대구 · 2025년 11월~2026년 10월
동구 아파트 실거래가
대구 동구 아파트 337곳의 실거래를 동·단지·평형별로 정리했습니다. 동을 누르면 그 동 단지 목록, 단지를 누르면 평형별 시세와 최고가, 적정가 판정을 볼 수 있습니다.
아파트 매매 3.3㎡당 최근 12개월 3,282건
1,362만원
전용면적 기준 중앙값 · 거래 해제 제외
전용 60~85㎡ 매매 2,129건
3억 6,700만원
전세(신규) 2억 7,000만원
1년 전보다
+7.6%
3.3㎡당 1,266만원 → 1,362만원
전세가율 단지·평형끼리
69.3%
전세 신규 1,796건
- 최근 12개월 동구 아파트는 3,282건 거래됐고, 3.3㎡당 가격의 가운데 값은 1,362만원입니다. 전용 60~85㎡ 매매 중앙값은 3억 6,700만원입니다.
- 3.3㎡당 가격은 1년 전보다 7.6% 올랐습니다.
- 같은 단지·평형끼리 비교한 전세가율은 69.3%입니다.
- 대구 전체(3.3㎡당 1,395만원)보다 2.4% 쌉니다. 대구 9곳 가운데 5번째로 비쌉니다.
동구 동별 아파트 시세
| 지역 | 3.3㎡당 | 1년 변화 | 60~85㎡ 매매 | 60~85㎡ 전세 | 전세가율 | 매매 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 각산동 | 1,015만원 | -1.6% | 2억 5,000만원 | 2억원 | 81.6% | 183 |
| 검사동 | 1,289만원 | +7.1% | 3억 1,800만원 | 1억 6,000만원 | — | 46 |
| 괴전동 | 1,425만원 | +0.2% | 3억 4,900만원 | 2억 5,000만원 | 79.7% | 99 |
| 대림동 | 1,035만원 | +1.6% | 2억 4,300만원 | 2억원 | 81.1% | 32 |
| 도동 | 354만원 | -35.2% | — | — | — | 5 |
| 동호동 | 817만원 | -8.9% | 2억 1,000만원 | — | — | 3 |
| 방촌동 | 965만원 | -13.4% | 2억 3,650만원 | 1억 7,100만원 | 80.6% | 143 |
| 봉무동 | 1,388만원 | -0.7% | 3억 4,200만원 | 2억 6,000만원 | 74.1% | 197 |
| 불로동 | 777만원 | +1.3% | 2억 3,700만원 | 1억 9,000만원 | — | 38 |
| 사복동 | 1,048만원 | +3.6% | 2억 6,900만원 | 2억 800만원 | 84.1% | 18 |
| 서호동 | 684만원 | 0% | 1억 9,000만원 | — | — | 6 |
| 숙천동 | 932만원 | -5.4% | 2억 3,900만원 | 2억원 | 83.7% | 5 |
| 신기동 | 721만원 | -6.8% | 1억 7,250만원 | 2억 6,950만원 | 77.4% | 39 |
| 신서동 | 899만원 | +0.7% | 2억 2,000만원 | 1억 7,000만원 | 84.9% | 259 |
| 신암동 | 2,076만원 | +7.7% | 5억 2,500만원 | 3억원 | 57.9% | 837 |
| 신천동 | 1,702만원 | +13.7% | 4억 8,500만원 | 3억 2,000만원 | 61.9% | 708 |
| 신평동 | — | — | — | — | — | 2 |
| 용계동 | 1,121만원 | 0% | 2억 8,800만원 | 2억 1,000만원 | 67.1% | 81 |
| 율암동 | 1,617만원 | -2% | 4억 1,500만원 | 2억 9,000만원 | 70.8% | 39 |
| 율하동 | 1,286만원 | +1.3% | 3억 500만원 | 2억 3,500만원 | 73.2% | 198 |
| 입석동 | 787만원 | -1.7% | 1억 8,350만원 | 1억 8,000만원 | — | 6 |
| 지묘동 | 1,217만원 | +42.6% | 3억 1,500만원 | 1억 5,000만원 | 77.4% | 124 |
| 지저동 | 810만원 | 0% | 3억 1,250만원 | 2억원 | — | 26 |
| 효목동 | 1,005만원 | +10.1% | 3억 5,750만원 | 2억 9,000만원 | 64.9% | 188 |
동구 거래 많은 아파트
| 단지 | 위치 | 대표 평형 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 더샵디어엘로 2025 | 동구 신천동 | 84㎡ | 7억 9,300만원 | +14.1% | 3억 6,000만원 | 45.4% | 101 |
| 해링턴플레이스동대구 2024 | 동구 신암동 | 84㎡ | 5억 4,750만원 | +7.4% | 3억 2,000만원 | 58.4% | 98 |
| 대구이시아폴리스더샵3차 2013 | 동구 봉무동 | 84㎡ | 3억 7,900만원 | +1.3% | 2억 7,000만원 | 71.2% | 85 |
| 동대구역센텀화성파크드림 2025 | 동구 신암동 | 84㎡ | 6억 3,950만원 | +5.7% | 3억 5,000만원 | 54.7% | 78 |
| 동대구해모로스퀘어웨스트 2023 | 동구 신암동 | 84㎡ | 5억 3,300만원 | +4.5% | 3억원 | 56.3% | 75 |
| 동대구역센트럴시티자이 2022 | 동구 신천동 | 84㎡ | 6억 5,500만원 | +6.3% | 3억 5,000만원 | 53.4% | 71 |
| 동대구역화성파크드림 2023 | 동구 신암동 | 84㎡ | 7억 5,150만원 | +10.8% | 3억 7,000만원 | 49.2% | 70 |
| 동대구더센트로데시앙 2023 | 동구 신암동 | 84㎡ | 6억 2,800만원 | +8% | 3억 4,000만원 | 54.1% | 69 |
| 태왕메트로시티 2003 | 동구 효목동 | 59㎡ | 1억 6,900만원 | +3.7% | 1억 4,000만원 | 82.8% | 69 |
| 이안동대구 2018 | 동구 신암동 | 84㎡ | 5억 2,500만원 | +8.7% | 2억 9,000만원 | 55.2% | 65 |
| 신천자이 2013 | 동구 신천동 | 84㎡ | 4억 4,000만원 | +11.4% | 2억 5,000만원 | 56.8% | 64 |
| 동대구에일린의뜰 2021 | 동구 신암동 | 84㎡ | 4억 9,000만원 | +1% | 3억원 | 61.2% | 57 |
| 동대구우방아이유쉘 2020 | 동구 신암동 | 84㎡ | 4억 9,800만원 | +7.3% | 3억원 | 60.2% | 55 |
| 우방아이유쉘 2013 | 동구 율하동 | 84㎡ | 2억 9,900만원 | +2% | 2억 2,000만원 | 73.6% | 55 |
| 동대구이안센트럴D 2021 | 동구 신암동 | 84㎡ | 7억 4,000만원 | +10.4% | 3억 6,000만원 | 48.6% | 54 |
동구 3.3㎡당 매매가 높은 순
대표 평형의 최근 12개월 매매 중앙값을 전용면적으로 나눈 값으로 정렬했습니다(매매 3건 이상).
| 단지 | 위치 | 대표 평형 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 더샵디어엘로 2025 | 동구 신천동 | 84㎡ | 7억 9,300만원 | +14.1% | 3억 6,000만원 | 45.4% | 101 |
| 동대구역화성파크드림 2023 | 동구 신암동 | 84㎡ | 7억 5,150만원 | +10.8% | 3억 7,000만원 | 49.2% | 70 |
| 동대구이안센트럴D 2021 | 동구 신암동 | 84㎡ | 7억 4,000만원 | +10.4% | 3억 6,000만원 | 48.6% | 54 |
| 동대구역센트럴시티자이 2022 | 동구 신천동 | 84㎡ | 6억 5,500만원 | +6.3% | 3억 5,000만원 | 53.4% | 71 |
| 동대구역센텀화성파크드림 2025 | 동구 신암동 | 84㎡ | 6억 3,950만원 | +5.7% | 3억 5,000만원 | 54.7% | 78 |
| 동대구더센트로데시앙 2023 | 동구 신암동 | 84㎡ | 6억 2,800만원 | +8% | 3억 4,000만원 | 54.1% | 69 |
| 동대구비스타동원 2021 | 동구 신천동 | 84㎡ | 6억원 | +6.2% | 3억 3,850만원 | 56.4% | 52 |
| 동대구역더샵센터시티 2022 | 동구 신천동 | 84㎡ | 5억 7,000만원 | +6.7% | 3억 2,500만원 | 57% | 33 |
| 동대구푸르지오브리센트 2024 | 동구 효목동 | 84㎡ | 5억 6,250만원 | +1.8% | 3억원 | 53.3% | 27 |
| 해링턴플레이스동대구 2024 | 동구 신암동 | 84㎡ | 5억 4,750만원 | +7.4% | 3억 2,000만원 | 58.4% | 98 |
동구 면적대별 아파트 시세
최근 12개월 전용면적 구간별 매매가와 신규 전세 보증금 중앙값입니다. 전용 60㎡는 흔히 24~25평형, 85㎡는 33~34평형입니다.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 3.3㎡당 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 1억 9,300만원 | 1,104만원 | 916 | 1억 5,700만원 | 606 |
| 60~85㎡ | 3억 6,700만원 | 1,481만원 | 2,129 | 2억 7,000만원 | 1,035 |
| 85㎡ 초과 | 4억 2,000만원 | 1,336만원 | 237 | 3억 5,000만원 | 155 |
동구 아파트 월별 거래량
계약한 달 기준 매매 건수입니다(해제 제외). 아파트 매매는 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 적게 보입니다.
| 계약 월 | 매매 건수 |
|---|---|
| 2026.10 신고 중 | 65 |
| 2026.09 신고 중 | 217 |
| 2026.08 | 208 |
| 2026.07 | 224 |
| 2026.06 | 290 |
| 2026.05 | 286 |
| 2026.04 | 303 |
| 2026.03 | 359 |
| 2026.02 | 322 |
| 2026.01 | 359 |
| 2025.12 | 307 |
| 2025.11 | 342 |
| 2025.10 | 295 |
| 2025.09 | 266 |
| 2025.08 | 236 |
| 2025.07 | 282 |
| 2025.06 | 288 |
| 2025.05 | 263 |
| 2025.04 | 265 |
| 2025.03 | 302 |
| 2025.02 | 221 |
| 2025.01 | 169 |
| 2024.12 | 184 |
| 2024.11 | 270 |
자주 묻는 질문
동구 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 3,282건 기준 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,362만원입니다. 전용 60~85㎡(흔히 25~34평형) 매매 중앙값은 3억 6,700만원입니다. 단지·평형마다 차이가 커서 단지 페이지를 함께 보세요.
동구 아파트 전세가율은요?
같은 단지·같은 평형의 최근 12개월 매매 중앙값과 신규 전세 보증금 중앙값을 나눠 전세 건수로 가중평균하면 69.3%입니다. 지역 전체 매매가와 전세가를 그대로 나누면 거래된 단지가 달라 값이 왜곡되므로 단지끼리 비교했습니다.
거래 해제된 계약도 들어 있나요?
아니요. 국토교통부 자료에 해제 사유가 발생한 거래(해제 여부 O)는 시세와 거래량에서 모두 뺐습니다. 전세·월세는 갱신 계약이 예전 시세를 담고 있어 시세 계산에서 뺐습니다.
3.3㎡당 가격은 어떻게 계산하나요?
거래마다 거래금액을 전용면적으로 나눈 ㎡당 가격에 3.3058을 곱해 1평(3.3㎡)당으로 바꾸고, 그 가운데 값(중앙값)을 보여 줍니다. 공급면적 기준 평당가보다 높게 나옵니다.