전남광주 · K-apt 공개 관리비
순천시 아파트 관리비
전남광주 순천시 아파트 31곳의 관리비를 ㎡당 금액으로 비교했습니다. 단지를 누르면 그 단지의 항목별 관리비와 실거래가를 볼 수 있습니다.
㎡당 관리비 중앙값 단지 31곳 · 최근 12개월 평균
1,934원
공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 ÷ 관리비부과면적
34평형(공급 112㎡) 한 달
약 22만원
25평형(82㎡) 약 16만원
가운데 절반 단지
1,764원~2,218원
㎡당, 하위 25%~상위 25%
- 관리비를 공개한 순천시 아파트 31곳의 ㎡당 관리비 가운데 값은 1,934원로, 34평형(공급 112㎡) 한 달 약 22만원에 해당합니다. 절반의 단지가 1,764원~2,218원 사이입니다.
- 전국 전체(2,468원)보다 21.6% 낮습니다.
- ㎡당 금액이 큰 항목은 전기료(505원), 인건비(324원), 경비비(250원) 순입니다.
내 관리비, 순천시에서 높은 편일까?
고지서의 관리비 합계와 면적을 넣으면 ㎡당 금액을 구해 순천시 아파트 31곳과 비교합니다. 입력값은 서버로 보내지 않습니다.
순천시 단지별 관리비 ㎡당 높은 순
| 단지 | ㎡당(12개월 평균) | 최근 달 | 세대당 | 세대수 | 난방 |
|---|---|---|---|---|---|
| 순천오네뜨센트럴 조례동 | 2,713원 | 2,713원 8월 | 32만원 | 404 | 개별난방 |
| 호반베르디움 오천동 | 2,555원 | 2,555원 8월 | 22만원 | 595 | 개별난방 |
| 진아리채파크원 오천동 | 2,537원 | 2,537원 8월 | 28만원 | 420 | 개별난방 |
| 포레나순천 서면 선평리 | 2,372원 | 2,420원 7월 | 21만원 | 613 | 개별난방 |
| 석호가람휘 조례동 | 2,301원 | 2,301원 8월 | 21만원 | 355 | 개별난방 |
| 금당그리안 해룡면 상삼리 | 2,295원 | 2,295원 8월 | 18만원 | 329 | 개별난방 |
| 트리마제순천2단지 조례동 | 2,258원 | 2,258원 8월 | 28만원 | 705 | 개별난방 |
| 신원아르시스 해룡면 상삼리 | 2,237원 | 2,237원 8월 | 27만원 | 484 | 개별난방 |
| 순천서면모아엘가리버파크 서면 선평리 | 2,199원 | 2,199원 8월 | 25만원 | 349 | 개별난방 |
| 청미래2차 덕월동 | 2,189원 | 2,189원 8월 | 14만원 | 207 | 개별난방 |
| e편한세상순천어반타워 조곡동 | 2,093원 | 2,093원 8월 | 26만원 | 632 | 개별난방 |
| 트리마제순천1단지 조례동 | 2,088원 | 2,239원 8월 | 28만원 | 1,314 | 개별난방 |
| 왕지아파트 조례동 | 2,049원 | 2,166원 8월 | 18만원 | 322 | 개별난방 |
| 골드클래스시그니처 조례동 | 1,992원 | 2,014원 8월 | 22만원 | 413 | 개별난방 |
| 블루시안 연향동 | 1,962원 | 1,962원 8월 | 21만원 | 346 | 개별난방 |
| 대림2차 조례동 | 1,934원 | 1,934원 8월 | 18만원 | 476 | 개별난방 |
| 대우 연향동 | 1,883원 | 1,883원 8월 | 22만원 | 562 | 개별난방 |
| 삼산현대 용당동 | 1,832원 | 1,832원 8월 | 19만원 | 894 | 개별난방 |
| 율산에코지오아파트 연향동 | 1,828원 | 1,828원 8월 | 19만원 | 442 | 개별난방 |
| 조례수자인에디션 조례동 | 1,823원 | 1,823원 8월 | 27만원 | 340 | 개별난방 |
| 세영더-조은 연향동 | 1,822원 | 1,822원 8월 | 21만원 | 333 | 개별난방 |
| 덕진순천의봄아파트 용당동 | 1,816원 | 1,836원 8월 | 16만원 | 749 | 개별난방 |
| 금강메트로빌 조곡동 | 1,784원 | 1,784원 8월 | 23만원 | 717 | 개별난방 |
| 우성 덕월동 | 1,744원 | 1,744원 8월 | 17만원 | 494 | 개별난방 |
| 한신 풍덕동 | 1,725원 | 1,725원 8월 | 18만원 | 442 | 개별난방 |
| 대광로제비앙 해룡면 상삼리 | 1,681원 | 1,681원 8월 | 20만원 | 364 | 개별난방 |
| 남양휴튼 조례동 | 1,611원 | 1,611원 8월 | 21만원 | 591 | 개별난방 |
| 삼성 용당동 | 1,471원 | 1,471원 8월 | 15만원 | 762 | 개별난방 |
| 대광로제비앙-센트럴 해룡면 상삼리 | 1,439원 | 1,455원 8월 | 18만원 | 550 | 개별난방 |
| 시대 조례동 | 1,408원 | 1,409원 8월 | 7만원 | 2,794 | 개별난방 |
| 대광로제비앙지에이그린웰 오천동 | 1,390원 | 1,390원 8월 | 21만원 | 436 | 개별난방 |
순천시 동별 관리비
순천시 관리비 항목별 ㎡당
최근 공개 달 기준 항목별 ㎡당 금액의 단지 중앙값입니다. 항목마다 따로 구한 중앙값이라 더해도 전체 중앙값과 같지 않습니다.
| 항목 | 구분 | ㎡당 | 전국 |
|---|---|---|---|
| 전기료 | 개별사용료 | 505원 | 1,020원 |
| 인건비 | 공용관리비 | 324원 | 405원 |
| 경비비 | 공용관리비 | 250원 | 257원 |
| 수도료 | 개별사용료 | 204원 | 218원 |
| 장기수선충당금 | 장기수선충당금 | 200원 | 204원 |
| 청소비 | 공용관리비 | 177원 | 199원 |
| 승강기 유지비 | 공용관리비 | 31원 | 30원 |
| 수선비 | 공용관리비 | 22원 | 34원 |
| 시설유지비 | 공용관리비 | 22원 | 24원 |
| 건물보험료 | 개별사용료 | 16원 | 21원 |
| 제사무비 | 공용관리비 | 11원 | 10원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 개별사용료 | 11원 | 15원 |
| 그 밖의 부대비용 | 공용관리비 | 9원 | 11원 |
| 생활폐기물 수수료 | 개별사용료 | 7원 | 7원 |
| 위탁관리 수수료 | 공용관리비 | 5원 | 7원 |
| 소독비 | 공용관리비 | 4원 | 6원 |
| 제세공과금 | 공용관리비 | 2원 | 3원 |
순천시 달별 ㎡당 관리비
관리비 부과 달 기준 단지 중앙값입니다. 겨울 난방비가 반영되는 달에 오릅니다.
| 부과 월 | ㎡당 중앙값 | 34평형 환산 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 1,909원 | 약 21만원 |
| 2026.07 | 1,932원 | 약 22만원 |
| 2026.06 | 1,864원 | 약 21만원 |
| 2026.05 | 1,906원 | 약 21만원 |
자주 묻는 질문
순천시 아파트 관리비는 평균 얼마인가요?
K-apt에 관리비를 공개한 순천시 아파트 31곳의 최근 12개월 평균 ㎡당 관리비 중앙값은 1,934원입니다. 공급면적 112㎡(34평형)이면 한 달 약 22만원, 공급 82㎡(25평형)이면 약 16만원입니다. 공용관리비, 개별사용료(난방·전기·수도 등), 장기수선충당금을 모두 더한 값입니다.
㎡당 관리비는 어떻게 계산하나요?
단지가 한 달 부과한 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 합계를 K-apt에 신고된 관리비부과면적으로 나눴습니다. 단지 대표값은 공개된 최근 달(최대 12개월)의 평균입니다. 겨울에는 난방비로 값이 오르므로 한 달 값만 보면 실제보다 높거나 낮게 보일 수 있습니다.
모든 아파트가 들어 있나요?
아니요. 공동주택관리법상 관리비 공개 의무가 있는 단지(대개 150세대 이상 등 의무관리대상)만 K-apt에 공개하고, 이 사이트는 그중 국토교통부 실거래 단지와 짝이 맞는 단지를 거래가 많은 곳부터 차례로 모으고 있습니다. 소규모 단지와 빌라는 없습니다.
우리 집 관리비가 비싼지 어떻게 보나요?
고지서의 관리비 합계를 관리비부과면적(보통 공급면적)으로 나눠 ㎡당 금액을 구하고 같은 지역 분포와 비교해 보세요. 위 판정기에 넣으면 바로 계산합니다. 세대마다 난방·전기·수도 사용량이 달라 같은 단지 안에서도 차이가 큽니다.