전월세 시세

대구 수성구 · 2025년 11월~2026년 10월

범어동 아파트 실거래가

수성구 범어동 아파트 70곳의 대표 평형 매매·전세 시세입니다. 단지를 누르면 평형별 시세, 최고가, 층별 차이, 최근 거래 내역을 볼 수 있습니다.

아파트 매매 3.3㎡당 최근 12개월 1,146건
3,752만원
전용면적 기준 중앙값 · 거래 해제 제외
전용 60~85㎡ 매매 770건
9억 8,900만원
전세(신규) 4억 7,000만원
1년 전보다
+2.9%
3.3㎡당 3,646만원 → 3,752만원
전세가율 단지·평형끼리
45.7%
전세 신규 718건

범어동 아파트 단지

최근 2년 거래가 많은 순입니다. 매매·신규 전세가 합쳐 3건이 안 되는 단지는 이름만 둡니다.

범어동 아파트 단지별 시세
단지대표 평형매매 중앙값1년 변화전세 중앙값전세가율12개월 매매
수성범어W 2023 84㎡ 15억 9,000만원 +13.6% 6억 4,000만원 40.3% 127
e편한세상범어 2015 84㎡ 7억 4,500만원 +7.2% 3억 4,600만원 46.4% 119
두산위브더제니스 2009 137㎡ 19억원 +11.6% 9억원 47.4% 78
범어에일린의뜰 2021 84㎡ 12억원 +11.6% 5억 2,000만원 43.3% 56
범어센트럴푸르지오 2019 84㎡ 12억원 +15.4% 4억 9,000만원 40.8% 73
힐스테이트범어 2020 84㎡ 16억 9,000만원 +13% 8억 4,500만원 50% 29
힐스테이트범어센트럴 2022 84㎡ 9억 7,750만원 +9.2% 4억 7,000만원 48.1% 42
장원맨션 1988 84㎡ 8억 5,000만원 +10% 3억원 35.3% 12
범어아이파크1차아파트 2024 84㎡ 14억 7,000만원 +14% 5억 3,000만원 36.1% 11
범어숲화성파크드림S 2013 84㎡ 7억 4,750만원 +8.6% — — 26
궁전맨션 1988 84㎡ 10억 6,000만원 +28.5% 2억 3,000만원 21.7% 27
빌리브범어 2019 84㎡ 13억 1,900만원 +4% 6억 7,000만원 50.8% 19
범어에스케이뷰 2009 84㎡ 11억 4,750만원 +6.3% 5억 8,000만원 50.5% 27
빌리브범어120 2022 76㎡ 10억 8,000만원 +12.5% 4억 8,000만원 44.4% 16
범어월드메르디앙웨스턴카운티 2008 101㎡ 7억 1,500만원 +1.1% — — 29
청구성조타운 1996 59㎡ 2억 5,600만원 +4.9% 2억원 78.1% 21
범어효성해링턴플레이스 2018 59㎡ 7억 6,500만원 +4.9% 4억 2,000만원 54.9% 14
유림노르웨이숲 2006 130㎡ 10억 4,000만원 -1% 5억 5,000만원 52.9% 21
범어쌍용예가 2009 115㎡ 9억 5,000만원 -1% 5억 6,000만원 58.9% 15
범어청구푸른마을 2000 84㎡ 5억 9,500만원 +10.2% 3억 1,000만원 52.1% 20
범어라온프라이빗2차 2018 84㎡ 11억 4,850만원 +6.8% 5억 8,750만원 51.2% 13
래미안수성 2008 134㎡ 8억 1,000만원 — 4억 8,000만원 59.3% 27
을지맨션 1987 79㎡ 9억 600만원 +15% 1억 7,000만원 18.8% 20
범어라온프라이빗 2016 84㎡ 8억 5,350만원 +1.6% 4억 4,500만원 52.1% 18
범어청구하이츠 2000 84㎡ 6억 6,600만원 -0.1% 3억 5,000만원 52.6% 16
범어서한포레스트 2020 84㎡ 9억 8,500만원 +12.3% 4억 9,000만원 49.7% 8
태왕유성하이빌 2003 84㎡ 6억 8,000만원 +13.3% 3억 1,500만원 46.3% 11
경남타운 1982 84㎡ 12억 7,000만원 +10% 2억원 15.7% 10
범어자이 2026 84㎡ — — 4억 5,000만원 — 0
쌍용더플래티넘범어 2023 84㎡ 10억 9,300만원 +14.8% 4억 9,000만원 44.8% 13
범어STX칸 2010 84㎡ 8억 1,000만원 +2.7% 3억 8,000만원 46.9% 15
범어태왕아너스 2006 84㎡ 5억 4,000만원 +3.3% 3억 500만원 56.5% 22
가든하이츠3 1990 116㎡ 10억 3,000만원 +5.6% 4억 2,500만원 41.3% 11
범어 화산샬레 2014 84㎡ — — — — 3
범어목련 1987 52㎡ 7억 2,750만원 +15.5% — — 12
가든하이츠1 1985 84㎡ — — 3억 5,000만원 — 2
수성태왕아너스 2007 84㎡ 3억 6,000만원 -4% 2억 3,500만원 65.3% 7
브라운스톤범어 2017 84㎡ 7억 2,000만원 +5.9% 3억 7,500만원 52.1% 10
범어역아이위시 2013 47㎡ — — — — 8
범어역우방유쉘 2009 115㎡ 7억 9,000만원 -0.3% — — 13
범어월드메르디앙이스턴카운티 2008 84㎡ 5억 6,750만원 +1.3% — — 10
범어롯데캐슬 2009 84㎡ 10억 7,000만원 — 4억 5,000만원 42.1% 10
범어풀비체 2013 85㎡ 9억 2,800만원 — — — 7
마크팰리스범어 2017 42㎡ 1억 4,500만원 -5.4% 1억 4,000만원 96.6% 5
범어센트레빌 2020 84㎡ — — 6억 4,500만원 — 1
서한두레 1993 84㎡ 5억 8,000만원 -2.5% 3억 1,000만원 53.4% 12
범어아진(665-1) 1981 49㎡ 4억 4,000만원 +18.9% — — 11
우방청솔맨션 1994 59㎡ 3억 9,800만원 +3.6% 2억원 50.3% 9
범어삼성쉐르빌 2010 84㎡ 9억 4,850만원 — 5억원 52.7% 12
우방3차범어타운 1984 84㎡ 7억 6,000만원 — — — 7
우방크로바 1982 74㎡ 4억 5,500만원 — — — 4
화성파크리젠시 2007 147㎡ — — — — 4
범어화성파크드림 2006 84㎡ — — — — 3
범어네거리클래시아 2020 46㎡ 2억 2,600만원 +10.2% — — 8
범어역풀비체투인원 2014 30㎡ — — — — 1
코오롱하늘채수 2005 113㎡ — — — — 1
어나드범어 2026 156㎡ — — 13억 8,500만원 — 0
경북(B) 1980 46㎡ 7억 6,000만원 +26.9% — — 3
범어동일하이빌 2007 146㎡ — — — — 2
경북(A) 1980 61㎡ — — — — 4
공작맨션 1980 53㎡ — — — — 1
보성 1982 52㎡ — — — — 0
청구빌라맨션 1979 58㎡ — — — — 2
효성백년가약궁 2006 139㎡ — — — — 2
범어우방그린빌 2003 142㎡ — — — — 1
범어유림노르웨이숲2차 2007 70㎡ — — — — 1
범어아이파크2차아파트(1단지) 2025 116㎡ — — — — 2
우방하이니스 1996 204㎡ — — — — 1
범어우방파크빌 2001 140㎡ — — — — 1
범양 1981 51㎡ — — — — 0

범어동 면적대별 아파트 시세

최근 12개월 전용면적 구간별 매매가와 신규 전세 보증금 중앙값입니다. 전용 60㎡는 흔히 24~25평형, 85㎡는 33~34평형입니다.

범어동 면적대별 매매·전세 중앙값
전용면적매매 중앙값3.3㎡당매매 건수전세 중앙값전세 건수
60㎡ 이하 4억원 2,327만원 95 2억원 40
60~85㎡ 9억 8,900만원 4,056만원 770 4억 7,000만원 514
85㎡ 초과 11억 5,000만원 2,975만원 281 5억 5,000만원 164

범어동 아파트 월별 거래량

계약한 달 기준 매매 건수입니다(해제 제외). 아파트 매매는 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 적게 보입니다.

범어동 월별 아파트 매매 건수
계약 월매매 건수
2026.10 신고 중 16
2026.09 신고 중 65
2026.08 64
2026.07 63
2026.06 84
2026.05 82
2026.04 82
2026.03 100
2026.02 123
2026.01 138
2025.12 135
2025.11 194
2025.10 126
2025.09 129
2025.08 97
2025.07 106
2025.06 137
2025.05 88
2025.04 78
2025.03 81
2025.02 35
2025.01 42
2024.12 42
2024.11 60

자주 묻는 질문

수성구 범어동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 1,146건 기준 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,752만원입니다. 전용 60~85㎡(흔히 25~34평형) 매매 중앙값은 9억 8,900만원입니다. 단지·평형마다 차이가 커서 단지 페이지를 함께 보세요.
수성구 범어동 아파트 전세가율은요?
같은 단지·같은 평형의 최근 12개월 매매 중앙값과 신규 전세 보증금 중앙값을 나눠 전세 건수로 가중평균하면 45.7%입니다. 지역 전체 매매가와 전세가를 그대로 나누면 거래된 단지가 달라 값이 왜곡되므로 단지끼리 비교했습니다.
거래 해제된 계약도 들어 있나요?
아니요. 국토교통부 자료에 해제 사유가 발생한 거래(해제 여부 O)는 시세와 거래량에서 모두 뺐습니다. 전세·월세는 갱신 계약이 예전 시세를 담고 있어 시세 계산에서 뺐습니다.
3.3㎡당 가격은 어떻게 계산하나요?
거래마다 거래금액을 전용면적으로 나눈 ㎡당 가격에 3.3058을 곱해 1평(3.3㎡)당으로 바꾸고, 그 가운데 값(중앙값)을 보여 줍니다. 공급면적 기준 평당가보다 높게 나옵니다.