대구 수성구 · K-apt 공개 관리비
범어동 아파트 관리비
수성구 범어동 아파트 31곳의 ㎡당 관리비입니다. 수성구 전체 중앙값은 2,409원입니다.
㎡당 관리비 중앙값 단지 31곳 · 최근 12개월 평균
3,055원
공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 ÷ 관리비부과면적
34평형(공급 112㎡) 한 달
약 34만원
25평형(82㎡) 약 25만원
가운데 절반 단지
2,489원~3,262원
㎡당, 하위 25%~상위 25%
- 관리비를 공개한 수성구 범어동 아파트 31곳의 ㎡당 관리비 가운데 값은 3,055원로, 34평형(공급 112㎡) 한 달 약 34만원에 해당합니다. 절반의 단지가 2,489원~3,262원 사이입니다.
- 수성구 전체(2,409원)보다 26.8% 높습니다.
- ㎡당 금액이 큰 항목은 전기료(1,301원), 인건비(462원), 경비비(367원) 순입니다.
범어동 단지별 관리비
| 단지 | ㎡당(12개월 평균) | 최근 달 | 세대당 | 세대수 | 난방 |
|---|---|---|---|---|---|
| 범어라온프라이빗 범어동 | 3,698원 | 3,698원 8월 | 41만원 | 175 | 개별난방 |
| 범어서한포레스트 범어동 | 3,616원 | 3,616원 8월 | 43만원 | 202 | 개별난방 |
| 범어숲화성파크드림S 범어동 | 3,389원 | 3,813원 8월 | 35만원 | 404 | 개별난방 |
| 범어센트럴푸르지오 범어동 | 3,323원 | 3,850원 7월 | 33만원 | 705 | 개별난방 |
| 두산위브더제니스 범어동 | 3,304원 | 3,921원 7월 | 80만원 | 1,494 | 중앙난방 |
| 브라운스톤범어 범어동 | 3,293원 | 3,293원 8월 | 38만원 | 180 | 개별난방 |
| 범어 화산샬레 범어동 | 3,275원 | 3,275원 8월 | 34만원 | 169 | 개별난방 |
| 쌍용더플래티넘범어 범어동 | 3,263원 | 3,263원 8월 | 26만원 | 295 | 개별난방 |
| 범어효성해링턴플레이스 범어동 | 3,262원 | 3,262원 8월 | 32만원 | 179 | 개별난방 |
| 우방청솔맨션 범어동 | 3,246원 | 3,246원 8월 | 23만원 | 194 | 개별난방 |
| 빌리브범어 범어동 | 3,227원 | 3,427원 8월 | 37만원 | 227 | 개별난방 |
| 빌리브범어120 범어동 | 3,166원 | 3,020원 8월 | 34만원 | 209 | 개별난방 |
| 범어쌍용예가 범어동 | 3,100원 | 3,100원 8월 | 49만원 | 400 | 중앙난방 |
| 범어라온프라이빗2차 범어동 | 3,088원 | 3,088원 8월 | 33만원 | 206 | 개별난방 |
| 범어롯데캐슬 범어동 | 3,057원 | 3,057원 8월 | 48만원 | 219 | 개별난방 |
| 힐스테이트범어 범어동 | 3,055원 | 3,705원 8월 | 42만원 | 414 | 개별난방 |
| 범어역우방유쉘 범어동 | 2,905원 | 2,905원 8월 | 44만원 | 292 | 개별난방 |
| 수성범어W 범어동 | 2,821원 | 3,451원 8월 | 41만원 | 1,340 | 개별난방 |
| 장원맨션 범어동 | 2,724원 | 2,862원 8월 | 29만원 | 455 | 개별난방 |
| 힐스테이트범어센트럴 범어동 | 2,666원 | 2,939원 8월 | 32만원 | 343 | 개별난방 |
| 청구성조타운 범어동 | 2,652원 | 2,652원 8월 | 24만원 | 475 | 개별난방 |
| 범어에일린의뜰 범어동 | 2,610원 | 3,193원 8월 | 34만원 | 719 | 개별난방 |
| 범어청구하이츠 범어동 | 2,513원 | 2,513원 8월 | 33만원 | 240 | 개별난방 |
| 범어자이 범어동 | 2,465원 | 2,465원 8월 | 29만원 | 399 | 개별난방 |
| 범어태왕아너스 범어동 | 2,346원 | 2,346원 8월 | 29만원 | 299 | 개별난방 |
| 범어월드메르디앙웨스턴카운티 범어동 | 2,256원 | 2,256원 8월 | 36만원 | 600 | 개별난방 |
| 경남타운 범어동 | 2,245원 | 2,245원 8월 | 27만원 | 312 | 개별난방 |
| 범어청구푸른마을 범어동 | 2,164원 | 2,164원 8월 | 25만원 | 378 | 개별난방 |
| 범어목련 범어동 | 2,032원 | 2,032원 8월 | 11만원 | 260 | 기타 |
| e편한세상범어 범어동 | 2,004원 | 2,082원 7월 | 23만원 | 842 | 개별난방 |
| 궁전맨션 범어동 | 1,479원 | 1,477원 8월 | 21만원 | 538 | 개별난방 |
범어동 관리비 항목별 ㎡당
최근 공개 달 기준 항목별 ㎡당 금액의 단지 중앙값입니다. 항목마다 따로 구한 중앙값이라 더해도 전체 중앙값과 같지 않습니다.
| 항목 | 구분 | ㎡당 | 수성구 |
|---|---|---|---|
| 전기료 | 개별사용료 | 1,301원 | 1,126원 |
| 인건비 | 공용관리비 | 462원 | 397원 |
| 경비비 | 공용관리비 | 367원 | 298원 |
| 청소비 | 공용관리비 | 224원 | 197원 |
| 수도료 | 개별사용료 | 222원 | 208원 |
| 장기수선충당금 | 장기수선충당금 | 180원 | 180원 |
| 승강기 유지비 | 공용관리비 | 38원 | 35원 |
| 시설유지비 | 공용관리비 | 23원 | 21원 |
| 건물보험료 | 개별사용료 | 23원 | 20원 |
| 수선비 | 공용관리비 | 22원 | 17원 |
| 그 밖의 부대비용 | 공용관리비 | 17원 | 14원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 개별사용료 | 17원 | 13원 |
| 제사무비 | 공용관리비 | 8원 | 8원 |
| 위탁관리 수수료 | 공용관리비 | 8원 | 8원 |
| 생활폐기물 수수료 | 개별사용료 | 8원 | 8원 |
| 소독비 | 공용관리비 | 7원 | 6원 |
| 정화조 오물 수수료 | 개별사용료 | 7원 | 0원 |
| 제세공과금 | 공용관리비 | 4원 | 3원 |
| 교육훈련비 | 공용관리비 | 2원 | 2원 |
자주 묻는 질문
수성구 범어동 아파트 관리비는 평균 얼마인가요?
K-apt에 관리비를 공개한 수성구 범어동 아파트 31곳의 최근 12개월 평균 ㎡당 관리비 중앙값은 3,055원입니다. 공급면적 112㎡(34평형)이면 한 달 약 34만원, 공급 82㎡(25평형)이면 약 25만원입니다. 공용관리비, 개별사용료(난방·전기·수도 등), 장기수선충당금을 모두 더한 값입니다.
㎡당 관리비는 어떻게 계산하나요?
단지가 한 달 부과한 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 합계를 K-apt에 신고된 관리비부과면적으로 나눴습니다. 단지 대표값은 공개된 최근 달(최대 12개월)의 평균입니다. 겨울에는 난방비로 값이 오르므로 한 달 값만 보면 실제보다 높거나 낮게 보일 수 있습니다.
모든 아파트가 들어 있나요?
아니요. 공동주택관리법상 관리비 공개 의무가 있는 단지(대개 150세대 이상 등 의무관리대상)만 K-apt에 공개하고, 이 사이트는 그중 국토교통부 실거래 단지와 짝이 맞는 단지를 거래가 많은 곳부터 차례로 모으고 있습니다. 소규모 단지와 빌라는 없습니다.
우리 집 관리비가 비싼지 어떻게 보나요?
고지서의 관리비 합계를 관리비부과면적(보통 공급면적)으로 나눠 ㎡당 금액을 구하고 같은 지역 분포와 비교해 보세요. 위 판정기에 넣으면 바로 계산합니다. 세대마다 난방·전기·수도 사용량이 달라 같은 단지 안에서도 차이가 큽니다.