경기 용인시 수지구 · K-apt 공개 관리비
상현동 아파트 관리비
용인시 수지구 상현동 아파트 20곳의 ㎡당 관리비입니다. 용인시 수지구 전체 중앙값은 2,740원입니다.
㎡당 관리비 중앙값 단지 20곳 · 최근 12개월 평균
2,513원
공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 ÷ 관리비부과면적
34평형(공급 112㎡) 한 달
약 28만원
25평형(82㎡) 약 21만원
가운데 절반 단지
2,235원~2,806원
㎡당, 하위 25%~상위 25%
- 관리비를 공개한 용인시 수지구 상현동 아파트 20곳의 ㎡당 관리비 가운데 값은 2,513원로, 34평형(공급 112㎡) 한 달 약 28만원에 해당합니다. 절반의 단지가 2,235원~2,806원 사이입니다.
- 용인시 수지구 전체(2,740원)보다 8.3% 낮습니다.
- ㎡당 금액이 큰 항목은 전기료(857원), 인건비(439원), 장기수선충당금(288원) 순입니다.
상현동 단지별 관리비
| 단지 | ㎡당(12개월 평균) | 최근 달 | 세대당 | 세대수 | 난방 |
|---|---|---|---|---|---|
| 광교상현솔하임 상현동 | 8,065원 | 8,065원 8월 | 23만원 | 224 | 지역난방 |
| 성복역아이파크 상현동 | 3,265원 | 3,579원 8월 | 32만원 | 584 | 지역난방 |
| 만현마을쌍용1차 상현동 | 3,256원 | 2,978원 8월 | 31만원 | 992 | 지역난방 |
| 광교경남아너스빌 상현동 | 2,853원 | 3,259원 8월 | 37만원 | 700 | 지역난방 |
| 광교레이크포레 상현동 | 2,825원 | 2,825원 8월 | 32만원 | 235 | 개별난방 |
| 광교자이더클래스 상현동 | 2,800원 | 3,109원 8월 | 31만원 | 1,035 | 지역난방 |
| 포레나 광교상현 상현동 | 2,694원 | 2,951원 8월 | 33만원 | 639 | 지역난방 |
| 풍산아파트 상현동 | 2,574원 | 2,708원 8월 | 28만원 | 438 | 지역난방 |
| 더샵수지포레 상현동 | 2,555원 | 2,805원 8월 | 32만원 | 479 | 지역난방 |
| 동일스위트 상현동 | 2,552원 | 2,552원 8월 | 39만원 | 312 | 지역난방 |
| 성복역리버파크 상현동 | 2,474원 | 2,531원 7월 | 24만원 | 702 | 지역난방 |
| 벽산블루밍 상현동 | 2,439원 | 2,282원 7월 | 26만원 | 631 | 지역난방 |
| 서원마을3단지아이파크 상현동 | 2,432원 | 2,432원 8월 | 35만원 | 438 | 지역난방 |
| 광교상현마을현대 상현동 | 2,247원 | 2,518원 8월 | 28만원 | 498 | 지역난방 |
| 상현마을현대성우1차 상현동 | 2,246원 | 2,377원 8월 | 38만원 | 470 | 지역난방 |
| 진산마을성원상떼빌아파트 상현동 | 2,204원 | 2,439원 8월 | 26만원 | 1,744 | 지역난방 |
| 광교현대프레미오 상현동 | 2,174원 | 2,174원 8월 | 41만원 | 300 | 지역난방 |
| 성복역금호베스트빌 상현동 | 2,166원 | 2,435원 8월 | 35만원 | 890 | 지역난방 |
| 만현마을1단지롯데캐슬 상현동 | 2,115원 | 2,416원 8월 | 34만원 | 992 | 지역난방 |
| 광교더힐 상현동 | 1,833원 | 1,977원 8월 | 36만원 | 672 | 지역난방 |
상현동 관리비 항목별 ㎡당
최근 공개 달 기준 항목별 ㎡당 금액의 단지 중앙값입니다. 항목마다 따로 구한 중앙값이라 더해도 전체 중앙값과 같지 않습니다.
| 항목 | 구분 | ㎡당 | 용인시 수지구 |
|---|---|---|---|
| 전기료 | 개별사용료 | 857원 | 954원 |
| 인건비 | 공용관리비 | 439원 | 456원 |
| 장기수선충당금 | 장기수선충당금 | 288원 | 273원 |
| 경비비 | 공용관리비 | 286원 | 294원 |
| 수도료 | 개별사용료 | 210원 | 210원 |
| 청소비 | 공용관리비 | 206원 | 227원 |
| 급탕비 | 개별사용료 | 107원 | 110원 |
| 수선비 | 공용관리비 | 62원 | 55원 |
| 난방비 | 개별사용료 | 49원 | 51원 |
| 건물보험료 | 개별사용료 | 22원 | 24원 |
| 시설유지비 | 공용관리비 | 21원 | 42원 |
| 승강기 유지비 | 공용관리비 | 19원 | 25원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 개별사용료 | 16원 | 18원 |
| 제사무비 | 공용관리비 | 9원 | 10원 |
| 그 밖의 부대비용 | 공용관리비 | 9원 | 11원 |
| 위탁관리 수수료 | 공용관리비 | 8원 | 8원 |
| 소독비 | 공용관리비 | 7원 | 7원 |
| 생활폐기물 수수료 | 개별사용료 | 7원 | 7원 |
| 제세공과금 | 공용관리비 | 2원 | 3원 |
| 피복비 | 공용관리비 | 1원 | 0원 |
자주 묻는 질문
용인시 수지구 상현동 아파트 관리비는 평균 얼마인가요?
K-apt에 관리비를 공개한 용인시 수지구 상현동 아파트 20곳의 최근 12개월 평균 ㎡당 관리비 중앙값은 2,513원입니다. 공급면적 112㎡(34평형)이면 한 달 약 28만원, 공급 82㎡(25평형)이면 약 21만원입니다. 공용관리비, 개별사용료(난방·전기·수도 등), 장기수선충당금을 모두 더한 값입니다.
㎡당 관리비는 어떻게 계산하나요?
단지가 한 달 부과한 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 합계를 K-apt에 신고된 관리비부과면적으로 나눴습니다. 단지 대표값은 공개된 최근 달(최대 12개월)의 평균입니다. 겨울에는 난방비로 값이 오르므로 한 달 값만 보면 실제보다 높거나 낮게 보일 수 있습니다.
모든 아파트가 들어 있나요?
아니요. 공동주택관리법상 관리비 공개 의무가 있는 단지(대개 150세대 이상 등 의무관리대상)만 K-apt에 공개하고, 이 사이트는 그중 국토교통부 실거래 단지와 짝이 맞는 단지를 거래가 많은 곳부터 차례로 모으고 있습니다. 소규모 단지와 빌라는 없습니다.
우리 집 관리비가 비싼지 어떻게 보나요?
고지서의 관리비 합계를 관리비부과면적(보통 공급면적)으로 나눠 ㎡당 금액을 구하고 같은 지역 분포와 비교해 보세요. 위 판정기에 넣으면 바로 계산합니다. 세대마다 난방·전기·수도 사용량이 달라 같은 단지 안에서도 차이가 큽니다.