전남광주 순천시 조례동 1658 · 1996년 준공
주공7 실거래가
국토교통부에 신고된 주공7 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 57건 기준입니다.
전용 49㎡ 매매 최근 12개월 16건
9,100만원
마지막 거래 2026.06.13 8,500만원 · 9층
전세(신규) 9건
8,500만원
전세가율 93.4%
2023년 7월 이후 최고가
1억 2,000만원
2024.11 · 10층
월세(신규) 19건
1,000만원 / 45만원
보증금 / 월세 중앙값
- 주공7에서 거래가 가장 많은 전용 49㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 9,100만원(16건)입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(9,900만원)보다 8.1% 내렸습니다.
- 2024년 11월의 최고가(1억 2,000만원) 대비 현재 중앙값은 24.2% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 8,500만원(9건)으로 전세가율 93.4%입니다. 1년 전(85.9%)보다 7.5%p 높아졌습니다.
- 조례동 아파트 38곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 21번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 9,700만원(10건), 1~3층이 8,600만원(5건)으로 고층이 12.8% 높습니다.
주공7 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 6,500만원 | -1.5% | 7,800만원 2023.12 | — | — | 500만원/40만원 | 8 · 1 |
| 49㎡ | 9,100만원 | -8.1% | 1억 2,000만원 2024.11 | 8,500만원 | 93.4% | 1,000만원/45만원 | 16 · 9 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 49㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | — | 8,500만원 | 0 · 4 |
| 2026년 2분기 | 9,200만원 | 8,250만원 | 7 · 2 |
| 2026년 1분기 | 9,000만원 | 5,000만원 | 5 · 1 |
| 2025년 4분기 | 9,075만원 | 8,500만원 | 4 · 2 |
| 2025년 3분기 | 9,100만원 | — | 5 · 0 |
| 2025년 2분기 | 1억원 | — | 5 · 0 |
| 2025년 1분기 | 1억원 | 8,250만원 | 3 · 2 |
| 2024년 4분기 | 8,700만원 | 8,500만원 | 3 · 1 |
| 2024년 3분기 | 9,400만원 | 9,500만원 | 1 · 2 |
| 2024년 2분기 | 9,075만원 | — | 6 · 0 |
| 2024년 1분기 | 8,825만원 | — | 4 · 0 |
| 2023년 4분기 | 9,975만원 | — | 2 · 0 |
| 2023년 3분기 | 9,200만원 | — | 3 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 39㎡ | 12 | 6,900만원 |
| 2026.08.10 | 39㎡ | 2 | 7,000만원 |
| 2026.07.04 | 39㎡ | 8 | 6,400만원 |
| 2026.06.13 | 49㎡ | 9 | 8,500만원 |
| 2026.06.10 | 39㎡ | 11 | 6,300만원 |
| 2026.06.09 | 49㎡ | 7 | 9,200만원 |
| 2026.05.30 | 49㎡ | 5 | 8,000만원 |
| 2026.05.28 | 39㎡ | 7 | 6,500만원 |
| 2026.05.20 | 49㎡ | 11 | 9,200만원 |
| 2026.05.15 | 49㎡ | 6 | 8,500만원 |
| 2026.05.06 | 49㎡ | 6 | 9,400만원 |
| 2026.04.09 | 49㎡ | 7 | 9,650만원 |
| 2026.03.31 | 49㎡ | 3 | 9,000만원 |
| 2026.03.20 | 49㎡ | 6 | 8,000만원 |
| 2026.03.20 | 49㎡ | 14 | 9,300만원 |
| 2026.02.09 | 39㎡ | 5 | 7,400만원 |
| 2026.02.03 | 39㎡ | 5 | 6,350만원 |
| 2026.02.01 | 49㎡ | 4 | 1억 1,300만원 |
| 2026.01.16 | 49㎡ | 3 | 8,200만원 |
| 2025.12.25 | 49㎡ | 4 | 8,900만원 |
| 2025.12.21 | 49㎡ | 8 | 9,250만원 |
| 2025.12.08 | 49㎡ | 13 | 8,500만원 |
| 2025.12.02 | 39㎡ | 9 | 6,500만원 |
| 2025.11.11 | 49㎡ | 11 | 9,500만원 |
| 2025.10.25 | 39㎡ | 13 | 6,500만원 |
| 2025.09.15 | 49㎡ | 1 | 8,500만원 |
| 2025.08.31 | 49㎡ | 11 | 9,900만원 |
| 2025.08.27 | 49㎡ | 4 | 9,100만원 |
| 2025.07.28 | 49㎡ | 8 | 9,350만원 |
| 2025.07.12 | 49㎡ | 13 | 8,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 49㎡ | 12 | 1,000만원 | 45만원 |
| 2026.09.11 | 39㎡ | 12 | 500만원 | 40만원 |
| 2026.09.01 | 39㎡ | 8 | 500만원 | 40만원 |
| 2026.08.10 | 49㎡ | 6 | 1,000만원 | 50만원 |
| 2026.08.08 | 49㎡ | 2 | 1,000만원 | 45만원 |
| 2026.08.06 갱신 | 49㎡ | 4 | 9,000만원 | 전세 |
| 2026.07.25 | 49㎡ | 12 | 1,000만원 | 40만원 |
| 2026.07.25 갱신 | 49㎡ | 12 | 1,000만원 | 43만원 |
| 2026.07.24 | 39㎡ | 13 | 500만원 | 40만원 |
| 2026.07.23 | 49㎡ | 15 | 8,500만원 | 전세 |
| 2026.07.23 | 49㎡ | 4 | 8,500만원 | 전세 |
| 2026.07.23 | 49㎡ | 4 | 8,500만원 | 전세 |
| 2026.07.23 | 49㎡ | 4 | 8,500만원 | 전세 |
| 2026.07.16 | 49㎡ | 11 | 1,000만원 | 45만원 |
| 2026.05.27 | 39㎡ | 12 | 500만원 | 40만원 |
| 2026.05.14 | 39㎡ | 1 | 500만원 | 40만원 |
| 2026.04.29 | 49㎡ | 12 | 1,000만원 | 45만원 |
| 2026.04.25 | 49㎡ | 10 | 1,000만원 | 40만원 |
| 2026.04.23 | 39㎡ | 3 | 7,000만원 | 전세 |
| 2026.04.14 | 49㎡ | 2 | 8,500만원 | 전세 |
| 2026.04.13 | 49㎡ | 10 | 8,000만원 | 전세 |
| 2026.04.04 | 49㎡ | 10 | 1,000만원 | 50만원 |
| 2026.03.30 | 49㎡ | 7 | 1,000만원 | 45만원 |
| 2026.03.23 | 39㎡ | 5 | 500만원 | 40만원 |
| 2026.03.20 | 39㎡ | 9 | 500만원 | 43만원 |
| 2026.03.18 | 49㎡ | 7 | 1,000만원 | 40만원 |
| 2026.03.10 | 39㎡ | 6 | 500만원 | 45만원 |
| 2026.03.05 | 49㎡ | 9 | 1,000만원 | 50만원 |
| 2026.02.23 | 49㎡ | 8 | 1,000만원 | 45만원 |
| 2026.02.13 | 39㎡ | 5 | 1,000만원 | 35만원 |
자주 묻는 질문
주공7 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 49㎡의 매매가 중앙값은 9,100만원(16건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
주공7 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 9건의 보증금 중앙값은 8,500만원입니다(전세가율 93.4%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
주공7 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 49㎡ 최고 거래가는 2024년 11월 1억 2,000만원(10층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.