전월세 시세

대구 · K-apt 공개 관리비

동구 아파트 관리비

대구 동구 아파트 68곳의 관리비를 ㎡당 금액으로 비교했습니다. 단지를 누르면 그 단지의 항목별 관리비와 실거래가를 볼 수 있습니다.

㎡당 관리비 중앙값 단지 68곳 · 최근 12개월 평균
2,333원
공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 ÷ 관리비부과면적
34평형(공급 112㎡) 한 달
약 26만원
25평형(82㎡) 약 19만원
가운데 절반 단지
2,080원~2,621원
㎡당, 하위 25%~상위 25%

내 관리비, 동구에서 높은 편일까?

고지서의 관리비 합계와 면적을 넣으면 ㎡당 금액을 구해 동구 아파트 68곳과 비교합니다. 입력값은 서버로 보내지 않습니다.

원
㎡

고지서의 관리비 부과면적. 모르면 공급면적(34평형 ≈ 112㎡, 25평형 ≈ 82㎡).

동구 단지별 관리비 ㎡당 높은 순

동구 단지별 ㎡당 관리비
단지㎡당(12개월 평균)최근 달세대당세대수난방
불로서한이다음 불로동 3,553원 3,553원 8월 28만원 299 개별난방
동촌강나루타운 효목동 3,495원 3,495원 8월 30만원 421 개별난방
동대구역더샵센터시티 신천동 3,413원 3,675원 8월 32만원 445 개별난방
더센트럴화성파크드림 신천동 3,384원 3,384원 8월 33만원 257 개별난방
동촌역태왕아너스르네상스 검사동 3,251원 3,251원 8월 24만원 453 개별난방
율하리버파크 율하동 3,128원 3,128원 8월 26만원 486 개별난방
신암청아람 신암동 3,124원 3,124원 8월 25만원 665 개별난방
안심역서원프레시빌 괴전동 3,012원 3,012원 8월 19만원 234 개별난방
각산역더뉴클래스2차 신서동 3,005원 3,005원 8월 15만원 230 개별난방
호반써밋이스텔라 율암동 3,005원 3,005원 8월 35만원 315 개별난방
용계역푸르지오아츠베르1단지 용계동 2,955원 2,955원 8월 31만원 745 개별난방
동대구역골드클래스 신암동 2,917원 2,917원 8월 32만원 329 개별난방
강변동서마을 용계동 2,881원 2,881원 8월 24만원 647 개별난방
벽산e-솔렌스힐 신천동 2,700원 2,700원 8월 34만원 187 개별난방
화성파크드림이스트밸리 신천동 2,697원 2,697원 8월 29만원 447 개별난방
태왕메트로시티 효목동 2,687원 2,865원 8월 23만원 1,859 개별난방
율하역엘크루 용계동 2,649원 2,649원 8월 28만원 329 개별난방
동대구해모로스퀘어이스트 신암동 2,612원 2,947원 8월 27만원 935 개별난방
용계역푸르지오아츠베르2단지 용계동 2,599원 2,599원 8월 28만원 568 개별난방
대구안심뉴타운시티프라디움 율암동 2,595원 2,595원 8월 23만원 439 개별난방
동대구더센트로데시앙 신암동 2,588원 2,917원 8월 29만원 860 개별난방
신천휴먼시아6단지 신천동 2,511원 2,623원 8월 21만원 550 개별난방
율하시티프라디움 용계동 2,488원 2,488원 8월 26만원 468 개별난방
벤처밸리푸르지오 신천동 2,470원 2,470원 8월 29만원 540 개별난방
대구 파라곤 프레스티지 율암동 2,453원 2,453원 8월 28만원 759 개별난방
대경넥스빌 신서동 2,429원 2,429원 8월 25만원 446 개별난방
안심역삼정그린코아더베스트 괴전동 2,424원 2,761원 8월 26만원 555 개별난방
신천자이 신천동 2,422원 2,704원 8월 29만원 854 개별난방
신암그린타운 신암동 2,419원 2,419원 8월 22만원 400 개별난방
동대구비스타동원 신천동 2,411원 2,960원 8월 31만원 524 개별난방
신천청아람 신천동 2,378원 2,378원 8월 25만원 493 개별난방
동대구2차비스타동원 효목동 2,350원 2,350원 7월 22만원 627 개별난방
동대구역화성파크드림 신암동 2,342원 2,700원 7월 29만원 1,080 개별난방
동대구역센트럴시티자이 신천동 2,334원 2,492원 7월 28만원 553 개별난방
각산서한이다음 각산동 2,332원 2,332원 8월 24만원 372 개별난방
동대구역센텀화성파크드림 신암동 2,327원 2,820원 8월 28만원 1,458 개별난방
e편한세상동대구역센텀스퀘어 신천동 2,308원 2,308원 8월 30만원 327 개별난방
신서그린빌 신서동 2,248원 2,248원 8월 19만원 568 개별난방
해링턴플레이스동대구 신암동 2,240원 2,437원 7월 25만원 1,265 개별난방
각산푸르지오1단지 각산동 2,222원 2,222원 8월 26만원 475 개별난방
대구연경아이파크 지묘동 2,210원 2,398원 8월 27만원 792 개별난방
진로이스트타운 효목동 2,205원 2,205원 8월 24만원 897 개별난방
힐스테이트동대구센트럴 신천동 2,175원 2,175원 8월 26만원 481 개별난방
협성휴포레이시아폴리스 봉무동 2,158원 2,302원 8월 28만원 599 개별난방
동화해오름타운 신서동 2,124원 2,124원 8월 16만원 615 개별난방
신서화성파크드림 신서동 2,118원 2,655원 8월 27만원 934 개별난방
각산푸르지오2단지 각산동 2,113원 2,113원 8월 26만원 596 개별난방
각산태영데시앙 각산동 2,104원 2,104원 8월 30만원 846 개별난방
태왕그린힐즈 지묘동 2,102원 2,102원 8월 25만원 462 개별난방
동대구해모로스퀘어웨스트 신암동 2,089원 2,605원 8월 25만원 1,122 개별난방
영남네오빌 방촌동 2,082원 2,082원 8월 24만원 930 개별난방
동대구반도유보라 신천동 2,075원 2,429원 8월 23만원 764 개별난방
율하리버파크뷰 율하동 2,064원 2,064원 8월 32만원 442 개별난방
동대구푸르지오브리센트 효목동 2,057원 2,542원 8월 29만원 794 개별난방
동대구에일린의뜰 신암동 1,993원 2,462원 8월 29만원 705 개별난방
신서동신일해피트리 신서동 1,986원 1,986원 8월 23만원 588 개별난방
안심역코오롱하늘채 괴전동 1,985원 2,341원 8월 24만원 728 개별난방
봉무청구새들마을 봉무동 1,973원 1,973원 8월 22만원 347 개별난방
우방푸른타운 신천동 1,937원 1,937원 8월 20만원 607 개별난방
신천가람타운 신천동 1,906원 1,876원 8월 16만원 1,376 개별난방
상록아파트 동호동 1,904원 2,106원 8월 16만원 711 개별난방
신천역센트럴리버파크 신천동 1,851원 2,176원 8월 23만원 785 개별난방
신천LH 신천동 1,833원 2,000원 8월 17만원 917 개별난방
이안동대구 신암동 1,782원 2,031원 8월 21만원 931 개별난방
신암뜨란채 신암동 1,765원 1,765원 8월 21만원 828 개별난방
동대구우방아이유쉘 신암동 1,642원 1,980원 8월 29만원 570 개별난방
율하뜨란채 율하동 1,267원 1,267원 8월 9만원 340 개별난방
LH뉴웰시티 지묘동 1,237원 1,429원 8월 18만원 1,812 개별난방

동구 동별 관리비

동구 동별 ㎡당 관리비
동㎡당 중앙값34평형 환산단지
각산동 2,168원 약 24만원 4
검사동 3,251원 약 36만원 1
괴전동 2,424원 약 27만원 3
동호동 1,904원 약 21만원 1
방촌동 2,082원 약 23만원 1
봉무동 2,065원 약 23만원 2
불로동 3,553원 약 40만원 1
신서동 2,186원 약 24만원 6
신암동 2,327원 약 26만원 13
신천동 2,378원 약 27만원 17
용계동 2,649원 약 30만원 5
율암동 2,595원 약 29만원 3
율하동 2,064원 약 23만원 3
지묘동 2,102원 약 24만원 3
효목동 2,350원 약 26만원 5

동구 관리비 항목별 ㎡당

최근 공개 달 기준 항목별 ㎡당 금액의 단지 중앙값입니다. 항목마다 따로 구한 중앙값이라 더해도 전체 중앙값과 같지 않습니다.

동구 관리비 항목별 ㎡당 중앙값
항목구분㎡당전국
전기료 개별사용료 998원 1,020원
인건비 공용관리비 397원 405원
경비비 공용관리비 255원 257원
청소비 공용관리비 213원 199원
수도료 개별사용료 212원 218원
장기수선충당금 장기수선충당금 136원 204원
승강기 유지비 공용관리비 35원 30원
시설유지비 공용관리비 18원 24원
건물보험료 개별사용료 18원 21원
그 밖의 부대비용 공용관리비 13원 11원
입주자대표회의 운영비 개별사용료 12원 15원
수선비 공용관리비 10원 34원
제사무비 공용관리비 8원 10원
위탁관리 수수료 공용관리비 7원 7원
생활폐기물 수수료 개별사용료 7원 7원
소독비 공용관리비 5원 6원
제세공과금 공용관리비 3원 3원
교육훈련비 공용관리비 2원 1원

동구 달별 ㎡당 관리비

관리비 부과 달 기준 단지 중앙값입니다. 겨울 난방비가 반영되는 달에 오릅니다.

동구 달별 ㎡당 관리비 중앙값
부과 월㎡당 중앙값34평형 환산
2026.08 2,458원 약 28만원
2026.07 2,113원 약 24만원
2026.06 1,968원 약 22만원
2026.05 1,905원 약 21만원

자주 묻는 질문

동구 아파트 관리비는 평균 얼마인가요?
K-apt에 관리비를 공개한 동구 아파트 68곳의 최근 12개월 평균 ㎡당 관리비 중앙값은 2,333원입니다. 공급면적 112㎡(34평형)이면 한 달 약 26만원, 공급 82㎡(25평형)이면 약 19만원입니다. 공용관리비, 개별사용료(난방·전기·수도 등), 장기수선충당금을 모두 더한 값입니다.
㎡당 관리비는 어떻게 계산하나요?
단지가 한 달 부과한 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 합계를 K-apt에 신고된 관리비부과면적으로 나눴습니다. 단지 대표값은 공개된 최근 달(최대 12개월)의 평균입니다. 겨울에는 난방비로 값이 오르므로 한 달 값만 보면 실제보다 높거나 낮게 보일 수 있습니다.
모든 아파트가 들어 있나요?
아니요. 공동주택관리법상 관리비 공개 의무가 있는 단지(대개 150세대 이상 등 의무관리대상)만 K-apt에 공개하고, 이 사이트는 그중 국토교통부 실거래 단지와 짝이 맞는 단지를 거래가 많은 곳부터 차례로 모으고 있습니다. 소규모 단지와 빌라는 없습니다.
우리 집 관리비가 비싼지 어떻게 보나요?
고지서의 관리비 합계를 관리비부과면적(보통 공급면적)으로 나눠 ㎡당 금액을 구하고 같은 지역 분포와 비교해 보세요. 위 판정기에 넣으면 바로 계산합니다. 세대마다 난방·전기·수도 사용량이 달라 같은 단지 안에서도 차이가 큽니다.

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