대구 수성구 범어동 808 · 2009년 준공
범어쌍용예가 실거래가
국토교통부에 신고된 범어쌍용예가 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 61건 기준입니다.
전용 115㎡ 매매 최근 12개월 10건
9억 5,000만원
마지막 거래 2026.08.28 8억 9,900만원 · 9층
전세(신규) 11건
5억 6,000만원
전세가율 58.9%
2023년 7월 이후 최고가
10억 6,000만원
2026.07 · 25층
월세(신규) 5건
5,000만원 / 200만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 범어쌍용예가 전용 115㎡ 은(는) 10건 거래됐고, 가운데 값은 9억 5,000만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 1% 내렸습니다(그 전 12개월 9억 6,000만원).
- 2026년 7월의 최고가(10억 6,000만원) 대비 현재 중앙값은 10.4% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 5억 6,000만원(11건)으로 전세가율 58.9%입니다. 1년 전(52.1%)보다 6.8%p 높아졌습니다.
- 범어동 아파트 48곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 32번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 9억 6,000만원(9건), 1~3층이 9억 4,250만원(4건)으로 고층이 1.9% 높습니다.
범어쌍용예가 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | — | — | 8억 8,000만원 2026.07 | — | — | — | 2 · 2 |
| 99㎡ | — | — | 9억 2,000만원 2023.10 | — | — | — | 1 · 1 |
| 112㎡ | — | — | 9억 5,000만원 2026.09 | — | — | — | 2 · 0 |
| 115㎡ | 9억 5,000만원 | -1% | 10억 6,000만원 2026.07 | 5억 6,000만원 | 58.9% | 5,000만원/200만원 | 10 · 11 |
| 127㎡ | — | — | 11억 500만원 2025.05 | — | — | — | 0 · 0 |
| 159㎡ | — | — | 12억 3,000만원 2024.11 | 7억 1,000만원 | — | — | 0 · 3 |
| 184㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 115㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 9억 7,950만원 | 5억원 | 2 · 1 |
| 2026년 2분기 | 9억 5,500만원 | 6억 500만원 | 3 · 2 |
| 2026년 1분기 | 9억 6,500만원 | 5억 2,500만원 | 2 · 2 |
| 2025년 4분기 | 9억 1,700만원 | 5억 2,500만원 | 4 · 6 |
| 2025년 3분기 | 9억 500만원 | 5억원 | 2 · 1 |
| 2025년 2분기 | 9억 7,000만원 | 5억원 | 1 · 1 |
| 2025년 1분기 | 9억 6,500만원 | 7억원 | 3 · 1 |
| 2024년 4분기 | 9억 6,000만원 | 5억 2,000만원 | 3 · 1 |
| 2024년 3분기 | 9억 4,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2024년 2분기 | 10억 4,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2024년 1분기 | 9억 3,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 4분기 | 9억 7,450만원 | — | 2 · 0 |
| 2023년 3분기 | 9억 8,000만원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 112㎡ | 16 | 9억 5,000만원 |
| 2026.08.28 | 115㎡ | 9 | 8억 9,900만원 |
| 2026.07.25 | 115㎡ | 25 | 10억 6,000만원 |
| 2026.07.25 | 84㎡ | 18 | 8억 8,000만원 |
| 2026.06.20 | 115㎡ | 19 | 9억 3,000만원 |
| 2026.04.18 | 115㎡ | 3 | 9억 5,500만원 |
| 2026.04.04 | 115㎡ | 13 | 9억 8,000만원 |
| 2026.03.27 | 84㎡ | 2 | 7억 9,500만원 |
| 2026.03.04 | 115㎡ | 17 | 9억 8,000만원 |
| 2026.01.23 | 115㎡ | 9 | 9억 5,000만원 |
| 2026.01.03 | 112㎡ | 10 | 9억 2,000만원 |
| 2025.12.26 | 115㎡ | 9 | 9억 3,400만원 |
| 2025.12.25 | 99㎡ | 4 | 8억 3,000만원 |
| 2025.12.10 | 115㎡ | 20 | 9억 5,000만원 |
| 2025.11.20 | 115㎡ | 16 | 9억원 |
| 2025.10.03 | 115㎡ | 2 | 8억 6,000만원 |
| 2025.08.26 | 115㎡ | 27 | 9억 4,000만원 |
| 2025.07.28 | 159㎡ | 4 | 11억 8,000만원 |
| 2025.07.26 | 159㎡ | 2 | 12억원 |
| 2025.07.22 | 115㎡ | 6 | 8억 7,000만원 |
| 2025.06.21 | 115㎡ | 11 | 9억 7,000만원 |
| 2025.05.30 | 84㎡ | 13 | 8억 5,500만원 |
| 2025.05.13 | 127㎡ | 13 | 11억 500만원 |
| 2025.05.13 | 127㎡ | 13 | 11억 500만원 |
| 2025.03.13 | 115㎡ | 5 | 9억 6,500만원 |
| 2025.03.10 | 115㎡ | 2 | 9억 3,000만원 |
| 2025.03.05 | 115㎡ | 2 | 9억 7,500만원 |
| 2025.03.04 | 127㎡ | 7 | 10억 5,000만원 |
| 2025.01.18 | 84㎡ | 6 | 7억 9,800만원 |
| 2024.12.02 | 115㎡ | 12 | 9억 6,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 115㎡ | 6 | 5억원 | 전세 |
| 2026.09.28 | 115㎡ | 16 | 5억원 | 전세 |
| 2026.09.10 갱신 | 159㎡ | 8 | 7억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.08.12 | 115㎡ | 17 | 5,000만원 | 210만원 |
| 2026.08.01 | 115㎡ | 17 | 5,000만원 | 210만원 |
| 2026.06.06 | 115㎡ | 8 | 6억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.06.04 | 184㎡ | 8 | 3,000만원 | 260만원 |
| 2026.05.25 | 115㎡ | 16 | 5,000만원 | 200만원 |
| 2026.05.08 | 84㎡ | 9 | 4억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.05.08 | 84㎡ | 9 | 4억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.04.18 | 115㎡ | 9 | 5억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.03.27 | 115㎡ | 16 | 4억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.03.04 | 115㎡ | 17 | 5,000만원 | 200만원 |
| 2026.01.16 | 115㎡ | 8 | 5억 7,000만원 | 전세 |
| 2025.12.24 | 115㎡ | 12 | 5억 7,000만원 | 전세 |
| 2025.12.13 | 115㎡ | 8 | 6억원 | 전세 |
| 2025.11.25 | 159㎡ | 8 | 7억 9,000만원 | 전세 |
| 2025.11.21 | 99㎡ | 2 | 5억 3,000만원 | 전세 |
| 2025.11.18 | 115㎡ | 14 | 5,000만원 | 200만원 |
| 2025.11.16 | 159㎡ | 10 | 7억원 | 전세 |
| 2025.11.13 | 159㎡ | 23 | 7억 1,000만원 | 전세 |
| 2025.11.08 | 115㎡ | 20 | 4억 8,000만원 | 전세 |
| 2025.11.08 | 115㎡ | 20 | 4억 8,000만원 | 전세 |
| 2025.11.06 | 115㎡ | 17 | 6억 5,000만원 | 전세 |
| 2025.11.06 갱신 | 84㎡ | 20 | 1억원 | 170만원 |
| 2025.10.27 | 159㎡ | 15 | 5억원 | 60만원 |
| 2025.10.24 갱신 | 159㎡ | 8 | 7억 8,700만원 | 전세 |
| 2025.10.20 | 99㎡ | 11 | 6,000만원 | 160만원 |
| 2025.10.03 | 115㎡ | 20 | 4억 8,000만원 | 전세 |
| 2025.08.31 | 115㎡ | 6 | 5억원 | 전세 |
자주 묻는 질문
범어쌍용예가 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 115㎡의 매매가 중앙값은 9억 5,000만원(10건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
범어쌍용예가 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 11건의 보증금 중앙값은 5억 6,000만원입니다(전세가율 58.9%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
범어쌍용예가 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 115㎡ 최고 거래가는 2026년 7월 10억 6,000만원(25층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.