대구 동구 지묘동 327 · 1995년 준공
팔공보성타운2 실거래가
국토교통부에 신고된 팔공보성타운2 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 43건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 7건
1억 7,500만원
마지막 거래 2026.09.29 1억 8,500만원 · 12층
전세(신규) 2건
—
전세가율 —
2023년 7월 이후 최고가
2억 4,000만원
2023.12 · 11층
월세(신규) 2건
—
보증금 / 월세 중앙값
- 팔공보성타운2 전용 84㎡ 매매가는 최근 12개월 7건 기준 중앙값 1억 7,500만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(2억원)보다 12.5% 내렸습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2023년 12월 2억 4,000만원이고, 지금 중앙값은 그보다 27.1% 낮습니다.
- 매매 건수는 1년 전 9건에서 7건으로 22.2% 줄었습니다.
- 지묘동 아파트 6곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 3번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 2억 500만원(9건), 1~3층이 1억 7,500만원(4건)으로 고층이 17.1% 높습니다.
팔공보성타운2 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 47㎡ | 7,900만원 | -21% | 1억 3,000만원 2024.01 | 8,500만원 | 107.6% | 500만원/45만원 | 4 · 3 |
| 59㎡ | 1억 1,150만원 | — | 1억 5,300만원 2024.12 | — | — | — | 4 · 0 |
| 84㎡ | 1억 7,500만원 | -12.5% | 2억 4,000만원 2023.12 | — | — | — | 7 · 2 |
| 134㎡ | 2억 6,000만원 | — | 2억 8,500만원 2026.07 | — | — | — | 3 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 1억 9,500만원 | — | 2 · 0 |
| 2026년 2분기 | — | 1억 2,000만원 | 0 · 1 |
| 2026년 1분기 | 1억 7,500만원 | — | 4 · 0 |
| 2025년 4분기 | 1억 7,500만원 | 1억 8,000만원 | 2 · 1 |
| 2025년 3분기 | 2억 2,300만원 | — | 3 · 0 |
| 2025년 2분기 | 2억 2,250만원 | — | 2 · 0 |
| 2025년 1분기 | 1억 7,660만원 | — | 2 · 0 |
| 2024년 4분기 | 1억 6,500만원 | 1억 4,000만원 | 1 · 2 |
| 2024년 3분기 | 2억 375만원 | 1억 3,000만원 | 2 · 1 |
| 2024년 1분기 | 2억 1,750만원 | — | 2 · 0 |
| 2023년 4분기 | 2억 4,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 3분기 | 1억 9,500만원 | — | 3 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 84㎡ | 12 | 1억 8,500만원 |
| 2026.09.22 | 47㎡ | 9 | 7,700만원 |
| 2026.07.11 | 134㎡ | 4 | 2억 8,500만원 |
| 2026.07.05 | 84㎡ | 11 | 2억 500만원 |
| 2026.05.30 | 47㎡ | 8 | 9,800만원 |
| 2026.05.01 | 59㎡ | 17 | 1억 900만원 |
| 2026.04.18 | 47㎡ | 4 | 6,550만원 |
| 2026.03.31 | 59㎡ | 13 | 1억 3,800만원 |
| 2026.03.19 | 84㎡ | 5 | 1억 7,500만원 |
| 2026.03.19 | 84㎡ | 5 | 1억 7,500만원 |
| 2026.03.19 | 47㎡ | 7 | 8,100만원 |
| 2026.03.04 | 59㎡ | 7 | 1억 1,000만원 |
| 2026.02.15 | 84㎡ | 6 | 1억 6,000만원 |
| 2026.01.29 | 59㎡ | 2 | 1억 1,300만원 |
| 2026.01.25 | 84㎡ | 13 | 2억 3,000만원 |
| 2026.01.17 | 134㎡ | 15 | 2억 6,000만원 |
| 2026.01.17 | 134㎡ | 15 | 2억 6,000만원 |
| 2025.11.11 | 84㎡ | 1 | 1억 7,000만원 |
| 2025.10.18 | 84㎡ | 1 | 1억 8,000만원 |
| 2025.09.20 | 84㎡ | 16 | 2억 2,500만원 |
| 2025.08.26 | 47㎡ | 6 | 1억 700만원 |
| 2025.08.21 | 84㎡ | 12 | 2억 2,300만원 |
| 2025.07.08 | 59㎡ | 3 | 8,250만원 |
| 2025.07.03 | 84㎡ | 12 | 2억원 |
| 2025.06.28 | 47㎡ | 16 | 1억원 |
| 2025.06.24 | 84㎡ | 16 | 2억 3,000만원 |
| 2025.05.20 | 134㎡ | 17 | 2억 4,000만원 |
| 2025.04.12 | 84㎡ | 3 | 2억 1,500만원 |
| 2025.02.05 | 47㎡ | 4 | 1억 2,200만원 |
| 2025.01.17 | 47㎡ | 16 | 9,005만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 84㎡ | 4 | 2,000만원 | 65만원 |
| 2026.09.04 | 47㎡ | 12 | 500만원 | 30만원 |
| 2026.09.01 갱신 | 47㎡ | 8 | 500만원 | 40만원 |
| 2026.08.12 | 47㎡ | 12 | 500만원 | 40만원 |
| 2026.08.11 | 47㎡ | 17 | 500만원 | 45만원 |
| 2026.07.02 | 47㎡ | 10 | 500만원 | 50만원 |
| 2026.06.30 | 47㎡ | 12 | 500만원 | 50만원 |
| 2026.06.10 | 47㎡ | 14 | 1,000만원 | 40만원 |
| 2026.06.10 | 47㎡ | 7 | 7,000만원 | 전세 |
| 2026.05.29 | 47㎡ | 13 | 9,000만원 | 전세 |
| 2026.05.15 | 47㎡ | 4 | 500만원 | 45만원 |
| 2026.05.06 | 47㎡ | 10 | 300만원 | 45만원 |
| 2026.04.07 | 84㎡ | 3 | 1억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.04.04 | 47㎡ | 4 | 500만원 | 45만원 |
| 2026.03.18 | 47㎡ | 3 | 8,500만원 | 전세 |
| 2026.02.28 | 47㎡ | 13 | 500만원 | 45만원 |
| 2026.02.09 | 84㎡ | 15 | 2,000만원 | 100만원 |
| 2026.02.03 | 47㎡ | 8 | 1,000만원 | 40만원 |
| 2025.12.29 | 47㎡ | 9 | 500만원 | 45만원 |
| 2025.12.26 갱신 | 84㎡ | 12 | 1,000만원 | 85만원 |
| 2025.12.15 | 84㎡ | 16 | 1억 8,000만원 | 전세 |
| 2025.11.22 | 47㎡ | 12 | 500만원 | 50만원 |
| 2025.11.22 | 47㎡ | 12 | 500만원 | 50만원 |
| 2025.11.13 | 47㎡ | 17 | 500만원 | 45만원 |
| 2025.11.03 | 47㎡ | 7 | 500만원 | 35만원 |
| 2025.10.15 | 47㎡ | 11 | 500만원 | 45만원 |
| 2025.10.01 | 47㎡ | 4 | 500만원 | 40만원 |
| 2025.09.24 | 47㎡ | 4 | 500만원 | 45만원 |
| 2025.09.09 | 47㎡ | 1 | 7,000만원 | 전세 |
| 2025.07.30 | 47㎡ | 14 | 50만원 | 35만원 |
자주 묻는 질문
팔공보성타운2 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 1억 7,500만원(7건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
팔공보성타운2 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2023년 12월 2억 4,000만원(11층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.