | — | — | — | 5 |
| 센텀엘카사 2018 | 44㎡ | 2억 8,000만원 | — | — | — | 4 |
| 대우트럼프월드마린 2007 | 187㎡ | — | — | — | — | 5 |
| 해운대엔스타 2011 | 59㎡ | 2억 2,000만원 | — | — | — | 5 |
| 협성그린파크 1992 | 84㎡ | 2억 6,500만원 | — | 1억 6,000만원 | 60.4% | 4 |
| 현대 1994 | 59㎡ | — | — | — | — | 3 |
| 현대하이페리온 2006 | 217㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 해운대오션파크 2002 | 59㎡ | — | — | 2억 1,000만원 | — | 2 |
| 우신골든메르시아 2010 | 150㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 해운대협성엠파이어 2011 | 75㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 해운파크맨션 1985 | 62㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 삼영일리아 2004 | 71㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 아림비치 1986 | 46㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 덕성빌라 1994 | 55㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 프린스빌라 1992 | 159㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 삼진그린 1993 | 59㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 태석102동 2002 | 44㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 현대아쿠아팰리스동백섬 2006 | 95㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 신춘하나빌 2004 | 84㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 태석101동 2001 | 64㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 로얄센텀빌 2003 | 84㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 동경위너스빌라 1992 | 158㎡ | — | — | — | — | 0 |
우동 면적대별 아파트 시세
최근 12개월 전용면적 구간별 매매가와 신규 전세 보증금 중앙값입니다. 전용 60㎡는 흔히 24~25평형, 85㎡는 33~34평형입니다.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 3.3㎡당 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 5억 3,300만원 | 2,955만원 | 159 | 2억 5,000만원 | 118 |
| 60~85㎡ | 7억 7,000만원 | 3,071만원 | 521 | 4억원 | 416 |
| 85㎡ 초과 | 15억원 | 3,954만원 | 244 | 7억원 | 170 |
우동 아파트 월별 거래량
계약한 달 기준 매매 건수입니다(해제 제외). 아파트 매매는 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 적게 보입니다.
| 계약 월 | 매매 건수 |
|---|---|
| 2026.10 신고 중 | 15 |
| 2026.09 신고 중 | 43 |
| 2026.08 | 61 |
| 2026.07 | 51 |
| 2026.06 | 63 |
| 2026.05 | 91 |
| 2026.04 | 81 |
| 2026.03 | 88 |
| 2026.02 | 105 |
| 2026.01 | 98 |
| 2025.12 | 87 |
| 2025.11 | 141 |
| 2025.10 | 141 |
| 2025.09 | 100 |
| 2025.08 | 73 |
| 2025.07 | 82 |
| 2025.06 | 116 |
| 2025.05 | 68 |
| 2025.04 | 42 |
| 2025.03 | 53 |
| 2025.02 | 39 |
| 2025.01 | 27 |
| 2024.12 | 33 |
| 2024.11 | 42 |
자주 묻는 질문
해운대구 우동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 924건 기준 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,349만원입니다. 전용 60~85㎡(흔히 25~34평형) 매매 중앙값은 7억 7,000만원입니다. 단지·평형마다 차이가 커서 단지 페이지를 함께 보세요.
해운대구 우동 아파트 전세가율은요?
같은 단지·같은 평형의 최근 12개월 매매 중앙값과 신규 전세 보증금 중앙값을 나눠 전세 건수로 가중평균하면 46.1%입니다. 지역 전체 매매가와 전세가를 그대로 나누면 거래된 단지가 달라 값이 왜곡되므로 단지끼리 비교했습니다.
거래 해제된 계약도 들어 있나요?
아니요. 국토교통부 자료에 해제 사유가 발생한 거래(해제 여부 O)는 시세와 거래량에서 모두 뺐습니다. 전세·월세는 갱신 계약이 예전 시세를 담고 있어 시세 계산에서 뺐습니다.
3.3㎡당 가격은 어떻게 계산하나요?
거래마다 거래금액을 전용면적으로 나눈 ㎡당 가격에 3.3058을 곱해 1평(3.3㎡)당으로 바꾸고, 그 가운데 값(중앙값)을 보여 줍니다. 공급면적 기준 평당가보다 높게 나옵니다.