전남광주 순천시 해룡면 신대리 2103 · 2012년 준공
중흥에스-클래스1단지 실거래가
국토교통부에 신고된 중흥에스-클래스1단지 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 251건 기준입니다.
전용 59㎡ 매매 최근 12개월 44건
2억 3,800만원
마지막 거래 2026.10.08 2억 7,400만원 · 16층
전세(신규) 10건
2억 500만원
전세가율 86.1%
2023년 7월 이후 최고가
2억 8,000만원
2026.10 · 23층
월세(신규) 10건
3,000만원 / 85만원
보증금 / 월세 중앙값
- 중흥에스-클래스1단지 전용 59㎡ 매매가는 최근 12개월 44건 기준 중앙값 2억 3,800만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 9.2% 올랐습니다(그 전 12개월 2억 1,800만원).
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 10월 2억 8,000만원이고, 지금 중앙값은 그보다 15% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 2억 500만원(10건)으로 전세가율 86.1%입니다. 1년 전(87.2%)보다 1.1%p 낮아졌습니다.
- 해룡면 신대리 아파트 9곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 9번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 2억 3,250만원(58건), 1~3층이 2억 1,950만원(6건)으로 고층이 5.9% 높습니다.
중흥에스-클래스1단지 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 3,800만원 | +9.2% | 2억 8,000만원 2026.10 | 2억 500만원 | 86.1% | 3,000만원/85만원 | 44 · 10 |
| 71㎡ | 2억 8,800만원 | +10.8% | 4억 300만원 2026.02 | — | — | 3,000만원/95만원 | 27 · 1 |
| 85㎡ | 3억 7,250만원 | +10.5% | 4억 8,500만원 2023.08 | — | — | 2,000만원/130만원 | 18 · 2 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 59㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 2억 5,700만원 | 2억 2,000만원 | 5 · 3 |
| 2026년 2분기 | 2억 5,000만원 | 2억원 | 15 · 4 |
| 2026년 1분기 | 2억 3,400만원 | 2억원 | 11 · 3 |
| 2025년 4분기 | 2억 3,000만원 | — | 14 · 0 |
| 2025년 3분기 | 2억 2,500만원 | 1억 9,500만원 | 12 · 3 |
| 2025년 2분기 | 2억 1,800만원 | 2억원 | 11 · 7 |
| 2025년 1분기 | 2억 1,000만원 | 1억 8,500만원 | 11 · 11 |
| 2024년 4분기 | 2억 1,000만원 | 1억 9,000만원 | 13 · 7 |
| 2024년 3분기 | 2억 600만원 | 1억 9,000만원 | 12 · 6 |
| 2024년 2분기 | 2억 1,250만원 | — | 12 · 0 |
| 2024년 1분기 | 2억 1,900만원 | — | 12 · 0 |
| 2023년 4분기 | 2억 1,000만원 | — | 4 · 0 |
| 2023년 3분기 | 2억 2,000만원 | — | 7 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 85㎡ | 9 | 4억 700만원 |
| 2026.10.08 | 59㎡ | 16 | 2억 7,400만원 |
| 2026.10.03 | 59㎡ | 8 | 2억 4,700만원 |
| 2026.10.02 | 71㎡ | 6 | 3억원 |
| 2026.10.01 | 59㎡ | 23 | 2억 8,000만원 |
| 2026.09.16 | 59㎡ | 13 | 2억 5,800만원 |
| 2026.09.01 | 71㎡ | 16 | 2억 9,900만원 |
| 2026.08.25 | 85㎡ | 6 | 4억 1,500만원 |
| 2026.08.23 | 85㎡ | 8 | 3억 5,700만원 |
| 2026.08.22 | 85㎡ | 4 | 4억 500만원 |
| 2026.08.18 | 59㎡ | 28 | 2억 5,700만원 |
| 2026.08.14 | 71㎡ | 19 | 3억 2,700만원 |
| 2026.08.10 | 71㎡ | 6 | 3억 1,200만원 |
| 2026.08.03 | 85㎡ | 23 | 4억 5,000만원 |
| 2026.07.30 | 59㎡ | 4 | 2억 5,500만원 |
| 2026.07.28 | 59㎡ | 7 | 2억 4,800만원 |
| 2026.07.14 | 59㎡ | 24 | 2억 7,500만원 |
| 2026.06.20 | 71㎡ | 15 | 3억 500만원 |
| 2026.06.11 | 59㎡ | 19 | 2억 7,000만원 |
| 2026.06.10 | 85㎡ | 24 | 3억 7,300만원 |
| 2026.05.28 | 59㎡ | 27 | 2억 2,800만원 |
| 2026.05.21 | 59㎡ | 26 | 2억 5,000만원 |
| 2026.05.16 | 71㎡ | 24 | 2억 9,000만원 |
| 2026.05.15 | 59㎡ | 16 | 2억 3,800만원 |
| 2026.05.10 | 59㎡ | 16 | 2억 5,000만원 |
| 2026.05.09 | 71㎡ | 13 | 3억 1,200만원 |
| 2026.05.09 | 71㎡ | 10 | 2억 8,800만원 |
| 2026.05.08 | 59㎡ | 7 | 2억 4,000만원 |
| 2026.05.05 | 59㎡ | 15 | 2억 8,000만원 |
| 2026.04.30 | 59㎡ | 16 | 2억 5,600만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.24 갱신 | 71㎡ | 2 | 1억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.09.16 갱신 | 71㎡ | 26 | 2억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.09.15 | 59㎡ | 30 | 3,000만원 | 90만원 |
| 2026.09.13 | 59㎡ | 9 | 3,000만원 | 85만원 |
| 2026.09.08 | 59㎡ | 17 | 2억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.08.31 갱신 | 59㎡ | 29 | 2억 475만원 | 전세 |
| 2026.08.31 갱신 | 59㎡ | 29 | 2억 1,500만원 | 전세 |
| 2026.08.26 갱신 | 59㎡ | 10 | 1,000만원 | 90만원 |
| 2026.08.14 | 59㎡ | 3 | 2억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.08.11 | 59㎡ | 2 | 2,000만원 | 90만원 |
| 2026.08.08 | 59㎡ | 28 | 1억 6,000만원 | 35만원 |
| 2026.07.27 갱신 | 59㎡ | 11 | 2억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.07.17 | 59㎡ | 4 | 2억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.07.02 | 59㎡ | 23 | 3,000만원 | 90만원 |
| 2026.07.02 갱신 | 59㎡ | 7 | 4,000만원 | 75만원 |
| 2026.06.26 갱신 | 59㎡ | 19 | 2억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.06.24 | 59㎡ | 6 | 2억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.06.20 | 59㎡ | 26 | 2,000만원 | 85만원 |
| 2026.06.15 | 59㎡ | 16 | 2억원 | 전세 |
| 2026.06.10 | 59㎡ | 27 | 2억원 | 전세 |
| 2026.05.15 | 71㎡ | 19 | 1,500만원 | 110만원 |
| 2026.04.23 | 85㎡ | 20 | 2,000만원 | 130만원 |
| 2026.04.21 갱신 | 59㎡ | 14 | 1억 9,950만원 | 전세 |
| 2026.04.20 갱신 | 59㎡ | 13 | 2억 1,025만원 | 전세 |
| 2026.04.13 | 59㎡ | 20 | 1억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.04.08 갱신 | 59㎡ | 3 | 1억 9,900만원 | 전세 |
| 2026.04.01 | 71㎡ | 1 | 2억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.03.30 | 59㎡ | 16 | 2억원 | 전세 |
| 2026.03.25 | 71㎡ | 22 | 1억원 | 65만원 |
| 2026.03.13 | 85㎡ | 20 | 2,000만원 | 130만원 |
자주 묻는 질문
중흥에스-클래스1단지 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 59㎡의 매매가 중앙값은 2억 3,800만원(44건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
중흥에스-클래스1단지 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 10건의 보증금 중앙값은 2억 500만원입니다(전세가율 86.1%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
중흥에스-클래스1단지 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 59㎡ 최고 거래가는 2026년 10월 2억 8,000만원(23층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.