서울 금천구 독산동 1156 · 오피스텔
금천 롯데캐슬 골드파크 4차 전세가율
최근 24개월 이 건물의 매매 53건, 신규 전세 63건으로 계산했습니다(대표 면적 26㎡). 전세가율이 높습니다. 계약 전 등기부등본과 보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
빌라·오피스텔 전세가율 최근 24개월
93.3% · 매우 높음
같은 건물 ㎡당 가격 비교
매매 ㎡당 53건
702만원
거래 중앙값 1억 7,500만원 · 해제 제외
전세 ㎡당 63건
655만원
보증금 중앙값 1억 6,200만원 · 신규만
- 마지막 매매는 2026년 9월(1개월 전)입니다.
- 독산동 전체 전세가율은 85.8%로, 이 건물이 7.5%p 높습니다.
- 전세가율은 지난 거래로 계산한 통계이며, 이 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다.
이 건물로 깡통전세 진단
계약 전 꼭 확인할 것
- 등기부등본(인터넷등기소) — 소유자가 계약 상대와 같은지, 압류·가압류·신탁, 을구 근저당 채권최고액. 잔금 날 다시 뗍니다.
- 건축물대장(정부24) — 위반건축물 표시, 실제 용도가 주택인지.
- 임대인 세금 체납 — 국세·지방세 체납은 보증금보다 먼저 가져갈 수 있습니다. 임대인에게 납세증명서를 요청하거나 세무서에서 미납국세를 열람하세요.
- 확정일자 부여 현황 — 먼저 들어온 세입자 보증금(특히 다가구)을 확인합니다.
- 전세보증보험 가입 가능 여부 — 보증금이 주택가격의 90%를 넘으면 HUG 반환보증에 가입할 수 없습니다. 가입 조건 보기
최근 24개월 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다(매매는 해제 건 제외, 전세는 월세 0원 계약, 갱신 포함). 전세가율 계산에는 갱신 계약을 쓰지 않습니다.
| 계약일 | 구분 | 면적 | 층 | 금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 매매 | 24.21㎡ | 12 | 1억 6,900만원 | 698만원 |
| 2026.09.22 | 전세 | 33.68㎡ | 11 | 2억 8,000만원 | 831만원 |
| 2026.09.17 | 매매 | 26.14㎡ | 21 | 1억 7,600만원 | 673만원 |
| 2026.09.17 | 매매 | 26.45㎡ | 29 | 1억 7,800만원 | 673만원 |
| 2026.09.04 | 전세 | 24.21㎡ | 30 | 1억 6,800만원 | 694만원 |
| 2026.09.03 | 매매 | 24.21㎡ | 30 | 1억 7,000만원 | 702만원 |
| 2026.08.26 | 전세 | 33.68㎡ | 12 | 2억 8,300만원 | 840만원 |
| 2026.08.08 | 매매 | 26.24㎡ | 30 | 1억 7,500만원 | 667만원 |
| 2026.08.06 | 전세 | 33.68㎡ | 24 | 2억 8,000만원 | 831만원 |
| 2026.08.02 | 전세 갱신 | 24.64㎡ | 8 | 1억 8,000만원 | 731만원 |
| 2026.07.14 | 매매 | 24.64㎡ | 29 | 1억 4,700만원 | 597만원 |
| 2026.07.11 | 매매 | 26.45㎡ | 36 | 1억 7,300만원 | 654만원 |
| 2026.07.04 | 전세 | 33.68㎡ | 9 | 2억 1,800만원 | 647만원 |
| 2026.06.22 | 전세 갱신 | 24.21㎡ | 9 | 1억 7,000만원 | 702만원 |
| 2026.06.19 | 전세 갱신 | 33.68㎡ | 26 | 2억 6,000만원 | 772만원 |
| 2026.06.17 | 매매 | 26.24㎡ | 7 | 1억 7,500만원 | 667만원 |
| 2026.06.13 | 전세 갱신 | 24.21㎡ | 5 | 1억 3,380만원 | 553만원 |
| 2026.06.08 | 전세 | 33.68㎡ | 37 | 2억 8,700만원 | 852만원 |
| 2026.05.21 | 전세 | 21.99㎡ | 4 | 1억 3,380만원 | 608만원 |
| 2026.05.20 | 매매 | 24.21㎡ | 17 | 1억 7,200만원 | 710만원 |
| 2026.05.15 | 매매 | 24.21㎡ | 11 | 1억 7,000만원 | 702만원 |
| 2026.04.25 | 매매 | 26.92㎡ | 34 | 1억 9,400만원 | 721만원 |
| 2026.04.24 | 매매 | 26.33㎡ | 38 | 1억 9,500만원 | 741만원 |
| 2026.04.20 | 매매 | 26.14㎡ | 30 | 1억 7,900만원 | 685만원 |
| 2026.04.16 | 매매 | 24.21㎡ | 29 | 1억 7,200만원 | 710만원 |
| 2026.04.16 | 매매 | 23.95㎡ | 21 | 1억 6,000만원 | 668만원 |
| 2026.04.11 | 매매 | 21.99㎡ | 21 | 1억 5,700만원 | 714만원 |
| 2026.04.11 | 전세 갱신 | 33.68㎡ | 14 | 2억 6,740만원 | 794만원 |
| 2026.03.28 | 전세 갱신 | 24.21㎡ | 9 | 1억 6,060만원 | 663만원 |
| 2026.03.28 | 전세 갱신 | 24.21㎡ | 32 | 1억 5,000만원 | 620만원 |
| 2026.03.26 | 전세 갱신 | 24.21㎡ | 39 | 1억 3,946만원 | 576만원 |
| 2026.03.24 | 매매 | 26.24㎡ | 6 | 1억 7,600만원 | 671만원 |
| 2026.03.21 | 전세 | 24.21㎡ | 7 | 1억 4,580만원 | 602만원 |
| 2026.03.19 | 전세 갱신 | 24.21㎡ | 28 | 1억 6,078만원 | 664만원 |
| 2026.03.18 | 전세 갱신 | 23.95㎡ | 7 | 1억 2,750만원 | 532만원 |
| 2026.03.14 | 전세 | 24.21㎡ | 3 | 1억 3,860만원 | 572만원 |
| 2026.03.10 | 전세 갱신 | 24.21㎡ | 23 | 1억 3,040만원 | 539만원 |
| 2026.03.09 | 매매 | 33.68㎡ | 22 | 3억 1,000만원 | 920만원 |
| 2026.03.07 | 전세 | 24.21㎡ | 9 | 1억 6,000만원 | 661만원 |
| 2026.03.05 | 매매 | 23.95㎡ | 26 | 1억 7,400만원 | 727만원 |
| 2026.02.28 | 전세 갱신 | 24.21㎡ | 17 | 1억 6,000만원 | 661만원 |
| 2026.02.28 | 전세 | 33.68㎡ | 7 | 2억 7,000만원 | 802만원 |
| 2026.02.28 | 전세 갱신 | 26.14㎡ | 15 | 1억 4,585만원 | 558만원 |
| 2026.02.12 | 전세 | 21.99㎡ | 4 | 1억 5,000만원 | 682만원 |
| 2026.01.28 | 전세 | 33.68㎡ | 11 | 2억 8,000만원 | 831만원 |
| 2026.01.27 | 매매 | 33.68㎡ | 10 | 2억 7,000만원 | 802만원 |
| 2026.01.17 | 매매 | 26.45㎡ | 35 | 1억 8,450만원 | 698만원 |
| 2026.01.17 | 전세 갱신 | 24.21㎡ | 30 | 1억 2,154만원 | 502만원 |
| 2026.01.16 | 전세 갱신 | 24.21㎡ | 35 | 1억 5,300만원 | 632만원 |
| 2026.01.15 | 매매 | 26.45㎡ | 33 | 1억 6,500만원 | 624만원 |
| 2026.01.10 | 전세 | 33.68㎡ | 10 | 2억 4,200만원 | 719만원 |
| 2025.12.30 | 매매 | 24.21㎡ | 35 | 1억 7,800만원 | 735만원 |
| 2025.12.27 | 전세 | 24.21㎡ | 4 | 1억 5,090만원 | 623만원 |
| 2025.12.24 | 매매 | 24.21㎡ | 33 | 1억 7,450만원 | 721만원 |
| 2025.12.20 | 전세 | 24.21㎡ | 30 | 1억 3,650만원 | 564만원 |
| 2025.12.12 | 매매 | 24.21㎡ | 4 | 1억 6,500만원 | 682만원 |
| 2025.12.11 | 전세 | 24.21㎡ | 24 | 1억 2,726만원 | 526만원 |
| 2025.12.10 | 매매 | 33.68㎡ | 26 | 3억 2,500만원 | 965만원 |
| 2025.12.01 | 매매 | 26.45㎡ | 18 | 1억 9,000만원 | 718만원 |
| 2025.11.28 | 매매 | 24.21㎡ | 18 | 1억 7,200만원 | 710만원 |
| 2025.11.28 | 전세 | 22.31㎡ | 15 | 1억 1,550만원 | 518만원 |
| 2025.11.22 | 전세 갱신 | 26.14㎡ | 22 | 1억 6,100만원 | 616만원 |
| 2025.11.19 | 매매 | 24.21㎡ | 5 | 1억 7,300만원 | 715만원 |
| 2025.11.15 | 매매 | 26.14㎡ | 7 | 1억 7,200만원 | 658만원 |
| 2025.10.28 | 전세 | 24.21㎡ | 33 | 1억 3,310만원 | 550만원 |
| 2025.10.28 | 전세 | 24.21㎡ | 33 | 1억 3,970만원 | 577만원 |
| 2025.10.25 | 전세 | 21.78㎡ | 6 | 1억 3,890만원 | 638만원 |
| 2025.10.23 | 매매 | 26.18㎡ | 21 | 1억 9,000만원 | 726만원 |
| 2025.10.23 | 매매 | 26.14㎡ | 10 | 1억 9,000만원 | 727만원 |
| 2025.10.20 | 전세 | 33.68㎡ | 11 | 2억 6,000만원 | 772만원 |
| 2025.10.02 | 전세 | 24.21㎡ | 26 | 1억 2,466만원 | 515만원 |
| 2025.09.29 | 매매 | 26.45㎡ | 22 | 1억 8,000만원 | 681만원 |
| 2025.09.28 | 매매 | 22.31㎡ | 5 | 1억 5,000만원 | 672만원 |
| 2025.09.27 | 매매 | 33.68㎡ | 8 | 2억 8,000만원 | 831만원 |
| 2025.09.27 | 전세 | 21.99㎡ | 3 | 1억 4,400만원 | 655만원 |
| 2025.09.20 | 매매 | 21.78㎡ | 16 | 1억 5,500만원 | 712만원 |
| 2025.09.13 | 전세 | 26.45㎡ | 19 | 1억 5,750만원 | 595만원 |
| 2025.09.03 | 매매 | 23.95㎡ | 28 | 1억 6,500만원 | 689만원 |
| 2025.08.30 | 매매 | 24.21㎡ | 31 | 1억 8,000만원 | 743만원 |
| 2025.08.30 | 전세 갱신 | 33.68㎡ | 14 | 2억 5,400만원 | 754만원 |
| 2025.08.26 | 전세 갱신 | 24.21㎡ | 16 | 1억 7,000만원 | 702만원 |
| 2025.08.25 | 매매 | 33.68㎡ | 6 | 2억 9,000만원 | 861만원 |
| 2025.08.23 | 전세 | 33.68㎡ | 27 | 2억 7,000만원 | 802만원 |
| 2025.08.22 | 전세 | 33.68㎡ | 20 | 2억 6,000만원 | 772만원 |
| 2025.08.22 | 전세 | 26.14㎡ | 19 | 1억 7,500만원 | 669만원 |
| 2025.08.11 | 전세 갱신 | 33.68㎡ | 29 | 2억 7,300만원 | 811만원 |
| 2025.08.07 | 전세 | 33.68㎡ | 6 | 2억 700만원 | 615만원 |
| 2025.08.06 | 매매 | 24.21㎡ | 9 | 1억 6,500만원 | 682만원 |
| 2025.07.14 | 매매 | 24.21㎡ | 29 | 1억 8,350만원 | 758만원 |
| 2025.07.12 | 전세 | 33.68㎡ | 28 | 2억 7,700만원 | 822만원 |
| 2025.07.11 | 전세 갱신 | 24.21㎡ | 22 | 1억 3,978만원 | 577만원 |
| 2025.07.03 | 매매 | 33.68㎡ | 27 | 2억 8,300만원 | 840만원 |
| 2025.06.28 | 전세 갱신 | 24.21㎡ | 5 | 1억 2,750만원 | 527만원 |
| 2025.06.25 | 매매 | 24.21㎡ | 6 | 1억 6,000만원 | 661만원 |
| 2025.06.24 | 전세 갱신 | 24.21㎡ | 22 | 1억 3,890만원 | 574만원 |
| 2025.06.23 | 전세 | 33.68㎡ | 19 | 2억 7,500만원 | 817만원 |
| 2025.06.22 | 매매 | 24.21㎡ | 20 | 1억 6,500만원 | 682만원 |
| 2025.06.07 | 매매 | 33.68㎡ | 31 | 3억원 | 891만원 |
| 2025.06.06 | 매매 | 24.21㎡ | 33 | 1억 7,500만원 | 723만원 |
| 2025.06.02 | 전세 | 22.31㎡ | 8 | 1억 6,100만원 | 722만원 |
| 2025.05.29 | 전세 | 24.21㎡ | 8 | 1억 6,800만원 | 694만원 |
| 2025.05.26 | 매매 | 24.21㎡ | 23 | 1억 7,000만원 | 702만원 |
| 2025.05.26 | 전세 | 26.14㎡ | 33 | 1억 5,270만원 | 584만원 |
| 2025.05.24 | 매매 | 26.24㎡ | 27 | 1억 7,900만원 | 682만원 |
| 2025.05.24 | 전세 갱신 | 25.85㎡ | 36 | 1억 6,800만원 | 650만원 |
| 2025.05.19 | 매매 | 24.21㎡ | 27 | 1억 5,500만원 | 640만원 |
| 2025.05.15 | 매매 | 26.24㎡ | 13 | 1억 7,200만원 | 655만원 |
| 2025.05.15 | 전세 갱신 | 21.99㎡ | 3 | 1억 2,883만원 | 586만원 |
| 2025.05.14 | 전세 갱신 | 24.21㎡ | 28 | 1억 7,000만원 | 702만원 |
| 2025.05.10 | 전세 갱신 | 26.45㎡ | 17 | 1억 7,500만원 | 662만원 |
| 2025.05.08 | 전세 | 24.21㎡ | 3 | 1억 5,300만원 | 632만원 |
| 2025.05.08 | 전세 갱신 | 24.21㎡ | 26 | 1억 5,300만원 | 632만원 |
| 2025.05.02 | 전세 | 33.68㎡ | 33 | 2억 8,000만원 | 831만원 |
| 2025.04.29 | 전세 | 21.99㎡ | 14 | 1억 2,200만원 | 555만원 |
| 2025.04.26 | 매매 | 21.99㎡ | 8 | 1억 6,500만원 | 750만원 |
| 2025.04.24 | 전세 갱신 | 26.45㎡ | 31 | 1억 7,000만원 | 643만원 |
| 2025.04.22 | 전세 갱신 | 21.99㎡ | 5 | 1억 6,000만원 | 728만원 |
| 2025.04.21 | 전세 | 24.21㎡ | 8 | 1억 7,000만원 | 702만원 |
| 2025.04.20 | 전세 갱신 | 24.64㎡ | 20 | 1억 5,300만원 | 621만원 |
| 2025.04.16 | 전세 갱신 | 24.21㎡ | 34 | 1억 5,300만원 | 632만원 |
| 2025.04.15 | 매매 | 26.14㎡ | 23 | 1억 8,000만원 | 689만원 |
| 2025.04.14 | 전세 갱신 | 24.21㎡ | 24 | 1억 7,000만원 | 702만원 |
| 2025.04.12 | 전세 갱신 | 33.68㎡ | 14 | 2억 5,467만원 | 756만원 |
| 2025.04.10 | 전세 | 24.21㎡ | 11 | 1억 6,900만원 | 698만원 |
| 2025.04.10 | 전세 | 33.68㎡ | 34 | 2억 5,500만원 | 757만원 |
| 2025.04.09 | 전세 | 33.68㎡ | 34 | 2억 5,500만원 | 757만원 |
| 2025.04.07 | 전세 갱신 | 33.68㎡ | 9 | 2억 790만원 | 617만원 |
| 2025.04.05 | 전세 갱신 | 26.45㎡ | 30 | 1억 5,700만원 | 594만원 |
| 2025.04.03 | 매매 | 26.45㎡ | 29 | 1억 8,000만원 | 681만원 |
| 2025.04.03 | 전세 갱신 | 26.45㎡ | 39 | 1억 7,400만원 | 658만원 |
| 2025.04.01 | 전세 갱신 | 24.21㎡ | 3 | 1억 3,200만원 | 545만원 |
| 2025.03.31 | 전세 | 24.21㎡ | 14 | 1억 5,300만원 | 632만원 |
| 2025.03.30 | 전세 갱신 | 24.21㎡ | 4 | 1억 2,720만원 | 525만원 |
| 2025.03.29 | 전세 | 24.21㎡ | 13 | 1억 1,000만원 | 454만원 |
| 2025.03.28 | 매매 | 21.99㎡ | 23 | 1억 6,000만원 | 728만원 |
| 2025.03.28 | 전세 갱신 | 24.21㎡ | 27 | 1억 2,733만원 | 526만원 |
| 2025.03.28 | 전세 갱신 | 25.85㎡ | 12 | 1억 5,500만원 | 600만원 |
| 2025.03.27 | 전세 갱신 | 24.21㎡ | 4 | 1억 5,800만원 | 653만원 |
| 2025.03.27 | 전세 갱신 | 24.21㎡ | 21 | 1억 6,500만원 | 682만원 |
| 2025.03.22 | 전세 갱신 | 24.21㎡ | 9 | 1억 5,300만원 | 632만원 |
| 2025.03.22 | 전세 갱신 | 21.99㎡ | 4 | 1억 2,750만원 | 580만원 |
| 2025.03.21 | 매매 | 26.24㎡ | 14 | 1억 7,800만원 | 678만원 |
| 2025.03.21 | 전세 갱신 | 21.99㎡ | 12 | 1억 3,300만원 | 605만원 |
| 2025.03.19 | 전세 갱신 | 24.21㎡ | 20 | 1억 6,500만원 | 682만원 |
| 2025.03.18 | 전세 갱신 | 24.21㎡ | 6 | 1억 4,000만원 | 578만원 |
| 2025.03.15 | 전세 갱신 | 33.68㎡ | 19 | 2억 6,200만원 | 778만원 |
| 2025.03.13 | 전세 갱신 | 24.21㎡ | 13 | 1억 1,000만원 | 454만원 |
| 2025.03.10 | 전세 갱신 | 24.21㎡ | 19 | 1억 2,700만원 | 525만원 |
| 2025.03.10 | 전세 갱신 | 24.21㎡ | 19 | 1억 2,700만원 | 525만원 |
| 2025.03.08 | 전세 | 23.95㎡ | 7 | 1억 2,150만원 | 507만원 |
| 2025.03.08 | 전세 갱신 | 33.68㎡ | 6 | 2억 3,150만원 | 687만원 |
| 2025.03.06 | 전세 | 21.99㎡ | 22 | 1억 3,900만원 | 632만원 |
| 2025.03.06 | 전세 갱신 | 24.21㎡ | 3 | 1억 5,300만원 | 632만원 |
| 2025.03.04 | 매매 | 24.21㎡ | 35 | 1억 7,750만원 | 733만원 |
| 2025.02.28 | 매매 | 26.14㎡ | 27 | 1억 8,500만원 | 708만원 |
| 2025.02.28 | 전세 | 33.68㎡ | 23 | 2억 6,000만원 | 772만원 |
| 2025.02.28 | 전세 갱신 | 24.21㎡ | 28 | 1억 5,313만원 | 633만원 |
| 2025.02.26 | 전세 | 24.21㎡ | 13 | 1억 1,570만원 | 478만원 |
| 2025.02.25 | 전세 갱신 | 24.21㎡ | 33 | 1억 5,040만원 | 621만원 |
| 2025.02.25 | 전세 | 22.31㎡ | 6 | 1억 3,300만원 | 596만원 |
| 2025.02.24 | 매매 | 26.45㎡ | 30 | 1억 8,000만원 | 681만원 |
| 2025.02.21 | 전세 갱신 | 26.14㎡ | 24 | 1억 2,600만원 | 482만원 |
| 2025.02.16 | 전세 | 24.21㎡ | 12 | 1억 8,000만원 | 743만원 |
| 2025.02.15 | 전세 | 24.21㎡ | 39 | 1억 3,282만원 | 549만원 |
| 2025.02.14 | 전세 갱신 | 33.68㎡ | 5 | 2억 4,150만원 | 717만원 |
| 2025.02.14 | 전세 | 24.21㎡ | 19 | 1억 3,367만원 | 552만원 |
| 2025.02.14 | 전세 갱신 | 26.45㎡ | 32 | 1억 6,600만원 | 628만원 |
| 2025.02.13 | 매매 | 24.21㎡ | 31 | 1억 7,300만원 | 715만원 |
| 2025.02.12 | 전세 | 26.24㎡ | 37 | 1억 6,200만원 | 617만원 |
| 2025.02.10 | 전세 갱신 | 23.95㎡ | 38 | 1억 5,750만원 | 658만원 |
| 2025.02.10 | 전세 | 21.99㎡ | 7 | 1억 2,154만원 | 553만원 |
| 2025.02.08 | 전세 갱신 | 24.21㎡ | 32 | 1억 4,580만원 | 602만원 |
| 2025.02.08 | 전세 갱신 | 21.78㎡ | 3 | 1억 5,750만원 | 723만원 |
| 2025.02.06 | 전세 갱신 | 23.15㎡ | 20 | 1억 7,850만원 | 771만원 |
| 2025.02.05 | 매매 | 26.92㎡ | 15 | 1억 8,300만원 | 680만원 |
| 2025.02.05 | 전세 갱신 | 24.21㎡ | 33 | 1억 3,310만원 | 550만원 |
| 2025.02.04 | 전세 갱신 | 26.14㎡ | 4 | 1억 6,590만원 | 635만원 |
| 2025.02.04 | 전세 | 24.21㎡ | 34 | 1억 6,500만원 | 682만원 |
| 2025.02.01 | 전세 갱신 | 24.21㎡ | 13 | 1억 3,900만원 | 574만원 |
| 2025.02.01 | 전세 | 33.68㎡ | 4 | 2억 7,510만원 | 817만원 |
| 2025.01.31 | 매매 | 24.21㎡ | 15 | 1억 7,500만원 | 723만원 |
| 2025.01.24 | 매매 | 21.78㎡ | 11 | 1억 6,300만원 | 748만원 |
| 2025.01.23 | 전세 갱신 | 26.14㎡ | 19 | 1억 7,500만원 | 669만원 |
| 2025.01.18 | 전세 갱신 | 24.21㎡ | 30 | 1억 6,500만원 | 682만원 |
| 2025.01.17 | 전세 | 26.14㎡ | 15 | 1억 3,890만원 | 531만원 |
| 2025.01.16 | 전세 갱신 | 24.21㎡ | 35 | 1억 4,580만원 | 602만원 |
| 2025.01.16 | 전세 갱신 | 33.68㎡ | 7 | 2억 5,000만원 | 742만원 |
| 2025.01.15 | 전세 | 26.45㎡ | 32 | 1억 5,624만원 | 591만원 |
| 2025.01.15 | 전세 | 26.45㎡ | 32 | 1억 5,624만원 | 591만원 |
| 2025.01.11 | 전세 갱신 | 33.68㎡ | 23 | 2억 5,600만원 | 760만원 |
| 2025.01.09 | 전세 갱신 | 33.68㎡ | 8 | 2억 6,000만원 | 772만원 |
| 2024.12.26 | 전세 | 33.68㎡ | 29 | 2억 7,000만원 | 802만원 |
| 2024.12.16 | 매매 | 24.21㎡ | 21 | 1억 7,300만원 | 715만원 |
| 2024.12.16 | 전세 | 33.68㎡ | 19 | 2억 4,250만원 | 720만원 |
| 2024.12.05 | 전세 갱신 | 24.21㎡ | 28 | 1억 7,000만원 | 702만원 |
| 2024.12.04 | 전세 갱신 | 33.68㎡ | 4 | 2억 7,510만원 | 817만원 |
| 2024.11.12 | 전세 갱신 | 24.21㎡ | 21 | 1억 5,300만원 | 632만원 |
| 2024.11.09 | 전세 | 33.68㎡ | 31 | 2억 8,800만원 | 855만원 |
| 2024.11.02 | 전세 | 33.68㎡ | 30 | 2억 8,000만원 | 831만원 |
| 2024.11.01 | 전세 | 26.45㎡ | 24 | 1억 6,200만원 | 612만원 |
자주 묻는 질문
금천 롯데캐슬 골드파크 4차 (독산동 1156) 전세가율은 몇 %인가요?
최근 24개월 이 건물(지번 1156) 매매 53건과 신규 전세 63건의 ㎡당 중앙값으로 계산한 전세가율은 93.3%입니다. 같은 건물이라도 층·향·면적에 따라 값이 달라, 계약할 호실의 매매가로 다시 계산해 보세요.
매매 거래가 오래됐으면 어떻게 보나요?
마지막 매매가 오래됐을수록 지금 시세와 차이가 클 수 있습니다. 이 페이지에는 마지막 매매 시점을 적어 두었습니다. 최근 매매가 없으면 같은 동 시세나 공시가격을 함께 보세요.
전세가율이 높으면 위험한 건물인가요?
전세가율은 지난 거래로 계산한 통계일 뿐 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다. 다만 전세가율이 높을수록 집값이 조금만 내려도 보증금을 돌려받기 어려워지므로, 계약 전 등기부등본·건축물대장·보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.