대구 수성구 범어동 2277 · 2022년 준공
힐스테이트범어센트럴 실거래가
국토교통부에 신고된 힐스테이트범어센트럴 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 110건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 42건
9억 7,750만원
마지막 거래 2026.10.03 11억 4,000만원 · 23층
전세(신규) 21건
4억 7,000만원
전세가율 48.1%
2023년 7월 이후 최고가
11억 4,500만원
2026.09 · 34층
월세(신규) 9건
5,000만원 / 180만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 힐스테이트범어센트럴 전용 84㎡ 은(는) 42건 거래됐고, 가운데 값은 9억 7,750만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(8억 9,500만원)보다 9.2% 올랐습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 9월 11억 4,500만원이고, 지금 중앙값은 그보다 14.6% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 4억 7,000만원(21건)으로 전세가율 48.1%입니다. 1년 전(49.2%)보다 1.1%p 낮아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 22건에서 42건으로 90.9% 늘었습니다.
- 범어동 아파트 48곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 19번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 9억 5,000만원(50건), 1~3층이 9억 1,950만원(4건)으로 고층이 3.3% 높습니다.
힐스테이트범어센트럴 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 9억 7,750만원 | +9.2% | 11억 4,500만원 2026.09 | 4억 7,000만원 | 48.1% | 5,000만원/180만원 | 42 · 21 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 11억 2,000만원 | 4억 5,500만원 | 7 · 4 |
| 2026년 2분기 | 10억 1,250만원 | 4억 6,000만원 | 2 · 2 |
| 2026년 1분기 | 9억 9,000만원 | 4억 7,000만원 | 15 · 7 |
| 2025년 4분기 | 9억 5,000만원 | 4억 7,000만원 | 19 · 9 |
| 2025년 3분기 | 8억 9,900만원 | 4억 4,000만원 | 7 · 5 |
| 2025년 2분기 | 8억 8,000만원 | 4억 3,000만원 | 5 · 5 |
| 2025년 1분기 | 8억 9,500만원 | 4억 4,500만원 | 6 · 4 |
| 2024년 4분기 | 8억 3,000만원 | 4억 2,000만원 | 3 · 13 |
| 2024년 3분기 | 8억 650만원 | 4억 2,500만원 | 10 · 11 |
| 2024년 2분기 | 8억원 | — | 18 · 0 |
| 2024년 1분기 | 7억 4,000만원 | — | 5 · 0 |
| 2023년 4분기 | 8억 4,500만원 | — | 5 · 0 |
| 2023년 3분기 | 8억원 | — | 3 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 84㎡ | 23 | 11억 4,000만원 |
| 2026.09.21 | 84㎡ | 34 | 11억 4,500만원 |
| 2026.09.21 | 84㎡ | 11 | 10억 9,000만원 |
| 2026.09.16 | 84㎡ | 17 | 10억 3,500만원 |
| 2026.09.10 | 84㎡ | 26 | 11억 2,000만원 |
| 2026.08.27 | 84㎡ | 10 | 10억 2,000만원 |
| 2026.08.07 | 84㎡ | 33 | 11억 2,000만원 |
| 2026.07.12 | 84㎡ | 30 | 11억 2,500만원 |
| 2026.05.04 | 84㎡ | 14 | 9억 7,500만원 |
| 2026.04.03 | 84㎡ | 27 | 10억 5,000만원 |
| 2026.03.29 | 84㎡ | 12 | 10억 4,000만원 |
| 2026.03.20 | 84㎡ | 3 | 9억 4,000만원 |
| 2026.02.20 | 84㎡ | 3 | 8억 8,250만원 |
| 2026.02.13 | 84㎡ | 5 | 9억 3,500만원 |
| 2026.02.10 | 84㎡ | 29 | 10억 9,000만원 |
| 2026.02.07 | 84㎡ | 13 | 10억 4,700만원 |
| 2026.02.06 | 84㎡ | 9 | 10억 1,600만원 |
| 2026.02.02 | 84㎡ | 4 | 9억 9,000만원 |
| 2026.01.30 | 84㎡ | 8 | 9억 6,500만원 |
| 2026.01.25 | 84㎡ | 37 | 11억원 |
| 2026.01.17 | 84㎡ | 9 | 10억 800만원 |
| 2026.01.14 | 84㎡ | 3 | 9억 4,900만원 |
| 2026.01.12 | 84㎡ | 19 | 9억 9,000만원 |
| 2026.01.12 | 84㎡ | 31 | 10억원 |
| 2026.01.05 | 84㎡ | 16 | 9억원 |
| 2025.12.13 | 84㎡ | 36 | 9억 9,000만원 |
| 2025.12.13 | 84㎡ | 17 | 9억 5,000만원 |
| 2025.11.26 | 84㎡ | 16 | 8억 9,500만원 |
| 2025.11.22 | 84㎡ | 9 | 9억 500만원 |
| 2025.11.18 | 84㎡ | 4 | 9억 2,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 84㎡ | 9 | 5,000만원 | 185만원 |
| 2026.10.03 갱신 | 84㎡ | 27 | 4억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.09.29 갱신 | 84㎡ | 24 | 4억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.09.21 | 84㎡ | 12 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.06 | 84㎡ | 10 | 5,000만원 | 180만원 |
| 2026.08.12 | 84㎡ | 34 | 4억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.07.29 | 84㎡ | 6 | 1억 2,000만원 | 130만원 |
| 2026.07.22 갱신 | 84㎡ | 35 | 4억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.07.07 | 84㎡ | 28 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.07.01 | 84㎡ | 28 | 4억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.06.17 | 84㎡ | 12 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.05.13 갱신 | 84㎡ | 31 | 5억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.04.21 갱신 | 84㎡ | 18 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.04.18 갱신 | 84㎡ | 7 | 4억 4,500만원 | 전세 |
| 2026.04.18 갱신 | 84㎡ | 7 | 4억 4,500만원 | 전세 |
| 2026.04.16 | 84㎡ | 4 | 1억원 | 150만원 |
| 2026.04.07 | 84㎡ | 9 | 4억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.03.27 갱신 | 84㎡ | 30 | 4억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.03.26 | 84㎡ | 29 | 4억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.03.14 | 84㎡ | 20 | 5억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.03.02 갱신 | 84㎡ | 5 | 3억 9,900만원 | 전세 |
| 2026.02.26 | 84㎡ | 12 | 5,000만원 | 190만원 |
| 2026.02.14 갱신 | 84㎡ | 27 | 4억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.02.10 | 84㎡ | 29 | 4억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.02.05 | 84㎡ | 16 | 8,000만원 | 170만원 |
| 2026.02.03 | 84㎡ | 13 | 5,000만원 | 190만원 |
| 2026.01.29 갱신 | 84㎡ | 35 | 4억 9,350만원 | 전세 |
| 2026.01.26 | 84㎡ | 10 | 4억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.01.23 | 84㎡ | 17 | 4억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.01.23 갱신 | 84㎡ | 26 | 4억 1,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
힐스테이트범어센트럴 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 9억 7,750만원(42건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
힐스테이트범어센트럴 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 21건의 보증금 중앙값은 4억 7,000만원입니다(전세가율 48.1%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
힐스테이트범어센트럴 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 9월 11억 4,500만원(34층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.