서울 중구 황학동 1229 · 오피스텔
힐스테이트 청계 센트럴 전세가율
최근 24개월 이 건물의 매매 27건, 신규 전세 82건으로 계산했습니다(대표 면적 35㎡). 전세가율이 높습니다. 계약 전 등기부등본과 보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
빌라·오피스텔 전세가율 최근 24개월
85.3% · 높음
같은 건물 ㎡당 가격 비교
매매 ㎡당 27건
1,205만원
거래 중앙값 4억 2,500만원 · 해제 제외
전세 ㎡당 82건
1,028만원
보증금 중앙값 3억 6,000만원 · 신규만
- 마지막 매매는 2026년 9월(1개월 전)입니다.
- 황학동 전체 전세가율은 86.4%로, 이 건물이 1.1%p 낮습니다.
- 전세가율은 지난 거래로 계산한 통계이며, 이 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다.
이 건물로 깡통전세 진단
계약 전 꼭 확인할 것
- 등기부등본(인터넷등기소) — 소유자가 계약 상대와 같은지, 압류·가압류·신탁, 을구 근저당 채권최고액. 잔금 날 다시 뗍니다.
- 건축물대장(정부24) — 위반건축물 표시, 실제 용도가 주택인지.
- 임대인 세금 체납 — 국세·지방세 체납은 보증금보다 먼저 가져갈 수 있습니다. 임대인에게 납세증명서를 요청하거나 세무서에서 미납국세를 열람하세요.
- 확정일자 부여 현황 — 먼저 들어온 세입자 보증금(특히 다가구)을 확인합니다.
- 전세보증보험 가입 가능 여부 — 보증금이 주택가격의 90%를 넘으면 HUG 반환보증에 가입할 수 없습니다. 가입 조건 보기
최근 24개월 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다(매매는 해제 건 제외, 전세는 월세 0원 계약, 갱신 포함). 전세가율 계산에는 갱신 계약을 쓰지 않습니다.
| 계약일 | 구분 | 면적 | 층 | 금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 전세 | 34.93㎡ | 16 | 3억 6,000만원 | 1,031만원 |
| 2026.10.09 | 전세 | 48.62㎡ | 5 | 5억 3,000만원 | 1,090만원 |
| 2026.09.30 | 매매 | 34.93㎡ | 10 | 3억 9,000만원 | 1,117만원 |
| 2026.09.30 | 전세 갱신 | 48.62㎡ | 7 | 4억 7,200만원 | 971만원 |
| 2026.09.29 | 전세 | 34.85㎡ | 4 | 3억 6,000만원 | 1,033만원 |
| 2026.09.19 | 전세 | 48.62㎡ | 9 | 5억 3,000만원 | 1,090만원 |
| 2026.09.18 | 매매 | 34.85㎡ | 11 | 4억 1,276만원 | 1,184만원 |
| 2026.09.07 | 전세 갱신 | 48.62㎡ | 18 | 4억 7,250만원 | 972만원 |
| 2026.08.29 | 전세 갱신 | 48.62㎡ | 20 | 4억 9,000만원 | 1,008만원 |
| 2026.08.29 | 전세 | 51.22㎡ | 9 | 5억 1,000만원 | 996만원 |
| 2026.08.25 | 매매 | 48.62㎡ | 15 | 5억 9,000만원 | 1,213만원 |
| 2026.08.24 | 전세 갱신 | 34.93㎡ | 16 | 3억 5,000만원 | 1,002만원 |
| 2026.08.22 | 전세 갱신 | 48.62㎡ | 13 | 5억원 | 1,028만원 |
| 2026.08.22 | 전세 갱신 | 48.62㎡ | 3 | 4억 7,250만원 | 972만원 |
| 2026.08.21 | 전세 | 34.93㎡ | 7 | 3억 5,000만원 | 1,002만원 |
| 2026.08.15 | 전세 | 34.93㎡ | 6 | 3억 2,000만원 | 916만원 |
| 2026.08.15 | 전세 | 34.93㎡ | 6 | 3억 2,000만원 | 916만원 |
| 2026.08.14 | 전세 갱신 | 48.62㎡ | 16 | 4억 8,000만원 | 987만원 |
| 2026.08.13 | 전세 | 34.93㎡ | 3 | 3억 5,500만원 | 1,016만원 |
| 2026.08.13 | 전세 | 34.93㎡ | 7 | 3억 2,000만원 | 916만원 |
| 2026.08.12 | 전세 갱신 | 34.93㎡ | 19 | 3억 6,200만원 | 1,036만원 |
| 2026.08.07 | 전세 갱신 | 34.93㎡ | 16 | 3억 4,125만원 | 977만원 |
| 2026.08.07 | 전세 | 48.62㎡ | 19 | 5억 3,000만원 | 1,090만원 |
| 2026.08.06 | 전세 갱신 | 34.93㎡ | 7 | 3억 5,000만원 | 1,002만원 |
| 2026.08.05 | 전세 갱신 | 34.93㎡ | 14 | 3억 4,500만원 | 988만원 |
| 2026.08.02 | 전세 갱신 | 48.62㎡ | 6 | 4억 7,200만원 | 971만원 |
| 2026.08.01 | 전세 갱신 | 34.93㎡ | 10 | 3억 3,000만원 | 945만원 |
| 2026.08.01 | 전세 | 34.93㎡ | 14 | 3억 6,000만원 | 1,031만원 |
| 2026.07.29 | 전세 갱신 | 34.93㎡ | 14 | 3억 4,000만원 | 973만원 |
| 2026.07.25 | 전세 | 48.62㎡ | 16 | 4억 8,300만원 | 993만원 |
| 2026.07.23 | 전세 | 34.93㎡ | 17 | 3억 3,500만원 | 959만원 |
| 2026.07.22 | 전세 갱신 | 34.85㎡ | 14 | 3억 3,600만원 | 964만원 |
| 2026.07.21 | 전세 | 48.62㎡ | 14 | 5억 3,000만원 | 1,090만원 |
| 2026.07.18 | 전세 갱신 | 48.62㎡ | 12 | 5억원 | 1,028만원 |
| 2026.07.18 | 전세 | 48.62㎡ | 20 | 5억 3,000만원 | 1,090만원 |
| 2026.07.17 | 전세 | 34.93㎡ | 20 | 3억 6,000만원 | 1,031만원 |
| 2026.07.15 | 전세 갱신 | 34.93㎡ | 16 | 3억 5,700만원 | 1,022만원 |
| 2026.07.14 | 전세 갱신 | 34.93㎡ | 11 | 3억 4,600만원 | 991만원 |
| 2026.07.11 | 전세 갱신 | 34.93㎡ | 16 | 3억 4,000만원 | 973만원 |
| 2026.07.11 | 전세 | 34.93㎡ | 7 | 3억 6,000만원 | 1,031만원 |
| 2026.07.11 | 전세 | 34.93㎡ | 7 | 3억 6,000만원 | 1,031만원 |
| 2026.07.10 | 전세 | 51.22㎡ | 16 | 5억 3,000만원 | 1,035만원 |
| 2026.07.09 | 전세 갱신 | 34.93㎡ | 17 | 3억 5,700만원 | 1,022만원 |
| 2026.07.08 | 전세 갱신 | 34.93㎡ | 20 | 3억 5,000만원 | 1,002만원 |
| 2026.07.07 | 매매 | 48.62㎡ | 12 | 6억 4,615만원 | 1,329만원 |
| 2026.07.06 | 전세 갱신 | 34.93㎡ | 16 | 3억 4,500만원 | 988만원 |
| 2026.07.06 | 전세 | 48.62㎡ | 13 | 5억 3,000만원 | 1,090만원 |
| 2026.07.04 | 매매 | 34.93㎡ | 6 | 3억 9,954만원 | 1,144만원 |
| 2026.07.03 | 전세 갱신 | 48.62㎡ | 3 | 4억 7,200만원 | 971만원 |
| 2026.07.02 | 매매 | 48.62㎡ | 3 | 5억 9,481만원 | 1,223만원 |
| 2026.07.01 | 전세 갱신 | 48.62㎡ | 19 | 5억원 | 1,028만원 |
| 2026.07.01 | 전세 갱신 | 48.62㎡ | 15 | 4억 8,000만원 | 987만원 |
| 2026.06.30 | 전세 | 34.93㎡ | 13 | 3억 6,000만원 | 1,031만원 |
| 2026.06.30 | 전세 갱신 | 34.85㎡ | 18 | 3억 4,650만원 | 994만원 |
| 2026.06.30 | 전세 갱신 | 48.62㎡ | 20 | 4억 8,000만원 | 987만원 |
| 2026.06.29 | 매매 | 34.93㎡ | 18 | 4억 2,500만원 | 1,217만원 |
| 2026.06.29 | 전세 | 34.93㎡ | 14 | 3억 6,000만원 | 1,031만원 |
| 2026.06.29 | 전세 | 34.93㎡ | 5 | 3억 4,300만원 | 982만원 |
| 2026.06.29 | 전세 갱신 | 34.93㎡ | 8 | 3억 3,600만원 | 962만원 |
| 2026.06.28 | 전세 갱신 | 48.62㎡ | 3 | 4억 7,000만원 | 967만원 |
| 2026.06.27 | 매매 | 48.62㎡ | 13 | 5억 9,000만원 | 1,213만원 |
| 2026.06.27 | 전세 | 48.62㎡ | 14 | 5억 3,000만원 | 1,090만원 |
| 2026.06.27 | 전세 | 34.93㎡ | 17 | 3억 6,000만원 | 1,031만원 |
| 2026.06.27 | 전세 갱신 | 48.62㎡ | 9 | 4억 7,250만원 | 972만원 |
| 2026.06.26 | 전세 갱신 | 34.93㎡ | 13 | 3억 5,000만원 | 1,002만원 |
| 2026.06.25 | 전세 갱신 | 34.93㎡ | 4 | 3억 1,500만원 | 902만원 |
| 2026.06.20 | 전세 갱신 | 34.93㎡ | 16 | 3억 5,000만원 | 1,002만원 |
| 2026.06.20 | 전세 | 48.62㎡ | 19 | 5억 3,000만원 | 1,090만원 |
| 2026.06.19 | 전세 갱신 | 34.93㎡ | 18 | 3억 1,500만원 | 902만원 |
| 2026.06.19 | 전세 갱신 | 51.22㎡ | 15 | 5억 1,400만원 | 1,004만원 |
| 2026.06.19 | 전세 갱신 | 34.93㎡ | 3 | 3억 1,500만원 | 902만원 |
| 2026.06.17 | 전세 | 34.93㎡ | 6 | 3억 6,000만원 | 1,031만원 |
| 2026.06.13 | 전세 | 34.85㎡ | 6 | 3억 6,000만원 | 1,033만원 |
| 2026.06.13 | 전세 갱신 | 34.85㎡ | 16 | 3억 4,650만원 | 994만원 |
| 2026.06.12 | 전세 | 34.85㎡ | 3 | 3억 5,500만원 | 1,019만원 |
| 2026.06.12 | 전세 | 34.93㎡ | 10 | 3억 6,000만원 | 1,031만원 |
| 2026.06.11 | 전세 | 34.93㎡ | 19 | 3억 5,000만원 | 1,002만원 |
| 2026.06.10 | 전세 갱신 | 34.93㎡ | 11 | 3억 3,600만원 | 962만원 |
| 2026.06.08 | 매매 | 34.93㎡ | 7 | 3억 9,547만원 | 1,132만원 |
| 2026.06.06 | 전세 갱신 | 34.93㎡ | 4 | 3억 1,500만원 | 902만원 |
| 2026.06.05 | 전세 갱신 | 34.85㎡ | 4 | 3억 1,000만원 | 890만원 |
| 2026.05.30 | 전세 갱신 | 34.93㎡ | 17 | 3억 5,000만원 | 1,002만원 |
| 2026.05.30 | 전세 갱신 | 34.85㎡ | 8 | 3억 2,200만원 | 924만원 |
| 2026.05.30 | 전세 갱신 | 48.62㎡ | 4 | 4억 5,000만원 | 926만원 |
| 2026.05.28 | 전세 갱신 | 34.93㎡ | 6 | 3억 2,550만원 | 932만원 |
| 2026.05.27 | 매매 | 48.62㎡ | 11 | 5억 7,500만원 | 1,183만원 |
| 2026.05.27 | 전세 | 34.85㎡ | 7 | 3억 6,000만원 | 1,033만원 |
| 2026.05.26 | 전세 갱신 | 34.85㎡ | 13 | 3억 2,500만원 | 933만원 |
| 2026.05.23 | 전세 갱신 | 48.62㎡ | 6 | 4억 8,000만원 | 987만원 |
| 2026.05.23 | 전세 | 48.62㎡ | 13 | 5억원 | 1,028만원 |
| 2026.05.20 | 전세 갱신 | 34.93㎡ | 12 | 3억 1,500만원 | 902만원 |
| 2026.05.19 | 전세 갱신 | 34.93㎡ | 7 | 3억 3,600만원 | 962만원 |
| 2026.05.16 | 매매 | 48.62㎡ | 19 | 5억 8,500만원 | 1,203만원 |
| 2026.05.16 | 전세 갱신 | 48.62㎡ | 6 | 4억 9,000만원 | 1,008만원 |
| 2026.05.15 | 전세 갱신 | 34.93㎡ | 7 | 3억 1,500만원 | 902만원 |
| 2026.05.14 | 전세 | 48.62㎡ | 9 | 5억 3,000만원 | 1,090만원 |
| 2026.05.14 | 전세 갱신 | 34.93㎡ | 6 | 3억 2,500만원 | 930만원 |
| 2026.05.14 | 전세 갱신 | 48.62㎡ | 16 | 4억 9,300만원 | 1,014만원 |
| 2026.05.13 | 전세 | 34.93㎡ | 5 | 3억 2,800만원 | 939만원 |
| 2026.05.12 | 매매 | 34.93㎡ | 14 | 4억 2,500만원 | 1,217만원 |
| 2026.05.12 | 전세 갱신 | 34.93㎡ | 18 | 3억 4,650만원 | 992만원 |
| 2026.05.11 | 전세 | 34.93㎡ | 17 | 3억 6,000만원 | 1,031만원 |
| 2026.05.09 | 전세 갱신 | 48.62㎡ | 17 | 4억 8,300만원 | 993만원 |
| 2026.05.09 | 전세 갱신 | 34.85㎡ | 18 | 3억 5,700만원 | 1,024만원 |
| 2026.05.09 | 전세 갱신 | 34.93㎡ | 17 | 3억 3,600만원 | 962만원 |
| 2026.05.09 | 전세 갱신 | 34.93㎡ | 18 | 3억 3,000만원 | 945만원 |
| 2026.05.08 | 전세 | 34.93㎡ | 10 | 3억 6,000만원 | 1,031만원 |
| 2026.05.08 | 전세 갱신 | 48.62㎡ | 4 | 4억 7,250만원 | 972만원 |
| 2026.05.07 | 전세 갱신 | 34.93㎡ | 18 | 3억 4,650만원 | 992만원 |
| 2026.05.02 | 매매 | 48.62㎡ | 5 | 5억 1,800만원 | 1,065만원 |
| 2026.05.01 | 전세 | 34.93㎡ | 18 | 3억 5,500만원 | 1,016만원 |
| 2026.04.29 | 전세 | 34.93㎡ | 18 | 3억 6,000만원 | 1,031만원 |
| 2026.04.27 | 전세 갱신 | 34.93㎡ | 6 | 3억 1,500만원 | 902만원 |
| 2026.04.25 | 전세 갱신 | 34.93㎡ | 15 | 3억 4,600만원 | 991만원 |
| 2026.04.25 | 전세 | 34.93㎡ | 12 | 3억 6,000만원 | 1,031만원 |
| 2026.04.24 | 전세 갱신 | 51.22㎡ | 10 | 5억 2,000만원 | 1,015만원 |
| 2026.04.24 | 전세 | 34.93㎡ | 13 | 3억 6,000만원 | 1,031만원 |
| 2026.04.22 | 전세 갱신 | 34.93㎡ | 15 | 3억 3,600만원 | 962만원 |
| 2026.04.21 | 전세 갱신 | 34.85㎡ | 10 | 3억 4,650만원 | 994만원 |
| 2026.04.20 | 매매 | 34.93㎡ | 20 | 4억 2,500만원 | 1,217만원 |
| 2026.04.19 | 전세 갱신 | 34.85㎡ | 8 | 3억 1,500만원 | 904만원 |
| 2026.04.17 | 전세 갱신 | 34.93㎡ | 5 | 3억 500만원 | 873만원 |
| 2026.04.17 | 전세 갱신 | 34.85㎡ | 4 | 3억 700만원 | 881만원 |
| 2026.04.15 | 전세 | 34.93㎡ | 19 | 3억 5,500만원 | 1,016만원 |
| 2026.04.14 | 전세 | 34.93㎡ | 8 | 3억 6,000만원 | 1,031만원 |
| 2026.04.14 | 전세 갱신 | 51.22㎡ | 14 | 5억 1,400만원 | 1,004만원 |
| 2026.04.12 | 전세 | 48.62㎡ | 7 | 5억 2,000만원 | 1,070만원 |
| 2026.04.07 | 전세 | 34.93㎡ | 12 | 3억 6,000만원 | 1,031만원 |
| 2026.04.06 | 전세 | 48.62㎡ | 10 | 5억 2,000만원 | 1,070만원 |
| 2026.04.04 | 전세 | 34.93㎡ | 15 | 3억 4,650만원 | 992만원 |
| 2026.03.21 | 전세 | 48.62㎡ | 10 | 5억 2,000만원 | 1,070만원 |
| 2026.03.18 | 전세 갱신 | 34.93㎡ | 8 | 3억 1,500만원 | 902만원 |
| 2026.03.18 | 전세 | 34.93㎡ | 13 | 3억 5,000만원 | 1,002만원 |
| 2026.03.14 | 전세 갱신 | 48.62㎡ | 12 | 4억 7,250만원 | 972만원 |
| 2026.03.14 | 전세 | 34.93㎡ | 4 | 3억 5,000만원 | 1,002만원 |
| 2026.03.08 | 전세 | 34.85㎡ | 20 | 3억 4,000만원 | 976만원 |
| 2026.03.06 | 전세 | 48.62㎡ | 19 | 5억 4,000만원 | 1,111만원 |
| 2026.03.05 | 매매 | 34.93㎡ | 10 | 4억 1,000만원 | 1,174만원 |
| 2026.03.05 | 전세 | 48.62㎡ | 16 | 5억원 | 1,028만원 |
| 2026.03.02 | 매매 | 48.62㎡ | 6 | 5억 7,400만원 | 1,181만원 |
| 2026.02.27 | 전세 | 48.62㎡ | 19 | 5억 3,000만원 | 1,090만원 |
| 2026.02.21 | 매매 | 34.93㎡ | 12 | 3억 9,000만원 | 1,117만원 |
| 2026.02.21 | 매매 | 34.85㎡ | 17 | 4억 3,600만원 | 1,251만원 |
| 2026.01.20 | 매매 | 48.62㎡ | 18 | 6억 2,000만원 | 1,275만원 |
| 2026.01.14 | 전세 | 34.93㎡ | 14 | 3억 6,000만원 | 1,031만원 |
| 2025.12.04 | 매매 | 34.85㎡ | 13 | 2억 6,000만원 | 746만원 |
| 2025.11.24 | 매매 | 34.93㎡ | 5 | 4억 1,800만원 | 1,197만원 |
| 2025.10.28 | 매매 | 34.85㎡ | 20 | 4억 2,000만원 | 1,205만원 |
| 2025.10.25 | 전세 | 34.93㎡ | 13 | 3억 5,000만원 | 1,002만원 |
| 2025.10.18 | 전세 | 48.62㎡ | 10 | 5억 2,000만원 | 1,070만원 |
| 2025.10.15 | 매매 | 34.93㎡ | 20 | 4억 1,800만원 | 1,197만원 |
| 2025.09.27 | 전세 | 34.93㎡ | 11 | 3억 5,000만원 | 1,002만원 |
| 2025.09.13 | 전세 | 48.62㎡ | 19 | 5억 2,000만원 | 1,070만원 |
| 2025.09.06 | 전세 | 34.93㎡ | 20 | 3억 5,000만원 | 1,002만원 |
| 2025.08.09 | 전세 | 48.62㎡ | 16 | 5억 2,000만원 | 1,070만원 |
| 2025.08.05 | 전세 | 48.62㎡ | 12 | 4억 9,000만원 | 1,008만원 |
| 2025.07.18 | 매매 | 34.85㎡ | 18 | 4억 2,250만원 | 1,212만원 |
| 2025.07.14 | 전세 | 34.93㎡ | 3 | 3억 5,000만원 | 1,002만원 |
| 2025.06.24 | 전세 | 51.22㎡ | 11 | 5억 2,000만원 | 1,015만원 |
| 2025.06.14 | 전세 | 48.62㎡ | 11 | 4억 9,000만원 | 1,008만원 |
| 2025.06.05 | 전세 | 48.62㎡ | 18 | 5억원 | 1,028만원 |
| 2025.05.31 | 전세 | 48.62㎡ | 7 | 5억원 | 1,028만원 |
| 2025.05.30 | 매매 | 34.93㎡ | 8 | 4억 4,000만원 | 1,260만원 |
| 2025.05.28 | 전세 | 34.93㎡ | 10 | 3억 6,000만원 | 1,031만원 |
| 2025.05.20 | 전세 갱신 | 34.93㎡ | 16 | 3억 4,500만원 | 988만원 |
| 2025.05.18 | 전세 | 34.93㎡ | 14 | 3억 5,000만원 | 1,002만원 |
| 2025.05.07 | 매매 | 48.62㎡ | 17 | 6억 3,000만원 | 1,296만원 |
| 2025.05.07 | 전세 | 34.93㎡ | 6 | 3억 5,000만원 | 1,002만원 |
| 2025.04.18 | 전세 | 51.22㎡ | 5 | 4억 9,000만원 | 957만원 |
| 2025.04.04 | 매매 | 48.62㎡ | 6 | 5억 9,800만원 | 1,230만원 |
| 2025.03.14 | 매매 | 34.93㎡ | 15 | 4억 700만원 | 1,165만원 |
| 2025.03.10 | 전세 | 34.93㎡ | 18 | 3억 5,000만원 | 1,002만원 |
| 2025.02.24 | 매매 | 48.62㎡ | 20 | 6억 9,000만원 | 1,419만원 |
| 2025.02.21 | 매매 | 34.93㎡ | 3 | 4억원 | 1,145만원 |
| 2025.01.08 | 전세 | 48.62㎡ | 4 | 4억 7,800만원 | 983만원 |
| 2025.01.08 | 전세 | 48.62㎡ | 4 | 4억 7,800만원 | 983만원 |
| 2025.01.04 | 전세 | 48.62㎡ | 3 | 4억 7,000만원 | 967만원 |
| 2024.12.23 | 전세 | 48.62㎡ | 20 | 4억 8,340만원 | 994만원 |
| 2024.12.05 | 매매 | 34.93㎡ | 9 | 3억 5,806만원 | 1,025만원 |
| 2024.12.03 | 전세 | 48.62㎡ | 5 | 4억 6,000만원 | 946만원 |
| 2024.11.28 | 전세 | 48.62㎡ | 17 | 4억 7,000만원 | 967만원 |
| 2024.11.16 | 전세 | 48.62㎡ | 15 | 4억 5,500만원 | 936만원 |
| 2024.11.07 | 전세 | 48.62㎡ | 20 | 4억 8,000만원 | 987만원 |
| 2024.11.06 | 전세 | 48.62㎡ | 4 | 4억 7,000만원 | 967만원 |
자주 묻는 질문
힐스테이트 청계 센트럴 (황학동 1229) 전세가율은 몇 %인가요?
최근 24개월 이 건물(지번 1229) 매매 27건과 신규 전세 82건의 ㎡당 중앙값으로 계산한 전세가율은 85.3%입니다. 같은 건물이라도 층·향·면적에 따라 값이 달라, 계약할 호실의 매매가로 다시 계산해 보세요.
매매 거래가 오래됐으면 어떻게 보나요?
마지막 매매가 오래됐을수록 지금 시세와 차이가 클 수 있습니다. 이 페이지에는 마지막 매매 시점을 적어 두었습니다. 최근 매매가 없으면 같은 동 시세나 공시가격을 함께 보세요.
전세가율이 높으면 위험한 건물인가요?
전세가율은 지난 거래로 계산한 통계일 뿐 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다. 다만 전세가율이 높을수록 집값이 조금만 내려도 보증금을 돌려받기 어려워지므로, 계약 전 등기부등본·건축물대장·보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.