경기 · K-apt 공개 관리비
고양시 덕양구 아파트 관리비
경기 고양시 덕양구 아파트 32곳의 관리비를 ㎡당 금액으로 비교했습니다. 단지를 누르면 그 단지의 항목별 관리비와 실거래가를 볼 수 있습니다.
㎡당 관리비 중앙값 단지 32곳 · 최근 12개월 평균
2,850원
공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 ÷ 관리비부과면적
34평형(공급 112㎡) 한 달
약 32만원
25평형(82㎡) 약 23만원
가운데 절반 단지
2,632원~3,142원
㎡당, 하위 25%~상위 25%
- 관리비를 공개한 고양시 덕양구 아파트 32곳의 ㎡당 관리비 가운데 값은 2,850원로, 34평형(공급 112㎡) 한 달 약 32만원에 해당합니다. 절반의 단지가 2,632원~3,142원 사이입니다.
- 전국 전체(2,468원)보다 15.5% 높습니다.
- ㎡당 금액이 큰 항목은 전기료(1,215원), 인건비(451원), 경비비(264원) 순입니다.
내 관리비, 고양시 덕양구에서 높은 편일까?
고지서의 관리비 합계와 면적을 넣으면 ㎡당 금액을 구해 고양시 덕양구 아파트 32곳과 비교합니다. 입력값은 서버로 보내지 않습니다.
고양시 덕양구 단지별 관리비 ㎡당 높은 순
| 단지 | ㎡당(12개월 평균) | 최근 달 | 세대당 | 세대수 | 난방 |
|---|---|---|---|---|---|
| 삼송2차원흥역동원로얄듀크비스타 원흥동 | 6,164원 | 6,164원 7월 | 52만원 | 312 | 지역난방 |
| 지축나인포레 지축동 | 4,784원 | 5,075원 8월 | 27만원 | 750 | 지역난방 |
| DMC한강에일린의뜰 덕은동 | 4,404원 | 4,404원 8월 | 47만원 | 206 | 지역난방 |
| DMC자이더포레리버뷰 덕은동 | 3,504원 | 3,684원 8월 | 40만원 | 320 | 지역난방 |
| DMC중흥S-클래스더센트럴 향동동 | 3,282원 | 3,608원 8월 | 29만원 | 951 | 지역난방 |
| 삼송힐스테이트 신원동 | 3,257원 | 3,257원 8월 | 36만원 | 429 | 지역난방 |
| 삼송역현대헤리엇 삼송동 | 3,248원 | 3,478원 8월 | 31만원 | 364 | 지역난방 |
| 삼송원흥역센트럴푸르지오 원흥동 | 3,151원 | 3,216원 8월 | 38만원 | 450 | 지역난방 |
| DMC자이더리버 덕은동 | 3,139원 | 3,139원 7월 | 36만원 | 702 | 지역난방 |
| DMC한강호반써밋 덕은동 | 3,117원 | 3,424원 8월 | 37만원 | 560 | 지역난방 |
| 달빛마을3단지 화정동 | 3,116원 | 3,485원 8월 | 30만원 | 856 | 지역난방 |
| DMC호반베르디움더포레2단지 향동동 | 3,110원 | 3,110원 7월 | 33만원 | 461 | 지역난방 |
| 지축역북한산유보라 지축동 | 3,092원 | 3,092원 7월 | 33만원 | 549 | 지역난방 |
| DMC디에트르한강 덕은동 | 2,908원 | 3,294원 8월 | 38만원 | 622 | 지역난방 |
| 삼송스타클래스 삼송동 | 2,891원 | 2,891원 7월 | 35만원 | 627 | 지역난방 |
| DMC한강자이더헤리티지 덕은동 | 2,889원 | 3,172원 8월 | 36만원 | 620 | 지역난방 |
| DMC두산위브더퍼스트 향동동 | 2,811원 | 3,014원 8월 | 25만원 | 1,059 | 지역난방 |
| 옥빛마을12단지 화정동 | 2,792원 | 2,745원 7월 | 22만원 | 570 | 지역난방 |
| DMC한강숲중흥S-CLASS 덕은동 | 2,753원 | 3,002원 8월 | 29만원 | 894 | 지역난방 |
| 창릉호반써밋 동산동 | 2,685원 | 2,946원 8월 | 33만원 | 1,426 | 지역난방 |
| 지축역센트럴푸르지오 지축동 | 2,684원 | 2,954원 8월 | 32만원 | 852 | 지역난방 |
| 대곡역롯데캐슬엘클라씨 토당동 | 2,655원 | 3,001원 8월 | 28만원 | 834 | 지역난방 |
| 삼송2차아이파크 삼송동 | 2,643원 | 2,870원 8월 | 31만원 | 1,069 | 지역난방 |
| DMC호반베르디움더포레3단지 향동동 | 2,633원 | 2,837원 7월 | 30만원 | 716 | 지역난방 |
| 지축역중흥S-클래스북한산파크뷰 지축동 | 2,629원 | 2,924원 7월 | 31만원 | 732 | 지역난방 |
| 삼송리슈빌센트럴파크 원흥동 | 2,563원 | 2,813원 8월 | 31만원 | 1,024 | 지역난방 |
| DMC리슈빌더포레스트 향동동 | 2,548원 | 2,926원 8월 | 32만원 | 969 | 지역난방 |
| DMC호반베르디움더포레4단지 향동동 | 2,512원 | 2,718원 8월 | 29만원 | 970 | 지역난방 |
| 대곡역두산위브1단지 토당동 | 2,501원 | 2,602원 7월 | 24만원 | 493 | 지역난방 |
| 도래울파크뷰 도내동 | 2,491원 | 2,755원 7월 | 30만원 | 1,392 | 지역난방 |
| 지축역한림풀에버 지축동 | 2,438원 | 2,415원 8월 | 25만원 | 1,102 | 지역난방 |
| 도래울센트럴더힐 도내동 | 2,280원 | 2,624원 8월 | 24만원 | 1,386 | 지역난방 |
고양시 덕양구 동별 관리비
고양시 덕양구 관리비 항목별 ㎡당
최근 공개 달 기준 항목별 ㎡당 금액의 단지 중앙값입니다. 항목마다 따로 구한 중앙값이라 더해도 전체 중앙값과 같지 않습니다.
| 항목 | 구분 | ㎡당 | 전국 |
|---|---|---|---|
| 전기료 | 개별사용료 | 1,215원 | 1,020원 |
| 인건비 | 공용관리비 | 451원 | 405원 |
| 경비비 | 공용관리비 | 264원 | 257원 |
| 수도료 | 개별사용료 | 251원 | 218원 |
| 청소비 | 공용관리비 | 229원 | 199원 |
| 장기수선충당금 | 장기수선충당금 | 190원 | 204원 |
| 급탕비 | 개별사용료 | 135원 | 0원 |
| 수선비 | 공용관리비 | 82원 | 34원 |
| 난방비 | 개별사용료 | 60원 | 0원 |
| 시설유지비 | 공용관리비 | 29원 | 24원 |
| 승강기 유지비 | 공용관리비 | 28원 | 30원 |
| 건물보험료 | 개별사용료 | 22원 | 21원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 개별사용료 | 20원 | 15원 |
| 제사무비 | 공용관리비 | 10원 | 10원 |
| 그 밖의 부대비용 | 공용관리비 | 9원 | 11원 |
| 위탁관리 수수료 | 공용관리비 | 8원 | 7원 |
| 소독비 | 공용관리비 | 6원 | 6원 |
| 생활폐기물 수수료 | 개별사용료 | 5원 | 7원 |
| 제세공과금 | 공용관리비 | 4원 | 3원 |
| 피복비 | 공용관리비 | 1원 | 0원 |
고양시 덕양구 달별 ㎡당 관리비
관리비 부과 달 기준 단지 중앙값입니다. 겨울 난방비가 반영되는 달에 오릅니다.
| 부과 월 | ㎡당 중앙값 | 34평형 환산 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 3,093원 | 약 35만원 |
| 2026.07 | 2,937원 | 약 33만원 |
| 2026.06 | 2,514원 | 약 28만원 |
| 2026.05 | 2,518원 | 약 28만원 |
자주 묻는 질문
고양시 덕양구 아파트 관리비는 평균 얼마인가요?
K-apt에 관리비를 공개한 고양시 덕양구 아파트 32곳의 최근 12개월 평균 ㎡당 관리비 중앙값은 2,850원입니다. 공급면적 112㎡(34평형)이면 한 달 약 32만원, 공급 82㎡(25평형)이면 약 23만원입니다. 공용관리비, 개별사용료(난방·전기·수도 등), 장기수선충당금을 모두 더한 값입니다.
㎡당 관리비는 어떻게 계산하나요?
단지가 한 달 부과한 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 합계를 K-apt에 신고된 관리비부과면적으로 나눴습니다. 단지 대표값은 공개된 최근 달(최대 12개월)의 평균입니다. 겨울에는 난방비로 값이 오르므로 한 달 값만 보면 실제보다 높거나 낮게 보일 수 있습니다.
모든 아파트가 들어 있나요?
아니요. 공동주택관리법상 관리비 공개 의무가 있는 단지(대개 150세대 이상 등 의무관리대상)만 K-apt에 공개하고, 이 사이트는 그중 국토교통부 실거래 단지와 짝이 맞는 단지를 거래가 많은 곳부터 차례로 모으고 있습니다. 소규모 단지와 빌라는 없습니다.
우리 집 관리비가 비싼지 어떻게 보나요?
고지서의 관리비 합계를 관리비부과면적(보통 공급면적)으로 나눠 ㎡당 금액을 구하고 같은 지역 분포와 비교해 보세요. 위 판정기에 넣으면 바로 계산합니다. 세대마다 난방·전기·수도 사용량이 달라 같은 단지 안에서도 차이가 큽니다.