부산 수영구 광안동 776-18 · 오피스텔
위어뮤즈디광안 전세가율
최근 24개월 이 건물의 매매 203건, 신규 전세 26건으로 계산했습니다(대표 면적 30㎡). 전세가율이 높습니다. 계약 전 등기부등본과 보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
빌라·오피스텔 전세가율 최근 24개월
133.2% · 매우 높음
같은 건물 ㎡당 가격 비교
매매 ㎡당 203건
376만원
거래 중앙값 1억 1,900만원 · 해제 제외
전세 ㎡당 26건
501만원
보증금 중앙값 1억 5,000만원 · 신규만
- 마지막 매매는 2026년 9월(1개월 전)입니다.
- 광안동 전체 전세가율은 58%로, 이 건물이 75.2%p 높습니다.
- 전세가율은 지난 거래로 계산한 통계이며, 이 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다.
이 건물로 깡통전세 진단
계약 전 꼭 확인할 것
- 등기부등본(인터넷등기소) — 소유자가 계약 상대와 같은지, 압류·가압류·신탁, 을구 근저당 채권최고액. 잔금 날 다시 뗍니다.
- 건축물대장(정부24) — 위반건축물 표시, 실제 용도가 주택인지.
- 임대인 세금 체납 — 국세·지방세 체납은 보증금보다 먼저 가져갈 수 있습니다. 임대인에게 납세증명서를 요청하거나 세무서에서 미납국세를 열람하세요.
- 확정일자 부여 현황 — 먼저 들어온 세입자 보증금(특히 다가구)을 확인합니다.
- 전세보증보험 가입 가능 여부 — 보증금이 주택가격의 90%를 넘으면 HUG 반환보증에 가입할 수 없습니다. 가입 조건 보기
최근 24개월 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다(매매는 해제 건 제외, 전세는 월세 0원 계약, 갱신 포함). 전세가율 계산에는 갱신 계약을 쓰지 않습니다.
| 계약일 | 구분 | 면적 | 층 | 금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 전세 | 29.93㎡ | 18 | 1억 5,500만원 | 518만원 |
| 2026.09.12 | 매매 | 46.98㎡ | 20 | 2억 9,946만원 | 637만원 |
| 2026.09.03 | 전세 | 29.93㎡ | 19 | 1억 4,950만원 | 499만원 |
| 2026.08.25 | 전세 | 46.98㎡ | 12 | 2억 4,000만원 | 511만원 |
| 2026.08.11 | 전세 | 29.78㎡ | 16 | 1억 3,000만원 | 437만원 |
| 2026.08.08 | 매매 | 29.93㎡ | 12 | 1억 8,860만원 | 630만원 |
| 2026.07.31 | 매매 | 29.93㎡ | 16 | 1억 9,560만원 | 654만원 |
| 2026.07.14 | 매매 | 29.93㎡ | 16 | 1억 8,163만원 | 607만원 |
| 2026.07.06 | 전세 | 29.18㎡ | 23 | 1억 1,500만원 | 394만원 |
| 2026.07.04 | 전세 | 46.98㎡ | 18 | 2억 6,000만원 | 553만원 |
| 2026.07.02 | 매매 | 29.93㎡ | 18 | 1억 9,560만원 | 654만원 |
| 2026.06.30 | 매매 | 46.98㎡ | 15 | 2억 9,013만원 | 618만원 |
| 2026.06.29 | 매매 | 29.1㎡ | 13 | 1억 4,567만원 | 501만원 |
| 2026.06.17 | 매매 | 29.18㎡ | 23 | 1억 4,691만원 | 503만원 |
| 2026.06.17 | 매매 | 29.1㎡ | 20 | 1억 5,723만원 | 540만원 |
| 2026.06.10 | 매매 | 29.93㎡ | 3 | 1억 3,876만원 | 464만원 |
| 2026.06.10 | 매매 | 29.93㎡ | 3 | 1억 3,876만원 | 464만원 |
| 2026.06.10 | 매매 | 29.93㎡ | 3 | 1억 3,876만원 | 464만원 |
| 2026.06.10 | 매매 | 29.93㎡ | 3 | 1억 3,876만원 | 464만원 |
| 2026.06.10 | 매매 | 29.93㎡ | 3 | 1억 3,876만원 | 464만원 |
| 2026.06.10 | 매매 | 29.1㎡ | 3 | 1억 2,400만원 | 426만원 |
| 2026.06.10 | 매매 | 29.1㎡ | 3 | 1억 2,400만원 | 426만원 |
| 2026.06.10 | 매매 | 29.93㎡ | 4 | 1억 3,876만원 | 464만원 |
| 2026.06.10 | 매매 | 29.93㎡ | 4 | 1억 3,876만원 | 464만원 |
| 2026.06.10 | 매매 | 29.93㎡ | 4 | 1억 3,876만원 | 464만원 |
| 2026.06.10 | 매매 | 29.93㎡ | 4 | 1억 3,876만원 | 464만원 |
| 2026.06.10 | 매매 | 29.93㎡ | 4 | 1억 3,876만원 | 464만원 |
| 2026.06.10 | 매매 | 29.93㎡ | 4 | 1억 3,876만원 | 464만원 |
| 2026.06.10 | 매매 | 29.1㎡ | 4 | 1억 2,600만원 | 433만원 |
| 2026.06.10 | 매매 | 29.1㎡ | 4 | 1억 2,600만원 | 433만원 |
| 2026.06.10 | 매매 | 29.93㎡ | 5 | 1억 3,876만원 | 464만원 |
| 2026.06.10 | 매매 | 29.93㎡ | 5 | 1억 3,876만원 | 464만원 |
| 2026.06.10 | 매매 | 29.93㎡ | 5 | 1억 3,876만원 | 464만원 |
| 2026.06.10 | 매매 | 29.1㎡ | 5 | 1억 2,800만원 | 440만원 |
| 2026.06.10 | 매매 | 29.1㎡ | 5 | 1억 2,800만원 | 440만원 |
| 2026.06.10 | 매매 | 29.93㎡ | 6 | 1억 3,876만원 | 464만원 |
| 2026.06.10 | 매매 | 29.1㎡ | 6 | 1억 2,950만원 | 445만원 |
| 2026.06.10 | 매매 | 29.1㎡ | 6 | 1억 2,950만원 | 445만원 |
| 2026.06.10 | 매매 | 29.18㎡ | 8 | 1억 1,900만원 | 408만원 |
| 2026.06.10 | 매매 | 29.18㎡ | 8 | 1억 1,900만원 | 408만원 |
| 2026.06.10 | 매매 | 29.18㎡ | 9 | 1억 1,900만원 | 408만원 |
| 2026.06.10 | 매매 | 29.18㎡ | 9 | 1억 1,900만원 | 408만원 |
| 2026.06.10 | 매매 | 29.18㎡ | 10 | 1억 1,900만원 | 408만원 |
| 2026.06.10 | 매매 | 29.18㎡ | 10 | 1억 1,900만원 | 408만원 |
| 2026.06.10 | 매매 | 29.1㎡ | 10 | 1억 3,800만원 | 474만원 |
| 2026.06.10 | 매매 | 29.1㎡ | 10 | 1억 3,800만원 | 474만원 |
| 2026.06.10 | 매매 | 29.18㎡ | 11 | 1억 2,050만원 | 413만원 |
| 2026.06.10 | 매매 | 29.18㎡ | 11 | 1억 2,050만원 | 413만원 |
| 2026.06.10 | 매매 | 29.18㎡ | 12 | 1억 2,250만원 | 420만원 |
| 2026.06.10 | 매매 | 29.18㎡ | 12 | 1억 2,250만원 | 420만원 |
| 2026.06.10 | 매매 | 29.18㎡ | 13 | 1억 2,400만원 | 425만원 |
| 2026.06.10 | 매매 | 29.18㎡ | 13 | 1억 2,400만원 | 425만원 |
| 2026.06.10 | 매매 | 29.18㎡ | 15 | 1억 3,250만원 | 454만원 |
| 2026.06.10 | 매매 | 29.18㎡ | 15 | 1억 3,250만원 | 454만원 |
| 2026.06.10 | 매매 | 29.18㎡ | 16 | 1억 3,876만원 | 476만원 |
| 2026.06.10 | 매매 | 29.18㎡ | 17 | 1억 3,876만원 | 476만원 |
| 2026.06.10 | 매매 | 29.18㎡ | 18 | 1억 3,876만원 | 476만원 |
| 2026.06.10 | 매매 | 29.18㎡ | 20 | 1억 3,876만원 | 476만원 |
| 2026.06.10 | 매매 | 29.18㎡ | 21 | 1억 3,876만원 | 476만원 |
| 2026.06.10 | 매매 | 29.93㎡ | 14 | 1억 8,860만원 | 630만원 |
| 2026.05.26 | 매매 | 29.1㎡ | 19 | 1억 5,723만원 | 540만원 |
| 2026.05.23 | 매매 | 29.93㎡ | 9 | 1억 7,751만원 | 593만원 |
| 2026.05.21 | 매매 | 46.98㎡ | 19 | 2억 6,524만원 | 565만원 |
| 2026.04.28 | 매매 | 46.98㎡ | 12 | 2억 7,997만원 | 596만원 |
| 2026.04.25 | 매매 | 29.93㎡ | 19 | 2억 260만원 | 677만원 |
| 2026.04.20 | 매매 | 29.93㎡ | 18 | 1억 9,560만원 | 654만원 |
| 2026.04.16 | 매매 | 29.93㎡ | 21 | 2억 260만원 | 677만원 |
| 2026.04.14 | 매매 | 29.1㎡ | 12 | 1억 4,567만원 | 501만원 |
| 2026.04.14 | 매매 | 29.1㎡ | 15 | 1억 5,081만원 | 518만원 |
| 2026.04.13 | 매매 | 29.78㎡ | 7 | 1억 3,067만원 | 439만원 |
| 2026.04.06 | 매매 | 29.78㎡ | 14 | 1억 3,488만원 | 453만원 |
| 2026.04.06 | 매매 | 46.98㎡ | 12 | 2억 7,997만원 | 596만원 |
| 2026.04.06 | 매매 | 29.1㎡ | 14 | 1억 4,567만원 | 501만원 |
| 2026.04.06 | 매매 | 29.78㎡ | 15 | 1억 4,500만원 | 487만원 |
| 2026.04.04 | 매매 | 46.98㎡ | 18 | 2억 9,013만원 | 618만원 |
| 2026.04.03 | 매매 | 29.78㎡ | 8 | 1억 3,067만원 | 439만원 |
| 2026.04.01 | 매매 | 29.78㎡ | 17 | 1억 4,500만원 | 487만원 |
| 2026.03.31 | 매매 | 29.78㎡ | 20 | 1억 4,776만원 | 496만원 |
| 2026.03.22 | 매매 | 29.93㎡ | 17 | 1억 9,560만원 | 654만원 |
| 2026.03.19 | 매매 | 46.98㎡ | 21 | 2억 9,946만원 | 637만원 |
| 2026.03.18 | 매매 | 29.78㎡ | 6 | 1억 2,805만원 | 430만원 |
| 2026.03.11 | 매매 | 46.98㎡ | 14 | 2억 7,997만원 | 596만원 |
| 2026.03.04 | 매매 | 46.98㎡ | 16 | 2억 9,013만원 | 618만원 |
| 2026.03.03 | 매매 | 29.1㎡ | 17 | 1억 5,081만원 | 518만원 |
| 2026.02.21 | 매매 | 29.93㎡ | 23 | 1억 8,813만원 | 629만원 |
| 2026.02.09 | 매매 | 46.98㎡ | 23 | 2억 9,946만원 | 637만원 |
| 2026.01.13 | 전세 | 46.98㎡ | 22 | 2억 7,000만원 | 575만원 |
| 2026.01.04 | 전세 | 29.78㎡ | 23 | 1억 5,000만원 | 504만원 |
| 2025.12.31 | 매매 | 29.78㎡ | 22 | 1억 6,887만원 | 567만원 |
| 2025.12.22 | 전세 | 29.93㎡ | 22 | 1억 7,000만원 | 568만원 |
| 2025.10.01 | 전세 | 29.78㎡ | 16 | 1억 3,000만원 | 437만원 |
| 2025.09.18 | 전세 | 29.93㎡ | 18 | 1억 5,000만원 | 501만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.93㎡ | 3 | 8,850만원 | 296만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.93㎡ | 3 | 8,850만원 | 296만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.93㎡ | 3 | 8,850만원 | 296만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.93㎡ | 3 | 8,850만원 | 296만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.93㎡ | 3 | 8,850만원 | 296만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.18㎡ | 3 | 7,326만원 | 251만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.18㎡ | 3 | 7,326만원 | 251만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.1㎡ | 3 | 8,228만원 | 283만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.1㎡ | 3 | 8,228만원 | 283만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 46.98㎡ | 4 | 1억 4,496만원 | 309만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.93㎡ | 4 | 8,850만원 | 296만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.93㎡ | 4 | 8,850만원 | 296만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.93㎡ | 4 | 8,850만원 | 296만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.93㎡ | 4 | 8,850만원 | 296만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.93㎡ | 4 | 8,850만원 | 296만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.93㎡ | 4 | 8,850만원 | 296만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 46.98㎡ | 4 | 1억 4,496만원 | 309만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.18㎡ | 4 | 7,326만원 | 251만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.18㎡ | 4 | 7,326만원 | 251만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.1㎡ | 4 | 8,228만원 | 283만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.1㎡ | 4 | 8,228만원 | 283만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.93㎡ | 5 | 8,850만원 | 296만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.93㎡ | 5 | 8,850만원 | 296만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.93㎡ | 5 | 8,850만원 | 296만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 46.98㎡ | 5 | 1억 4,496만원 | 309만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.18㎡ | 5 | 7,326만원 | 251만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.1㎡ | 5 | 8,228만원 | 283만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.1㎡ | 5 | 8,228만원 | 283만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 46.98㎡ | 6 | 1억 4,496만원 | 309만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.93㎡ | 6 | 8,850만원 | 296만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 46.98㎡ | 6 | 1억 4,496만원 | 309만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.18㎡ | 6 | 7,326만원 | 251만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.78㎡ | 6 | 7,636만원 | 256만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.1㎡ | 6 | 8,228만원 | 283만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.1㎡ | 6 | 8,228만원 | 283만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.93㎡ | 7 | 1억 586만원 | 354만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.93㎡ | 7 | 1억 586만원 | 354만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.93㎡ | 7 | 1억 586만원 | 354만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.93㎡ | 7 | 1억 586만원 | 354만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.93㎡ | 7 | 1억 586만원 | 354만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.93㎡ | 7 | 1억 586만원 | 354만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 46.98㎡ | 7 | 1억 6,152만원 | 344만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.18㎡ | 7 | 7,802만원 | 267만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.18㎡ | 7 | 7,802만원 | 267만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.78㎡ | 7 | 7,793만원 | 262만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.93㎡ | 8 | 1억 586만원 | 354만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.93㎡ | 8 | 1억 586만원 | 354만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.93㎡ | 8 | 1억 586만원 | 354만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.93㎡ | 8 | 1억 586만원 | 354만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.93㎡ | 8 | 1억 586만원 | 354만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.93㎡ | 8 | 1억 586만원 | 354만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 46.98㎡ | 8 | 1억 6,152만원 | 344만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.18㎡ | 8 | 7,802만원 | 267만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.18㎡ | 8 | 7,802만원 | 267만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.78㎡ | 8 | 7,793만원 | 262만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.93㎡ | 9 | 1억 586만원 | 354만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.93㎡ | 9 | 1억 586만원 | 354만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.93㎡ | 9 | 1억 586만원 | 354만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.93㎡ | 9 | 1억 586만원 | 354만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.93㎡ | 9 | 1억 586만원 | 354만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.93㎡ | 9 | 1억 586만원 | 354만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.18㎡ | 9 | 7,802만원 | 267만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.18㎡ | 9 | 7,802만원 | 267만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.18㎡ | 10 | 7,802만원 | 267만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.18㎡ | 10 | 7,802만원 | 267만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.1㎡ | 10 | 8,381만원 | 288만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.1㎡ | 10 | 8,381만원 | 288만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 46.98㎡ | 11 | 1억 6,696만원 | 355만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.93㎡ | 11 | 1억 1,247만원 | 376만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.93㎡ | 11 | 1억 1,247만원 | 376만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.93㎡ | 11 | 1억 1,247만원 | 376만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.93㎡ | 11 | 1억 1,247만원 | 376만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.93㎡ | 11 | 1억 1,247만원 | 376만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.18㎡ | 11 | 8,155만원 | 279만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.18㎡ | 11 | 8,155만원 | 279만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 46.98㎡ | 12 | 1억 6,696만원 | 355만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.93㎡ | 12 | 1억 1,247만원 | 376만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.93㎡ | 12 | 1억 1,247만원 | 376만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.93㎡ | 12 | 1억 1,247만원 | 376만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 46.98㎡ | 12 | 1억 6,696만원 | 355만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.18㎡ | 12 | 8,155만원 | 279만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.18㎡ | 12 | 8,155만원 | 279만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.1㎡ | 12 | 8,687만원 | 299만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.18㎡ | 13 | 8,155만원 | 279만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.18㎡ | 13 | 8,155만원 | 279만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.1㎡ | 13 | 8,687만원 | 299만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 46.98㎡ | 14 | 1억 6,696만원 | 355만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.93㎡ | 14 | 1억 1,247만원 | 376만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.78㎡ | 14 | 8,044만원 | 270만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.1㎡ | 14 | 8,687만원 | 299만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.1㎡ | 15 | 8,994만원 | 309만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 46.98㎡ | 16 | 1억 7,302만원 | 368만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.93㎡ | 16 | 1억 1,665만원 | 390만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.93㎡ | 16 | 1억 1,665만원 | 390만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.18㎡ | 16 | 8,508만원 | 292만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.93㎡ | 17 | 1억 1,665만원 | 390만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.18㎡ | 17 | 8,508만원 | 292만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.78㎡ | 17 | 8,647만원 | 290만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.1㎡ | 17 | 8,994만원 | 309만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.93㎡ | 18 | 1억 1,665만원 | 390만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.93㎡ | 18 | 1억 1,665만원 | 390만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 46.98㎡ | 18 | 1억 7,302만원 | 368만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.18㎡ | 18 | 8,508만원 | 292만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.93㎡ | 19 | 1억 2,082만원 | 404만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 46.98㎡ | 19 | 1억 7,859만원 | 380만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.1㎡ | 19 | 9,377만원 | 322만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 46.98㎡ | 20 | 1억 7,859만원 | 380만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.93㎡ | 20 | 1억 2,082만원 | 404만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.93㎡ | 20 | 1억 2,082만원 | 404만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.18㎡ | 20 | 8,761만원 | 300만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.78㎡ | 20 | 8,812만원 | 296만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.1㎡ | 20 | 9,377만원 | 322만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.93㎡ | 21 | 1억 2,082만원 | 404만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.93㎡ | 21 | 1억 2,082만원 | 404만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 46.98㎡ | 21 | 1억 7,859만원 | 380만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.18㎡ | 21 | 8,761만원 | 300만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 46.98㎡ | 22 | 1억 7,859만원 | 380만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.78㎡ | 22 | 8,812만원 | 296만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.93㎡ | 23 | 1억 2,082만원 | 404만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.93㎡ | 23 | 1억 2,082만원 | 404만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 46.98㎡ | 23 | 1억 7,859만원 | 380만원 |
| 2025.08.27 | 매매 | 29.18㎡ | 23 | 8,761만원 | 300만원 |
| 2025.05.26 | 전세 | 46.98㎡ | 9 | 2억 5,000만원 | 532만원 |
| 2025.05.09 | 전세 | 46.98㎡ | 9 | 2억 5,000만원 | 532만원 |
| 2025.03.21 | 전세 | 29.1㎡ | 13 | 1억 4,700만원 | 505만원 |
| 2025.03.21 | 전세 | 29.1㎡ | 13 | 1억 5,000만원 | 515만원 |
| 2025.03.07 | 전세 | 29.1㎡ | 7 | 1억 3,500만원 | 464만원 |
| 2025.03.06 | 전세 | 29.93㎡ | 6 | 1억 5,000만원 | 501만원 |
| 2025.02.19 | 전세 | 29.93㎡ | 5 | 1억 2,000만원 | 401만원 |
| 2025.02.10 | 전세 | 46.98㎡ | 19 | 2억 6,000만원 | 553만원 |
| 2025.02.01 | 전세 | 29.93㎡ | 14 | 1억 4,000만원 | 468만원 |
| 2025.01.20 | 전세 | 29.78㎡ | 12 | 1억 3,000만원 | 437만원 |
| 2025.01.03 | 전세 | 29.1㎡ | 8 | 1억 3,000만원 | 447만원 |
| 2025.01.02 | 전세 | 29.93㎡ | 14 | 1억 5,000만원 | 501만원 |
| 2024.12.30 | 매매 | 46.98㎡ | 9 | 3억 8,692만원 | 824만원 |
| 2024.12.30 | 매매 | 29.93㎡ | 13 | 2억 6,943만원 | 900만원 |
| 2024.12.17 | 전세 | 29.93㎡ | 20 | 1억 5,000만원 | 501만원 |
| 2024.12.12 | 전세 | 29.1㎡ | 17 | 1억 4,000만원 | 481만원 |
| 2024.11.27 | 전세 | 29.1㎡ | 7 | 1억 3,000만원 | 447만원 |
자주 묻는 질문
위어뮤즈디광안 (광안동 776-18) 전세가율은 몇 %인가요?
최근 24개월 이 건물(지번 776-18) 매매 203건과 신규 전세 26건의 ㎡당 중앙값으로 계산한 전세가율은 133.2%입니다. 같은 건물이라도 층·향·면적에 따라 값이 달라, 계약할 호실의 매매가로 다시 계산해 보세요.
매매 거래가 오래됐으면 어떻게 보나요?
마지막 매매가 오래됐을수록 지금 시세와 차이가 클 수 있습니다. 이 페이지에는 마지막 매매 시점을 적어 두었습니다. 최근 매매가 없으면 같은 동 시세나 공시가격을 함께 보세요.
전세가율이 높으면 위험한 건물인가요?
전세가율은 지난 거래로 계산한 통계일 뿐 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다. 다만 전세가율이 높을수록 집값이 조금만 내려도 보증금을 돌려받기 어려워지므로, 계약 전 등기부등본·건축물대장·보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.